Commerce à vendre à Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Iad France - Pierre-Yves Charrier (06 28 02 31 60) vous propose : Châteauneuf-sur-Loire (45) · COEur de ville Vous rêvez de lancer votre propre activité sans repartir de zéro ? Voici une affaire rentable, simple à gérer et prête à fonctionner dès le premier jour. Cette pizzeria de vente à emporter s'est bâti une vraie réputation locale grâce à un concept gagnant : des pizzas généreuses, faites maison avec des produits frais de producteurs de la région. Une clientèle fidèle, un emplacement de proximité, et tout l'équipement déjà en place. Pourquoi cette affaire séduit : -Activité 100 % clé en main — vous reprenez et vous produisez dès le lendemain, -Aucun salarié à reprendre — structure légère, charges maîtrisées, idéale pour démarrer seul ou en couple, -Emplacement stratégique en centre-ville, à deux pas de l'église, -Image qualitative déjà installée (frais, local, circuits courts), -Local fonctionnel de 30 m² environ : accueil, cuisine équipée, four professionnel, Un potentiel de croissance immédiat : horaires extensibles, communication digitale à développer, livraison à mettre en place… De vrais leviers pour faire grimper le chiffre d'affaires. Une opportunité rare sur ce secteur. Les belles affaires partent vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier (ID 16345), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 518 923 313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mireille moron (06 12 51 34 51) vous propose : à vendre – fonds de restaurant de poisson avec sa poissonnerie - deux configurations possibles : - poissonnerie + logement (aménagement de l’étage possible) - poissonnerie + restaurant (env. 28 couverts, espace vente 30 m² environ avec étal et chambre froide) emplacement n°1 sur la rue principale d’une ville dynamique de 4 600 habitants. Local polyvalent entouré de commerces attractifs. Atouts : équipe en place (2 personnes) pour une reprise immédiate local bien entretenu, adaptable à d’autres activités cave d’env. 25 m² environ à température constante certains équipements sont prêtés par une marque via un contrat résiliable ou transférable bail 3 / 6/9 – loyer : 950 € / mois dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille moron (id 79147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 981106222 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isil allard vous propose : fonds de commerce boucherie-charcuterie à sandillon (45) opportunité clé en main à très fort potentiel. Idéalement située à sandillon, cette boucherie-charcuterie de renom bénéficie d'un outil de travail performant, entièrement équipé, et de conditions financières très avantageuses. Les points clés : loyer exceptionnel : 1 200 € / mois (commerce + 2 logements de fonction inclus ! ) emplacement : boutique sur rue passante avec 5 mètres de vitrine réfrigérée. Capacité de stockage : 5 chambres froides au total (1 en arrière-boutique + 4 positives). Côté labo & production (configuration supérieure) : espace de travail optimisé pour la transformation et le stockage, entièrement équipé en matériel professionnel prêt à l'emploi : four inox et fourneaux hachoir et mélangeur lave-vaisselle professionnel zone arrière-boutique / préparation et vestiaire avec douche. Les logements inclus (idéal famille ou personnel) compris dans le montant du bail de 1 200 € : logement 1 : salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres (dont une suite parentale), bureau, salle d'eau, wc. Logement 2 : séjour, 2 chambres, salle d'eau. Dossier complet et visites sur demande ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 139000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,77% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Loiret fond de commerce boulangerie pâtisserie emplacement premium angle de rue, passage important, appartement de type f3 boulangerie pâtisserie vente fond de commerce (départ à la retraite) ville de plus de 4300 habitants 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Emplacement idéal pour cette boulangerie pâtisserie avec un chiffre d'affaires constant à vendre fonds de commerce, une belle affaire à reprendre, ce lieu atypique avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaires pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 25 ans emplacement premium sur un axe de passage majeur au cŒur de ville. Entourée de la place et rue piétonne et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Place de parkings à proximités du fonds de commerce. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement. Économique avec un faible loyer annuel 8220€, vous disposez également d'un appartement de fonction de 71 m² environ type f3 compris dans le loyer, surface d'exploitation 191 m² environ. Un fort potentiel reste à développer, les pains spéciaux, la pâtisserie trompe l'œil, le snacking et chocolat… les bilans et les comptes annuels sont à disposition. 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Ville de plus de 4300 habitants contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 259 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 236 509 € honoraires d'agence charge acquéreur : 23 391 € ht + 4 678,2 € tva, soit 28 069,2 € ttc contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : RARE SUR LE SECTEUR Hangar / Entrepôt de stockage de plus de 136 m² À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce hangar de stockage, idéal pour une activité de stockage, un dépôt ou un usage professionnel. Ce bien dispose : * d'un vaste espace de stockage de plus de 136 m², * d'un point d'eau, * de places de stationnement situées à l'avant du bâtiment, facilitant les accès et les livraisons. Rare sur le secteur, ce dépôt offre une belle opportunité grâce à son emplacement et à ses volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 63900 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 3900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare d'acquérir une poissonnerie reconnue bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1 au cœur de Sully-sur-Loire, ville touristique dynamique et attractive. L'activité repose sur un modèle économique solide et diversifié, avec une répartition équilibrée du chiffre d'affaires entre la boutique et plusieurs marchés locaux fidélisés. L'exploitation est ouverte du mercredi au dimanche inclus et bénéficie d'une clientèle régulière tout au long de l'année. Les tournées marchés sont assurées sur les communes de : Gien Corbeilles-en-Gâtinais Châteauneuf-sur-Loire Orléans Saint-Cyr-en-Val L'ensemble de l'outil de travail est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement immédiat. Le commerce dispose notamment : d'une boutique en excellent état, d'une chambre froide, d'un laboratoire fonctionnel, d'une arrière-boutique adaptée à l'exploitation. d'un appartement T4. La vente comprend également le matériel roulant indispensable à l'activité, à savoir un camion et une remorque dédiés aux marchés. Chiffres d'affaires N-2 : 634 203 € N-1 : 668 886 € N : 660 099 € Loyer mensuel : 1235€ Cette affaire saine et rentable constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité pérenne ou pour un couple de commerçants recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf. 956853.

Iad France - Jeremy Bossard (06 89 06 56 38) vous propose : À vendre avec iad France à Sully-sur-Loire : locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, en plein cOEur du centre commerçant de Sully-sur-Loire. Emplacement attractif, proche du flux passant et de toutes commodités. Description du local : - Surface commerciale utile : env. 60 m² environ - Façade vitrée, offrant une excellente visibilité - Espace principal modulable - Cuisine à rénover - WC indépendant - Accès à une cour intérieure de 15 à 20 m² environ (pratique pour stockage, pause personnel, espace technique) Annexes disponibles Possibilité d’acquérir ou d’utiliser en complément : 1er étage : 40 m² environ pour bureaux ou stockage 2e étage : 40 m² environ supplémentaires si besoin de surface étendue - Convient parfaitement pour : restaurant / snack / salon de thé, boutique, showroom, agence, activité de service, artisan, profession libérale, commerce nécessitant une réserve importante grâce aux étages - Travaux de rénovation à prévoir. Pas d’accès PMR actuellement Très bonne opportunité pour commerçant souhaitant s’implanter durablement dans le centre de Sully-sur-Loire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard (ID 44061), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 881166037 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .