Maison à vendre à Neuvy-en-Sullias (45510)

Maison familiale 5 chambres 210 m² Terrain 1 940 m² Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, proche des écoles à pied ainsi qu'un bar tabac épisserie. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille, agrémentée d'une cheminée apportant chaleur et convivialité. Une entrée spacieuse, un garage, une grande arrière-cuisine viennent compléter cet espace fonctionnel. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux offrent un vrai confort de vie de plain-pied. À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec un beau dressing, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une pièce dressing, rangement. Extérieurs : Le terrain de 1 940 m², arboré, avec une grande terrasse, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance vient compléter l'ensemble. Les + : Sous-sol Cave voûtée pleine de charme Beaux volumes Maison idéale pour grande famille ou projet mixte habitation / télétravail Une chaudière à granulés récentes une maison aux multiples possibilités qui saura s'adapter à tous vos projets, une visite s'impose ! Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO EI (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1.

Iad france - marvin veuille vous propose : maison traditionnelle 7 pièces / 5 chambres de 138 m² avec garage et sous-sol sur un terrain plat et clos de 1763 m². Au rez-de-chaussée : grande entrée, salon / salle à manger refait à neuf, spacieux et lumineux avec cuisine aménagée fermée donnant sur la terrasse coté sud, deux chambres rénovées, une salle de bain, wc. À l'étage : trois chambres séparées par une mezzanine et une salle de douche. Maison de 1981 saine, confortable et bien entretenue. Les plus : insert à bois, pompe à chaleur avec chauffage au sol, terrasse exposée sud. Pas de voisins coté sud, ouest et nord. Habitable de suite. Située à neuvy-en-sullias à 4 km de tigy et tous ses commerces. Je suis à votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marvin veuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 823651963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Neuvy-en-Sullias 45510, Découvrez cette maison familiale de 5 pièces, alliant confort de la campagne et proximité des commodités. Idéalement située, vous bénéficiez du calme tout en étant proche des écoles et des commerces. Cette maison se caractérise par ses menuiseries en PVC double vitrage. et ses volets en bois. L'assainissement collectif est raccordé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un cellier avec douche, un WC séparé, un séjour lumineux et une chambre de plain-pied. L'étage dessert un dégagement menant à trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort, un double garage attenant complète ce bien. Parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'aspect pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu de vie agréable !

Delphine venon vous présente en exclusivité à 9 km de châteauneuf sur loire à proximité de sigloy et tigy, une propriété équestre au calme comprenant une magnifique longère avec 2 parties habitables, une grange, des écuries, un hangar et une piste d'entrainement pour chevaux de course de 2 km en sable de fontainebleau. Concernant la partie habitation, la longère comprend au rez de chaussée : une première partie avec pièce de vie de 85 m² environ : séjour, salon avec cheminée ouverte, ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée, suite parentale de 30 m² environ avec salle d'eau, wc. À l'étage : palier, suite parentale de 40 m² environ avec pièce d'eau, 3 chambres, salle d'eau, wc, palier reliant le rdc de la seconde partie habitation comprenant en rdc, une pièce de vie 55 m² environ, cuisine aménagée et équipée. Wc avec lave mains. L'ensemble sur un terrain composé de prés, partie boisée et plan d'eau sur 20 hectares environ - partie habitable à rénover au dessus des écuries. Budget : 1 045 000 euros honoraires inclus 4.5 % ttc charge acquéreur soit 1 000 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°427324. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jonathan Clement vous propose : Idéalement située rue de Sully, à deux pas du bourg, des écoles et des commerces, découvrez cette maison de 2010 en copropriété qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa fonctionnalité. Elle propose une agréable pièce de vie lumineuse, 3 chambres + un bureau, idéale pour une famille ou le télétravail, ainsi qu’un garage attenant. Elle dispose également d'une parcelle de plus de 700 m² entièrement close. Copropriété avec charges mensuelles d’environ 108 € / mois. Une maison clé en main, dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison néo-rural classique située en coeur de ville à Tigy proche à pied des commerces, écoles, collège. Cette maison propose un bel espace salon séjour lumineux et spacieux, une grande cuisine équipée et aménagée, sept chambres dont une chambre au rez-de-chaussée. À l'extérieur un atelier pouvant être un garage et un grand studio. Orléans sud 20 mn Chécy centre 25 mn par le nouveau pont sur la Loire, accès direct.

