Vente Boucherie, Charcuterie 140 m²

Iad france - isil allard vous propose : fonds de commerce boucherie-charcuterie à sandillon (45) opportunité clé en main à très fort potentiel.

Idéalement située à sandillon, cette boucherie-charcuterie de renom bénéficie d'un outil de travail performant, entièrement équipé, et de conditions financières très avantageuses.

Les points clés : loyer exceptionnel : 1 200 € / mois (commerce + 2 logements de fonction inclus !

) emplacement : boutique sur rue passante avec 5 mètres de vitrine réfrigérée.

Capacité de stockage : 5 chambres froides au total (1 en arrière-boutique + 4 positives).

Côté labo & production (configuration supérieure) : espace de travail optimisé pour la transformation et le stockage, entièrement équipé en matériel professionnel prêt à l'emploi : four inox et fourneaux hachoir et mélangeur lave-vaisselle professionnel zone arrière-boutique / préparation et vestiaire avec douche.

Les logements inclus (idéal famille ou personnel) compris dans le montant du bail de 1 200 € : logement 1 : salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres (dont une suite parentale), bureau, salle d'eau, wc.

Logement 2 : séjour, 2 chambres, salle d'eau.

Dossier complet et visites sur demande !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 139800 euros.

Prix hors honoraires : 129000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,37% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.