Commerce à vendre à Sully-sur-Loire (45600)

Iad France - Jeremy Bossard (06 89 06 56 38) vous propose : À vendre avec iad France à Sully-sur-Loire : locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, en plein cOEur du centre commerçant de Sully-sur-Loire. Emplacement attractif, proche du flux passant et de toutes commodités. Description du local : - Surface commerciale utile : env. 60 m² environ - Façade vitrée, offrant une excellente visibilité - Espace principal modulable - Cuisine à rénover - WC indépendant - Accès à une cour intérieure de 15 à 20 m² environ (pratique pour stockage, pause personnel, espace technique) Annexes disponibles Possibilité d’acquérir ou d’utiliser en complément : 1er étage : 40 m² environ pour bureaux ou stockage 2e étage : 40 m² environ supplémentaires si besoin de surface étendue - Convient parfaitement pour : restaurant / snack / salon de thé, boutique, showroom, agence, activité de service, artisan, profession libérale, commerce nécessitant une réserve importante grâce aux étages - Travaux de rénovation à prévoir. Pas d’accès PMR actuellement Très bonne opportunité pour commerçant souhaitant s’implanter durablement dans le centre de Sully-sur-Loire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard (ID 44061), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 881166037 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mireille moron (06 12 51 34 51) vous propose : châteauneuf-sur-loire – emplacement n°1 - conditions locatives : •loyer mensuel : 950 € •pas de charges de copropriété points forts : •emplacement n°1 •local prêt à l’exploitation •opportunité rare sur le secteur situé au coeur du centre-ville, dans la rue commerçante la plus dynamique de châteauneuf-sur-loire, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et son emplacement stratégique, proche de parkings publics. Les atouts du local : osurface commerciale en rez-de-chaussée : 71 m² environ (extensible à 98 m² environ selon aménagement) activités possibles : tous commerces hors activités générant nuisances (bruit, odeurs, etc.) idéal pour : •prêt-à-porter, chaussure, maroquinerie •articles de sport •coiffeur, soin de beauté •décoration & cadeaux •multiproduits et autres concepts dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille moron (id 79147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 981106222 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurelie brethereau (06 48 58 42 09) vous propose : murs commerciaux hotel restaurant, à moins de 2 h de paris, situé au coeur d'un village connu pour l'oratoire carolingien, sur la route de la loire à vélo, cet hôtel restaurant a une capacité de 70 couverts et dispose de 14 chambres dont deux familiales. Etablissement climatisé et très bien entretenu de 460 m² environ. Le restaurant se compose d'un bar, d'une grande salle de restaurant et d'une salle de billard. La cuisine est propre et bien équipée. Le réfrigérateurs datent de 2020 et le four pâtissier de 2021. Côté hôtel, 14 chambres disposant toutes d'une salle d'eau cabine et de la climatisation. Certaines ont un coin cuisine et peuvent être louées au mois. Aucun bail en cours. Affaire saine à voir rapidement ! Contactez moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurelie brethereau (id 33025), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 751049362 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : AFFAIRE À SAISIR ! À vendre fonds de commerce d’une boulangerie / pâtisserie située dans le centre du village de Cerdon, (département 45). Idéalement placée sur la rue principale et à proximité de l’église de ce charmant village solognot de 900 habitants, l’affaire comprend : Le fournil et le laboratoire parfaitement équipés, avec 1 four, 3 chambres de pousse, 1 lave vaisselle professionnel, 2 frigos, 2 congélateurs bahut, 1 congélateur 4 portes, 1 surgélateur 2 portes. La boutique pleine de charme, avec une vitrine assurant une bonne visibilité de la rue. Parking public proche. Le logement de fonction parfaitement entretenue, se compose de 4 pièces : 3 chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Bail commercial 3-6-9 et loyer de 800€ / mois. Cette boulangerie est tenue par un couple de passionnés depuis plusieurs années, qui a su fidéliser sa clientèle au-delà du village. Forte d’un excellent chiffre d’affaire, ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un commerce de village avec un beau potentiel et un emplacement idéal. Plus de détails sur l'activité sur demande. Possibilité d’acquérir les murs avec un 2ème logement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy (ID 74300), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 922062278 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurelie brethereau (06 48 58 42 09) vous propose : fond de commerce hôtel restaurant, à moins de 2 h de paris, situé au coeur d'un village connu pour l'oratoire carolingien, sur la route de la loire à vélo, cet hôtel restaurant a une capacité de 70 couverts et dispose de 14 chambres dont deux familiales. Etablissement climatisé et très bien entretenu de 460 m² environ. Le restaurant se compose d'un bar, d'une grande salle de restaurant et d'une salle de billard. La cuisine est propre et bien équipée. Le réfrigérateurs datent de 2020 et le four pâtissier de 2021. Côté hôtel, 14 chambres disposant toutes d'une salle d'eau cabine et de la climatisation. Certaines ont un coin cuisine et peuvent être louées au mois. Aucun bail en cours. Affaire saine à voir rapidement ! Contactez moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurelie brethereau (id 33025), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 751049362 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à orléans vous propose un r. D.C : beau magasin avec laboratoire, vestiaire, wc, salle de réception pour 100 m² environ etage : appartement t2 individuel dépendance 1 : laboratoire dépendance 2 : fumoir renouvellement du bail en aout 2025, loyer 1200 € h. T. / mois sans charge, foncier 1000 € / an, c.A. 300 000 € ht / an (boucherie 70%, charcuterie 25 %, plat à emporter 5%) un salarié en cdi à 39 heures / semaine a créer la partie traiteur, grande demande aucun contrat, ni personnel à reprendre. Possibilité rachat des murs honoraires ttc charge vendeur. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5029. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ttc charge vendeur.

