Maison 78 m2, 2 chambres, jardin, LES BORDES 45460

Rue Nationale, Les Bordes (45460)

154 000 €

1 974 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
78 m²
Surface

Garage3 parkingsCaveEnsoleilléTerrasseJardinSans vis-à-vis

Description du bien

Et si votre prochain chez-vous était ici, dans la commune Les Bordes, proche du collège, du futur lycée de Châteauneuf-sur-Loire, et seulement à quelques minutes des commerces et services de Sully-sur-Loire ?

Venez découvrir cette jolie maison rénovée de 78 m² : Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse.

Le séjour lumineux aux poutres apparentes s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin : aux beaux jours, la maison se prolonge naturellement vers l'extérieur.

Sur son terrain clos d'environ 678 m², un beau tilleul rythme les saisons et devient, l'été, votre parasol naturel.

Un jardin agréable, arboré et sans vis-à-vis !

À l'intérieur : cuisine aménagée et équipée, chambre principale, bureau, salle d'eau, WC séparé et buanderie.

Une seconde chambre aménagée dans les combles ravira votre adolescent ou vos invités.

Un garage, une dépendance et une cave complètent l'ensemble.

La maison possède un potentiel de 50 m² environ.

Côté confort : pompe à chaleur et gaz de ville.

Contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831620067.

Annonce publiée le 3 juin 2026

Caractéristiques

Garage
3 parkings
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 154 000 €(1 974 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (154 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 974 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 470 € et 2 050 € par an

Prix dans la région

1 974 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Bordes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rue Nationale, Les Bordes (45460)

Les Bordes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr