Saint-Maurice -sur-Fessard, maison familiale 217 m2 sur terr

Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)

262 880 €

1 211 €/m²

7 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
217 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ClimatisationEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

À saint-Maurice-sur-Fessard, petite commune à 10 mn de Montargis et 50 mn d'Orléans, belle maison familiale habitable sans travaux édifiée sur un terrain entièrement clos de 6700 m² arboré avec un petit plan d'eau qui saura ravir les amoureux de la nature et amateurs de grands espaces.

Au rez-de chaussée vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 32 m² donnant sur une grande terrasse, 3 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une buanderie.

À l'étage : Une pièce palière, une salle de jeux et une grande chambre (pouvant être divisée en 2 chambres à moindres frais).

Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur (climatisation réversible) dans le séjour et une chambre au rdc, chauffage électrique, portail motorisé.

Accès autoroute A77 et A 19 en 5 mn.

DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2330 EUR et 3190 EUR année de référence 2021,2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr.

Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

Annonce publiée le 1 mars 2025

Caractéristiques

Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 262 880 €(1 211 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 211 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 330 € et 3 190 € par an

Prix dans la région

1 211 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)

Saint-Maurice-sur-Fessard

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr