Immeuble Orléans Dunois - 170 m2 - Appartements et Garage

Place Dunois, Orléans (45000)

398 000 €

2 488 €/m²

160 m²
Surface

Accès PMRGarageParkingCaveMeublé

Description du bien

Olympia immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de 170 m² environ situé quartier dunois à orleans.

Implanté en angle de rue, ce bien offre à la fois une très bonne visibilité pour son espace commercial au rdc et une bonne qualité de vie pour ses logements.

Sur 3 niveaux, l'immeuble dispose d'un accès par la cour intérieure aux différents étages et un accès indépendant au commerce.

Le plus est le garage de 20 m² attenant et une cave sous l'immeuble est accessible par la rue.

La destination de l'immeuble est mixte et permet d'envisager différents projets dans ce lieu.

Des travaux d'agencement intérieur et de décoration peuvent être entrepris selon les besoins.

Ravallement et couverture refaits voila 10 ans.

L'immeuble est libre de toute occupation.

Toutes les informations georisques sont disponibles sur le portail pour toute information, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier - 16 rue bannier - orleans agence spécialisée en locaux pro et biens résidentiels. contact@olympia-immobilier.com 1.

Annonce publiée le 31 juillet 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Garage
Parking
Cave
Meublé

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 398 000 €(2 488 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 488 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 180 € et 5 680 € par an

Prix dans la région

2 488 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

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Localisation

Place Dunois, Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr