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AcheterExclusivitéRéf. 1859971

Maison

Vente Maison/villa 2 pièces

Bray-Saint-Aignan (45460)

59 999 €

261 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 230 m²
    Surface
JardinBien de caractèreBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad France - Ali Kucuk vous propose : À vendre – Dépendance à réhabiliter !

BRAY-EN-VAL !

Située dans un cadre privilégié et au calme, découvrez cette grande dépendance à réhabiliter entièrement, offrant un fort potentiel pour devenir une belle habitation de caractère.

Sur un terrain de 1247 m², cette propriété de 230 m² bénéficie déjà d’un certificat d’urbanisme en possession, permettant de donner vie à votre projet.

Véritable pépite à transformer, elle séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes.

Un emplacement rare, à proximité des axes, tout en conservant la tranquillité recherchée.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

| Pour information : nous sommes partenaires avec des entreprises RGE, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique et de vous faire bénéficier des aides de l’État.

M.

& Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location).

Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 octobre 2025

Caractéristiques

  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 59 999 €(261 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (59 999 €) depuis le premier prix enregistré le 3 octobre 2025.

30 juin 2026
59 999 €
25 février 2026
63 999 €
3 octobre 2025
69 999 €

Détails des coûts

Prix au m²
261 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

261 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bray-Saint-Aignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bray-Saint-Aignan (45460)

Bray-Saint-Aignan

Localisation approximative

Adresse du bien : 540 Petite Route Des Bordes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ali Kucuk

Négociateur