Iad france - willy camus (06 13 82 66 11) vous propose : a vendre : fonds de commerce bar / tabac / presse / fdj à st-gondon (loiret) opportunité rare au coeur d'un village dynamique ! Situé sur la charmante place de saint-gondon, à quelques pas de la loire à vélo, ' le bistrot' est un établissement incontournable du village. Il bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année et voit sa fréquentation croître avec le flux touristique saisonnier. Ce fonds de commerce comprend les activités de bar, tabac, presse et française des jeux, avec licence iv. Tout le mobilier et le matériel sont inclus dans la vente, prêt à l'exploitation, sans personnel à reprendre. Caracteristiques principales : - surface totale de 187 m² environ dont 113 m² environ d'espace commercial et une terrasse de 30 m² environ - une grande salle pouvant acccueillir jusqu'à 30 tables - un bar fonctionnel avec espaces tabac, presse, fdj et rapido - cuisine professionnelle avec passe-plat, ouverte sur la salle - une salle annexe (actuellement salle de billard), modulable selon vos besoins - cour privative, cave et toilettes aux normes pmr - chauffage électrique, double vitrage et volets roulants les aspects positifs de ce bien : - fermeture actuelle deux jours par semaine (dimanche et lundi) + 6 semaines de congés annuels : fort potentiel de développement - possibilité de proposer une offre de snacking le midi - emplacement stratégique sur un axe touristique prisé - aucun salarié à reprendre, gestion simplifiée conditions de location : - murs appartenant à la mairie - taxe foncière à la charge de la mairie - un appartement à l'étage - loyer très attractif : 1400 euros par trimestre vous souhaitez entreprendre au coeur d'un village dynamique ? Je vous attends pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Willy camus (id 30312), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 839735552 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous êtes ambitieux de reprendre un beau projet dans un secteur dynamique et prometteur ? Voici une opportunité. ! Emplacement de 1er choix située à LORRIS (45) : un bar-restaurant-hôtel 3 étoiles avec salle de réception, idéalement situé et prêt à être développé selon vos ambitions. L'établissement de 450 m² polyvalent : combine les activités de bar (avec licence 4), restaurant, hébergement et événements. Il se trouve à 1h30 de PARIS, de nombreux commerces autour (pharmacie, poissonnerie, boulangerie, boucherie, ect.,), écoles maternelle, primaire et collège, sport divers, piscine municipale et étangs proche. Un ville active qui recentre une population résidente, secondaire et Airbnb. Infrastructure complète : terrasse intérieur et extérieur, salles aménagées, cuisine équipée (chambre froide, réserves, cave), 8 chambres confortables avec douche et WC, un appartementde 160 m² et une grande salle de réception avec CLIM (110 places) pour les célébrations, séminaires, soirées à thèmes ou privées. Emplacement stratégique : au coeur du CENTRE VILLE avec parking, facile d'accès, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. Actuellement ouvert 7jours / 7. Possibilité de développer le chiffre d'affaire en ouvrant les soir et louer un logement en Airbnb. 60 couverts le midi par jour en moyenne, 68EUR / nuit d'hôtel. Loyer (2288EUR par mois + taxe foncière 3290EUR par an. Equipement récent, locaux en bon état, 3 chambres ont été refaites. Parking à proximité immédiate. Potentiel de développement : possibilité de créer plus d'événements, diversifier les services ou moderniser l'offre selon vos idées. Une affaire saine et rentable. C'est une occasion unique pour un repreneur dynamique avec l'envie de s'impliquer dans un projet passionnant et rentable. Un investissement clé en main, aux normes de sécurité, avec système de surveillance, RDC au normes PMR. Que vous soyez restaurateur, hôtelier ou entrepreneur, cette affaire est une base solide pour bâtir votre succès. Les bases sont déjà posées, il ne reste plus qu'à développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou une visite, contactez Sabine au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À VENDRE – Proche Orléans – Fonds de commerce de restauration avec terrasse – Logement possible Affaire clé en main, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Un outil de travail de qualité, prêt à l’exploitation immédiate. Caractéristiques principales : - Capacité d’accueil : 56 couverts en salle, 30 en terrasse - Salle de restauration : environ 65 m² environ, avec sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite - Cuisine professionnelle : environ 26,2 m² environ, très fonctionnelle, organisée selon le principe de marche en avant - Équipements : matériel haut de gamme incluant piano de cuisson avec hotte, four vapeur, Equapan, Pacojet, lave-vaisselle, plonge, adoucisseur, production d’eau chaude thermodynamique… Points forts : - Excellente visibilité : façade de plus de 15 mètres, sur un emplacement stratégique - Potentiel de développement : actuellement ouvert seulement 3 jours et demi par semaine - Environnement porteur : zone à fort attrait touristique et à l’économie dynamique - Licence IV incluse - Bail commercial 3 / 6/9, loyer mensuel : 1 700 € En option : possibilité d’acquérir un logement entièrement rénové d’environ 122 m² environ Carrez ( + 27 m² environ supplémentaires). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : Fonds de commerce Brasserie - Restaurant * Châteauneuf-sur-Loire * Vous recherchez une activité rentable et clé en main ? Cette brasserie restaurant est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Emplacement stratégique, équipements complets et perspectives de croissance assurées ! * Emplacement stratégique * Situé en plein cOEur de Châteauneuf-sur-Loire, face au château, cet établissement bénéficie d’une forte visibilité et d’un passage important, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de développement intéressant. * Capacité et Agencement * Superficie : salle de bar 65 m² environ, salle rdc 70 m² environ, salle étage 56 m² environ (climatisée) - Capacité : 50 couverts en salle, 30 couverts à l'étage - Terrasse : 125 m² environ : 60 places - Cuisine : Professionnelle, entièrement équipée avec extraction aux normes - Bar à Chirashi / Sushi - Grand sous sol pour stockage - Licence : Licence IV incluse - Norme PMR - Monte charge, ascenseur, - Parking à proximité immédiate * Équipements et Matériel * - Matériels récents et cuisine entièrement équipée - Investissements récents : 20 000 € en 2023 (mobilier et matériel) - Salle rénovée en 2023 * Performance et Rentabilité * - Excédent Brut d’Exploitation (EBE) : En nette progression - Croissance continue depuis 2021 - Perspectives 2026 : Potentiel de développement avec l’ouverture d’un lycée à proximité à la rentrée 2026. * Bail et Conditions * - Bail commercial en cours jusqu’en janvier 2029 - Personnel : Pas d’obligation de reprise (licenciement possible) - Aucun contrat fournisseur à reprendre Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute. Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau d’artisans partenaires pour accompagner vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk (ID 71958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 919481283 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - victor de macedo (07 49 00 58 70) vous propose : hôtel-restaurant – 450 m² environ – lorris (45) description : à vendre, d’hôtel-restaurant (licence iv). Établissement de 450 m² environ au total, aux normes pmr et erp, entièrement équipé et en activité. Composition des locaux : rez-de-chaussée : espace bar, réception, salle de restaurant avec jardin d’hiver / véranda, cuisine professionnelle complète (marche en avant, zones de préparation, plonge, stockage, chambres froides), sanitaires clients et personnel. Cour intérieure avec accès livraison sur rue arrière. 1er étage (hôtel) : 8 chambres équipées avec salles d’eau et wc privatifs. Téléviseurs renouvelés à neuf en octobre 2023.2ème étage (logement) : appartement de fonction de type t3 comprenant salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres et salle de bains. Données techniques et financières : surface totale : environ 450 m² environ (exploitation + habitation). État du matériel : cuisine et bar complets (four, piano bonnet, arrière-bars, mobilier de salle et terrasse). Liste détaillée disponible. Bail commercial : 3/6 / 9. Loyer mensuel : 2 200 € ht / hc. Chiffre d’affaires (2024) : résultat net positif. Atouts : emplacement central avec visibilité et terrasse. Outil de travail opérationnel immédiatement (aucun investissement matériel majeur à prévoir). Logement de fonction sur place inclus dans le bail. Idéal pour couple d'exploitants ou associés professionnels. Dossier complet (bilans, liste matériel, bail) consultable sur demande sérieuse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor de macedo (id 80332), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520824285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .