Maison avec garage à vendre à Dordives (45680)

Et si votre prochain projet de vie se trouvait à dordives ? Situé hors zone inondable, cette maison de 84 m² est implanté sur un terrain clos d'environ 1000 m² idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager des précieux moments en famille ou entre amis, son emplacement est un véritable atout, proche des commerces, des écoles, gare et transport en bus à proximité, tandis que la maison bénéficie d'un accès privilégié à la région parisienne. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée us, un salon - salle à manger, un garage. Un couloir dessert ensuite : - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc côté confort, la maison bénéficie de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Elle affiche un excellent dpe classé a et des émissions de co2 classé a, de véritables atouts en matière de confort et d'efficacité énergétiques. Quelques travaux sont à prévoir belle opportunité a découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 070 990 - greffe de orleans) caroline grenon entrepreneur individuel 06 79 49 35 94 - réf. 972212.

Iad france - ingrid gautier vous propose : dordives - maison - t5 96 m² - garage - très bon état - lumineux cette maison traditionnelle de dordives sur sous-sol, construite en 1972 et entretenue avec soin, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 760 m². Avec ses 96 m² habitables répartis en 5 pièces, elle se répartie ainsi : l'entrée introduit un espace de vie avec un salon / salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol aménagé est composé d'une buanderie, d'une salle d'eau, une chambre et un bureau pouvant être considéré comme une chambre. Le bien possède un balcon et une terrasse, adaptés pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin est très entretenu. La maison dispose aussi d'un garage. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel électrique associant un poêle à bois et une alimentation en partie photovoltaïque. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 939761649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite guy hoquet de moret maison bourgeoise et familiale de 200 m² située à dordives. Elle se décompose en 4 plateaux d'environ 90 m² par niveaux rdc : une magnifique entrée lumineuse (carreaux de ciment au sol, verrière) donnant acces à un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, (dont une avec salle d'eau), wc. Au 1er : un couloir en étoile pour les acces aux 3 chambres, un dressing, un wc, une salle d'eau. 2 chambres donnent acces à un grand balcon. Au étage : un plateau de 90 m² à aménager en salle de jeux, de cinema, chambres. À vos projets au sous sol : une cave, cellier, atelier. Attenant à la maison un garage le tout sur un jardin de 2800 m² avec deux petite studio à aménager au fond du jardin. Vous seriez séduit par le potentiel de cette maison des années 30 (parquet au sol, carreaux de ciment, moulures, puit de lumière. Contact rapidement m alexandre au.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Maison familiale sur sous-sol total compartimenté offrant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 47 m² environ qui se compose d'un espace salon / salle à manger avec cheminée et accès aux extérieurs et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé permette une vie de plain pied. -A l'étage, deux grandes chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau à faire, un dressing et un WC. Le sous-sol dispose d'une garage, atelier / buanderie, espaces de stockage, pièce aménagée et cave. Vous pourrez profiter d'un grand jardin sans vis à vis, aménagé par deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison mais également d'un garage en bois adapté à un camping car par exemple. Le secteur est calme et proche des commodités du centre ville ainsi que la gare. Je vous invite à me contacter rapidement pour cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dordives centre, idéalement situé dans une rue très calme et particulièrement recherchée sur la commune, je vous propose ce charmant pavillon plain pieds de 114 m² environ. Elevé sur vide sanitaire, il se compose d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, sdb et wc. Véranda chauffée sur le devant. - a l'extéreur : très joli terrain clos et arboré de 1 030 m² avec garage et atelier indépendants. La maison est centrée sur le terrain. - côté technique : chaudière gaz, assainissement tout à l'égoût. Fibre disponible sur la rue. - les + : gare sncf paris 1h10 (navigo), écoles et toutes commodités accessibles à pieds. Autoroute à 5 mn en voiture. Vous serez séduits par la situation privilégiée, le très joli jardin et le côté entièrement plain-pied de cette maison très facile à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 954 875 - greffe de melun) hervé autran entrepreneur individuel 06 14 30 16 38 - réf. 971283.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : DORDIVES - MAISON - T4 86 m² Dans un cadre de vie agréable à Dordives, cette maison traditionnelle de 4 pièces développée sur 2 niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Avec ses 86 m² habitables implantés sur un terrain de 1 727 m², le bien dispose d'une surface au sol appréciable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée, d'une cuisine ouverte de 17 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une salle à manger bien proportionnée et un salon conviviaux. L'ensemble forme un espace de vie fluide et cohérent. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le pallier dessert une chambre spacieuse, une salle d'eau à créer, ainsi qu'un espace à aménager à votre choix d'une surface d'environ 26 m². Une cave adapté pour y aménager un espace de rangement ou un atelier. Un garage attenant permet l'accès au terrain arboré ainsi qu'a diverses dépendances. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique à convecteurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour acquérir un bien à potentiel et le façonner selon ses propres goûts. Idéalement situé proches des transports : gare de Dordives (45360) ou Souppes-sur-loing (77460), commerces, écoles et accès autoroutiers A6, A77 et A19 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Exceptionnel : Maison de 5 Chambres avec Garage à Nargis (45210) - Aucun Travaux à Prévoir ! Bienvenue à Nargis, dans un cadre idyllique et paisible, où se trouve cette magnifique maison de 7 pièces offrant espace, confort et modernité. Idéalement située, cette propriété de 122 m² sur un terrain de 778 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 5 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, également deux salles d'eau avec wc pour un confort absolu. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison dispose d'un garage, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Côté extérieur, vous apprécierez le calme et la sérénité du jardin, 2 terrasses idéales pour vous détendre en toute intimité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, joliment arboré : olivier, palmier Les équipements de cette maison incluent les menuiseries alu en doubles vitrages et volets alu, portail électrique et le tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Nargis. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Dordives, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² séduira par son emplacement pratique, sa fonctionnalité et son potentiel. Située à proximité des accès A77, A6 et A19, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant une maison facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison bien agencée comprenant : une entrée avec rangement, un séjour traversant lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. La maison dispose également d'un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 713 m², agréable et facile à entretenir, avec un cabanon de jardin pratique pour vos équipements et loisirs. Son emplacement est un véritable atout : gare, commerces et école accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers. Une opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec jardin à Dordives, alliant confort, praticité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC : R. S.A. C ORLEANS 8975, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Bienvenue dans cette maison de campagne située à Dordives, avec une surface de terrain généreuse de 2777 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage, spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur est chaleureux, avec un salon / séjour accueillant, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau moderne ainsi qu'un cabinet de toilettes. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cheminée insert apporte une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. 3 bâtiments complètent l'ensemble, pour du rangement ou pour une activité comme exploité. La maison est exposée au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, non négligeable, permet de profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour des activités en plein air. Pour les équipements, la maison dispose de la fibre optique et du tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort de vie moderne. Un garage est inclus sur la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison de campagne est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'accès rapide à la gare, 5 mns à pied, à l'A6 et l'A77 à proximité ainsi que l'A19. Une véritable invitation à la sérénité et au bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : À saisir ! Charmante maison de caractère de 146 m² sur un terrain de 834 m² à Dordives à personnaliser en décoration intérieure. Cette charmante maison, située dans la commune paisible de Dordives, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Avec une surface habitable de 146 m² répartis sur 4 niveaux, cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une entrée principale en façade et une entrée annexe sur la façade coté terrain, un salon, une salle à manger, une cuisine, chambres et un WC. Les pièces sont lumineuses et chaleureuses, offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille. À l'étage, 2 grandes chambres offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Deuxième WC et une salle d'eau et bain complètent cet étage pour plus de commodité. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant des espaces de vie agréables pour se reposer et se détendre. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins. Les combles sont isolés et surtout aménageables car facilement accessibles. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique. L'installation électrique à été refaite. L'ensemble des menuiseries sont en aluminium double vitrage et stores électriques. Un garage accolé offre la possibilité d’aménager son étage en espace de vie totalement libre de création. Un espace cave en rez de jardin est accessible depuis l’intérieur de la maison, avec son espace buanderie et stockage ventilé. Avec un grand jardin de 834 m², il y a amplement d'espace pour les enfants de jouer en toute sécurité et pour les adultes de profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de charme à Dordives. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1h au Sud de Paris par autoroute ou transport en commun, Dans une impasse au calme, a deux pas de l'école, 10 mn à pied de la gare (TER Paris -Montargis) proche de tous commerces, chemins de promenades. Venez découvrir ce pavillon de construction parpaing (béton cellulaire) des années 80. De plain-pied il est composé d'une entrée, une cuisine équipée suivi d'un salon (mur non porteur entre cusine et salon) un couloir desservant, un WC, une salle de bain avec douche italienne récente, deux chambres. fenêtres en survitrages bois, toiture et plancher isolés, système de VMC en place. Le tout sur sous-sol de surface totale semi enterré. Terrain clos 1000 m² arboré et paysagé avec une dépendance regroupant 3 garages.

