Commerce à vendre à Varennes-Changy (45290)

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Local d’activité avec bureaux – ensemble immobilier polyvalent Idéalement situé à proximité de l’A77, cet ensemble immobilier à usage d’activité offre de beaux volumes et une grande souplesse d’exploitation. Il développe 1 680 m² de surface couverte au sol dont 130 m² de bureaux, complétés par 480 m² de mezzanines et 390 m² de quais couverts. L’ensemble se compose de 4 bâtiments accolés de 450 m², 420 m², 260 m² et 420 m², ainsi que d’un bâtiment ouvert et couvert de 390 m² comprenant les quais. L’un des bâtiments accueille la partie administrative avec hall d’entrée, bureaux, sanitaires et cuisine. Le tout est implanté sur un terrain de 8 300 m², avec la possibilité d’acquérir en complément un terrain constructible attenant de 3 200 m². Les + du bien : sols béton cour en enrobé accès poids lourds facile proximité immédiate de l’A77 exploitation possible en un seul site ou en plusieurs cellules indépendantes Ce bien peut convenir aussi bien à une entreprise souhaitant regrouper son activité qu’à un investisseur recherchant un potentiel locatif avec division possible. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - victor de macedo (07 49 00 58 70) vous propose : hôtel-restaurant – 450 m² environ – lorris (45) description : à vendre, d’hôtel-restaurant (licence iv). Établissement de 450 m² environ au total, aux normes pmr et erp, entièrement équipé et en activité. Composition des locaux : rez-de-chaussée : espace bar, réception, salle de restaurant avec jardin d’hiver / véranda, cuisine professionnelle complète (marche en avant, zones de préparation, plonge, stockage, chambres froides), sanitaires clients et personnel. Cour intérieure avec accès livraison sur rue arrière. 1er étage (hôtel) : 8 chambres équipées avec salles d’eau et wc privatifs. Téléviseurs renouvelés à neuf en octobre 2023.2ème étage (logement) : appartement de fonction de type t3 comprenant salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres et salle de bains. Données techniques et financières : surface totale : environ 450 m² environ (exploitation + habitation). État du matériel : cuisine et bar complets (four, piano bonnet, arrière-bars, mobilier de salle et terrasse). Liste détaillée disponible. Bail commercial : 3/6 / 9. Loyer mensuel : 2 200 € ht / hc. Chiffre d’affaires (2024) : résultat net positif. Atouts : emplacement central avec visibilité et terrasse. Outil de travail opérationnel immédiatement (aucun investissement matériel majeur à prévoir). Logement de fonction sur place inclus dans le bail. Idéal pour couple d'exploitants ou associés professionnels. Dossier complet (bilans, liste matériel, bail) consultable sur demande sérieuse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor de macedo (id 80332), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520824285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous êtes ambitieux de reprendre un beau projet dans un secteur dynamique et prometteur ? Voici une opportunité. ! Emplacement de 1er choix située à LORRIS (45) : un bar-restaurant-hôtel 3 étoiles avec salle de réception, idéalement situé et prêt à être développé selon vos ambitions. L'établissement de 450 m² polyvalent : combine les activités de bar (avec licence 4), restaurant, hébergement et événements. Il se trouve à 1h30 de PARIS, de nombreux commerces autour (pharmacie, poissonnerie, boulangerie, boucherie, ect.,), écoles maternelle, primaire et collège, sport divers, piscine municipale et étangs proche. Un ville active qui recentre une population résidente, secondaire et Airbnb. Infrastructure complète : terrasse intérieur et extérieur, salles aménagées, cuisine équipée (chambre froide, réserves, cave), 8 chambres confortables avec douche et WC, un appartementde 160 m² et une grande salle de réception avec CLIM (110 places) pour les célébrations, séminaires, soirées à thèmes ou privées. Emplacement stratégique : au coeur du CENTRE VILLE avec parking, facile d'accès, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. Actuellement ouvert 7jours / 7. Possibilité de développer le chiffre d'affaire en ouvrant les soir et louer un logement en Airbnb. 60 couverts le midi par jour en moyenne, 68EUR / nuit d'hôtel. Loyer (2288EUR par mois + taxe foncière 3290EUR par an. Equipement récent, locaux en bon état, 3 chambres ont été refaites. Parking à proximité immédiate. Potentiel de développement : possibilité de créer plus d'événements, diversifier les services ou moderniser l'offre selon vos idées. Une affaire saine et rentable. C'est une occasion unique pour un repreneur dynamique avec l'envie de s'impliquer dans un projet passionnant et rentable. Un investissement clé en main, aux normes de sécurité, avec système de surveillance, RDC au normes PMR. Que vous soyez restaurateur, hôtelier ou entrepreneur, cette affaire est une base solide pour bâtir votre succès. Les bases sont déjà posées, il ne reste plus qu'à développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou une visite, contactez Sabine au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.

