Maison à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45260)

Découvrez cette superbe propriété de caractère située dans un charmant village à proximité d'un canal touristique. Présentée par marc bonneau, cette demeure est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce bien unique se compose de 3 salons spacieux et lumineux, cuisine aménagée et équipée, bureau, salle à manger accueillante, une chambre au rdc salle d'eau 4 chambres confortables à l'étage, salle de bains avec toutes les commodités nécessaires. Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un magnifique terrain de 2667 m² arboré et clos de murs, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité aux beaux jours. À 100 mètres de chez vous vous profitez du canal et de ses balades au bord de l'eau, a 5 minutes en voiture ou à vélo, vous êtes en forêt d'orléans pour savourer les plaisirs de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété pleine de charme dans un cadre idyllique. Dpe d ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500 euros et 4790 euros. Budget : 462.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 26.000 euros ttc soit 436.000 euros hors honoraires. Renseignements et visites, contactez marc bonneau au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com ou catherine peserico au 06 18 03 58 66 ou par mail : c.peserico@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : . Mandat : 409401mbo. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 443133061 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (5.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc bonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 443133061 -.

Iad France - Celine Corbin vous propose : Vieilles Maisons sur Joudry : Cette maison traditionnelle de plain-pied – 91 m² avec terrain de plus de 1000 m². Venez découvrir cette maison de plain-pied, traditionnelle, entretenue et fonctionnelle, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m². Construite sur vide sanitaire, elle offre un confort de vie optimal au quotidien. Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Elle dispose de trois chambres de plus de 12 m², toutes équipées de placards ou dressing, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau de 7 m² avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une arrière-cuisine / buanderie complète l’espace intérieur, apportant de la fonctionnalité au quotidien. Côté confort : Poêle à granulés performant + radiateurs d’appoint, Double vitrage total. Cette maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Pour l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’un cabanon pour le stockage des pellets, d'un chalet, ainsi que d'une terrasses en idéales pour vos moments de détente. Les points forts : Secteur calme Plain-pied entretenu Trois chambres confortables Tout-à-l’égout stationnement 3 places Maison fonctionnelle et bien équipée Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Maison atypique de 203 m² au bord de la forêt d'Orléans. Vous cherchez un espace alliant espace, authenticité et nature ? Vous l'avez trouvé ! Elle vous offre au rez de chaussée un salon, une véranda, une cuisine aménagée équipée, une suite (avec salle d'eau et WC), une suite avec salle de bain douche et WC, 2 chambres en enfilade, une salle à manger cathédrale, une pièce (pour future cuisine ? ), un cellier et un WC. À l'étage, on retrouve une grande chambre mansardée, une autre chambre, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, sur un terrain arboré de 2936 m², on découvre un garage attenant, un petit chalet, 2 puits et un jardin potager. Les + de cette maison : beaucoup de charme, bonnes performances énergétiques, cadre champêtre au bord de la forêt, maison familiale avec 6 espaces de couchage et 4 pièces d'eau, au calme absolu, à 10 minutes de Lorris (tous commerces, services et écoles jusqu'au collège), proche base de loisirs, assainissement individuel récent, chauffage gaz, grand jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du centre de Lorris, vous serez sous le charme de ce pavillon, habitable de suite. Il se compose de plain pied : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec une cheminée, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage vous trouverez un palier et deux chambres à terminer. Le garage a été annexé en buanderie et cuisine d'été, une vrai pièce complémentaire. Le plus : un garage indépendant de 27 m² avec l'électricité. L'ensemble sur un beau terrain arboré et paysagé. Construction de maçon. Environnement de qualité proche forêt et étang. Cadre de vie calme et apaisant. Belle opportunité pour tous ceux qui recherchent quatre chambres. Référence agence : 13649.