Exclusivite tigy ! Maison de 2003 comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, chauffage gaz, garage, terrain d'environ 350 m². À proximité du bourg ! À visiter absolument rapidement. Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Iad France - Nisrine Koca vous propose : NOUVEAU ! ENSEMBLE IMMOBILIER D’EXCEPTION : LONGÈRE + GÎTE Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette magnifique longère d’environ 200 m², entièrement rénovée avec charme et caractère, prête à vous accueillir. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Au rez-de-chaussée * - Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la spacieuse pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée s’intègre harmonieusement au salon / séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. Un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. - Un bureau traversant menant à la buanderie avec accès direct à la terrasse. - Trois belles chambres, dont une avec placards intégrés. - Une salle d’eau avec double vasque et WC indépendant. - Une pièce supplémentaire avec accès extérieur, modulable en dressing, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins. * À l’étage * Combles d’environ 95 m², déjà isolés et plaqués, avec magnifiques poutres apparentes, offrant un potentiel exceptionnel pour chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau. * Extérieur et équipements * - Grande terrasse carrelée de 80 m² avec coin barbecue en pierre. - Garage attenant de 23 m² et plusieurs places de stationnement. - Jardin arboré. * Gîte indépendant * Un gîte d’environ 56 m², entièrement aménagé et équipé, constitue une source de revenus complémentaires. Parfait pour accueillir touristes ou professionnels en déplacement. Possibilité de gestion via conciergerie partenaire. * Confort et qualité * - Chauffage individuel par radiateurs électriques et poêle à bois. - Rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, menuiseries PVC double vitrage, radiateurs récents, tableaux électriques conformes, tout-à-l’égout. - Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter du charme unique de cette propriété. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur très prisé de Saint-Benoit-sur-Loire, cette magnifique maison en pierre bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable et dégagée sur la Loire. La maison principale, pleine de caractère, vous séduira par son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux superbes espaces de vie, idéal pour recevoir, très grande cuisine conviviale. Une immense cheminée vient sublimer le salon et apporter une atmosphère chaleureuse et unique. Une salle de bains, WC séparé. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre à l'étage. Une seconde maison indépendante complète ce bien. parfaitement aménagée, elle offre une belle chambre avec sa propre salle de bains, idéale pour accueillir la famille, les amis ou envisager une activité de location. L'ensemble est implanté dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un cadre naturel et exceptionnel ! Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf. 949269.

Delphine venon vous présente en exclusivité à saint benoît sur loire, une maison de ville avec beaucoup de cachet à 2 pas des commerces, du collège et des écoles comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec wc. À l'étage : palier avec placard, 3 chambres wc - cave - terrasse et cour - double vitrage pvc. - chauffage central gaz de ville - l'ensemble sur un terrain de 338 m² environ + terrain dans la rue arrière de 342 m² avec un garage et 2 lavoirs - budget : 258 300 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 246 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°438311. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 2170 et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : SOUS OFFRE Bien d’exception au cOEur de Saint-Benoît-sur-Loire Située en plein centre de Saint-Benoît-sur-Loire, charmante commune réputée pour son patrimoine remarquable et son cadre de vie paisible, notamment grâce à la célèbre Abbaye de Fleury classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison en pierre pleine de cachet saura vous séduire dès les premiers instants. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien - Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, desservant un bel ensemble de vie composé d’un salon-séjour et d’une salle à manger, sublimés par des poutres apparentes, des tomettes au sol et un poêle à bois pour une ambiance cosy et authentique. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre directement sur une agréable terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un dégagement complète ce niveau avec un WC indépendant avec coin buanderie. - À l’étage, un palier distribue trois agréables chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle d’eau contemporaine, équipée d’une baignoire, d’un espace douche et d’une double vasque, offrant un confort idéal pour une vie de famille. - Au deuxième étage, un vaste grenier constitue un espace de stockage généreux, facilement exploitable selon vos besoins. Un extérieur intimiste et agréable : Vous profiterez d’un charmant jardinet avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. Un cabanon permet le stockage de vélos et d’outils, et un espace est aménageable selon vos envies : fleurs, barbecue, coin détente… un véritable petit cocon en plein