Iad france - jacqueline bouclet (07 86 41 57 69) vous propose : garage automobile fonds de commerce loiret : garage carrosserie, peinture, lavage extérieur, bien situé, axe très passant. Surface de 400 m² environ, sur terrain clos de 2022 m² environ sous alarme. Matériel et agencement top niveau. Très peu de concurrence. Très belle opportunité. À développer en v. O. Possibilité achat des murs (250 000e) eléments de dossier sur demande. Contactez moi pour de plus amples informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 1305 et classe climat d indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jacqueline bouclet (id 21674), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 400037487 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jacqueline bouclet (07 86 41 57 69) vous propose : murs commerciaux 400 m² environ loiret : murs commerciaux, garage automobile 400 m² environ, avec une activité existante sur un terrain clos de 2022 m² environ sous alarme. Bureau, sanitaires, atelier. Places de stationnement à l'extérieur. Fond de commerce à vendre en sus. Les autres éléments du dossier vont seront fournis sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jacqueline bouclet (id 21674), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 400037487 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose : * Situé en bord du Loing, sur une parcelle d’environ 3 000 m² environ, ensemble immobilier offrant un fort potentiel et de multiples possibilités d’exploitation * Il se compose de deux bâtiments totalisant environ 310 m² environ ainsi qu'une maison d’habitation en pierre d’environ 135 m² environ. Les deux bâtiments d'une surface respective d’environ 258 m² environ et 52 m² environ offrent divers espaces ateliers et bureaux, sanitaires, pour une implantation d’entreprise, activité artisanale, stockage ou même projet d’investissement locatif… Les possibilités sont nombreuses et concrètes. La maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un plateau d’environ 65 m² environ reste à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente, salle de jeux ou bureau. Un bien atypique aux multiples possibilités : projet professionnel ou investissement, projet résidentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul (ID 34400), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 844318758 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphanie younes (06 33 59 12 74) vous propose : fond de commerce a vendre emplacement n° 1 avec vitrine de 3m / bonne visibilité en plein centre de montargis etablissement présent depuis + de 20 ans bail en cours pour un loyer de 423€ par mois activité de couture retouche à reprendre. Superficie 36 m² environ + cave le fond est céder avec les machines et table de repassage. Contacter moi pour plus de renseignements ou visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie younes (id 81559), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orlean sous le numéro 529936148 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patricia arbogast (06 11 77 54 63) vous propose : fond de commerce à vendre au coeur de montargis, emplacement idéal pour cette boutique de retouche d'une surface de 36 m² environ avec une cave, loyer actuel de 423 €. Places de stationnements juste devant la boutique. Vendu avec les machines : ourleuse, sur-fileuse, stock fil. Possibilité d'un accompagnement pendant quelques jours si besoin. À saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia arbogast (id 41681), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 880443734 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ali kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : montargis, rare sur le secteur ! À vendre fonds de commerce : restauration rapide de type kebab / pizza / grillade., en activité depuis une vingtaine d'années, avec une clientèle fidèle et régulière. Ce restaurant de bonne réputation comprend la boutique ainsi que tous les équipements nécessaires pour poursuivre cette activité. Caractéristiques du bien : • emplacement exceptionnel dans un secteur tout commerce, offrant une visibilité optimale et un accès facile avec parking à proximité. • comprenant la salle de réception de 60 m² environ avec un point d'eau + wc (50 places assises ), une cuisine de 24 m² environ, un dépôt de 8 m² environ. • un accès cour arrière livraison + la gestion des ordures ménagères. • une terrasse avant pour accueillir une clientèle extérieure (16 places assises ). • le service proposé est complet pour ce type de commerce et peut donc accueillir tout type de clientèle. • l'ensemble du matériel est laissé sur place, pour commencer l'activité immédiatement. Informations complémentaires : • bail terminé à renouveler sur demande : 3/6 / 9, loyer mensuel de seulement 1800 euros ttc, offrant une stabilité financière remarquable. • license iv • uber eats livraison déjà en place pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : m. & mme kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – expertise professionnelle – réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ali kucuk (id 71958), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 919481283 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - solange hilaire (07 84 10 60 31) vous propose : local commercial situé en plein centre de montargis, dans une rue perpendiculaire à la rue principale. Ancien atelier de reliure, il dispose d’une belle vitrine, d’une grande pièce au rez-de-chaussée, d’un point d’eau et d’un wc. À l’étage, un petit studio équipé d’un évier et d’une salle d'eau avec wc. Au dessus, des combles aménageables déjà dotés d'une mezzanine d'environ 3 m² environ. Bien adapté pour une activité souhaitant s’implanter en centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle solange hilaire (id 16893), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 342817459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À voir absolument ! mur sans fond de commerce comprenant : 1 loft avec une cuisine amenagée et equipée 1 batiment de plusieurs pieces amenageables, pouvant faire des appartements 7 chambres meublées douche et wc communs (rapport 1830€ / mois) 1 duplex de 60 m² / 450€ / mois le tout sur un terrain de 940 m², possibilités de faire un parking à l'emplacement de la terrasse (150 m²).

