Maison à vendre à Les Bordes (45460)

Les Bordes (45460), agréable commune du Loiret, abrite une charmante petite maison pour famille recherchant à la fois le calme de la campagne et la proximité avec les commodités, le collège, et l'accès rapide aux principaux axes routiers. Entièrement remise à neuf, cette maison a tout plaire. À pied, vous y accéderez par un petit hall d'entrée, un véritable petit cocon et en voiture, par une petite voie privée un vrai plus ! Le séjour-salon vous accueille avec son côté cosy, ses poutres apparentes, et son accès directe à la terrasse, le jardin de 600 m² environ arboré et complètement clos et sécurisé sans aucun vis-à-vis, invite à la détente, la cuisine aménagée a été conçue en longueur pour plus de confort, le couloir distribue l'accès vers la chambre principale, le bureau, le WC séparé, la salle d'eau, la buanderie et le garage. La seconde chambre située dans les combles ravira votre ado ! La petite dépendance pour les outils de jardin, et la cave à aménager. À découvrir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067.

Iad france - mathieu guillet vous propose : propriété au calme comprenant 2 maisons sur 6400 m² de terrain et un étang d'environ 670 m² et 2 garages première maison : une longère de 120 m² de 3 chambres idéale pour y vivre deuxième maison : maison de 166 m² avec 6 chambres idéale pour gites pour plus d'information n'hésitez a me contacter, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans cedex sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu guillet vous propose : sublime maison de caractère avec 6 chambres et grand jardin à les bordes nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de caractère située à les bordes offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Bénéficiant d'une surface habitable de 166 m² répartie sur 2 étages, cette demeure saura vous séduire par son charme et son élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle d'eau, 2 chambres, un bureau et une cuisine équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'atmosphère chaleureuse qui règne dans ces lieux vous invitera à la détente et à la convivialité. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont certaines bénéficient d'une mezzanine, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain, un wc et une salle d'eau complètent cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Entourée d'un jardin arboré de 1400 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse tout en admirant la beauté de la nature qui vous entoure. Deux garages sont également inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. La résidence est située dans un quartier paisible, à proximité des commodités et des écoles, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Cette maison d'exception, alliant charme d'antan et confort moderne, est une véritable perle rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 459 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans cedex sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Guillet vous propose : Authentique Longère de Caractère à Les Bordes - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur de la charmante commune de Les Bordes, cette longère traditionnelle offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité. Avec son étang elle saura séduire les amateurs de demeures de caractère. Cette longère de 120 m², s'étendant sur un terrain généreux de 5000 m², est répartie sur 2 étages offrant une belle surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy, une chambre intime, une salle d'eau ainsi que deux cuisines dont une d'été pour profiter des beaux jours. À l'étage, 2 chambres supplémentaire ravira les occupants, spacieuses, les pièces offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec un grand jardin accueillant, offrant des possibilités infinies d'aménagement selon vos envies. Profitez de la nature environnante avec un étang de 670 m² et de l'espace extérieur pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Une opportunité unique pour acquérir un bien d'exception chargé d'histoire et de charme à Les Bordes. N'attendez plus pour visiter cet havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Guillet vous propose : Splendide Maison de Charme avec Grand Jardin à Les Bordes Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Les Bordes, offrant un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement verdoyant et préservé. Cette propriété d'exception saura vous charmer par son style unique, ses espaces généreux et son jardin arboré de 2105 m², véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale offrant un accès direct au jardin, une cuisine ouverte accueillante, une suite parentale de 25 m² pour plus d'intimité. L'étage se compose de deux autres chambres confortables. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et la décoration raffinée ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Les extérieurs de la maison ne sont pas en reste avec un magnifique jardin paysager, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un sous sol de 75 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La situation géographique de cette demeure est idéale, offrant un cadre de vie calme et serein tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Cette maison unique et pleine de caractère est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de nature. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Changement de prix très beau pavillon de 145 m², proche du centre ville, de la halte garderie, des écoles, du collège et des commerces. Des associations sportives et culturelles tels que le cirque, badminton, football, comité des fêtes, etc. 1 km de la forêt d'orléans, la loire est a 8 minutes. Etat irréprochable, aucun travaux a prévoir, profitez de votre bien dès votre entrée. Pavillon pouvant accueillir une famille, avec toutes commodités. Chauffage et eau chaude par pompe a chaleur air eau, tout a l'égout. Porte de sous sol automatisée, portail automatique, double vitrage et volets roulants automatisés. Cuisine ouverte, aménagée et totalement équipée, un magnifique séjour, une belle et grande chambre parentale avec un dressing et une salle de bains + douche. À l'étage un grand palier et desservant deux autres belles chambres et une salle d'eau wc. Cuisine d'été au sous sol; avec stationnement; atelier et cave. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 810 euros à 1160 euros b 90 - a 2 ce bien vous correspond, vous souhaitez effectuer une visite n'hésitez pas a me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix 258500 euros honoraires charge vendeurs cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean claude villemond, conseiller immobilier indépendant à les bordes, sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 446676 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longère de caractère en lisière de la forêt d'Orléans, à 1h30 de Paris et 45 minutes d'Orléans, présentée par Sylvain CAUQUIS. Située dans un petit hameau paisible, en lisière directe de la forêt d'Orléans, cette superbe longère d'une surface au sol de 275 m² séduit par son authenticité et son charme. Elle profite d'un environnement préservé, sans nuisance, au cœur d'un cadre verdoyant où règnent calme et nature. La pièce de vie de 91 m², avec cuisine ouverte, est exposée est / ouest et bénéficie d'une lumière traversante grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace appelle à la convivialité et regorge de charme. On y retrouve de belles tomettes au sol, des poutres apparentes et une cheminée ouverte qui apporte une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale offre confort et intimité. L'étage dispose de trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, côté est, un jardin clos de murs abrite une piscine chauffée et un pool house convivial pour profiter des beaux jours. Côté ouest, une terrasse offre une vue dégagée sur un plan d'eau et la forêt — un décor naturel apaisant et sans vis-à-vis. Cette propriété allie caractère, authenticité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Idéal résidence secondaire ou principale ! Visite virtuelle disponible après entretien téléphonique. Coup de cœur assuré ! EXCLUSIVITÉ ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf. 949396.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 137 m², nichée au cœur d'un vaste terrain de 1800 m² à Les Bordes. Construite en 1986, cette propriété marie harmonieusement le charme intemporel et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine couverte et son jardin luxuriant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres et un second WC constituent un espace nuit intime et confortable. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une annexe, de deux hangars, d'un garage et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol de 50 m² abrite une buanderie, une chambre supplémentaire, une cave à vin et un espace de stockage, répondant à tous vos besoins de rangement. Un double garage et plusieurs places de stationnement ajoutent au confort de cette propriété. Les Bordes offre un cadre de vie privilégié, entouré de parcs et de jardins publics, parfaits pour les promenades en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un environnement pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 137 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 810 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de places de parking : 4 - DPE : C - Équipements : Cheminée, double vitrage, climatisation réversible Mentions légales : Les éléments présentés ont un caractère informatif et indicatif. Ils ne sauraient remplacer les contrôles et expertises à conduire avant toute acquisition, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes, de bornage, d'assainissement ou de raccordements. Les diagnostics techniques (amiante, plomb, termites, gaz, électricité), les relevés de surfaces et les informations fiscales ou juridiques doivent être demandés au vendeur ou à son mandataire pour vérification. Pour consulter les cartographies officielles des risques, rendez-vous sur . Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Je vous propose cette sympathique longère avec espace de vie très agréable, une cuisine totalement aménagée et équipée, 3 chambres. Salle d'eau avec douche italienne, véranda donnant accès sur l'atelier et un garage spacieux, une partie de combles reste a aménager a votre gout, possibilité de créer une seconde salle d'eau et wc a l'étage. Ce bien est chauffé par une pompe a chaleur air air, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Assainissement individuel l'ensemble sur une parcelle de 675 m². Dpe d. 247 ges b. 8 budget : 183000 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com rcs 487624777. Réf mandat n° 439691 jcv. Estimation gratuite. Rcp mma gallian 127 100 479 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant en conseiller immobilier indépendant sous portage salarial mandat réf : 439691 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : charmante petite longère dans un secteur calme a la recherche