Commerce à vendre à Puiseaux (45390)

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Opportunité Rare - Bâtiment de 591 m² environ - Idéal pour Projet de Rénovation ou Transformation Vous recherchez un projet immobilier ? Ne cherchez plus, cet imposant bâtiment est fait pour vous ! Avec une surface généreuse de 591 m² environ sur trois niveaux, ce bien offre un immense potentiel pour la réalisation de votre projet immobilier, que ce soit pour une transformation en loft, en appartements, en espace de travail ou toute autre idée. Construit en 1977, cet édifice présente une structure solide et une bonne condition générale, offrant ainsi une base idéale pour votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser entièrement cet espace selon vos besoins et vos envies. Une salle de sport serait le projet idéal pour cette structure en centre ville et a proximité de parking pour la clientèle. Les possibilités d'aménagement sont infinies : créer des espaces de vie lumineux, aménager des bureaux spacieux, concevoir un loft moderne ou même réaliser un projet commercial original. Laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bâtiment exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et démarrer votre projet dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin (06 25 49 31 38) vous propose : Institut d’esthétique à vendre – 70 m² environ – Tout équipé – Clientèle fidèle À vendre, institut de beauté de 70 m² environ, entièrement refait à neuf et en activité depuis plus de 30 ans. Une clientèle fidèle et qualifiée de plus de 2000 contacts. Vendu clé en main, avec tout le matériel professionnel, prêt à fonctionner immédiatement. Agencement et espaces - Surface totale : 70 m² environ - 1 cabine double de soins – 14 m² environ - 2 cabines simples – 7 m² environ chacune - 1 cabine ongles – 5 m² environ - 1 réserve – 5 m² environ - 1 salle d’eau avec toilette et douche – 3,5 m² environ - 1 espace boutique / accueil – 23 m² environ l'ensemble de l'équipements professionnels inclus. Liste sur demande. Un bel outil de travail, idéal pour une esthéticienne indépendante ou un investisseur souhaitant développer une activité rentable et prête à l’emploi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Drouin (ID 82493), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 927634410 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Opportunité Unique : Murs Commerciaux & Habitation en centre ville Type de bien : Immeuble mixte (Commerce et Appartement) Le concept : Travaillez et vivez au même endroit ! Idéal pour un (e) entrepreneur (e) ambitieux souhaitant minimiser ses coûts d'installation. Ce bien combine un outil de travail prêt à l’emploi et un potentiel d'habitation à valoriser. Votre Salon de Coiffure 'Clé en Main' Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové à neuf. Le matériel professionnel (neuf également) est inclus dans la vente, vous n'avez qu'à poser vos ciseaux ! - Espace Coiffure : Lumineux et moderne. - Espace Bacs : Agencé pour le confort client. - Espaces techniques : Pièce de repos pour vous ou vos salariés, WC et remise. Atout majeur : Pas de fonds de commerce à racheter, pas de chiffres d'affaires à reprendre. Vous démarrez de zéro avec des charges réduites. Étage 1 : Appartement de type F2 à fort potentiel Accessible directement par le salon, cet espace privé se compose de : - Une cuisine et une pièce de vie. - Une grande chambre - Une salle d’eau. Étage 2 : Comble aménageable - 2 pièces supplémentaire pour la partie habitation du première étage. À prévoir : Des travaux de rénovation sur les deux niveaux pour transformer cet espace en un cocon confortable ou un bureau spacieux. Emplacement & Environnement Flux : Situé dans une rue commerçante dynamique et au cOEur du centre ville de la commune. Potentiel : Clientèle locale en attente d'un nouveau professionnel de la coiffure. Configuration : Ensemble non divisible (accès unique par le commerce), garantissant une parfaite unité entre votre vie professionnelle et personnelle. L'avis de l'expert : Une solution ultra-économique pour lancer son activité sans les frais d'un pas-de-porte ou d'un fonds de commerce, tout en devenant propriétaire de ses murs. Contactez-moi pour une visite et projetez votre futur projet Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 134200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hong yin vous propose : à environ 70 km de paris | moins d'une heure de route | bartabac (tabac et bar) prix de la vente  : 550 000 € loyer  : 2 400 € / mois (logement inclus) 2 à 3 semaines de congés par an | fermé le dimanche après-midi entreprise familiale stable, chiffre d'affaires annuel  : plus de 350 000 € • commission sur le tabac  : plus de 104 000 € • pmu  : plus de 8 600 € • fdj  : plus de 48 000 €. Logement inclus, faible coût de la vie. Idéal pour un couple ou une famille souhaitant une exploitation à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hong yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Boulangerie pâtisserie vente fond de commerce (départ à la retraite) ville de plus de 9094 habitants, tourisme de passage, 1 jour de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Emplacement idéal pour cette boulangerie pâtisserie avec un chiffre d'affaire constant à vendre fond de commerce, une belle affaire à reprendre, ce lieu atypique avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 15 ans emplacement premium sur un axe de passage majeur au cŒur de ville. Entourée par la gare routière et la rue piétonne et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Place de parkings à proximités du fonds de commerce. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement. Économique avec un faible loyer annuel 19602€, vous disposez également d'un appartement de fonction de 105 m² environ type f5 compris dans le loyer, surface d'exploitation 162 m² environ. Un fort potentiel reste à développer, le snacking, la pâtisserie et chocolat… les bilans et les comptes annuels sont à disposition. Le bail est en cours de renouvellement. Contactez moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € ht + 7 600 € tva, soit 482 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 437 000 € ht + 0 € tva, soit 437 000 € ttc honoraires d'agence : 38 000 € ht + 7 600 € tva, soit 45 600 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Fonds de commerce - ville de plus de 9094 habitants - centrés entre orléans / fontainebleau et montargis / etampes 2 jours de fermeture par semaine et 4 semaines de congé annuel. Emplacement premium pour se bar restaurant sur un axe de passage majeur au cŒur de ville. Entourée par la gare routière et la rue piétonne et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Place de parkings à proximités du fonds de commerce. À vendre fond de commerce, une belle affaire à reprendre, vous profiterez d'un bel espace d'exploitation, avec un fort potentiel de développement, ce lieu atypique avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaires pérenne. Établissement en parfait état, sur deux niveaux, surface d'exploitation 160 m² environ, pas de travaux à prévoir 70 places intérieurs et 30 places en terrasse, un bar, cuisine équipée avec du matériel de qualité, toilettes, zone de rangement et une cave économique avec un faible loyer annuel 11916€, vous disposez également d'un appartement de fonction de 90 m² environ type f4 compris dans le loyer, les bilans et les comptes annuels sont à disposition. Contactez-moi pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € ht + 4 000 € tva, soit 204 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.