Maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire dans le quartier du port à 2 pas de la loire, du parc et des commerces, une maison avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée : séjour / salon avec cheminée insert, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, cellier avec grenier au dessus, salle d'eau / wc. À létage : mezzanine et chambre - préau et jardin de 235 m² environ - double vitrage pvc. Chauffage central au gaz de ville- budget : 179 350 euros honoraires inclus 5.5 % ttc charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°446241. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Delphine venon vous présente en exclusivité dans le centre ville de châteauneuf sur loire, à 2 pas des commerces et des écoles, une maison bourgeoise avec beaucoup de cachet comprenant au rdc : entrée sur séjour / salon avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. Au 1er étage : palier, salle de bains, wc, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau attenante, au 2ème étage : mezzanine de 35 m² environ, salle d'eau avec wc, chambre de 25 m² environ avec mezzanine. Belle cave voutée accessible par la maison, buanderie chaufferie. Terrasse avec espace barbecue et jardin clos de murs de 308 m² environ - chauffage central gaz de ville et double vitrage pvc - double garage avec 2 portes motorisées de 50 m² environ avec grenier au dessus. Budget : 451 500 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires. Classe énergie c pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n° 442606. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire une maison de plain pied de 2007 dans un quartier résidentiel comprenant : pièce de vie de 70 m² environ : séjour, salon avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse exposée sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 4 chambres salle de bains de 11 m² avec douche, baignoire d'angle, double vasque et wc, garage attenant, combles aménageables de 48 m² environ. Abri de jardin et terrain de 1 000 m² environ. Double vitrage pvc et chauffage central au gaz de ville - classe énergie c - budget : 379 300 euros honoraires inclus 4.49 % ttc charge acquéreur soit 363 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°441049. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire une maison 5 chambres proche des écoles et des commerces comprenant au rez de chaussée : entrée avec placards, séjour / salon avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains + douche, wc - au sous-sol : garage, atelier, chaufferie et cave. Terrasse en pierre naturelle avec 2 stores électriques, parking en enrobé et garage supplémentaire en extérieur. Terrain paysagé de 1 700 m² environ - double vitrage alu et volets roulants. - chauffage central gaz de ville - budget : 377 000 euros honoraires inclus 4.73 % ttc charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°434497. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). (4.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Delphine venon vous présente en exclusivité à sury aux bois, une magnifique propriété avec plan d'eau au calme sur un parc arboré de 6619 m². Maison comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour salon de 55 m² avec cheminée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau attenante, cellier, buanderie. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, bureau, 2 dressings, salle de bains, wc. Garage attenant de 27 m² - terrasse et parc arboré de 6 619 m² environ avec plan d'eau - double vitrage pvc et volets aluminium - chauffage central gaz- portail électrique - accès à la fibre -budget 329 900 euros honoraires inclus 4.73 % ttc charge acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°414207. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en exclusivité à 3 km de châteauneuf sur loire une longère parfaitement rénovée au calme proche de la loire avec piscine comprenant au rez de chaussée : séjour de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon cathédrale de 45 m² environ avec cheminée insert, suite parentale de 40 m² environ avec salle d'eau et dressing, buanderie. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Dépendances dont une pouvant être aménagée en studio, piscine de 11 x 5 m couverte par un dome rétractable avec douche et espace terrasse - double garage avec grenier + abri voitures - abri de jardin. Terrasse et parc arboré de 5585 m² environ ? Double vitrage pvc et chauffage central (au sol en rdc) par chaudière à granulés avec silo - portail électrique, espace parking - budget 651 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 630 000 euros hors honoraires -pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°430659. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente à châteauneuf sur loire dans un quartier résidentiel proche des écoles et du centre ville une maison de 2025, classe énergie a, comprenant au rez de chaussée : séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 2 chambres salle d'eau, wc. À l'étage : mezzanine, chambre, salle d'eau avec wc. - terrasse et terrain de 266 m² environ - chauffage par pompe à chaleur air / eau + clim réversible - double vitrage pvc et volets roulants électriques - portail éléectrique - jardin paysagé - budget : 259 875 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 247 500 euros hors honoraires pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°433014 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en hypercentre de châteauneuf sur loire à 2 pas des commerces, du collège et de la loire une maison ancienne rénovée avec 4 chambres et un bureau comprenant au rez de chaussée : entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, wc avec lave mains, suite parentale avec salle de bains attenante et wc, bureau avec entrée indépendante, chaufferie et buanderie, jardin d'hiver. À l'étage : palier desservant 3 chambres dont une de 40 m² environ, salle d'eau avec wc. - grange de 40 m² environ avec grenier au dessus - magnifique cave vigneronne voutée - terrasse et terrain de 525 m² environ - double vitrage et chauffage central gaz de ville - budget : 388 000 euros honoraires inclus 4.86 % ttc charge acquéreur soit 370 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°431242. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 et 3410 euros (abonnement compris). (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exceptionnel, en lisière de forêt d'orléans, à moins de 1h30 de paris, 35 minutes d'orleans, propriété d'agrément d'un hectare composée d'une ferme d'habitation de 394 m² restaurée dans le respect de l'ancien, un parc paysagé avec piscine et court de tennis, présentée par sylvain cauquis. Prestations haut de gamme pour cette maison de caractère ! L'ancien allié au contemporain vous séduira ! Batiment organisé en u avec patio central sur pavé. La maison principale est composée au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée ouvert sur l'extérieur pour une surface totale d'environ 80 m². Deux chambres avec vue jardin et piscine, une très belle salle de bains et un bureau viennent compléter ce niveau. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine. La seconde aile est quand à elle composée au rez de chaussée, d'une très belle pièce de réception avec cheminée de 48 m², d'une cuisine contemporaine ouverte sur l'extérieur, d'une chambre parentale avec salle d'eau, sauna et d'une belle pièce recevant un jaccuzy en émaux de briare. Une mezzanine faisant office de salle de billard. Une magnifique piscine de 15x7 avec plage et terrasse couverte d'un dôme ainsi qu'un court de tennis sur un très beau parc paysagé viennent compléter l'ensemble ! Propriété entièrement close. Idéal résidence secondaire ou principale à deux pas de la sologne et de la forêt d'orleans ! Gros volume en plain-pied ! Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible après entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 182 828 - greffe de orleans) sylvain cauquis entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 02 17 25 25 - réf. 949840.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire face à la loire, un ensemble de 2 maisons communicantes avec beaucoup de cachet comprenant : 1ère maison avec salon avec cheminée ouverte, pièce avec douche, évier et wc - a l'étage : chambre de 20 m² environ avec vue sur loire - seconde maison communicante comprenant au rdc : séjour / salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, chaufferie avec wc et douche. Possibilité de chambre en rdc. Au 1er étage : palier, 2 chambres dont 1 avec balcon vue sur loire, wc, salle de bains. Au 2ème étage : mezzanine et chambre avec vue sur loire - cave - terrasse vue sur loire et terrain de 525 m² environ - double vitrage pvc et volets roulants électriques - chauffage gaz de ville + électrique - budget : 315 000 euros honoraires inclus 5% ttc charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n° 418544 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Delphine venon vous présente en hypercentre de châteauneuf sur loire, à 2 pas de la loire une magnifique maison bourgeoise de 275 m² parfaitement rénovée avec vue sur les terres du château,. Au rez de chaussée : vaste entrée, vestiaire, salon, séjour avec cheminée insert ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central, cellier / buanderie, wc- au premier étage palier, 4 chambres dont 1 suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Au deuxième étage : palier, salle de jeux de 40 m² environ, 2 chambres, salle d'eau - dépendance de 80 m² environ comprenant : entrée, une pièce de réception de 50 m² environ avec vue sur le parc, wc et lave mains. Grenier au dessus. 