À LORRIS en pleine campagne, proche des Étangs et forêts dans un cadre zen-attitude. Vous aurez le privilège d'être proche des commerces de proximité (poissonnier, pharmacie, bibliothèque, centre de santé, supermarché), complexes sportifs, piscine, écoles avec ramassages scolaire. À seulement 30mn d'Orléans, 15mn de Sully, 25 mn de Montargis. Vous pourrez profiter de jolies balades en famille et amis tout autour. cette maison dŽenviron 84 m² de 1977 est composée : d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres, le + une suite parentale à l'écart des pièces de vie composée d'une salle d'eau avec WC, hall avec placard portes coulissantes. Un carport de 24 m² accolé à la maisonet vous apprécierez également la terrasse de 55 m². Le tout sur un terrain de 3000 m². Les points POSITIFS + : huisseries récent, Taxe Foncière faible, terrain clôturé, Portail électrique, secteur calme. Pour une visite, contactez-moi au 06 73 97 35 05 Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,.

À COUDROY, Maison de 120 m² + Gîte de 60 m² sur 2 500 m² de terrain Opportunité rare ! Venez découvrir cette superbe propriété située à Coudroy, dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour une vie de famille ou un projet locatif immédiatement rentable. La maison principale de 120 m² offre : - 3 belles chambres lumineuses - 2 salles d'eau contemporaines - Un séjour chaleureux, parfait pour vos moments en famille -Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires À cela s'ajoute une annexe indépendante de 60 m², actuellement exploitée en gîte et générant des revenus locatifs immédiats. Un véritable atout pour compléter vos revenus ou accueillir famille et amis en toute indépendance ! Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2 500 m², idéal pour profiter de la nature, créer des espaces de loisirs ou envisager de futurs aménagements. Les + qui font la différence : ° Secteur calme et recherché à Coudroy ° Grande parcelle arborée ° Rentabilité locative déjà en place ° Propriété entretenue et évolutive Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur et organiser une visite coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ferme à rénover à COUDROY, environnement calme, sans voisins proches. Maison de 55 m², bâtie en 1930, offrant un séjour avec un coin cuisine, une grande chambre, une salle de bains, un WC, un cellier et des combles aménageables. Terrain clos avec une grande de 70 m² attenante à la maison et une dépendance indépendante de 62 m². État général à reprendre, idéale pour investisseurs ou amateurs de restauration. Bien actuellement loué, libre au 31 mars 2026. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 13684.