Iad france - gaëlle derdiche vous propose : ferrières-en-gâtinais - maison - t4 95 m² - garage - sous-sol total découvrez cette agréable maison traditionnelle d’environ 95 m², édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose d’un vaste séjour lumineux de 37 m², agrémenté d’une cheminée avec insert bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. Vous trouverez également une cuisine séparée ouverte, une chambre de plain-pied, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’un second wc. Le sous-sol total, aménageable par la suite, offre de nombreux espaces pratiques avec un garage, une buanderie et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain clos et arboré de 2 316 m², ainsi que d’une terrasse, idéale pour les beaux jours. Les prestations : double vitrage pvc tryba de 2022 isolation des combles réalisée en 2022 chauffage électrique avec radiateurs connectés installés en 2021 cheminée avec insert bois dans le séjour fibre optique assainissement individuel par fosse toutes eaux idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des écoles, du collège et des commerces, accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de beaux espaces de vie, idéale pour une famille ou pour les amoureux du calme et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Située dans le paisible hameau de Néronville, à seulement quelques minutes de Château-Landon, cette maison de 60 m² offre un cadre de vie agréable et intime, idéal pour un projet de rénovation. Le bien se compose d’un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d’une pièce avec cheminée qui mène à une grande chambre. En plus de l’espace habitable, la maison dispose de plusieurs dépendances : un grenier, une cave, un espace technique pour l'entretien de la maison et un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux d'amélioration possède un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. C'est un bien parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou même un projet locatif. Attention maison sans jardin, seulement un espace de stationnement. Laissez libre cours à vos idées pour en faire un véritable havre de paix, je vous y attend pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Superbe Maison Traditionnelle avec Vaste Terrain à Château-Landon et sa piscine intérieure. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 318 m², située dans un hameau de Château-Landon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette demeure a été soigneusement entretenue et son style lui confère un charme indéniable. L'intérieur spacieux de cette maison saura vous séduire. Avec ses 9 pièces principales et composée ainsi : entrée, cuisine aménagée, salon / séjour avec cheminée et accès à la piscine et à la véranda, dégagement sur 2 chambres, un wc, une salle de douches + wc et pour le plaisir des week-end, une salle de billard et de détente. À l'étage un palier dessert 4 chambres, 1 buanderie, 1 salles de bains + wc, 1 douche et 1 wc. vous bénéficierez d'un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'ensemble est complété par une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le vaste terrain de 3477 m² sans oublier la piscine intérieur. Ce terrain arboré et verdoyant vous invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez également profiter du sous-sol avec garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, atelier, chaufferie, local technique pour la piscine et un beau volume restant ainsi qu'une belle cave. Un forage avait été installé et toujours fonctionnel. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud, est et ouest, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage, assuré par une cheminée à insert et des radiateurs alimentés au fuel, vous garantit un confort thermique appréciable en toutes saisons. Des travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires selon vos goûts et besoins, mais l'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Idéalement située entre Chateau Landon et Dordives pour gare, commerces, et A6 à 2 pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Ancienne Longère à Bransles avec Grange et dépendances sur un terrain de 4569 m² – Idéal pour un projet de rénovation Située dans la charmante commune de Bransles, cette ancienne longère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de caractère authentique. Nichée sur un vaste terrain de 2124 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres des commodités de la ville d'Egreville. La longère présente actuellement 2 pièces principales d'environ 44 m² composée d'une cuisine ouverte sur un espace salon ou salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un