Vente maison 4 pièces Villemandeur (45700)

Dans un secteur prisé et calme de Villemandeur, proche du centre-ville, des écoles, collèges et lycées, de la zone commerciale et à 10 minutes de la gare de Montargis. Venez découvrir cette maison sur deux niveaux comprenant au premier niveau : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface de 585 m² environ. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Iad france - vanessa ducrot vous propose : charmante maison sur sous sol d'environ 75 m², comprenant, séjour, salon ouvert sur la cuisine, wc, salle d'eau, 2 chambres le tout sur environ 677 m² de terrain. Climatisation pompe à chaleur ballon thermodynamique révision de la toiture faite. Proche de toutes commodités et des grands axes routiers. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ducrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Viratelle vous propose : Emplacement recherché, beau potentiel et sous-sol total : venez découvrir cette maison proche de tout ! Cette maison construite en 1974, implantée sur un terrain de 807 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de trois chambres. La maison dispose également d’un sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Des travaux de modernisation seront à prévoir afin de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Située à proximité de Montargis, du centre commercial d’Antibes et de tous les petits commerces de Villemandeur, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordi raimbault vous propose : a découvrir, située sur la commune de villemandeur à proximité des écoles et commerces, maison sur sous sol aménagée d'environ 90 m² qui se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En sous sol on y trouve, une buanderie d'un local de rangements et d'une chambre avec dressing. À l'extérieur, un coin jardin terrasse pour profiter des beaux jours, d'une cabane de jardin pour le rangement d'outils. Le tout sur une parcelle d'environ 504 m² entièrement clôturée. Huisseries récentes double vitrage, fibre optique, assainissement tout à l'égout. Idéal pour premier achat, investissement locatif. Besoin de renseignements ? Envie de visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordi raimbault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880176920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Villemandeur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes de l'autoroute A77, cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 677 m² et ne nécessitant aucun travaux, offre un cadre de vie pratique et confortable. La pièce à vivre se compose d'un séjour lumineux de 31 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée (plaque et hotte fournies), propice aux moments conviviaux en famille. La partie nuit comprend deux chambres, dont une de 11,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'entrée et le couloir disposent de placards intégrés, optimisant les rangements. À l'extérieur, deux terrasses viennent agrémenter le terrain : -Une terrasse à l'avant accessible depuis le séjour, -Une terrasse à l'arrière équipée d'un barbecue en pierre, idéale pour profiter des soirées d'été. Vous bénéficierez également d'un coin potager, d'une serre et de deux places de stationnement sur le côté de la maison. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Accessible depuis l'entrée de la maison ou par la porte de garage extérieure, il est équipé en électricité et en arrivées d'eau, permettant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement… Équipements & Confort : -Radiateurs en fonte -Climatisation réversible (séjour / cuisine + une chambre) -Pompe à chaleur -Ballon thermodynamique 200 L -Fibre installée -Maison raccordée au tout-à-l'égout Gaz de ville possible Un bien fonctionnel, économique à l'usage et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manon ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 312 208 Greffe de ORLEANS) 06 50 51 76 00 (réf. 596525 ).

Villemandeur 45700 - dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à deux pas des commerces, venez découvrir ce pavillon parfaitement entretenu de 84 m² (dont véranda 11 m²), offrant confort et fonctionnalité. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison développe une surface habitable de 73 m², complétée par une véranda de 11 m² exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière. L'habitation se compose d'une entrée, d'un agréable et lumineux salon / séjour de 25 m², ouvert sur une véranda de 11 m² carrelée, d'une cuisine fonctionnelle de 11 m², avec possibilité d'ouvrir facilement sur le séjour, dégagement, deux chambres parquetées dont une avec placard / dressing intégré, salle d'eau, wc séparé. Le sous-sol total offre de nombreux atouts avec : - une salle de jeux de 15 m² ou chambre pour un ado - grand espace chaufferie avec lavabo et wc (possibilité d'aménager une salle d'eau) - un garage avec atelier - une cave, idéale pour le stockage un abris de jardin complète le bien, édifié sur 602 m² de terrain clos et arboré prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage volets roulants motorisés portail et porte de garage motorisés chauffage au gaz de ville récupérateur d'eau maison saine et soigneusement entretenue ce bien saura séduire par son calme, sa luminosité et son potentiel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Idéalement situé, 15 mn env. Gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - accès rapide : rd2060 / rd2007,5 mn autoroute (a6) et a19. À visiter rapidement ! Budget : 140 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : f 411 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : f 91 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 970 euros et 4070 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 430913 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.