Chalet comprenant 3 chambres, une salle à manger, cuisine, salon, salle d'eau et wc. À l'extérieur, un garage, un atelier, un bûchet et un puits. Situé sur un agréable terrain doté d'une parcelle d'eau et d'arbres fruitiers. Budget : 136 200 euros honoraires inclus 4.77 % charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique 276 / e - émission ges : 9/e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie maréchal, au 06 62 61 64 38 ou, par courriel à n.marechal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie maréchal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4008006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marc Cabrera vous propose : Chatenoy, maison individuelle de plain-pied de 104 m² avec double garage, carport et jardin paysager, l'ensemble édifié en 2008 sur une parcelle de 1339 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse ouverte sur l'espace de vie, deux chambres cosy, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Le point fort de cette propriété est son magnifique jardin de 1339 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute tranquillité et profiter du bassin à poisson. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs et un insert à bois. Assainissement individuel conforme. Située dans un quartier résidentiel, au calme d'une impasse, à proximité des écoles, commerces, accès et services. Dossier sur demande, horaires souples, visites les soirs et samedis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Belle maison familiale entre Orléans et Montargis. Vous cherchez une grande maison pour accueillir toute votre famille ? Vous l'avez trouvée. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée, un grand séjour avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec WC. À l'étage, on découvre une grande pièce palière, 2 belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, sur un terrain de 3600 m², on retrouve 2 terrasses, un garage, un abri de jardin en structure légère et un abri bois. Les + de la maison : beaux volumes, pas de travaux à prévoir, poutres en chêne dans salon, visiophone, portail et portes de garage automatiques, 2 terrasses pour profiter des extérieurs suivant la saison, vide sanitaire, volets roulants à l'étage, cheminée insert avec turbine pour répartir la chaleur, pas de travaux à prévoir. Elle se situe à 40 minutes d'Orléans, 30 minutes de Montargis, 30 minutes de Pithiviers et 30 minutes de Gien. L'autoroute A19 est à 20 minutes, la forêt domaniale d'Orléans à 2 minutes, les canaux, écluses et étangs à 5 minutes. Beaucoup d'atouts pour cette maison ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Delin vous propose : À 1h30 de Paris et 45 min d’Orléans, sur la commune de Châtenoy (45260), découvrez cette charmante maison familiale de 120 m² habitable, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, édifiée sur un terrain clos de 3318 m² avec une mare d’environ 600 m². Elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert une chambre traversante et une chambre avec accès extérieur, idéale pour un bureau, un espace ado ou une chambre d’amis. À l’extérieur, profitez d’un cadre bucolique et bien aménagé : grande terrasse avec bar, garage accolé avec pièce à l’étage, abri de jardin, atelier et bûcher. Un bien rare offrant calme, espace et authenticité, parfait pour les amoureux de nature ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie thomas vous propose : pavillon des années 80 sur 3 niveaux. Entrée donnant sur le séjour, 1 cuisine séparée, aménagée et équipée, 1 couloir desservant 1 bureau / dressing, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc. À l'étage 1 grand palier avec espace bureau et des rangements desservant 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Au sous-sol 1 espace garage, 1 buanderie / chaufferie et divers pièces. En extérieur 1 double garage indépendant, 1 chalet aménagé et enfin 1 terrasse. Le tout dans un cadre calme et charmant sur une jolie parcelle close. Points forts : secteur calme, beaux volumes, sous-sol et dépendances, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous découvrirez à Bouzy-la-Forêt, dans un secteur calme, sur une parcelle de plus de 3000 m² environ, une charmante maison de 90 m² rénovée avec goût. Vous arriverez sur une cour gravillonnée, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules en plus du carport et du garage attenant. L'entrée de la maison se fait coté salon-séjour; cette pièce de 31 m² avec cheminée insert bois permet un accès direct sur la cuisine aménagée et équipée et sur une petite terrasse en bois. Ensuite vous découvrirez une arrière-cuisine, une salle de jeu polyvalente, trois chambres et une spacieuse salle de bains. En extérieur, un très beau terrain de 3665 m² permettra à vos enfants et à vous-même de profiter pleinement du grand air. Mode de chauffage électrique et bois assainissement révisé et conforme Petit plus : Portail électrique, Fenêtres et porte Fenêtre PVC double et triple vitrage Un lieu idéal pour poser ses valises ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067.

Iad france - sylvie delin vous propose : a bouzy la foret, à seulement 40 minutes du centre d'orléans, quelques minutes de châteauneuf- sur-loire, et sully sur loire, dans un lotissement très calme. À proximité des écoles et des commerces. Maison mitoyenne par le garage comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres dont une traversante, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 2 chambres avec deux accès différents. Le tout sur un joli jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant un garage attenant à la maison et une terrasse. Maison avec travaux à prévoir. (remise au goût du jour, électricité, raccordement au tout à l'égout. ) laissez libre cours à votre imagination et donnez une seconde vie à cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez la nature, du calme venez découvrir cette longère d'environ de 160 m² située dans une impasse. Accompagnée d'un garage et de grandes dépendances sur la commune de Lorris à 1h30 de Paris. Ses 4 hectares de terrain boisés finiront de vous séduire. Cette charmante longère lumineuse ayant gardé le charme des tomettes, des poutres et de grandes cheminées, offre un grand potentiel pour quiconque cherche à s'installer dans un cadre paisible et naturel. les multiples ouvertures vous offrent un accès sur l'extérieur avec sa terrasse sous un préau. * Caractéristiques de la propriété : * - Superficie habitable : 160 m² + 70 m² de dépendances - Terrain : 4 hectares - présentation des pièces : un séjour cathédrale de 32 m² avec sa 1ere cheminée ouverte et une hauteur de 6 m, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec sa deuxième cheminée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. de nombreux rangements et de dépendances. * Atouts : * - Environnement calme et verdoyant - Proche des commodités de Lorris (médical, enseignements et alimentaires) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ! 07 68 98 10 76.

À 5 kms du centre de Lorris avec toutes ses commodités, dans un environnement calme avec un cours d'eau longeant le terrain, idéal pour pêcher et à proximité de la forêt et des étangs, venez découvrir cette maison comprenant : une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et baignoire, une seconde salle de bain, un wc séparé, une deuxième chambre et une buanderie. Une véranda d'une surface de 24 m² environ complète le bien. Le tout sur un terrain clos d'une surface d'environ 3893 m² avec un chalet en bois à proximité du cours d'eau, une cave en cul de loup et un puit. Maison rénovée en 2021, double vitrage, chauffage électrique plus poêle à bois, assainissement individuel refait à neuf, électricité également, système de caméra surveillance. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison à fort potentiel – 94 m² habitables sur 1235 m² de terrain Située à proximité du centre ville de LORRIS et des commodités, cette maison offre un beau volume à rénover selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine spacieuse de 17 m², d’un séjour lumineux de 35 m², de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chaufferie avec accès direct au garage attenant de 30 m². À l’étage, des combles aménageables permettent d’envisager une belle surface supplémentaire. Côté extérieur : un double garage, une dépendance ouverte et un puits complètent le tout. Les plus : chauffage gaz de ville, tout-à-l’égout, toiture refaite en 2012, double vitrage partiel avec volets roulants. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Vous avez besoin de renseignements ? Je vous laisse me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme morlet vous propose : maison de pays de plain pied située dans le centre de lorris. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine aménagée équipée, de 2 chambres de 16 m², d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier. À l'extérieur, on découvre une terrasse, un garage de 35 m², une cave et un appentis. Grenier aménageable isolé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 426 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Corbin vous propose : À deux pas du centre-ville de Lorris, cette charmante maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m². Elle comprend une entrée menant à un séjour lumineux et accueillant, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un espace dressing. Attenant à la maison, le garage communique avec une pièce isolée et chauffée dotée d’une mezzanine de rangement. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins : buanderie, bureau ou atelier. Côté confort, la maison bénéficie du chauffage au gaz de ville, du double vitrage PVC et du tout-à-l’égout. La toiture a été refaite en 2019 et reste sous garantie décennale. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou pour un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à lorris ! Une ville très dynamique. Où on s'y sent bien avec tout le confort d'une grande ville. Cette maison de charme à l'ancienne construction de briques avec des matériaux de qualité datant de 1983. Les commerces et les écoles se font à pied, ainsi que les activés sportifs et supermarché. Pendant votre week-end, vous pourrez profitez des espaces verts à votre convenance (châteaux, étangs, lacs et forêts) aux alentours. Proche de sully sur loire, chateauneuf, montargis et sa gare pour paris. À moins de 1h30 de paris. Cette pépite de 190 m² ayant un potentiel chaleureux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un salon / séjour de 52 m² avec sa magnifique cheminée faite par un tailleur de pierre à foyer ouvert, d'une chambre (12 m²), d'une salle de bain avec douche, le plus : un dressing, une buanderie apporte un confort au quotidien et un wc séparé. À l'étage : une grande pièce de vie ou salle de jeu style billard, une chambre, une suite parentale avec douche à l'italienne refaite récemment et un wc séparé. Un garage attenant de 22 m². Sise sur un terrain clos, piscinable, dans un cadre de verdure sans vis à vis de 2742 m² avec un atelier. Les points positifs : dpe c, fibre à la rue, balon thermor changé fin 2022, très beau volume des pièces (pièces de jeu 26 m², salon / séjour), 3 terrasses avec points d'eau, garage + un atelier. Vous l'aurez compris ! Ne laisse pas passer cette opportunité de la visiter. Contactez moi au 06 73 97 35 05 sabine d. Agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À lorris, jolie maison non mitoyenne à fort potentiel. Idéale pour une famille recomposée. Commerces proches à pied, marché tous les jeudi, gare de montargis avec son parking à 20 mn et pour vos ballades, vous aurez le choix (lacs, étangs, forêts). Vous pourrez également vous détendre dans cette maison de campagne au bord de sa piscine (dimensions : 4m x 8m). L'entrée dessert la cuisine aménagée, équipée et le salon / séjour avec cheminée insert, ensuite un couloir dessert une chambre, bureau, salle d'eau, wc, ainsi que l'accès pour aller au petit garage qui lui est composé d'un cellier donnant accès à l'extérieur et à la cave. À l'étage : 3 chambres dont 1 pouvant faire office d'une pièce de vie ou salle de jeux si l'on souhaite, un deuxième escalier qui rejoint le grand garage de 30 m² environ et un coin douche avec lavabo. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible. Pour votre confort un local technique pour la piscine, un atelier, 2 garages attenant à la maison, un carport et 2 terrasses. Sur un terrain clos, arboré et entretenu avec soin džune superficie d'environ 700 m² sans vis à vis. N'attendez pas. ! Contactez sabine d. (ei) au 06 73 97 35 05. Agent commercial no 891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Maison familiale impeccable ! Vous cherchez un bien sans travaux pour votre famille, vous l'avez trouvé. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, on découvre un palier desservant une grande pièce (pouvant offrir un bureau, un salon ou 2 chambres), 2 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, on retrouve 2 terrasses, un garage non attenant, un car port, un abri de jardin et un potager. Les + de la maison : très bien entretenue, belles prestations, bonnes performances énergétiques, vie de plain pied possible, chauffage gaz citerne, assainissement individuel récent, double vitrage. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de belle nature de construction double brique avec rénovation récente en terme d'isolation (murs et fenêtres), électricité, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, fosse toutes eaux 2021. Très lumineux dominant le terrain avec balcon et terrasse. Grande cuisine équipée avec salle à manger, salon indépendant avec cheminée insert, une chambre, wc et salle d'eau. À l'étage : trois chambres, salle d'eau avec wc, petit bureau et dressing. Accès au grenier (rangement). Sous sol total et terrain clos. À pieds de Lorris et ses commodités. Référence agence : 13346.

