Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Ali Kucuk vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ !

Maison de plain-pied, pratique et idéalement située !

➡️ BONNÉE Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de toutes les commodités ?

Cette maison de plain-pied pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !

Édifiée sur un terrain clos de 540 m², elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, idéal pour faciliter votre quotidien.

➡️ Dès l’entrée, agrémentée d’une véranda, vous découvrirez un agréable espace de vie de 50 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

➡️ Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres aux espaces variés, dont une actuellement aménagée en bureau / espace détente, idéale pour le télétravail ou pour répondre à vos besoins.

Une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.

➡️ Les extérieurs vous réservent également de belles possibilités !

Vous profiterez d’un coin atelier avec porte de service avant et arrière, un jardin sans vis-à-vis, d’une grande terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi que d’un abri et d’un portail.

À l’avant, plusieurs véhicules peuvent stationner facilement.

Un atelier attenant à la maison offre également un espace supplémentaire pour le rangement.

Les atouts qui font la différence : ✅ Aucun travaux à prévoir, ✅ Fenêtres en PVC double vitrage, ✅ Volets roulants électriques, ✅ Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ✅ Raccordement au tout-à-l’égout, ✅ Faible taxe foncière, ✅ Proximité des commodités et des axes routiers.

Que vous recherchiez votre première résidence principale, une maison pour votre famille ou un bien facile à vivre au quotidien, cette maison réunit de nombreux critères recherchés !

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.