centre-ville. Les + du bien : ️Maison en pierre pleine de charme ️Double vitrage & fibre installée ️Diagnostic énergétique : C (bonne isolation) ️Deux grandes caves + grenier de stockage ️Aucun travaux à prévoir ️Bien rare sur le secteur ️Relié au tout à l'égout Un atout pratique et rare : la maison bénéficie de deux accès indépendants, avec une entrée principale et un portillon donnant sur une seconde rue, offrant un véritable confort au quotidien, notamment pour faciliter le rangement des vélos dans l’espace de stockage en toute sécurité et simplicité. Un emplacement privilégié : En plein cOEur du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied dans un environnement chargé d’histoire et très recherché. Idéal pour : ️Résidence principale (famille ou personne seule) ️Résidence secondaire ️Projet de gîte touristique au cOEur d’un site d’exception Un véritable cocon, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce ! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriete de charme en bord de loire, idéale gîtes et loire a velo, chevaux ou tout autres activités. Très proche de sully sur loire et de son château, saint benoit sur loire et sa basilique. Milles autres a voir ou a faire (forêt d'orléans, musé de la résistance, etc. ) découvrez cette superbe propriété d'agrément datant d'avant 1848, beaucoup de caractère et d'authenticité. Située en bord de loire, elle offre un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature, les cavaliers ou encore les porteurs de projets touristiques. Idéalement placée sur l'itinéraire de la loire a velo, cette propriété constitue une opportunité rare pour développer une activité d'accueil. Elle comprend : deux gîtes déjà aménagés et exploitables immédiatement plusieurs dépendances offrant la possibilité de créer 2 à 3 gîtes supplémentaires (très facilement) de vastes espaces extérieurs adaptés à l'accueil de chevaux ou autres projets de loisirs. Poussez la porte de cette demeure de caractère, soigneusement décorée par ses occupants actuels, où chaque espace a été pensé avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux et lumineux, prolongé par une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter de savoureux repas. La visite se poursuit avec une magnifique salle de détente, équipée d'un billard, offrant un espace convivial et raffiné. Une suite parentale avec salle de bains et douche complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine harmonieusement intégrée ou s'ajoute l'espace nuit, composé de trois belles chambres et d'une salle d'eau. Un espace supplémentaire, aménagé en atelier, vient enrichir les possibilités d'aménagement. Une autre aile de la propriété accueille une vaste salle de réception ainsi que le garage. Enfin, à l'arrière, une boutique avec son atelier offre un cadre idéal pour développer une activité ou laisser libre cours à votre créativité. Dpe e 329 - ges d 45 consommation 10960 euros - 14900 euros contactez-moi au 06 98 83 36 42 ou jc.villemond@proprietes-privees.com ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Budget : 492000 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com mandat réf : 446727 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean claude villemond, conseiller immobilier indépendant à les bordes, sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - consommation excessive les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : À SAINT-BENOÎT-SUR-LOIRE Ensemble d’exception avec charme et potentiel. Vous rêvez de calme, de nature et de charme, tout en restant proche des commodités ? Découvrez cet ensemble unique de 270,30 m² avec annexes, complété par 242,25 m² de granges, abris et garages, idéal pour une maison familiale spacieuse ou un projet touristique. Située à 40 km d’Orléans, au cOEur de Saint-Benoît-sur-Loire, dans le périmètre classé Patrimoine Mondial de l’UNESCO, et au pied de la Loire à vélo, cette propriété allie authenticité, espace et possibilités infinies. Un lieu aux multiples vocations : ️Projet touristique : idéal pour développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes ️Maison familiale : un cadre de vie paisible, spacieux et convivial ️Investissement patrimonial : charme, cachet, potentiel d'évolution ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. * Plans disponibles pour vous aider à visualiser l’agencement * - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un grand salon / séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante. Un studio ou espace modulable est également présent, avec véranda d’entrée, chambre / séjour, cuisine et remise, complété par une buanderie et un WC attenants. Vous trouverez également une chaufferie, un WC, ainsi qu’un cellier et une cave attenants. - À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une grande salle de jeux ou espace polyvalent de 39 m² environ, idéale pour créer un bureau, une salle de loisirs ou un espace familial ou chambre. L’étage comprend également une salle de bain et un WC séparé. * Dépendances et potentiel * - Étable : 81,13 m² - Garage : 31,28 m² - Abri : 51,61 m² - Grange : 78,23 m² Son architecture traditionnelle, soigneusement conservée avec poutres et pierres apparentes, révèle tout le caractère du lieu. Plans et projections de rénovation disponibles pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 2194 m², offrant un environnement paisible et naturel. * Atouts majeurs * - Double vitrage PVC et volets PVC - Emplacement idéal et paysagé, sans vis-à-vis - Faible taxe foncière Accompagnement travaux : partenaires locaux disponibles pour rénovation intérieure et extérieure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu d’exception chargé d’histoire. M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine venon vous présente en exclusivité à 3 km de châteauneuf sur loire une longère parfaitement rénovée au calme proche de la loire avec piscine comprenant au rez de chaussée : séjour de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon cathédrale de 45 m² environ avec cheminée insert, suite parentale de 40 m² environ avec salle d'eau et dressing, buanderie. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Dépendances dont une pouvant être aménagée en studio, piscine de 11 x 5 m couverte par un dome rétractable avec douche et espace terrasse - double garage avec grenier + abri voitures - abri de jardin. Terrasse et parc arboré de 5585 m² environ ? Double vitrage pvc et chauffage central (au sol en rdc) par chaudière à granulés avec silo - portail électrique, espace parking - budget 651 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 630 000 euros hors honoraires -pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°430659. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Camille Chevreau (06 22 74 48 19) vous propose : Splendide Maison de 160 m² environ sur un vaste terrain de 5780 m² environ à Germigny-des-Prés Construite en 2005 et entièrement rénovée, elle offre des espaces lumineux et harmonieux qui sauront satisfaire les attentes des familles les plus exigeantes. En entrant dans cette demeure, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 55 m² environ, baignée de lumière. Un espace salon convivial et une salle à manger spacieuse s'ouvrent sur une terrasse de 25 m² environ. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre également sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air. Une buanderie / cellier permet l'accès au double garage, dans lequel vous trouverez la pompe à chaleur air / eau, le ballon thermodynamique et l'accès au grenier. Dans l'espace nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et les wc. À l'étage, la mezzanine se prolonge par un deuxième espace nuit avec une 4ème chambre, des wc et une salle d'eau à finir d'aménager pour en faire la suite parentale parfaite. Côté commodités, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage avec volets roulants électriques pour un maximum de confort et d'économie. L'emplacement de cette propriété est un véritable atout, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Les amoureux de la nature seront séduits par le grand jardin et les espaces extérieurs qui appellent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison à Germigny-des-Prés. Contacter moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Chevreau EI (ID 65239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908629918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Vannes-sur-Cosson (45510), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Sur un terrain de 1600 m², cette propriété dispose de 6 places de parking, d'un garage, et d'une piscine, idéale pour se détendre en toute intimité. Les 2 entrées offrent une grande praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 100 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres. Pratique et fonctionnelle, elle est parfaite pour accueillir une famille. Son année de construction en 1970 lui confère un cachet indéniable, et ses nombreux espaces offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169.

Iad France - Samira Galy vous propose : Maison traditionnelle de 84 m² sur grand terrain de 3 hectares à Viglain Située dans un environnement calme et isolé, cette maison de 2005, en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour les personnes recherchant nature et tranquillité. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une chambre au rez-de-chaussée avec dressing intégré, d’une salle d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d’espace de loisirs, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le terrain, entièrement clos et arboré, s’étend sur 3 hectares. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et comprend également un étang, parfait pour profiter d’un environnement naturel privilégié. La maison bénéficie d’un mode de chauffage combinant cheminée à bois et chauffage électrique, assurant confort et autonomie. Aucun travaux n’est à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. Visite recommandée pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sigloy, situé à 3kms de Chateauneuf-sur-Loire, proche des bords de Loire, coup de coeur pour cette charmante Maison ancienne 114 m² comprenant séjour avec cheminée-insert, cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont 1 avec terrasse privative, salle d'eau, toilettes, à l'étage 1 grande chambre. En rez de jardin (126 m²) comprenant cuisine d'été, buanderie, atelier, chaufferie, cave, grange aménageable, de plus 2 garages sur 1400 m² de terrain. Toutes ces dépendances offrent un réel potentiel à cet ensemble. À noter que la couverture est neuve. Pouvant tout à fait convenir à une résidence principale, secondaire ou location saisonnière ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 416, soit F, GES : 86, soit F. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84177.