2 caves et garage - terrain sur 3 niveaux surplombant les terres du château de 1616 m² environ - double vitrage, chauffage central au gaz de ville et cheminée insert. Budget : 598 500 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 570 000 euros hors honoraires pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°439141- achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 100 euros et 4 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : Située dans la paisible ville de Châteauneuf-sur-Loire, cette maison est parfaitement située dans une rue calme, à 500m des écoles, collège, commerces, et du parc départemental du château pour une vie quotidienne sans véhicules. Cette maison dispose actuellement d'une belle entrée, une cuisine séparée, un double séjour, une chambre, un wc séparé et une d'une salle de bains pour le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez un grand palier, deux chambres avec de nombreux rangements, un grenier et une salle de bains Le sous-sol vous offrira encore de beaux volumes pour du rangement et stationnement pour voitures Quelques travaux sont à prévoir pour parfaire cette maison qui est déjà prête à vous accueillir. Contactez-moi pour avoir plus d'informations et prévoir une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 217500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 245 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire une longère rénovée avec 4 chambres et un bureau proche du futur lycée comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec chemine insert, cuisine aménagée et équipée, cellier / buanderie, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc - double garage de 59 m² avec porte motorisée et atelier. Terrasse en pierre naturelle. Terrain paysagé de 1 100 m² environ - double vitrage pvc. - chauffage central gaz de ville - budget : 315 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°434856. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe e : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 et 4350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire une maison sur sous-sol dans un quartier très prisé sur les bords de loire comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon de 50 m² environ avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc et lave mains. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol total comprenant : garage, buanderie et atelier - terrasse et terrain de 790 m² environ - vue sur loire de l'étage - budget : 240 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 228 572 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°403568. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente à châteauneuf sur loire une maison de 2002 au calme proche du centre ville, des bords de loire et des écoles comprenant au rez de chaussée : entrée avec placards, séjour / salon avec poêle à bois ouvrant sur terrasse et véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, suite parentale avec salle d'eau attenante, wc avec lave mains. À l'étage, palier, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains + douche, wc - pergola, cuisine d'été et espace cave à vins climatisé, garage. 2 carports pouvant abriter 3 véhicules - terrasse et terrain de 900 m² environ - double vitrage pvc et volets roulants électriques - chauffage au sol au rdc + climatisation réversible - ballon thermodynamique. Classe énergie b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1 390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)- budget : 404 250 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 385 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°440280. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire une maison de ville parfaitement rénovée avec 3 chambres à 2 pas des commerces et des écoles comprenant au rez de chaussée : séjour / salon, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau attenante et wc. À l'étage : palier, dressing, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau, wc - dépendance attenante de 12 m² environ avec grenier au dessus de 25 m² environ pouvant être aménagée. Cave voutée de 28 m². Terrasse et cour. Terrain de 178 m² environ - double vitrage pvc. - chauffage central gaz de ville - budget : 239 820 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 228 400 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°438310. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 1770 er 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder : maison familiale à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, offrant de beaux volumes, des prestations techniques récentes et un fort potentiel d'évolution. Description du bien Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : Une entrée ouvrant sur le salon Une chambre de plain-pied Une salle de bains Un WC indépendant Une cuisine indépendante (rafraîchissement à prévoir) Un cellier fonctionnel À l'étage, vous trouverez : Un palier desservant Deux grandes chambres lumineuses Une salle d'eau avec WC (à rafraîchir) Un grenier situé au-dessus du garage, aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs) Extérieurs et annexes Garage Portail électrique Les atouts techniques (très recherchés) Climatisation réversible récente Deux Velux neufs Isolation améliorée avec laine soufflée dans les rampants Ballon thermodynamique (économies d'énergie) Maison bien entretenue sur le plan technique Informations complémentaires Assainissement : fosse septique Pourquoi acheter cette maison à Châteauneuf-sur-Loire ? Secteur calme et recherché Maison idéale pour une famille ou un projet évolutif Excellent compromis entre confort moderne et potentiel d'aménagement Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, idéale pour un premier achat ou une famille recherchant espace et confort. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire, une maison sur sous-sol à 2 pas des écoles et du centre ville comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau / wc - sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie. Terrain constructible de 2300 m² environ - budget : 315 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires -classe énergie f. Logement à consommation excessive - chaudière fioul - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°420541. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Pour les amoureux des biens authentiques, beaucoup de cachet pour cette maison de ville à rénover vous offrant un séjour-salon, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et une cave. Dépendance attenante. Terrain clos de 476 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Au cœur d'un écrin de verdure, venez découvrir cette jolie longère bénéficiant d'une vue dégagée située au calme sur la commune d'OUVROUER-LES-CHAMPS, à moins de 10min environ de Châteauneuf sur Loire, Jargeau, Vienne en Val, Tigy et 30min environ d'Orléans. Cette propriété de 180 m² habitables environ se compose d'une entrée, un lumineux salon / salle à manger de plus de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 27 m² environ offrant la possibilité d'y installer un espace repas, une buanderie / chaufferie avec des rangements intégrés et porte de service, une salle d'eau avec WC rénovée avec goût ainsi que 2 spacieuses chambres de 12 et 14 m² environ. À l'étage vous profiterez d'un palier desservant une chambre avec sa salle de bains privative & WC à finir de rénover, puis une seconde chambre bénéficiant d'une pièce pouvant être utilisée en bureau ou dressing avec WC et lave-mains. Cette longère est implantée sur un terrain clos de 23 900 m², un cadre idéal pour les amoureux de la nature et y accueillir des chevaux. La partie équestre est composée d'une parcelle électrifiée avec forage, abri pour cheval et fourrage ainsi qu'un chalet faisant office de sellerie. La maison est située à proximité de la Loire, lieu propice aux balades. D'autres équipements sont disponibles sur cette propriété : une maisonnette de 19 m² environ avec petite cave, bûcher, abri pour du stationnement de véhicules avec une partie pouvant accueillir un camping-car ou van, garage de 21 m² environ, une terrasse orientée Est et puits. Assainissement individuel à remettre aux normes. Opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de plain-pied avec garage – Prestations modernes ! Une maison où confort rime avec tranquillité — à visiter sans tarder ! Située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de plain-pied de 4 chambres, construite en 2022, propose un cadre de vie paisible et moderne, avec des prestations contemporaines et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace avec dressing, s’ouvrant sur un vaste salon / séjour d’environ 48 m², lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, accompagnée d’un espace buanderie et de rangement. Un couloir dessert la suite parentale, comprenant une salle d’eau avec double vasque, WC et dressing, ainsi que 3 chambres supplémentaires, chacune dotée de son dressing. Ce couloir conduit également à une salle d’eau avec double vasque et WC. La maison dispose en complément d’un WC indépendant avec lave-mains. Garage attenant de 22 m², entièrement carrelé, accessible à la fois depuis l’intérieur de la maison et depuis l’extérieur, complétant parfaitement l’ensemble. * Extérieurs * Le jardin entièrement clos, agrémenté d’une terrasse de 31 m² et d’une pergola idéale pour vos soirées d’été, offre un espace extérieur agréable, parfait pour la détente. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce cadre pratique et convivial. * Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal * - Fibre optique installée - Construction en briques - Garage avec porte motorisée - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur avec plancher chauffant - Maison construite sur vide sanitaire - Raccordement au tout-à-l’égout - Maison à faible consommation énergétique / DPE : À - Nombreux espaces de rangement et dressings Cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants, est idéale pour une vie familiale paisible et confortable, ou pour une résidence secondaire selon vos besoins et votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine venon vous présente à châteauneuf sur loire dans un quartier résidentiel proche des écoles et du centre ville une maison de 2025, classe énergie a, comprenant au rez de chaussée : séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, wc. À l'étage : mezzanine, chambre, salle d'eau avec wc. - terrasse et terrain de 266 m² environ - chauffage par pompe à chaleur air / eau - double vitrage pvc et volets roulants électriques - portail éléectrique - jardin paysagé - budget : 229 900 euros honoraires inclus 4.5 % ttc charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°411318 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jamal Essalhi vous propose : Maison contemporaine – plain-pied, moderne et lumineuse ! * CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE * Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison récente de 2025 séduit par sa luminosité et ses belles finitions. Châteauneuf-sur-Loire, charmante commune au patrimoine riche et proche de toutes commodités, offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Édifiée sur un terrain clos de 477 m², cette maison de plain-pied offre confort et modernité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille sans contrainte d’étages. Ce bien, de plain-pied et conçu avec des accès adaptés, est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Dès l’entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon / séjour, avec de larges baies. La cuisine donne accès direct au garage qui est totalement carrelé et isolé. La chambre parentale dispose de sa salle d’eau privative et d’un dressing + 2 autres chambres complètent l’espace nuit, elles sont équipées d'emplacement pour placard. Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un wc fermé avec lave main viennent compléter cette maison. * Extérieurs : Le terrain offre un espace extérieur facile à aménager et à entretenir. Un garage, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur, avec porte motorisée, complète parfaitement ce bien + Cour à l’avant, idéale pour le stationnement. La terrasse déjà carrelé est prête à vous accueillir. Système de chauffage : Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur. Prestations haut de gamme : - Maison basse consommation, diagnostic énergétique A, très économe et respectueuse de l’environnement Re2020 - Construction récente (2025) sur vide sanitaire - Plancher chauffant et système de chauffage performant - Double vitrage et volets roulants électriques - Tout-à-l’égout - VMC Un bien d’exception sur un secteur très recherché de Châteauneuf-sur-Loire, alliant modernité, confort et praticité. Une maison de plain-pied où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamal Essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Bossard vous propose : à vendre en exclusivité à Châteauneuf-sur-Loire avec iad France, une charmante maison de ville située offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison de 148,3 m² vous séduira par son caractère et son bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, une cuisine spacieuse équipée et aménagée, un WC indépendant, un séjour intimiste de 18 m² ainsi qu'un vaste salon lumineux de 35 m² idéal pour accueillir vos proches et passer d'agréables moments en famille. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, dont trois chambres d'enfant et pour vos invités ainsi qu'une chambre parentale avec une balnéo et dressing. Une deuxième salle d'eau avec douche et WC est également disponible pour le reste de la famille. L'exposition plein sud de la maison et de la terrasse assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort thermique adapté à vos besoins. Idéalement située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate du bourg, des commodités et à deux pas des écoles (maternelle, primaire et collège). Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité d'aménager et de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de charme à Châteauneuf-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Appels 6j / 7 et sms 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : confortable maison sur sous-sol de 135 m² en très bon état, construite en 2003 sur un terrain d'environ 1500 m², située dans un environnement calme proche de toutes les commodités et services. Cette maison lumineuse et conviviale offre en rez-de-jardin un vaste séjour traversant exposé est-ouest, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un couloir avec placards qui dessert 2 chambres dont suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'étage se trouvent 2 autres chambres spacieuses, parfaites pour les enfants, un palier pouvant être aménagé en bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous apprécierez son grand sous-sol complet de 70 m², incluant une cave et un espace buanderie, idéal pour le rangement ou les loisirs. Le tout s'ouvre sur un grand jardin arboré qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et agréable à vivre, avec une terrasse de 50 m², un abri de jardin. Côté confort, la maison dispose d'une bonne isolation (DPE classe C), fenêtres double vitrage, d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une pompe à chaleur réversible et d'une climatisation réversible (à l'étage) pour votre bien-être en été. L'assainissement est individuel. Située à Châteauneuf-sur-Loire, charmante commune bordée par la Loire, vous profiterez d'un cadre de vie paisible alliant nature et dynamisme. La ville propose de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives, ainsi qu'un patrimoine remarquable avec son château, ses bords de Loire aménagés et son atmosphère conviviale. Une maison bien entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 572 836 - Greffe de CRETEIL) Sylvie DAUPTAIN Entrepreneur Individuel 06 98 00 21 60 - Réf. 926828.