À voir absolument ! Charmant restaurant en pleins centre de Montargis, Venez décrouvrir les saveurs orientales pour 50 couverts ou bien vous pouvez également le transformer en merveilleuse maison d'habitation Comprenant au RDC : salon / salle à manger de 60 m², double sanitaire, cuisine équipée et aménagée, à l'étage : 3 chambres, salon / salle à manger avec cuisine ouverte, salle debain, wc. cave, buanderie, stock, sur un terrain de 1500 m² avec plus de 20 plaes de parking.

À montargis, idéalement situé, fond de commerce de magasin de fleurs avec forte activité et belle renommée. À exploiter en couple ou avec un (e) employé(e). Chiifre d'affaire stable. Belle surface de vente. Pour tout renseignement ou une visite, contactez stéphane marchand au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane marchand, agent commercial enregistré au rsac d'orléans sous le no 432349454.

À montargis et amilly, ensemble de deux fond de commerces de magasins de fleurs idéalement situés et ayant une bonne renommée. Chiffre d'affaire stable. Pour tout renseignement ou une visite, contactez stéphane marchand au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane marchand, agent commercial enregistré au rsac d'orléans sous le no 432349454.

Fond de commerce hotel bar restaurant baisse de prix 15 chambres, surface restaurant 337 m², cuisine et pièce froide. Le tout sur un terrain de 850 m².

À voir absolument ! Ensemble commercial comprenant : un restaurant de 90 m² avec terrasse, un pub latino avec 2 salles + cuisine + appartement à renover. Un bar d'été avec terrasse 1 batiment comprenant 7 chambres meublés rapport 1830 / mois 1 duplex 60métres carrés / 450euros / mois Le tout sur un terrain de 940 métres carrés.

Exclusivité ! Fond de commerce refait à neuf pour toutes activitées pour le monde de la nuit acceuillant plus de 100 personnes. Comprenant à l'étage : un espace de 60 m² pub avec bar, double wc, chaufferie, réserve et son fumoir. Au sous sol, vous trouverez un espace boite de nuit avec bar. À l'étage, 2 f3 à restaurer.

Le cabinet ght immo vous propose un local commercial de 60 m² avec une cave et une cour nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045137).

