Vente Immeuble 300 m²

Iad france - aurelie brethereau vous propose : immeuble de rapport – sully-sur-loire (centre-ville) rentabilité brute de 10,5 % | 100 % loué | dpe d au coeur de sully-sur-loire, immeuble composé d'un local commercial et de 4 appartements, entièrement loués.

Un investissement clé en main, avec des revenus locatifs dès l'acquisition.

Au rez-de-chaussée : - local commercial de 88 m² : espace de vente, salle et cuisine.

Loué 800 € / mois. - f2 de 42 m² : salon, cuisine, chambre, salle de bain, wc.

Loué 445 € / mois.

Au 1er étage : - f2 de 47 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, wc, dégagement, placard et terrasse.

Loué 450 € / mois. - f3 duplex de 78 m² : pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc et terrasse.

À l'étage, 2 chambres et wc.

Loué 650 € / mois.

Au 2ème étage : -f2 de 44 m² : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc.

Loué 430 € / mois.

Les + de l'immeuble : chauffage individuel dans chaque appartement.

Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque logement.

Parking à proximité immédiate.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.