Iad France - Jérémy Geniteau vous propose : Située à Sully-sur-Loire, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 71 m² et est implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m². Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une véranda attenante offrant un espace complémentaire. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, tant sur les prestations intérieures que sur la mise au goût du jour, ce qui permet d’envisager un projet de réhabilitation complet selon les besoins et les attentes de l’acquéreur. Le terrain, de belle superficie, constitue un atout important pour le bien, offrant des possibilités d’aménagement extérieur. Cette maison s’adresse principalement à des acquéreurs disposant d’un budget travaux, à des investisseurs ou à des profils souhaitant valoriser un bien après rénovation. Bien proposé à un prix tenant compte de son état général et de son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Geniteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 901823997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a potentiel certain et de plein pied a seulement 200 mètres du village, dans un environnement paisible cette maison (avec travaux a prévoir) vous offrira de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend quatre chambres, un salon séjour avec une cheminée insert et récupérateurs de chaleur, une cuisine indépendante, salle de bains et wc. Electricité totalement refaite. Garage indépendant de 31 m². Le tout sur une parcelle de terrain de 1571 m². Atout de cette maison; calme proximité du village, beau terrain, base solide pour projet de remise a niveau. Idéal pour résidence principale ou secondaire. Budget : 1155600 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 344210661 mandat réf : 418132 jcv jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Dpe e 277 - ges b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 1270 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g) logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac les bordes 344210661 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418132 jcv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Delphine venon vous présente à 3 km de châteauneuf sur loire dans le centre bourg de germigny des prés une demeure atypique / ancien bar restaurant avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée : espace bar, séjour / salon de 55 m² avec poêle à bois (ancienne salle de restaurant, cuisine professionelle avec piano, chauffe plats et chambre froide, cellier et plonge. Lave mains double vasque et 2 wc séparés - au 1er étage : mezzanine, palier, séjour salon de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage : palier, chambre et suite parentale avec salle d'eau / wc. Patio, 2 préaux - dépendance de 42.5 m² et pièce attenante de 26 m² avec greniers - espace jardin - terrain de 610 m² environ ? Double vitrage - chauffage électrique - budget : 283 500 euros honoraires inclus 5% ttc charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°442476 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aurelien BRETON vous propose : Opportunité à saisir - A Vannes-sur-Cosson cette belle maison sera vous séduire par des espaces très agréables et idéals pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie regroupant une cuisine aménagé, séjour et un salon avec une cheminée pour vos soirées d'hiver. Une chambre, un wc, une salle de bain. Sur le côté de la maison avec un accès par le couloir, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau ou d'annexe (pour recevoir des clients par exemple), une buanderie et un grenier. À l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec un wc. Pour l'extérieur, vous aurez un terrain entièrement clos. Le système de chauffage très économique est une pompe à chaleur air / eau et chauffe eau thermodynamique. Bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale, idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à un garage attenant comprenant un espace buanderie, d’un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle de douche avec double vasque. À l’étage, un palier avec un placard idéal pour le rangement dessert trois chambres ainsi qu’un WC séparé. L’ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos, sécurisé par une barrière électrique et un système d’alarme. La propriété dispose également d’un abri de jardin avec cave, ainsi que de deux cabanons, offrant de nombreux espaces de rangement. Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, sécurité et proximité des commodités.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison individuelle avec garage – Prestations modernes ! Une maison de 172 m² où confort rime avec tranquillité — à visiter sans tarder ! Située à Sully-Sur-Loire, cette maison familiale de 5 chambres, construite en 2024, propose un cadre de vie paisible et moderne, avec des prestations contemporaines et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable espace ouvrant sur un vaste salon / séjour baigné de lumière, avec accès à la terrasse. La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d’eau douche avec wc ainsi qu’un WC supplémentaire indépendant avec lave-mains. La maison bénéficie également d’un garage attenant avec une arrière-cuisine, accessible aussi bien depuis l’intérieur que depuis l’extérieur, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, une mezzanine distribue 2 grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau douche avec WC. * Extérieurs * Le jardin entièrement clos, agrémenté d’une terrasse idéale pour vos soirées d’été, offre un espace extérieur agréable, parfait pour la détente. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce cadre pratique et convivial. * Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal * - Fibre optique installée - Garage avec porte motorisée - Volets roulants électriques - Maison construite sur vide sanitaire - Raccordement au tout-à-l’égout - Maison à faible consommation énergétique / DPE : B Cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants, est idéale pour une vie familiale paisible et confortable, ou pour une résidence secondaire selon vos besoins et votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ancienne exploitation agricole composée d'une habitation, diverses dépendances à animaux, un hangar ouvert, deux hangars fermés et un puits. L'habitation est composée d'une grande cuisine avec poêle à bois, un séjour avec cheminée insert, 4 chambres, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un wc et un accès à la grange. Un grenier sur plancher béton offre de belles possibilités d'aménagement. Sa vue sur les espaces naturels est un atout. Ce bien bénéficie de notre garantie protect + budget : 298 200 euros honoraires inclus 6.5 % charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique 461 / g - émission ges : 13 / c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : audit réalisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie maréchal, au 06 62 61 64 38 ou, par courriel à n.marechal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie maréchal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445101 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.