Commerce à vendre à Gondreville (45490)

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose : Hangar agricole de 2 900 m² environ avec fort potentiel de rentabilité – Investissement stratégique avec production photovoltaïque Situé sur un terrain de plus de 24 000 m² environ à proximité immédiate des axes RD 38 et autoroutes A19 / A77, ce bâtiment est bien plus qu’un espace de stockage : c’est une véritable opportunité patrimoniale à haut rendement. Détails de l’actif : Superficie : 2 900 m² environ de stockage, capacité de 2 500 tonnes de paille / fourrage Terrain : 24 156 m² environ, entièrement stabilisé et clôturé Construction : Bardage bac acier, sol béton / bitume, circulation facilitée par une seule rangée de poteaux Équipements : Forage, alimentation électrique, réserve incendie 350 000 L, accès semi-remorques Urbanisme : Zone AC1 du PLU – potentiel de développement Un actif doublement rentable : solaire + locatif Investissement global (achat + installation photovoltaïque) : 1 185 069 € Revenus solaires issus de la revente d’électricité : environ 40 000 € par an (projections sur 20 ans) Rentabilité locative : possibilité de louer le hangar entre 5 000 € et 7 000 € / mois Que vous soyez investisseur privé ou entreprise à la recherche d’un actif sécurisé et générateur de cash flow, ce bien réunit localisation stratégique, revenus passifs énergétiques, et rentabilité locative. Contactez-moi pour recevoir l’étude complète et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix (ID 49834), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 889498705 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouvelle affaire ! Baisse de prix fond de commerce proche de la gare. Idéal pour photographe optique. Sur une surface de 44,25 m² plus arrière boutique de 36 m².

À Saisir 3 grands entrepots situés vers toutes les commodités de la ville de châlette sur loing. - 490 m² bureau commercial, depôt, sanitaire, cave - 140 m² bureau, sanitaire, dépôt - 120 m² bureau, dépôt, sanitaire La location des deux plus petits entrepôts peuvent rembourser la vente.

À voir absolument ! mur sans fond de commerce comprenant : 1 loft avec une cuisine amenagée et equipée 1 batiment de plusieurs pieces amenageables, pouvant faire des appartements 7 chambres meublées douche et wc communs (rapport 1830€ / mois) 1 duplex de 60 m² / 450€ / mois le tout sur un terrain de 940 m², possibilités de faire un parking à l'emplacement de la terrasse (150 m²).

À voir absolument ! Charmant restaurant en pleins centre de Montargis, Venez décrouvrir les saveurs orientales pour 50 couverts ou bien vous pouvez également le transformer en merveilleuse maison d'habitation Comprenant au RDC : salon / salle à manger de 60 m², double sanitaire, cuisine équipée et aménagée, à l'étage : 3 chambres, salon / salle à manger avec cuisine ouverte, salle debain, wc. cave, buanderie, stock, sur un terrain de 1500 m² avec plus de 20 plaes de parking.

Iad france - stéphanie younes (06 33 59 12 74) vous propose : fond de commerce a vendre emplacement n° 1 avec vitrine de 3m / bonne visibilité en plein centre de montargis etablissement présent depuis + de 20 ans bail en cours pour un loyer de 423€ par mois activité de couture retouche à reprendre. Superficie 36 m² environ + cave le fond est céder avec les machines et table de repassage. Contacter moi pour plus de renseignements ou visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie younes (id 81559), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orlean sous le numéro 529936148 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patricia arbogast (06 11 77 54 63) vous propose : local situé proche de la gare de montargis d'une surface de 32 m² environ, deux pièces avec point d'eau et wc. Une réserve en sous sol. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia arbogast (id 41681), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 880443734 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À montargis et amilly, ensemble de deux fond de commerces de magasins de fleurs idéalement situés et ayant une bonne renommée. Chiffre d'affaire stable. Pour tout renseignement ou une visite, contactez stéphane marchand au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane marchand, agent commercial enregistré au rsac d'orléans sous le no 432349454.

À montargis, idéalement situé, fond de commerce de magasin de fleurs avec forte activité et belle renommée. À exploiter en couple ou avec un (e) employé(e). Chiifre d'affaire stable. Belle surface de vente. Pour tout renseignement ou une visite, contactez stéphane marchand au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane marchand, agent commercial enregistré au rsac d'orléans sous le no 432349454.

À voir absolument ! Ensemble commercial comprenant : un restaurant de 90 m² avec terrasse, un pub latino avec 2 salles + cuisine + appartement à renover. Un bar d'été avec terrasse 1 batiment comprenant 7 chambres meublés rapport 1830 / mois 1 duplex 60métres carrés / 450euros / mois Le tout sur un terrain de 940 métres carrés.

