Maison
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
Dordives (45680)
1 918 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 146 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : À saisir !
Charmante maison de caractère de 146 m² sur un terrain de 834 m² à Dordives à personnaliser en décoration intérieure.
Cette charmante maison, située dans la commune paisible de Dordives, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.
Avec une surface habitable de 146 m² répartis sur 4 niveaux, cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir une famille nombreuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une entrée principale en façade et une entrée annexe sur la façade coté terrain, un salon, une salle à manger, une cuisine, chambres et un WC.
Les pièces sont lumineuses et chaleureuses, offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille.
À l'étage, 2 grandes chambres offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille.
Deuxième WC et une salle d'eau et bain complètent cet étage pour plus de commodité.
Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant des espaces de vie agréables pour se reposer et se détendre.
Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins.
Les combles sont isolés et surtout aménageables car facilement accessibles.
Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année.
L'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique.
L'installation électrique à été refaite.
L'ensemble des menuiseries sont en aluminium double vitrage et stores électriques.
Un garage accolé offre la possibilité d’aménager son étage en espace de vie totalement libre de création.
Un espace cave en rez de jardin est accessible depuis l’intérieur de la maison, avec son espace buanderie et stockage ventilé.
Avec un grand jardin de 834 m², il y a amplement d'espace pour les enfants de jouer en toute sécurité et pour les adultes de profiter de moments de détente en plein air.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'espace.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de charme à Dordives.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 24 mars 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cave
- Jardin
- Bien de caractère
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 280 000 €(1 918 €/m²) −17 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (280 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 mars 2026.
- 25 juillet 2026
- 280 000 €
- 24 mars 2026
- 339 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 918 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 960 € et 4 050 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Dordives indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Dordives (45680)
Dordives
Localisation approximative
Adresse du bien : 17 Rue du 11 Novembre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Fernando Da Silva De Freitas
Négociateur
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