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AcheterExclusivitéRéf. 2020748

Maison

Vente Longère 6 pièces

Chevillon-sur-Huillard (45700)

169 000 €

1 261 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 134 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationJardinBien de caractèreA rénover

Description du bien

Iad France - Laurence Cabrera vous propose : Charmante Longère à rénover à Chevillon-sur-Huillard - À seulement quelques minutes des commodités locales, cette propriété de caractère saura séduire les amateurs de rénovations et de projets authentiques.

La longère, d'une surface de 134 m², propose un agencement intérieur offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Avec 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 WC et une cuisine indépendante, spacieuse, 1 buanderie, cette demeure traditionnelle est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace.

À l'extérieur, sur un terrain de 4467 m²avec puits, vous trouverez un vaste espace offrant un potentiel d'aménagement extérieur à exploiter selon vos envies : aménagement d'un jardin d'agrément, potager, espace détente, etc.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout son charme et son cachet.

Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour transformer ce lieu en un véritable havre de paix.

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des axes de communication, cette longère à Chevillon-sur-Huillard est une opportunité à saisir rapidement.

Les + , assainissement collectif tout à l'égout, clim réversible, double vitrage, toiture récente.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de charme et d'authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 13 mai 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 000 €(1 261 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (169 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 mai 2026.

13 juin 2026
169 000 €
14 mai 2026
179 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 261 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 180 € et 3 000 € par an

Prix dans la région

1 261 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chevillon-sur-Huillard indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Chevillon-sur-Huillard (45700)

Chevillon-sur-Huillard

Localisation approximative

Adresse du bien : 17 Route de Montargis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laurence Cabrera

Négociateur

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