Vente immeuble Loiret (45)

Iad France - Stéphanie Younes (06 33 59 12 74) vous propose : Opportunité à saisir pour ces murs commerciaux à Montargis ! Situé au cOEur de Montargis, cet immeuble de 139 m² sur 2 niveaux offre de belles perspectives d'investissement. Il bénéficie d'une bonne condition générale, ce qui en fait un bien solide et fiable pour un investissement locatif avec un rendement d'environ 8%. Bail commerciale 3 / 6/9 en cours depuis 2021. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace restauration avec bar et cuisine. À l'étage, un second espace de restauration avec arrière cuisine et terrasse. À l'étage su...

Iad France - Pierre Barentin (06 70 80 20 52) vous propose : Opportunité à Saisir ! Bâtiment de 100 m² à Montargis, Idéal pour Investissement. À Montargis, ce bâtiment de 2 étages construit en 1950, en bon état général, offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface de 100 m², ce bien présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou une transformation en espace commercial. Hangar de 100 m² parking ou entrepôt. Situation idéale proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Profitez de cette opportunité pour réaliser un projet immobilier su...

CHATILLON COLIGNY ! Situé dans le centre-ville, découvrez cet immeuble d'environ 132 m² avec au rez-de-chaussée : local commercial d'environ 77 m² comprenant grande salle avec bar d'environ 36 m² avec cuisine professionnelle et arrière cuisine, 2 wc. À l'étage : appartement en duplex d'environ 55 m² comprenant : salon / séjour d'environ 24 m² avec cheminée foyer ouvert, chambre, salle d'eau, WC. Au 2ème étage : bureau et grenier aménageable. Double vitrage bois, Chauffage gaz (citerne) concernant le local commercial et système de chauffage à prévoir côté appartement. Le tout sur un terrain d'e...

Iad france - willy camus (06 13 82 66 11) vous propose : vue sur canal pour cette maison traditionnelle 8 pièces / 4 chambres avec vaste local commercial au rez-de-chaussée. Le local de 110 m² environ comprend : bar, salle de restaurant avec cheminée, cuisine, wc et cave. L'habitation de 122 m² au dessus comprend : salon / salle à manger, cuisine avec insert, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au dernier étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Terrain clos de 617 m². Dépendance et abri pour voiture. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Ce bien a été rénové et attend son repreneur (tous commerc...

Iad France - Stéphanie Younes (06 33 59 12 74) vous propose : Opportunité à Saisir - Immeuble de 201 m² à Montargis. idéal investisseurs pour un rendement locatif estimé à environ 7% Ce bâtiment de 201 m² réparti sur 2 niveaux, situé en plein centre de Montargis, offre un potentiel incroyable. il offre des espace polyvalent qui peuvent être adapté à divers projets. Avec la possibilité de travaux supplémentaires, Vous obtiendrez 4 appartements. Il existe déjà un grand T3 de + de 80 m² au 1 er niveau, ensuite laissez vous guider à l'étage supérieure ou vous découvrirez un plateau en cours de rén...

Nevoy à 1h30 de Paris Découvrez un Véritable Trésor dans un Ravissant Village Dans un cadre enchanteur, cette propriété unique vous attend ! Parfaitement aménagée, elle offre une cuisine entièrement équipée, un double séjour de 22 et 20 m² chacun, chacun avec sa cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes, ainsi qu'une cave de 40 m². Une véranda lumineuse, un atelier, un abri bois, un grenier de 40 m², une terrasse ensoleillée, et une dépendance transformable en T2 (cuisine, chambre, wc, entrée) complètent ce tableau idyllique. Un puits sur la propriété ajoute une touche...

Iad france - bruno casadei (06 95 97 32 66) vous propose : immeuble de rapport, 4 t2 / 2 t3 / un local commercial, situé en centre ville et proche de la loire. Selon la répartition suivante : au rez-de-chaussée : un appartement t2 de 38 m² environ, un appartement t2 de 27 m² environ, tous les deux loués meublés en saisonnier, un appartement t2 de 35 m² environ actuellement loué 600€ par mois et un local commercial de 41 m² environ libre de tout bail. À l'étage : un appartement t3 de 40 m² environ, un appartement t3 de 63 m² environ avec véranda et balcon terrasse offrant une vue sur loire, un...

Gien à 1h30 de paris chatillon sur loire, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel. D'une superficie de 180 m², il est idéal pour un projet de rénovation avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Points forts : proximité des commodités : tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Toiture et plancher neufs : travaux de base déjà réalisés. À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le num...

Chatillon sur loire à 1h30 de paris à 12 minutes de gien, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel. D'une superficie de 180 m², il est idéal pour un projet de rénovation avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Points forts : proximité des commodités : tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Toiture et plancher neufs : travaux de base déjà réalisés. À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'or...

Iad France - Stéphanie Younes (06 33 59 12 74) vous propose : Immeuble individuel Rénové de 245 m² à Montargis. Idéalement situé à un carrefour stratégique, sur un grand axe passant et proche de la gare de Montargis. Murs Commerciaux de 105 m² actuellement exploité par un bail commercial 3 / 6/9 avec un appartement au dessus de 140 m² qui dispose de 3 chambres, salon, séjour, salle de bain, fenêtre double vitrage pvc. L'ensemble est loué pour un rendement locatif annuel d'environ 10%, le foncier étant à la charge du locataire. Ce qui rend ce bien particulièrement attractif. Magnifique bâtiment...

