Maison à vendre à Montereau (45260)

Belle maison avec rénovation récente sur un grand terrain de plus de 3700 m². Grande pièce de vie lumineuse comprenant cheminée insert au centre de la maison avec cuisine ouverte meublée, une entrée, cellier / buanderie, une chambre et une grande salle d'eau douche italienne et wc. À l'étage grande pièce avec point d'eau et wc, possibilité de faire deux chambres. Belle nature de construction, travaux récent isolation (murs, sous couverture, fenêtres, volets automatisés) électricité neuve. Décoration soignée et contemporaine pour une installation immédiate. Stratégiquement bien située entre Gien et Montargis. À 5 minutes en voiture de Lorris et tous ses commerces et services. Référence agence : 13546.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Sous Offre ! Bien d’exception au calme absolu ! Propriété avec cachet et grand terrain ! Située sur la commune de Montereau, à seulement quelques minutes des axes principaux facilitant l’accès vers Orléans, Montargis et l’A77, cette ancienne ferme intégralement rénovée en 2005 vous séduira par son cadre unique et verdoyant. Nichée au cOEur de 20 040 m² de terrain sans aucun voisinage direct, cette propriété rare allie tranquillité, intimité et charme de l’ancien. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison aux beaux volumes saura séduire les amateurs de caractère et d’authenticité. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Composition intérieure - vie de plein pied : Entrée lumineuse avec puits de lumière et dressing sur mesure, grande pièce de vie avec poutres apparentes, cuisine aménagée avec salle à manger attenante, couloir desservant 1 grande chambre avec dressing, 1 salle d’eau avec douche, WC séparé avec lave-mains. Annexe : Chaufferie / Buanderie. * À l’étage : 2 chambres de belle superficie avec belle hauteur sous plafond. * Extérieur et dépendances : - Jardin arboré et paysagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers -Terrasse de 24 m² conviviale idéale pour vos repas en plein air -Piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l’année -Grange de 100 m² offrant de nombreuses possibilités -Hangar, espace de stationnement -Chalet bois (peut accueillir un lit) -Abri à bois Atouts et confort : Double vitrage PVC / Chauffage performant : chaudière à granulés + cheminée à foyer ouvert / Classe énergétique : D / Gros OEuvre sain. Un bien rare à saisir rapidement, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des grands axes ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Propriété de chasse de 31 hectares avec étangs, située à seulement 1h30 de Paris, en bordure de la forêt d’Orléans. Le domaine est d’un seul tenant, traversés par une route et des chemins. Il comprend 20 ha de bois, friches et landes favorables au gibier, plusieurs plaines cultivées réparties sur l’ensemble du territoire, deux étangs totalisant un peu plus de 3,5 ha, ainsi qu’une zone humide. L’ensemble présente un potentiel cynégétique intéressant, adapté à la chasse du petit comme du grand gibier. La maison principale, d’environ 179 m², est composée une salle de chasse avec cheminée et une maison d’habitation à rénover (salon, chambres, salle d'eau avec WC et cuisine à créer). Les dépendances se composent d’une grange pyramidale d’environ 140 m² avec garage, espace de stockage et chambre froide, d’une petite bâtisse pouvant servir de chenil ou de poulailler, ainsi que d’autres dépendances utiles pour l’entretien du domaine. Propriété adaptée aux amateurs de nature, de chasse et de pêche, dans un environnement calme et préservé. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 406000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Delin vous propose : À MONTEREAU (45) idéalement situé au calme, à 10 kms de l'A77, à seulement 1h30 de Paris, 45 minutes d'Orléans, 20 minutes de Montargis et seulement 7 minutes de Lorris où vous trouverez toutes les commodités (Commerces, écoles, maison médicale, et beau marché tous les jeudis.) Superbe maison de 242 m² sur sous-sol total. Construite en 2007, cette maison moderne avec des matériaux de qualité est en excellent état. Elle offre 8 pièces dont 2 chambres spacieuses et 3 suites parentales. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand salon lumineux de 50 m² avec une belle cheminée avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une buanderie, d'un dressing, d'un wc et lave mains A l'étage, 4 chambres dont 2 suites parentales, d'un dressing et d'une vaste mezzanine avec penderies à coulissants miroirs A l'extérieur sur un beau jardin (3900 m²environ) clos et arboré, vous entrerez par un portail automatique sur une magnifique entrée en goudron rouge vous offrant plusieurs places de parking, une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil avec sa magnifique piscine (10x5) à électrolyse au sel, chauffée (pompe à chaleur indépendante) et sécurisée. Par une porte de garage automatique vous atteindrez le sous-sol, où vous disposerez de 2 à 3 places de parking, du local technique de la piscine et de la pompe à chaleur air / eau, d'un système d'aspiration centralisée, d'un atelier et d'une cave a vin climatisée. Les équipements de sécurité tels que l'alarme, et les caméras de vidéo-surveillance assurent votre tranquillité. Profitez du confort moderne avec la fibre optique, de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants électriques et centralisés, tandis que la pompe à chaleur vous garantit une température agréable avec une note énergétique exceptionnelle (DPE : À / GES : A). Le plus : Nouvelle installation d'assainissement par filière agrée 2025. Cette maison, sans travaux à prévoir, est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement champêtre proche forêt et étangs, je vous propose ce pavillon de plain pied comprenant une entrée avec placard intégré desservant une cuisine ouverte équipée (de qualité) sur séjour, salon avec cheminée insert, un dégagement, wc et salle d''eau (douche italienne), deux chambres avec placard intégré, une troisième chambre avec sa salle d'eau. Une véranda. Un garage attenant avec coin cellier / buanderie et une cave. Un appentis bois. Deux chalets abris de jardin. L'ensemble est soigné avec une décoration contemporaine. Grand terrain arboré avec un petit plan d'eau. Les commerces et services sont situés à 5 km environ. Cadre calme et reposant. Référence agence : 13968.

Longère en forêt d'Orléans situé dans un environnement calme et de qualité. Rare à la vente, cette longère offre de très belles possibilités. Le gros oeuvre est récent. toiture, ouvrants, isolation intérieur, électricité et assainissement. Il reste le plus sympa, l'agencement intérieur et la décoration sur un ensemble d'environ 185 m². Entouré d'un terrain sans aucun vis-à-vis d'un demi hectare avec un plan d'eau et une grange indépendante en bon état. Référence agence : 13200.

Bien rare à la vente. Serez vous le premier ! 2 longères plus 3e maison des années 1960 dans un cadre forestier, autour des prés, le calme est assuré. À 1h30 de paris, axes routiers à 5 km. Les écoles et commerces sont au village voisin. Lot mobilier : à varennes changy. Dont une maison d'habitation et 2 fermettes à rénover, ainsi que des dépendances, carport et hangars (à la surface de 635 m² pour la plus grande). Vous rêvez de projet. Investissez dans les vieilles pierres. Projet de gîte, espace de réception (mariage, anniversaire. ) ou airbnb. Dans le lot : une maison de 156 m² des années 1968. Elle est composée d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc et de 2 chambres. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol : superficie compartimenté en chaufferie / buanderie, atelier, pièce de rangement, lingerie, garage. Assainissement non conforme. Une fermette de 178 m² et la seconde de 181 m². Une étable de 635 m² dont une partie ouverte, une partie centrale et une autre fermée. Plus un hangar. Sise sur un terrain de 1,6 hectares, division possible. Les atouts : puits, tableau électrique refait, verger possible, sans vis a vis, zen-attitude, de belles promenades en prévision. Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations ! Sabine d. : 06 73 97 35 05 agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de caractère, nichée dans le charmant village du Moulinet-sur-Solin. Construite en 1870 et rénovée récemment, cette demeure d'environ 150 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose d'une grande entrée, d'une vaste salle à manger idéal pour accueillir famille et amis, d'une belle cuisine aménagée, d'un salon avec une cheminée insert et de quatre chambres. Rénovation récente : toiture, pompe à chaleur, double vitrage. Le jardin verdoyant offre un espace paisible pour se détendre sans aucun vis-à-vis, tandis que la terrasse est parfaite pour les repas en plein air. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 13584.

À 5 kms du centre de Lorris avec toutes ses commodités, dans un environnement calme avec un cours d'eau longeant le terrain, idéal pour pêcher et à proximité de la forêt et des étangs, venez découvrir cette maison comprenant : une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et baignoire, une seconde salle de bain, un wc séparé, une deuxième chambre et une buanderie. Une véranda d'une surface de 24 m² environ complète le bien. Le tout sur un terrain clos d'une surface d'environ 3893 m² avec un chalet en bois à proximité du cours d'eau, une cave en cul de loup et un puit. Maison rénovée en 2021, double vitrage, chauffage électrique plus poêle à bois, assainissement individuel refait à neuf, électricité également, système de caméra surveillance. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Vous recherchez la nature, du calme venez découvrir cette longère d'environ de 160 m² située dans une impasse. Accompagnée d'un garage et de grandes dépendances sur la commune de Lorris à 1h30 de Paris. Ses 4 hectares de terrain boisés finiront de vous séduire. Cette charmante longère lumineuse ayant gardé le charme des tomettes, des poutres et de grandes cheminées, offre un grand potentiel pour quiconque cherche à s'installer dans un cadre paisible et naturel. les multiples ouvertures vous offrent un accès sur l'extérieur avec sa terrasse sous un préau. * Caractéristiques de la propriété : * - Superficie habitable : 160 m² + 70 m² de dépendances - Terrain : 4 hectares - présentation des pièces : un séjour cathédrale de 32 m² avec sa 1ere cheminée ouverte et une hauteur de 6 m, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec sa deuxième cheminée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. de nombreux rangements et de dépendances. * Atouts : * - Environnement calme et verdoyant - Proche des commodités de Lorris (médical, enseignements et alimentaires) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ! 07 68 98 10 76.

Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison à fort potentiel – 94 m² habitables sur 1235 m² de terrain Située à proximité du centre ville de LORRIS et des commodités, cette maison offre un beau volume à rénover selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine spacieuse de 17 m², d’un séjour lumineux de 35 m², de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chaufferie avec accès direct au garage attenant de 30 m². À l’étage, des combles aménageables permettent d’envisager une belle surface supplémentaire. Côté extérieur : un double garage, une dépendance ouverte et un puits complètent le tout. Les plus : chauffage gaz de ville, tout-à-l’égout, toiture refaite en 2012, double vitrage partiel avec volets roulants. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Vous avez besoin de renseignements ? Je vous laisse me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme morlet vous propose : maison de pays de plain pied située dans le centre de lorris. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine aménagée équipée, de 2 chambres de 16 m², d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier. À l'extérieur, on découvre une terrasse, un garage de 35 m², une cave et un appentis. Grenier aménageable isolé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 426 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Corbin vous propose : À deux pas du centre-ville de Lorris, cette charmante maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m². Elle comprend une entrée menant à un séjour lumineux et accueillant, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un espace dressing. Attenant à la maison, le garage communique avec une pièce isolée et chauffée dotée d’une mezzanine de rangement. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins : buanderie, bureau ou atelier. Côté confort, la maison bénéficie du chauffage au gaz de ville, du double vitrage PVC et du tout-à-l’égout. La toiture a été refaite en 2019 et reste sous garantie décennale. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou pour un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À lorris, jolie maison non mitoyenne à fort potentiel. Idéale pour une famille recomposée. Commerces proches à pied, marché tous les jeudi, gare de montargis avec son parking à 20 mn et pour vos ballades, vous aurez le choix (lacs, étangs, forêts). Vous pourrez également vous détendre dans cette maison de campagne au bord de sa piscine (dimensions : 4m x 8m). L'entrée dessert la cuisine aménagée, équipée et le salon / séjour avec cheminée insert, ensuite un couloir dessert une chambre, bureau, salle d'eau, wc, ainsi que l'accès pour aller au petit garage qui lui est composé d'un cellier donnant accès à l'extérieur et à la cave. À l'étage : 3 chambres dont 1 pouvant faire office d'une pièce de vie ou salle de jeux si l'on souhaite, un deuxième escalier qui rejoint le grand garage de 30 m² environ et un coin douche avec lavabo. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible. Pour votre confort un local technique pour la piscine, un atelier, 2 garages attenant à la maison, un carport et 2 terrasses. Sur un terrain clos, arboré et entretenu avec soin džune superficie d'environ 700 m² sans vis à vis. N'attendez pas. ! Contactez sabine d. (ei) au 06 73 97 35 05. Agent commercial no 891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bienvenue à lorris ! Une ville très dynamique. Où on s'y sent bien avec tout le confort d'une grande ville. Cette maison de charme à l'ancienne construction de briques avec des matériaux de qualité datant de 1983. Les commerces et les écoles se font à pied, ainsi que les activés sportifs et supermarché. Pendant votre week-end, vous pourrez profitez des espaces verts à votre convenance (châteaux, étangs, lacs et forêts) aux alentours. Proche de sully sur loire, chateauneuf, montargis et sa gare pour paris. À moins de 1h30 de paris. Cette pépite de 190 m² ayant un potentiel chaleureux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un salon / séjour de 52 m² avec sa magnifique cheminée faite par un tailleur de pierre à foyer ouvert, d'une chambre (12 m²), d'une salle de bain avec douche, le plus : un dressing, une buanderie apporte un confort au quotidien et un wc séparé. À l'étage : une grande pièce de vie ou salle de jeu style billard, une chambre, une suite parentale avec douche à l'italienne refaite récemment et un wc séparé. Un garage attenant de 22 m². Sise sur un terrain clos, piscinable, dans un cadre de verdure sans vis à vis de 2742 m² avec un atelier. Les points positifs : dpe c, fibre à la rue, balon thermor changé fin 2022, très beau volume des pièces (pièces de jeu 26 m², salon / séjour), 3 terrasses avec points d'eau, garage + un atelier. Vous l'aurez compris ! Ne laisse pas passer cette opportunité de la visiter. Contactez moi au 06 73 97 35 05 sabine d. Agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéal investisseurs ! Dans le centre de LORRIS, à proximité à pieds de toutes les commodités, ce bien propose deux habitations indépendantes avec deux entrées indépendantes. Celle du rez-de-chaussée se compose : entrée, salon (ou chambre), salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cour extérieur. Celle de l'étage se compose : entrée indépendante, wc, dégagement, une salle de bains avec un sanibroyeur, séjour, cuisine indépendante, une chambre. Grenier aménageable. Cour extérieur. À tout cela s'ajoute une dépendance que l'on peut aménager en une troisième habitation d'environ 100 m². Une cave. Un jardin avec un abris. Deux places de parking. Ou bien possibilité de rassembler les deux habitations en une résidence principale de 124 m². Beaucoup de potentiel et de possibilité pour ce bien situé au cœur de LORRIS. Référence agence : 13629.

Pavillon de belle nature de construction double brique avec rénovation récente en terme d'isolation (murs et fenêtres), électricité, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, fosse toutes eaux 2021. Très lumineux dominant le terrain avec balcon et terrasse. Grande cuisine équipée avec salle à manger, salon indépendant avec cheminée insert, une chambre, wc et salle d'eau. À l'étage : trois chambres, salle d'eau avec wc, petit bureau et dressing. Accès au grenier (rangement). Sous sol total et terrain clos. À pieds de Lorris et ses commodités. Référence agence : 13346.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Maison familiale impeccable ! Vous cherchez un bien sans travaux pour votre famille, vous l'avez trouvé. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, on découvre un palier desservant une grande pièce (pouvant offrir un bureau, un salon ou 2 chambres), 2 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, on retrouve 2 terrasses, un garage non attenant, un car port, un abri de jardin et un potager. Les + de la maison : très bien entretenue, belles prestations, bonnes performances énergétiques, vie de plain pied possible, chauffage gaz citerne, assainissement individuel récent, double vitrage. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Cabrera vous propose : Maison de Ville à Rénover - Idéal Investisseur - Lorris * Opportunité à Saisir * Située au cOEur de Lorris, cette maison de ville de 74 m² de plain pied, offre un fort potentiel pour un investisseur ou un bricoleur passionné de rénovation. Avec 3 pièces à aménager, cette propriété présente une belle opportunité de créer un véritable bijou au sein de cette charmante ville. La maison, actuellement 2 chambres, est idéale pour être réaménagée en fonction des besoins et des goûts de l'acquéreur. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le logement de vos rêves, à votre image, en plein cOEur de Lorris. À 2 pas du marché, l'emplacement de cette maison est un atout majeur, proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des transports en commun et des écoles. Vous pourrez profiter du charme de la ville et de son ambiance conviviale au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un grand garage. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche du bourg de LORRIS, de toutes les commodités, écoles et collège, à 1h30 / 2h de Paris, 20mn d'une gare, cette magnifique maison de construction traditionnelle, développant 150 m² de plain-pied, s'implante sur 4850 m² de terrain avec vue sur un étang ! Grâce à la présence de grandes baies ouvertes sur la nature, le salon et la salle à manger agrémentés d'un insert et d'une terrasse, appellent au calme et à la sérénité. Cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, un bureau avec superbe bibliothèque. Espace nuit : trois chambres, une salle de bains, nombreux placards. En sous-sol, vous trouverez une salle d'eau supplémentaire, chaufferie, cave, un garde-manger, une cave, deux pièces, grand garage de 55 m². Petite dépendance à l'extérieur, plusieurs places de parking complètent l'ensemble. Que ce soit comme résidence principale, secondaire, cette maison parfaitement agencée et idéalement située, saura vous ravir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf. 883095.

LORRIS (45260) à moins de 2h de PARIS ! Bien coup de coeur. Laissez-vous charmer par cette magnifique longère rénovée avec goût d'environ 164 m² habitable et par son environnement priviligié paisible et verdoyant offrant au rez-de-chaussée : entrée sur une vaste pièce à vivre d'environ 68 m² très lumineuse avec cheminée insert, cuisine dinatoire aménagée avec vue dégagée sur jardin et bois, cellier / buanderie attenant, chambre, salle de bains avec douche et WC suspendus séparés avec placard. À l'étage : mezzanine desservant 2 chambres et cabinet de toilette. Dépendance attenante d'environ 65 m² avec grenier au-dessus aménageable (travaux d'aménagement à terminer selon vos projets). À l'extérieur : terrasse avec store banne, barbecue, plan d'eau de 990 m² cloturé, bâtiments annexes (toits à cochon), bûcher, boxes et puits. Le tout sur un agréable terrain clos de 6500 m². Confort thermique indéniable (classe C) grâce : au chauffage central à granulés, pompe à chaleur air / air, bonne isolation, double vitrage PVC. Assinissement individuel conforme. Parmi ses nombreux atouts : toiture en bon état et ravalement de facade avant neuf. Besoin d'espace, de bien être et de nature ? Une visite s'impose sans plus tarder ! Pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Iad France - Alix Baudry (06 82 36 44 47) vous propose : Maison idéalement située, au calme, proche des commodités. Cette belle maison familiale dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un double séjour avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée / équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage un grand palier de 16 m² environ distribue 3 belles chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains et une salle d'eau. Vous profiterez également du sous-sol total disposant d'un atelier, d'une buanderie et d'un garage de 45 m² environ. Le jardin sans vis-à-vis, joliment arboré et agrémenté vous permettra de profiter des belles journées N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Baudry EI (ID 25139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Celine Corbin vous propose : En exclusivité à LORRIS, charmante maison de ville de 56 m² habitables avec jardin, alliant confort et rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC avec lave-mains, un salon lumineux de 23 m², une cuisine aménagée de 5 m² ainsi qu’un accès à la cave. Le chauffage au sol assure un confort optimal dans l’ensemble du niveau. À l’étage, un palier de 5 m² dessert une première chambre de 5 m² (idéale en bureau), une seconde chambre de 9 m², une salle d’eau avec douche, lave-mains, sèche-serviette et VMC, ainsi qu’un WC indépendant. Un local technique de 27 m² accueille la chaudière gaz de ville. Côté équipements : double vitrage intégral, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs radiants à l’étage, le tout raccordé au tout-à-l’égout. Le propriétaire a porté une attention particulière à l'isolation avec l'utilisation de matériaux naturels : chape isolante, paille de chanvre sur les murs, isolation des plafonds, et enduit à la chaux, garantissant une atmosphère saine et une performance énergétique renforcée. Une maison confortable et écologique, idéale pour un premier achat ou un investissement serein au cOEur de Lorris. Vous profiterez également d’un jardin agréable, rare en cOEur de ville, idéal pour les beaux jours. Située à deux pas des commerces, écoles, services et marché, tout se fait à pied : un emplacement privilégié dans le centre de Lorris. Une maison à taille humaine, confortable et écologique, idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Corbin vous propose : Située à Lorris, proche toutes commodités, en second rang et à l’abri des regards, cette maison de 1992 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cheminée-insert, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres de 12 et 9.7 m², une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un grand espace de 22 m² pouvant servir de salle de jeux, un dressing et une suite parentale avec sa pièce d’eau complètent l’ensemble. Le sous-sol total permet de stationner 2 véhicules et offre un espace buanderie et cave. À l’extérieur, une dépendance d’environ 40 m², raccordée à l’eau et à l’électricité, idéale pour un atelier ou un projet annexe. Les vrais atouts de ce bien : Un environnement calme et sans vis-à-vis Quatre vraies chambres Une dépendance viabilisée et sous-sol complet Portail électrique, double vitrage, chauffage insert + électrique, tout-à-l’égout, belle terrasse avec auvent. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Pavillon de plain pied très propre dans les faubourgs de Lorris. Vous cherchez une maison sans travaux, bien isolée et en parfait état ? Vous l'avez trouvée. Il vous offre une entrée, un salon de 32 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. AU sous sol, on retrouve 2 places de stationnement, une cuisine d'été, une pièce pouvant offrir une chambre, et une cave. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 1250 m², on découvre un hangar en tôle de 60 m², 2 terrasses, une cour en enrobé et un jardin potager. Les + de la maison : très bonnes performances énergétiques, très bien entretenue, fonctionnelle, double vitrage récent, PAC air air, sous sol total, tout à l'égout, plancher isolé, etc. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.