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AcheterExclusivitéRéf. 1999477

Maison

Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Villemandeur (45700)

215 000 €

1 443 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 149 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
3 parkingsCheminéeEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - stéphanie gastellier vous propose : maison à vendre à villemandeur – 149 m², 5 chambres, écoles et collège à pied à seulement 300 mètres du centre-bourg, cette maison familiale de 149 m² habitables offre l’espace et la proximité recherchés au quotidien.

Son double séjour lumineux avec insert bois et sa cuisine semi-ouverte invitent à se retrouver.

Avec 5 chambres, un bureau et une salle de jeux, chacun dispose de son espace.

Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée permettent de vivre de plain-pied.

Une salle d’eau et deux wc complètent l’ensemble.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 1 020 m², d’une terrasse de 26 m² et d’une véranda.

Buanderie, atelier, dépendance, abri de jardin et plusieurs stationnements facilitent l’organisation.

Chaudière gaz à condensation de 2016, chauffe-eau solaire, fibre et tout-à-l’égout.

Travaux de rénovation à prévoir pour la personnaliser.

Une maison avec jardin à villemandeur, proche des écoles et du collège.

Visite sur rdv – pièce d’identité requise (art.

L.561.5 cmf).

Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 17 avril 2026

Caractéristiques

  • 3 parkings
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 215 000 €(1 443 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (215 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 avril 2026.

27 septembre 2026
215 000 €
17 avril 2026
225 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 443 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 140 € et 2 950 € par an

Prix dans la région

1 443 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villemandeur indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villemandeur (45700)

Villemandeur

Localisation approximative

Adresse du bien : 22 Rue Henri Chaintreau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Stéphanie Gastellier

Négociateur

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