Idéal investisseurs ! Dans le centre de LORRIS, à proximité à pieds de toutes les commodités, ce bien propose deux habitations indépendantes avec deux entrées indépendantes. Celle du rez-de-chaussée se compose : entrée, salon (ou chambre), salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cour extérieur. Celle de l'étage se compose : entrée indépendante, wc, dégagement, une salle de bains avec un sanibroyeur, séjour, cuisine indépendante, une chambre. Grenier aménageable. Cour extérieur. À tout cela s'ajoute une dépendance que l'on peut aménager en une troisième habitation d'environ 100 m². Une cave. Un jardin avec un abris. Deux places de parking. Ou bien possibilité de rassembler les deux habitations en une résidence principale de 124 m². Beaucoup de potentiel et de possibilité pour ce bien situé au cœur de LORRIS. Référence agence : 13629.

Iad France - Marc Cabrera vous propose : Maison de Ville à Rénover - Idéal Investisseur - Lorris * Opportunité à Saisir * Située au cOEur de Lorris, cette maison de ville de 74 m² de plain pied, offre un fort potentiel pour un investisseur ou un bricoleur passionné de rénovation. Avec 3 pièces à aménager, cette propriété présente une belle opportunité de créer un véritable bijou au sein de cette charmante ville. La maison, actuellement 2 chambres, est idéale pour être réaménagée en fonction des besoins et des goûts de l'acquéreur. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le logement de vos rêves, à votre image, en plein cOEur de Lorris. À 2 pas du marché, l'emplacement de cette maison est un atout majeur, proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des transports en commun et des écoles. Vous pourrez profiter du charme de la ville et de son ambiance conviviale au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un grand garage. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.