Commerce à vendre à Boiscommun (45340)

Vente du fonds de commerce et des murs : 1) vente du fonds de commerce : seule et unique boulangerie-pâtisserie, elle est située sur l'axe passant du centre-ville avec des places de stationnement devant la boulangerie. La boulangerie-pâtisserie comprend une boutique de vente, un fournil, un laboratoire, un local snacking, un studio anciennement laboratoire de pâtisserie et une cave. La boulangerie bénéficie d'un matériel de qualité récent (dont un four à 4 étages) parfaitement entretenu. L'effectif comprend 1 boulanger / pâtissier. Progression du chiffre d'affaires importante par une meilleure exploitation du local snacking. Le prix de vente du fonds de commerce est de 80 640 € ttc honoraires d'agence inclus. 2) vente des murs : a l'étage, vous bénéficiez d'un logement comprenant un salon / salle à manger avec un coin cuisine d'environ 16 m², une chambre d'environ 14 m², une salle d'eau, un couloir des toilettes séparées, l'ensemble faisant environ 40 m². L'appartement bénéficie également d'un garage. Le prix de vente des murs est de 115 360 €, honoraires d'agence inclus le prix de vente du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie et des murs sont de196 000 € honoraires d'agence inclus. Fonds de commerce et murs idéals pour un couple ! Ca au 31 / 06 / 2025 : 170 000 € ebe : 26 100 € belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 939867.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Ensemble Immobilier 800 m² - Fort Potentiel & Haute Visibilité - Axe A19 Description : Opportunité rare sur un axe routier stratégique bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle. Cet ensemble immobilier d'environ 800 m² de surface exploitable offre une polyvalence totale pour votre futur projet (garage, showroom, stockage, activité artisanale). Le bâtiment principal se compose de : Rez-de-chaussée : Divisé en 3 volumes, comprenant un espace carrelé (idéal vente / accueil) et deux zones de stockage communicantes ou indépendantes. Étage : Un plateau complet à fort potentiel. Idéal pour une réhabilitation en bureaux de prestige ou en loft d’habitation (travaux à prévoir). Annexes et Extérieurs : Un bâtiment annexe de plain-pied complétant la surface de stockage ou d'atelier. Localisation & Accessibilité : - Situé sur un axe de passage majeur. - À proximité immédiate de Bellegarde et Beaune-la-Rolande. - Accès rapide à l'A19. - À seulement 18 minutes de Villemandeur. L'avis de l'expert : Un potentiel énorme pour un revendeur automobile ou un collectionneur. La structure permet de dissocier parfaitement l'espace commercial, le stockage technique et une partie administrative ou résidentielle à l'étage. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, emplacement premium, passage important, appartement de type f3 boulangerie pâtisserie vente fonds de commerce (départ à la retraite) 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Emplacement idéal pour cette boulangerie pâtisserie avec un chiffre d'affaire constant à vendre fond de commerce, une belle affaire à reprendre avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 12 ans emplacement premium sur un axe de passage majeur au cŒur de ville, proximité avec le canal d'orléans et son écluse classée, un aire d'arrêt de camping-car et des nombreux château de la région, commerces et commodités. Place de parkings à proximités du fond de commerce. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement. Vous disposez également d'un appartement de fonction de 84 m² environ type f3, surface d'exploitation 95 m² environ. Un fort potentiel reste à développer, le snacking, la pâtisserie et chocolat… les bilans et les comptes annuels sont à disposition. 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Clientèle 5000 habitants environ contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € ht + 3 582 € tva, soit 202 582 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 181 090 € ht + 0 € tva, soit 181 090 € ttc honoraires d'agence : 17 910 € ht + 3 582 € tva, soit 21 492 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Exclusivité, emplacement premium, passage important, appartement de type f3 boulangerie pâtisserie vente murs et fond de commerce (départ à la retraite) 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Emplacement idéal pour cette boulangerie pâtisserie avec un chiffre d'affaire constant à vendre murs et fond de commerce, une belle affaire à reprendre avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 12 ans emplacement premium sur un axe de passage majeur au cŒur de ville, proximité avec le canal d'orléans et son écluse classée, un aire d'arrêt de camping-car et des nombreux château de la région, commerces et commodités. Place de parkings à proximités en fond un commerce. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement. Vous disposez également d'un appartement de fonction de 84 m² environ type f3, surface d'exploitation 95 m² environ. Un fort potentiel reste à développer, le snacking, la pâtisserie et chocolat… les bilans et les comptes annuels sont à disposition. 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Clientèle 5000 habitants environ contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € ht + 6 960 € tva, soit 441 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 400 200 € ht + 0 € tva, soit 400 200 € ttc honoraires d'agence : 34 800 € ht + 6 960 € tva, soit 41 760 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : Fonds de commerce Brasserie - Restaurant * Châteauneuf-sur-Loire * Vous recherchez une activité rentable et clé en main ? Cette brasserie restaurant est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Emplacement stratégique, équipements complets et perspectives de croissance assurées ! * Emplacement stratégique * Situé en plein cOEur de Châteauneuf-sur-Loire, face au château, cet établissement bénéficie d’une forte visibilité et d’un passage important, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de développement intéressant. * Capacité et Agencement * Superficie : salle de bar 65 m² environ, salle rdc 70 m² environ, salle étage 56 m² environ (climatisée) - Capacité : 50 couverts en salle, 30 couverts à l'étage - Terrasse : 125 m² environ : 60 places - Cuisine : Professionnelle, entièrement équipée avec extraction aux normes - Bar à Chirashi / Sushi - Grand sous sol pour stockage - Licence : Licence IV incluse - Norme PMR - Monte charge, ascenseur, - Parking à proximité immédiate * Équipements et Matériel * - Matériels récents et cuisine entièrement équipée - Investissements récents : 20 000 € en 2023 (mobilier et matériel) - Salle rénovée en 2023 * Performance et Rentabilité * - Excédent Brut d’Exploitation (EBE) : En nette progression - Croissance continue depuis 2021 - Perspectives 2026 : Potentiel de développement avec l’ouverture d’un lycée à proximité à la rentrée 2026. * Bail et Conditions * - Bail commercial en cours jusqu’en janvier 2029 - Personnel : Pas d’obligation de reprise (licenciement possible) - Aucun contrat fournisseur à reprendre Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute. Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau d’artisans partenaires pour accompagner vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk (ID 71958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 919481283 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À VENDRE – Proche Orléans – Fonds de commerce de restauration avec terrasse – Logement possible Affaire clé en main, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Un outil de travail de qualité, prêt à l’exploitation immédiate. Caractéristiques principales : - Capacité d’accueil : 56 couverts en salle, 30 en terrasse - Salle de restauration : environ 65 m² environ, avec sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite - Cuisine professionnelle : environ 26,2 m² environ, très fonctionnelle, organisée selon le principe de marche en avant - Équipements : matériel haut de gamme incluant piano de cuisson avec hotte, four vapeur, Equapan, Pacojet, lave-vaisselle, plonge, adoucisseur, production d’eau chaude thermodynamique… Points forts : - Excellente visibilité : façade de plus de 15 mètres, sur un emplacement stratégique - Potentiel de développement : actuellement ouvert seulement 3 jours et demi par semaine - Environnement porteur : zone à fort attrait touristique et à l’économie dynamique - Licence IV incluse - Bail commercial 3 / 6/9, loyer mensuel : 1 700 € En option : possibilité d’acquérir un logement entièrement rénové d’environ 122 m² environ Carrez ( + 27 m² environ supplémentaires). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mireille moron (06 12 51 34 51) vous propose : châteauneuf-sur-loire – emplacement n°1 - conditions locatives : •loyer mensuel : 950 € •pas de charges de copropriété points forts : •emplacement n°1 •local prêt à l’exploitation •opportunité rare sur le secteur situé au coeur du centre-ville, dans la rue commerçante la plus dynamique de châteauneuf-sur-loire, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et son emplacement stratégique, proche de parkings publics. Les atouts du local : osurface commerciale en rez-de-chaussée : 71 m² environ (extensible à 98 m² environ selon aménagement) activités possibles : tous commerces hors activités générant nuisances (bruit, odeurs, etc.) idéal pour : •prêt-à-porter, chaussure, maroquinerie •articles de sport •coiffeur, soin de beauté •décoration & cadeaux •multiproduits et autres concepts dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille moron (id 79147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 981106222 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .