Maison à vendre 5 pièces (45)

Une maison familiale offrant de beaux espaces, un sous-sol complet et un agréable terrain.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé d'un séjour chaleureux et baigné de lumière, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle à manger.

Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet.

Il comprend un garage pouvant accueillir un véhicule, équipé d'une porte motorisée, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse attenante à la maison, directement accessible depuis la porte-fenêtre du salon, idéale pour partager des repas en famille.

Un préau permet également de stationner un second véhicule à l'abri.

Equipements modernes : Climatisation réversible, Huisseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques Enfin, Châteauneuf-sur-Loire bénéficie d'un environnement particulièrement pratique pour une vie de famille, avec ses nombreux commerces, ses infrastructures sportives, ses écoles primaires et son collège.

La commune accueillera prochainement également un lycée, renforçant encore l'attractivité de la commune et son confort de vie au quotidien.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 482 884 - Greffe de ORLEANS) Guillaume DEBON Entrepreneur Individuel 07 50 97 14 24 - Réf.

968529.