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AcheterExclusivitéRéf. 66038

Maison

LORRIS, CALME, 3 CHAMBRES,

Commerces, Coudroy (45260)

149 000 €

1 774 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 84 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur5 parkingsCheminéeTerrasseJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

À LORRIS en pleine campagne, proche des Étangs et forêts dans un cadre zen-attitude.

Vous aurez le privilège d'être proche des commerces de proximité (poissonnier, pharmacie, bibliothèque, centre de santé, supermarché), complexes sportifs, piscine, écoles avec ramassages scolaire.

À seulement 30mn d'Orléans, 15mn de Sully, 25 mn de Montargis.

Vous pourrez profiter de jolies balades en famille et amis tout autour. cette maison dŽenviron 84 m² de 1977 est composée : d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres, le + une suite parentale à l'écart des pièces de vie composée d'une salle d'eau avec WC, hall avec placard portes coulissantes.

Un carport de 24 m² accolé à la maisonet vous apprécierez également la terrasse de 55 m².

Le tout sur un terrain de 3000 m².

Les points POSITIFS + : huisseries récent, Taxe Foncière faible, terrain clôturé, Portail électrique, secteur calme.

Pour une visite, contactez-moi au 06 73 97 35 05 Sabine D.

Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,.

Annonce publiée le 12 janvier 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 5 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 000 €(1 774 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 774 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 300 € et 3 160 € par an

Prix dans la région

1 774 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Coudroy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Commerces, Coudroy (45260)

Coudroy

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

C-l' Immo

Agence immobilière

18, Avenue Lucien Cornet, 89100 Sens

DEBUSSCHERE Sabine

Négociateur

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