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AcheterRéf. 2023857

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Les Bordes (45460)

258 000 €

1 767 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 146 m²
    Surface
EnsoleilléJardinBien d'exceptionBien de caractèreCalme

Description du bien

Iad France - Mathieu Guillet vous propose : Splendide Maison de Charme avec Grand Jardin à Les Bordes Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Les Bordes, offrant un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement verdoyant et préservé.

Cette propriété d'exception saura vous charmer par son style unique, ses espaces généreux et son jardin arboré de 2105 m², véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale offrant un accès direct au jardin, une cuisine ouverte accueillante, une suite parentale de 25 m² pour plus d'intimité.

L'étage se compose de deux autres chambres confortables.

La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort.

Les matériaux de qualité, les finitions soignées et la décoration raffinée ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété.

Les extérieurs de la maison ne sont pas en reste avec un magnifique jardin paysager, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.

Vous pourrez également profiter d'un sous sol de 75 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

La situation géographique de cette demeure est idéale, offrant un cadre de vie calme et serein tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication.

Cette maison unique et pleine de caractère est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de nature.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare et venez visiter sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 mai 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 258 000 €(1 767 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 767 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 810 € et 1 160 € par an

Prix dans la région

1 767 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Bordes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Bordes (45460)

Les Bordes

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Rue de la Plaine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mathieu Guillet

Négociateur

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