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19 photos
AcheterExclusivitéRéf. 71169

Maison

Maison de plain-pied 4 chambres à Pannes Gué-Perreux

Pannes (45700)

207 000 €

1 816 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 114 m²
    Surface
ClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

Envie de poser vos valises dans une maison chaleureuse et accueillante ?

Cette maison de plain-pied de 2004, nichée dans un quartier résidentiel paisible proche de Villemandeur, est idéale pour ceux qui cherche confort et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son salon-salle à manger lumineux de 30 m², où la lumière traverse généreusement chaque recoin.

Avec ses 4 chambres, chacun trouvera son espace, que ce soit pour se reposer ou travailler en toute tranquillité.

La salle de bain combine astucieusement une baignoire et une douche, pour satisfaire tous les membres de la famille.

Côté cuisine, vous apprécierez un espace fonctionnel prêt à accueillir vos meilleurs recettes.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, agréable et spacieux, offrant un cadre idéal pour se détendre ou passer de bons moments en famille.

Enfin, la maison est idéalement située à proximité des écoles, de la maternelle au collège, pour faciliter votre quotidien.

Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder !

N'attendez pas pour venir la visiter.

Les + : Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible), double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, terrasse, abris de jardin style chalet.

Visite virtuelle disponible.

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1440 EUR et 2000 EUR année de référence 2021,2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr.

Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

Annonce publiée le 11 janvier 2025

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 207 000 €(1 816 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (207 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 janvier 2025.

24 janvier 2025
207 000 €
11 janvier 2025
220 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 816 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 816 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pannes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pannes (45700)

Pannes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

C-l' Immo

Agence immobilière

18, Avenue Lucien Cornet, 89100 Sens

MARCHAND Stéphane

Négociateur

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