Fond de commerce hotel bar restaurant baisse de prix 15 chambres, surface restaurant 337 m², cuisine et pièce froide. Le tout sur un terrain de 850 m².

Exclusivité ! Fond de commerce refait à neuf pour toutes activitées pour le monde de la nuit acceuillant plus de 100 personnes. Comprenant à l'étage : un espace de 60 m² pub avec bar, double wc, chaufferie, réserve et son fumoir. Au sous sol, vous trouverez un espace boite de nuit avec bar. À l'étage, 2 f3 à restaurer.

Iad france - patricia arbogast (06 11 77 54 63) vous propose : fond de commerce à vendre au coeur de montargis, emplacement idéal pour cette boutique de retouche d'une surface de 36 m² environ avec une cave, loyer actuel de 423 €. Places de stationnements juste devant la boutique. Vendu avec les machines : ourleuse, sur-fileuse, stock fil. Possibilité d'un accompagnement pendant quelques jours si besoin. À saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia arbogast (id 41681), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 880443734 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patricia arbogast (06 11 77 54 63) vous propose : murs commerciaux d'une surface de 45 m² environ, qui se compose d'une pièce et d'une annexe. Situé au centre ville de montargis. Loué 700 € ht / hc. Locataire en place depuis 2024, bail 3 / 6/9. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia arbogast (id 41681), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 880443734 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patricia arbogast (06 11 77 54 63) vous propose : local commercial d'une surface de 52 m² environ composé d'une entrée pour l'accueil et de 3 bureaux ainsi qu'un point d'eau avec wc. Le bien dispose également d'une réserve en sous-sol. Idéalement situé proche de la gare de montargis. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia arbogast (id 41681), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 880443734 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ali kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : montargis, rare sur le secteur ! À vendre fonds de commerce : restauration rapide de type kebab / pizza / grillade., en activité depuis une vingtaine d'années, avec une clientèle fidèle et régulière. Ce restaurant de bonne réputation comprend la boutique ainsi que tous les équipements nécessaires pour poursuivre cette activité. Caractéristiques du bien : • emplacement exceptionnel dans un secteur tout commerce, offrant une visibilité optimale et un accès facile avec parking à proximité. • comprenant la salle de réception de 60 m² environ avec un point d'eau + wc (50 places assises ), une cuisine de 24 m² environ, un dépôt de 8 m² environ. • un accès cour arrière livraison + la gestion des ordures ménagères. • une terrasse avant pour accueillir une clientèle extérieure (16 places assises ). • le service proposé est complet pour ce type de commerce et peut donc accueillir tout type de clientèle. • l'ensemble du matériel est laissé sur place, pour commencer l'activité immédiatement. Informations complémentaires : • bail terminé à renouveler sur demande : 3/6 / 9, loyer mensuel de seulement 1800 euros ttc, offrant une stabilité financière remarquable. • license iv • uber eats livraison déjà en place pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : m. & mme kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – expertise professionnelle – réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ali kucuk (id 71958), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 919481283 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sous compromis : montargis à 1h30 de paris à 15 mn de montargis en za, à 1 km de la a77 terrain de 4500 m² viabilisé constructible sur ses 80%. Charpente métallique composée de deux parties, total 980 m² en très bon état. Dimension : 40m de longueur / 25,50 de largeur. Hauteur grande partie : 9m hauteur petite partie : 6.50m contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Iad france - nancy paul (06 58 88 79 00) vous propose : a deux pas de la rue commerçante de montargis, murs commerciaux d'une boutique en exploitation avec une bonne rentabilité. D'une surface de 54 m² environ, ce local en bon état général se compose de 3 pièces ainsi que d'un espace sanitaire. Linéaire de vitrine : 3 ml. Bail 3 / 6/9 en cours depuis 2025 loyer annuel : 8.400€ charges comprises rentabilité de 7-8 % charges et taxe foncière remboursés par le preneur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nancy paul (id 48350), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 887662443 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Rachel Masson (06 64 16 00 73) vous propose : Droit au bail – Boutique refaite en hyper centre de Montargis Emplacement : Rue Dorée, hyper centre – entourée de commerces et parkings à proximité, local très visible donnant sur 2 rues. Caractéristiques : Boutique rénovée en 2023,38 m² environ aux normes PMR Sous-sol : réserve 1er et 2ème étage : appartement 65 m² environ (2 chambres) 3ème niveau : grenier Conditions : Loyer : 1 378 € / mois (taxe foncière incluse) Bail 3 / 6/9 jusqu’au 15 juin 2029 Cession du droit au bail disponible Activités autorisées : commerce de détail, habillement, maroquinerie, horlogerie, bijouterie. ? Opportunité rare en centre-ville pour commerçant souhaitant s’installer rapidement ! ? Pour plus de renseignements, contactez-moi directement par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Masson (ID 34975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 788831170 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Dalila Hellou (06 28 84 09 01) vous propose : À vendre, fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé, bénéficiant d’un excellent emplacement avec forte visibilité et passage, il dispose d'un flux constant de clientèle habituée. L’agencement est optimisé pour une activité de vente sur place et à emporter, avec une vitrine d'angle et une terrasse. La cuisine est équipée de matériel nécessaire à l'exercice Le bail commercial vient d’être renouvelé. L’affaire est saine, bien tenue, et peut être exploitée sans reprise de personnel. Une opportunité idéale pour un projet prêt à démarrer immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dalila Hellou (ID 55450), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 895091544 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveau concept a saisir les murs du jamais vu ! Décor insolite, chic, décalé, convivial et cosy évoquant la chaleur, l'exotisme et la fantaisie aux portes d'amilly. Fond de commerce avec une activité de restaurant, cuisine originale spécialités variées (brésil, mexique, pérou. ) le tout sur un espace de 300 m², pouvant accueillir 165 personnes c'est un concept original et innovant qui répond à un besoin. En résumé, hakuna matata est une adresse hors du commun, hors du temps, hors concours mais pas hors de prix. Loyer du fond de commerce 4800€ celui qui y viendra un jour. Reviendra toujours.