d'authenticité et de sérénité. Venez découvrir cette magnifique maison de type longère, alliant le charme de l'ancien dans un environnement paisible. Idéalement située dans un secteur calme, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Travaux de remise au gout du jour. Description du bien au rez de chaussée; cette maison de caractère offre une entrée sur la cuisine aménagée et équipée et un séjour avec accès a l'étage, une salle d'eau, 1 wc, et bureau a l'étage : espace nuit : deux chambres sous les combles, offrant une atmosphère cosy. Sanitaires : une seconde salle d'eau pour plus de confort à l'étage. Diagnostics énergétiques fait le 05 / 02 / 2026 dpe : classe e (288 kwh / m² / an) consommation relativement importante. Ges : classe b (10 kg co2 / m² / an) un excellent score ges pour une maison de ce type, témoignant d'une empreinte carbone maîtrisée. Les points forts le cachet de la longère : un style architectural recherché. Environnement : secteur très calme, propice à la détente. Exclusivite : un bien disponible uniquement via nos services. Contactez-moi au 06 98 83 36 42 ou jc.villemond@proprietes-privees.com ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Budget : 138500 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant en conseiller immobilier indépendant sous portage salarial mandat réf : 439060 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439060 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite dans un secteur proche halte garderie, toutes les écoles, collège, commerces dont pharmacie, épicerie multi services, 2 salons de coiffures, garage automobiles, restaurant très coté. À deux pas de la forêt d'orléans, 3 et 4 kms des supermarchés et 6 kms de sully sur loire et 20 de gien. Pavillon possédant, entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage gaz de ville et bois par cheminée insert, double vitrage. Dépendances, avec une pièce pouvant servir de garage ou créer un studio et un grand abris-préau pour les voitures et matériel d'entretiens. Un beau terrain de 1540 m² et un bois d'agrément ou pour se chauffer de 3241 m² pour un ensemble de 4781 m². Pourrais convenir a primo accedant, retraite, residence secondaire. Idees de projet apres acquisition budget : 154200 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel; jc. villemond@proprietes-privees.com mandat réf : 430201 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Dpe - e 290, ges - d 45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard 1790 euros et 2400 euros (abonnements compris) année 21,22, 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean claude villemond, conseiller immobilier indépendant à les bordes, sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez découvrir dans la commune les bordes, à 45 minutes d'orléans, une charmante maison de 165 m², sur un terrain de 4000 m² : elle possède 7 pièces dont 5 chambres. En arrivant vous découvrirez une entrée de 17 m², un salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, et équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un garage, et un débarras. Sur un demi-niveau, une cinquième chambre d'environ 20 m², idéale pour installer un bureau et télé-travailler sereinement. Mode de chauffage électrique par pompe à chaleur, et poêle à bois climatisation : electrique (pac type split) menuiserie pvc double vitrage, dpe c assainissement individuel l'extérieur, invite à la convivialité avec sa terrasse, sa cuisine d'été, et son joli bassin entièrement clos. Vous découvrirez également un forage et un puits. Pour de plus amples informations merci de me contacter au 06 02 71 99 88 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rolande jean-marchais, tél. : 06 02 71 99 88, e-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831 620 067.

Terrain de loisirs non constructible de' 1660 m² comprenant un cabanon en bois. Situé dans un quartier calme qui invite à la détente. Budget : 19 000 euros honoraire forfaitaire inclus à charge acquéreur soit 15 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie maréchal, au 06 62 61 64 38 ou, par courriel à n.marechal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie maréchal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427485 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (26.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Voici votre pavillon dans un village agréable proche de la forêt d'orléans. Possédant commerces, halte garderie, écoles et collège. Les grandes surfaces se trouvent entre 3 km et 4 km. Des associations multiples pour les activités sportives ou culturelles. Ce bien pourra accueillir votre famille avec ces 5 magnifiques chambres, un très beau séjour avec cheminée et insert, une cuisine fraichement installée (installateur professionnel) et deux très belles salle d'eau. Un sous sol total pour stationner les voitures. Portail automatisé, ainsi que la porte du sous sol. Chauffage gaz de ville. L'ensemble sur un grand terrain. Vous souhaitez visiter ce pavillon. Budget : 255000 euros charges vendeurs. Contacter localement votre conseiller jean claude villemond 06 98 83 36 42 ou par mail jc.villemond@proprietes-privees.com estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1640 euros à 2280 euros, c 134 - c20 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com mandat réf : 427448 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contactez-moi au 06 98 83 36 42 ou jc.villemond@proprietes-privees.com ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Budget : 255000 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant en conseiller immobilier indépendant sous portage salarial mandat réf : 427448 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean claude villemond, conseiller immobilier indépendant à les bordes, sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située sur la commune des Bordes, venez découvrir cette spacieuse maison de 160 m² offrant un cadre de vie agréable. Vous trouverez sur l'arrière de la maison un espace détente avec une terrasse et pergola. Elle se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée 4 chambres À l'extérieur : Terrain de 1500 m², arboré et entièrement clos Plusieurs dépendances : atelier, garage, abris de jardin - Proche des commodités - Idéal pour une famille ou projet de gîte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison familiale spacieuse avec sous-sol total – Aucun travaux à prévoir ! Dans un secteur recherché - Les Bordes, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et principaux axes routiers, cette maison familiale de 143 m², édifiée sur un terrain clos de 1200 m², offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et fonctionnalité. Il s’agit d’un bien rare, parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux ! - Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une véranda spacieuse de 20 m², d’un vaste salon / séjour de 46 m², avec accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une grande chambre de 14 m² avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant, formant un espace nuit confortable de plain-pied. - À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires (19 m² et 13 m²), dont une avec un espace dressing, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de coin détente, lecture ou bureau, apportant un espace supplémentaire. - Le sous-sol total (accès par l’intérieur et l’extérieur) constitue un véritable atout pour cette maison. Il accueille un garage, une buanderie / chaufferie, un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement, renforçant considérablement le potentiel pratique du bien. - À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse bien orientée ainsi que d’une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les points forts : - Les menuiseries sont en double vitrage. - Reliée au tout-à-l’égout. - Portail motorisé. - L’installation gaz est conforme et ne présente aucune anomalie. - Confort optimal grâce à des matériaux de qualité et une construction de maçon. - Présence de la fibre. - Faible taxe foncière. - Diagnostic de performance énergétique : D. Le système de chauffage : chaudière gaz à condensation en parfait état de fonctionnement + une cheminée fonctionnelle. Ce bien offre un excellent compromis entre modernité, confort et volumes. Maison clé en main, idéale pour une grande famille ou toute personne souhaitant s’installer sans travaux. Contactez-nous dès maintenant ! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (Achat / Vente / Location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle de 120 m² vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations modernes. Érigée sur un terrain de 533 m², elle dispose d'une terrasse, d'un portail électrique, et d'un espace extérieur optimisé avec un préau équipé d'un barbecue, un abri de jardin et un abri pour le bois. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse de 48 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 10 m², un bureau de 8 m² et des WC indépendants complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 25 et 28 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. Un WC indépendant de 9 m², avec la possibilité d'y installer une douche, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison offre un excellent confort thermique grâce à sa climatisation réversible, son poêle à bois, et des radiateurs électriques. Les panneaux photovoltaïques datant d'un an garantissent des économies d'énergie. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une isolation optimale, et l'ensemble est sécurisé par une alarme. Le garage peut accueillir un véhicule et dispose d'un grenier aménageable pour du rangement ou un futur projet. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate avec une école primaire, un collège, un centre commercial, et divers commerces. Des arrêts de bus et des parkings facilitent vos déplacements, tandis que le centre-ville accessible complète cette localisation pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Incroyable potentiel pour cet ancien relais de poste sur la route de la loire à vélo et des châteaux de la loire. Propriété composée de deux maisons individuelles. La première, les écuries d'un ancien de corps de ferme datant de la fin 1800 composée : au rez-de -chaussée une entrée, une cuisine, une vaste pièce de vie avec cheminée et four à pain, un bureau, deux chambres une salle de bain et un wc. À l'étage un grand palier desservant deux chambres en enfilade, un grenier. La seconde maison, une ancienne auberge début 1900, offre une très belle surface composée, d'une entrée, desservant la cuisine, un grand salon une salle d'eau trois pièces en enfilade. Au dessus un grenier entièrement aménageable. Caves voutées en briques rouges. Sur un terrain de plus 9000 m² piscinable, à deux pas des écoles, collège, commerces. Et toutes commodités. Coup de coeur assuré à visiter sans attendre contactez; veronique depond 06 51 86 09 46 agent commerciale rsac 2025ac000118 au gtc d'orléans « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. » véronique depond (ei) agent commercial - numéro rsac : 491360327 - orleans.