wc. Possibilités d'aménager les combles d'environ 70 m², idéale pour démarrer votre projet de rénovation. Une grange attenante à la maison avec un potentiel qui est là pour réinventer cet espace selon vos goûts et vos besoins. Une dépendance, attenante à la grange, d'environ 34 m² offrant la possibilité de créer un lieu professionnel ou une petite maisson pour recevoir votre famille, avec une très belle cave voutée. Prévoyez des travaux de rénovation pour redonner tout son charme à cette belle bâtisse pleine d'histoire. Un garage. Un grand hangar en parpaing d'environ 50 m², idéal pour créer un garage supplèmentaire pour garer vos véhicules en toute sécurité ou un atelier offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils ou vos équipements. Le terrain arboré vous permettra de profiter de la nature et de créer un jardin à votre image ainsi qu'un bois attenant de 2445 m² pour les amoureux de balades et du calme. Certes, des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette longère pleine de potentiel, mais une fois rénovée, elle sera une véritable pépite offrant un cadre de vie unique et authentique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette longère en un lieu de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement de toutes les possibilités offertes par cette belle propriété à Bransles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Souppes s / loing proche supermarché et hors zone inondable. Je vous propose cette fermette 4 pièces de 82 m² située dans un petit hameau sur la commune. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose en rdc d'un salon / séjour avec cheminée (équipée d'un insert), une cuisine aménagée et wc. À l'étage : palier avec coin bureau desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Grand garage attenant et communiquant. À l'extérieur : terrasse avec barbecue et jolie terrain entièrement clos sans vis à vis. Côté technique : double vitrage et chauffage électrique + insert. Les + : panneaux photovoltaïques. Situation : proche supermarché et accès autoroute. Toutes commodités, écoles-collège, commerces et gare sncf à 3 mn en voiture. Si vous appréciez l'ancien et l'authentique, vous serez séduits par cette demeure qui ne demande qu'à être rafraichie. Idéal 1ère acquisition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 954 875 - greffe de melun) hervé autran entrepreneur individuel 06 14 30 16 38 - réf. 958477.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Campagne de Chateau Landon, sur un terrain de 6700 m², le bonheur d'avoir le soleil couchant directement des fenêtres Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie immédiatement habitable, avec une surface entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et d'un terrain de 6 700 m² offrant un vaste espace naturel avec piscine hors sol, double garage et une dépendance avec cellier et atelier. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces et confère à l'ensemble une fluidité appréciable au quotidien. Le séjour, bien orienté, profite pleinement de l'ensoleillement grâce à sa belle exposition. La cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle, s'intègre dans le plan de vie, un salon pour les soirées cocoonings, le coin des chambres, calmes, complètent agréablement la distribution intérieure. Belle salle de douches et wc. Le système de chauffage est complet : climatisation réversible, poêle à granulés et des radiateurs permettent de moduler le confort thermique en toutes saisons. La maison est raccordée à la fibre optique, un atout concret pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le terrain constitue un atout peu courant, offrant un espace extérieur de grande ampleur pour qui souhaite aménager, cultiver ou simplement profiter d'un cadre dégagé et préservé. Chateau Landon ville toutes commodités, proche de Souppes sur Long pour La gare via Paris gare de Lyon en 1h10. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : NARGIS - MAISON - T7 146 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Nargis offre un cadre de vie familial généreux, avec ses 146 m² habitables implantés sur un terrain de 2 500 m², dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1969 et développée sur 2 niveaux, elle s'articule autour de 7 pièces principales pensées pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'entrée dessert un salon lumineux et généreux de 27,47 m², cOEur de la maison, ainsi qu'une salle à manger adaptée pour les repas en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Une buanderie attenante apporte un confort pratique supplémentaire. Le couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres aux configurations variées : 2 chambres spacieuses manssardées offrent de bonnes perspectives d'aménagement, tandis que l'autre classique et lumineuse, conviennent bien à chaque membre de la famille. Un bureau dédié complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs et agrémenté d'une cheminée, assure une chaleur homogène dans toute la maison. Le garage complète utilement ce bien, offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire. Le vaste terrain arboré représente un atout, avec un potentiel d'aménagement extérieur considérable selon vos envies, et une dépendance pour vos rangements divers. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Située dans le charmant village de Griselles, à 5mn de toutes les commodités, des écoles et à 10mn de la gare de Ferrières - Fontenay, cette maison de caractère du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain de 1474 m², cette propriété possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix familial. La maison se compose au RDC d'un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée donnant accès sur le jardin, d'une cuisine donnant accès également sur une autre partie du jardin, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains avec une toilette séparée. Deux à trois chambres peuvent être aménagées à l'étage. Chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien chargé d'histoire, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les expositions vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave et une dépendance composée d'une grange et d'un garage vient compléter ce bien. Fosse septique La dépendance et cette maison est pleine de potentiel avec deux accès jardin différents et avec plusieurs accès différents pour rentrer dans la maison, idéal pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 158 m² à Nargis se situe dans un endroit calme et agréable. La gare de Ferrières-Fontenay est à 9 minutes en voiture et les autoroutes A19, A77 et A6 sont accessibles en moins de 15 minutes. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée et, juste en face, d'une chaufferie-buanderie avec espace dressing, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon-séjour d'une chambre et d'un wc. Il est possible d'y créer une salle de bain pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière aménagée en bureau dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. La maison comprend un garage de 60 m, deux carports et un joli cabanon de 20 m². Le terrain d'environ 2 800 m², avec une partie boisée, offre un espace extérieur agréable et paisible. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, un plancher chauffant et un poêle à bois. Un arrêt de bus pour les transports scolaires se trouve en face de la maison. Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC : R. S.A. C ORLEANS 8975, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Margis (45), limitrophe de l'île-de-france une belle maison de plain-pied, de 2 pièces à vendre, de 47,70 m² avec jardin et garage à découvrir sans tarder : cette charmante maison de 47,70 m² habitable, édifiée sur un terrain de 120 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché (accès pour paris en 1h35 minutes en passant par fontainebleau avec le train r). Idéal pour les personnes qui aiment passer des weekends calmes ou qui recherchent un endroit calme et paisible tout en étant limitrophe de la région parisienne. Composition : • entrée avec une véranda et des placards de rangements • séjour lumineux avec une véranda d'environ 12 m², donnant sur la terrasse et le jardin • cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée • 1 chambre • salle d'eau et wc extérieur : • une terrasse agréable pour les repas en extérieur. • jardin • appentis (pouvant servir de place pour l'extension de la maison en créant deux autres chambres, voir exemple sur le plan) • accès à la piscine du domaine localisation : • 10 minutes de la gare ferrières-fontenay (train ligne r) – en passant par fontainebleau pour accéder à paris gare de lyon, idéal pour une vie apaisante, tout en étant proche de paris mais également pour des weekends paisibles. Atouts : spacieux une veranda un appentis, avec possibilité de garer 2 autres voitures jardin et terrasse quartier calme pour des weekends paisibles maison avec une possibilité d'agrandissement, pour créer deux autres chambres accès à la piscine du domaine limitrophe de l'île-de-france (paris) une très belle opportunité à saisir pour une famille, un couple souhaitant de l'espace et du confort, dans une commune limitrophe de l'île-de-france de paris ou également pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 969846.