Sous compromis : montargis à 1h30 de paris à 15 mn de montargis en za, à 1 km de la a77 terrain de 4500 m² viabilisé constructible sur ses 80%. Charpente métallique composée de deux parties, total 980 m² en très bon état. Dimension : 40m de longueur / 25,50 de largeur. Hauteur grande partie : 9m hauteur petite partie : 6.50m contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Nouveau concept a saisir les murs du jamais vu ! Décor insolite, chic, décalé, convivial et cosy évoquant la chaleur, l'exotisme et la fantaisie aux portes d'amilly. Fond de commerce avec une activité de restaurant, cuisine originale spécialités variées (brésil, mexique, pérou. ) le tout sur un espace de 300 m², pouvant accueillir 165 personnes c'est un concept original et innovant qui répond à un besoin. En résumé, hakuna matata est une adresse hors du commun, hors du temps, hors concours mais pas hors de prix. Loyer du fond de commerce 4800€ celui qui y viendra un jour. Reviendra toujours.

Vous êtes ambitieux de reprendre un beau projet dans un secteur dynamique et prometteur ? Voici une opportunité. ! Emplacement de 1er choix située à AMILLY (45) : un restaurant traditionnel, idéalement situé et prêt à être développé selon vos ambitions.  Au centre d'Amilly, proche des commerces, écoles, église et mairie.   Infrastructure complète en très bon état  : 2 salles de 31 m² et 21 m² communicantes,  cuisine spacieuse, fonctionnelle et très bien équipée, terrasse. Aux normes PMR. Emplacement stratégique : au coeur du CENTRE VILLE avec parkings gratuits à proximité immédiate, facile d'accès, bénéficiant d'une clientèle locale. Actuellement ouvert 5 jours / 7 et 2 soirs les vendredis et samedis. Possibilité de développer le chiffre d'affaire en ouvrant les soir. 30 couverts le midi par jour en moyenne. Capacité : 50 couverts à l'intérieur et 40 couverts en terrasse. Loyer 2424 EUR par mois incluant la location de l'équipement et un appartement de service T2 à l'étage. Une affaire saine et rentable. C'est une occasion unique pour un repreneur dynamique avec l'envie de s'impliquer dans un projet passionnant et rentable.   Un investissement clé en main, aux normes de sécurité.   Que vous soyez restaurateur, hôtelier ou entrepreneur, cette affaire est une base solide pour bâtir votre succès. Les bases sont déjà posées, il ne reste plus qu'à développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

À amilly (agglomération de montargis), idéalement situé en zone commerciale, fond de commerce de magasin de fleurs avec forte activité et belle renommée. À exploiter en couple ou avec un (e) employé(e). Chiifre d'affaire stable. Belle surface de vente. Pour tout renseignement ou une visite, contactez stéphane marchand au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane marchand, agent commercial enregistré au rsac d'orléans sous le no 432349454.

À amilly, quartier antibes, vente des murs d'un institut de beauté. Local commercial en parfait état et aux normes de sécurité. Les espaces intérieurs sont modulables. Située dans une petite galerie marchande proche des centres commerciaux  d'amilly et du centre ville de montargis.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou une visite, contactez stéphane marchand au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane marchand, agent commercial enregistré au rsac d'orléans sous le no 432349454.

À Amilly, quartier Antibes, vente des murs d'un local commercial ou professionnel en parfait état et aux normes de sécurité, idéal pour une activité libérale (cabinet médical / paramédical ou bureaux. ). Les espaces intérieurs sont modulables. Située dans une petite galerie marchande proche des centres commerciaux d'Amilly et du centre ville de Montargis. Actuellement exploité en tant qu'institut de beauté. Possibilité de reprendre l'activité actuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

Nouveau concept a saisir fond de commerce en baisse du jamais vu ! Décor insolite, chic, décalé, convivial et cosy évoquant la chaleur, l'exotisme et la fantaisie aux portes d'amilly. Fond de commerce avec une activité de restaurant, cuisine originale spécialités variées (brésil, mexique, pérou. ) le tout sur un espace de 300 m², pouvant accueillir 165 personnes c'est un concept original et innovant qui répond à un besoin. En résumé, hakuna matata est une adresse hors du commun, hors du temps, hors concours mais pas hors de prix. Celui qui y viendra un jour. Reviendra toujours.