Iad france - victor de macedo (07 49 00 58 70) vous propose : entrepôt d’environ 631 m² environ lot numéro 3 est destiné à un investisseur ou une activité professionnelle le prix est négociable dans un environnement dynamique et accessible d’amilly, ce local indépendant d’environ 631 m² environ offre une opportunité d’investissement. Sa configuration permet une exploitation ou une mise en location, avec un bon potentiel de rentabilité dans un secteur en développement. Pour toute information complémentaire ou visite sur site, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor de macedo (id 80332), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520824285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous êtes ambitieux de reprendre un beau projet dans un secteur dynamique et prometteur ? Voici une opportunité. ! Emplacement de 1er choix située à AMILLY (45) : un restaurant traditionnel, idéalement situé et prêt à être développé selon vos ambitions.  Au centre d'Amilly, proche des commerces, écoles, église et mairie.   Infrastructure complète en très bon état  : 2 salles de 31 m² et 21 m² communicantes,  cuisine spacieuse, fonctionnelle et très bien équipée, terrasse. Aux normes PMR. Emplacement stratégique : au coeur du CENTRE VILLE avec parkings gratuits à proximité immédiate, facile d'accès, bénéficiant d'une clientèle locale. Actuellement ouvert 5 jours / 7 et 2 soirs les vendredis et samedis. Possibilité de développer le chiffre d'affaire en ouvrant les soir. 30 couverts le midi par jour en moyenne. Capacité : 50 couverts à l'intérieur et 40 couverts en terrasse. Loyer 2424 EUR par mois incluant la location de l'équipement et un appartement de service T2 à l'étage. Une affaire saine et rentable. C'est une occasion unique pour un repreneur dynamique avec l'envie de s'impliquer dans un projet passionnant et rentable.   Un investissement clé en main, aux normes de sécurité.   Que vous soyez restaurateur, hôtelier ou entrepreneur, cette affaire est une base solide pour bâtir votre succès. Les bases sont déjà posées, il ne reste plus qu'à développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

Iad france - victor de macedo (07 49 00 58 70) vous propose : ensemble de murs commerciaux 3800 m² environ sur 8985 m² environ de terrain le prix est négociable idéal pour entrepôt, logistique, activités sportives ou événementielles. Situé dans une zone dynamique, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’exploitation pour des activités variées : stockage, sport en intérieur (musculation, padel, foot en salle), logistique ou encore prestations événementielles. L’ensemble développe environ 3800 m² environ de surface bâtie, répartis sur plusieurs volumes avec hauteurs sous plafond importantes (jusqu’à 8 mètres). Le tout est implanté sur un terrain d’environ 8985 m² environ. Prix négociable pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur site, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor de macedo (id 80332), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520824285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - victor de macedo (07 49 00 58 70) vous propose : entrepôt d’environ 1390 m² environ lot n°1 le prix est négociable situé dans un secteur d’activité dynamique, cet entrepôt indépendant d’environ 1390 m² environ bénéficie de volumes généreux, adaptés à différents usages professionnels. Sa configuration permet une exploitation simple et directe pour diverses activités, dans un environnement accessible et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor de macedo (id 80332), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520824285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .