Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - patricia arbogast vous propose : 🏡 charmante maison familiale avec piscine couverte & chauffée — villevoques (45310) surface habitable : 123 m² | terrain : 1 364 m² | chambres : 5 découvrez cette agréable et spacieuse maison familiale située dans la commune paisible de villevoques (45310), sur un beau terrain clos et arboré de 1 364 m².

Un cadre de vie idéal combinant tranquillité rurale et proximité des commodités.

Organisation de la maison : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée. 2 chambres de plain-pied.

Une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'étage : 3 chambres supplémentaires (soit 5 chambres au total !

).

Un dressing dédié.

Une seconde salle d'eau et un wc indépendant.

Dépendances & équipements extérieurs : 🏊 espace détente : piscine couverte et chauffée, accessible en toute saison. 🚗 garage & annexes : garage avec une pièce aménagée au-dessus, cellier, chaufferie, cave et abri bois. 🌳 terrain : terrain clos et arboré.

Prestations techniques : chauffage : mixte fioul & poêle à bois.

Menuiseries : double vitrage.

Assainissement : individuel. 🚗 transports & accès : accès rapide aux grands axes : d2060 (orléans - montargis), autoroutes a19 et a77.

Gare sncf de montargis à 15 minutes : trajet direct vers paris-bercy en 1h (transilien r / intercités).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.