Château-Renard, au centre du village, avec commerces et services de proximités, écoles, crèche, piscine, cinéma, médecin, dentiste, pharmacie, poste, etc. Immeuble de rapport à vendre composé d'un local commercial et trois appartements, un T1, un T2 et un T3. Baux en cours sur tous les logements et le local professionnel, revenu mensuel actuel 1740 €€par mois. L'accès aux appartements se fait par une entrée indépendante du commerce. Cette entrée mène à une cour intérieure, fermée, avec un espace où l'on peut installer barbecue et salon de jardin et même y faire un potager. Une dépendance compl...

Iad france - nicolas lazareno (06 61 46 02 90) vous propose : spécial investisseurs - immeuble de rapport en monopropriété comprenant 6 appartements / chambres en colocation répartis sur 2 niveaux. Très bonne rentabilité. Les 6 chambres sont actuellement louées, assurant un revenu locatif annuel de 25000€ environ. Chaque locataire paye les charges courantes en supplément. Faible taxe foncière. Les chambres sont toutes équipées d'une salle d'eau privative. Les locataires bénéficient de communs spacieux et confortables. Salon avec coin cuisine au rez de chaussée. Grande pièce de vie comprenant s...

Bon rapport locatif composé d'un appartement 3 pièces, d'un studio, une boutique, un dépôt et de nombreuses places de parking. Le tout édifié sur un terrain de 760 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 391 240 - greffe de orleans) yann lardy entrepreneur individuel 06 09 77 84 62 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 866703).

Iad France - Caroline Tapinoy (07 68 37 30 77) vous propose : Immeuble à Pithiviers - Idéal pour Investissement Cet immeuble situé à Pithiviers, d'une surface totale de 110 m² répartis sur 3 niveaux, offre un potentiel d'investissement intéressant. Bien que nécessitant des travaux, sa localisation stratégique à proximité des commodités est un atout majeur. L'immeuble est dans un état ancien mais possède un chauffage individuel par radiateurs. L'exposition nord assure une luminosité agréable. À proximité immédiate, vous trouverez divers points d'intérêt tels que des enseignes commerciales, des...

Iad france - corentin delaveau (06 61 18 41 20) vous propose : à vendre amilly avenue antibes. Beaucoup de visibilités. Locaux commerciaux : au rez-de-chaussée : un local de 40 m² avec wc indépendant et lave-mains. À l'étage : un bureau de 35 m² et wc avec lave-mains, une entrée indépendante du bas. Actuellement loué 350 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la re...

Iad france - carine noury (06 31 20 28 04) vous propose : * à vendre : immeuble à courtenay comprenant deux maisons individuelles * description de l'immeuble : * - * localisation : * courtenay - * type de bien : * immeuble comprenant deux maisons individuelles - * superficie : * chaque maison a une superficie de 70 m² environ * détails des maisons : * - * nombre de chambres : * 3 chambres par maison - * cuisine : * cuisine aménagée dans chaque maison - * séjour - * salle d'eau : - * wc : * wc indépendant - * extérieur : * cour privée pour chaque maison * équipements et commodités : * - * assai...

Nous vous proposons une ancienne annexe d’école privée, idéalement située en plein centre-ville historique de Beaugency. Ce bâtiment, entièrement rénové et aux normes actuelles, est une véritable perle rare. Caractéristiques du Bien : • Surface : Comprend trois spacieuses salles de classe. • Accessibilité : Équipé d’un WC PMR, répondant aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. • Possibilités d’Utilisation : Cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement pour diverses activités, telles que des bureaux, un espace de coworking, une galerie d’art ou encore u...

Iad france - sandrine breteau (06 88 94 45 96) vous propose : immeuble sur 3 niveaux rénové, avec une cour intérieur comprenant 3 appartements à rafraîchir, 1 studio neuf à finir de rénover avec une entrée indépendante. Toiture saine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine breteau ei (i...

Exclusivité Orpi Valrim Beaugency Découvrez une opportunité d’investissement unique au cœur de Beaugency, dans une rue calme et paisible. Cet immeuble se compose : • Un local commercial prêt à accueillir votre projet professionnel. • Un appartement spacieux de 4 pièces avec dépendance à rénover selon vos goûts. • Une cour charmante pour vos moments de détente. Profitez de l’emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Beaugency, ville riche en histoire et en patrimoine, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Prix : 160 000€ frais d’agence inclus. Ne la...

Iad france - sandrine breteau (06 88 94 45 96) vous propose : immeuble sur 4 niveaux comprenant un local commercial au rdc, un studio pouvant être agrandi au 1er étage, un grand appartement lumineux au 2ème étage et un grenier à finir de rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 296 et classe climat a indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine b...

Iad france - carole sureau (06 71 75 85 41) vous propose : a gien un immeuble de rapport sans aucuns travaux à la décoration intérieure moderne et soignée composé d'un t3 de 55 m² loué sur les plateformes de location saisonnière et d'un studio de 22 m² loué meublé 470€ / mois. Situé proche du château, à 5 minutes de toutes les commodités, il se compose : - au rez-de-chaussée d'un t3 comprenant un salon / salle à manger et une cuisine équipée américaine, des wc, un débarras. Au 1er étage, un couloir avec placard dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. - au 2ème, un studio avec espace nui...