Vente Immeuble 130 m²

Iad france - sylvie delin vous propose : exclusivité – immeuble de rapport à lorris – rentabilité brute de 9,27 % situé à lorris, commune dynamique disposant de commerces et de services, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement locatif.

Il se compose de deux lots : - au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 70 m². - aux 1er et 2e étages : un appartement en duplex d'environ 78 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Côté investissement : - revenus locatifs : 1 105 € par mois, soit 13 260 € par an. - rentabilité brute : 9,27 %. - prix de vente : 143 000 €.

Cet ensemble immobilier associant habitation et commerce constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine et bénéficier de revenus locatifs.

Chauffage électrique.

Dpe : g.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.