Vous cherchez un "pied à terre "à la campagne, pour vous évader le temps d'un we, ou pour vous offrir régulièrement une vraie parenthèse au vert ? À seulement 100 kms au Sud de Paris, sur la commune de Nargis, cette "maison de campagne" avec ses 4 chambres vous offre un cadre particulièrement agréable, directement en bord de canal. Ici, on vient chercher autre chose : le calme, la nature et la possibilité de profiter pleinement des extérieurs. La voie verte "la Scandibérique" longe la propriété, idéale pour les balades à pied ou les sorties à vélo sur des kilomètres, ou pour des parties de pêche au cœur de la nature. Avec la gare TER de Ferrieres en Gâtinais à seulement 5mn en voiture et les accès A6 / A19 et A77 rapidement accessibles, l'école et les 1ères commodités sont à quelques pas. À l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et espace cuisine, 4 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC séparés ainsi qu'une salle d'eau avec WC à l'étage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 900 m² profite pleinement de cet environnement privilégié avec un petit ponton en bois, apportant encore davantage de caractère au lieu. Un garage complète l'ensemble. Assainissement tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu plein de charme. Un maison à découvrir si vous cherchez une échappée au vert entre nature et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Idéal 1ere Acquisition Maison dans un charmant village médiéval comprenant cuisine, salon, séjour cheminée, cuisine, 3 chambres, garage, terrasse, cave. Proche de tous les commerces et axes routiers.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : Charmante maison de caractère, située à Ferrières-en-Gâtinais dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, gare, commerces, etc. ). Venez vite découvrir cette magnifique maison traditionnelle, offrant une généreuse surface habitable d'environ 199 m², pensée pour le bonheur et l'épanouissement d'une grande famille. Bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce à son exposition optimale qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée, cette maison offre de vastes espaces de vie, parfaits pour partager des moments de convivialité. Son intérieur bien pensé et fonctionnel se décompose comme suit : Au RDC, une belle cuisine aménagée et séparée avec un accès à la terrasse couverte ainsi qu'à la buanderie fonctionnelle disposant d'un grand espace de rangement et de son propre accès à l'extérieur, un salon-salle à manger en L avec un poêle à granulés garantissant chaleur et confort pendant les mois d'hiver. Ensuite nous y trouvons, une chambre avec accès au jardin arrière, un wc, une salle de bains à remettre au goût du jour et l'accès au sous-sol total, avec cave. À l'étage, une immense pièce palière lumineuse d'environ 40 m² est actuellement aménagée en pièce de jeux. Elle pourra s'adapter facilement à vos envies : coin lecture, espace détente, espace salle de sport, salon d'étage, etc. Elle dessert trois belles chambres, un bureau ou dressing selon les besoins, une salle d'eau à rafraîchir également et un WC. Au sous-sol, l'espace est divisé en une chaufferie, une cave, un atelier ainsi qu'un grand espace de stationnement. Un garage extérieur complète utilement l'ensemble. Côté extérieur, une jolie terrasse couverte invite à profiter d'un environnement verdoyant au coeur d'un jardin arboré, d'environ 1000 m². Les + : Rénovation de qualité, tout à l'égoût, majorité des fenêtres en PVC double vitrage, isolation par le sous-sol, environnement calme Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS - MAISON - T6 160 m² - GARAGE Cette maison de Ferrières-en-Gâtinais offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 662 m², avec jardin et terrasse, adapté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Développée sur 3 niveaux, cette maison traditionnelle de 160 m² habitables propose une distribution bien pensée autour de 6 pièces principales. L'entrée introduit naturellement les espaces de vie du rez-de-chaussée, où se déploient un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée avec son accès à sa vaste terrasse. L'ensemble forme un agencement fluide et fonctionnel, propice à la vie de famille au quotidien. Au même niveau vous trouverez 4 chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Un WC indépendant et une salle de bain complète la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage central au fioul par radiateurs, assurant un confort thermique homogène dans l'ensemble des pièces. Un sous-sol total agencé en cuisine d'été, garage, chaufferie ainsi que 2 chambres supplémentaires. Les combles accessibles depuis l'entrée sont un atout supplémentaire pour un aménagement futur. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La fosse septique assure l'autonomie de l'assainissement. Proches de toutes commodités : écoles, collège, commerces, accès autoroutiers mais au calme. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.