Vente maison 7 pièces 202 m² Lorris (45260)

Idéal investisseurs ! Dans le centre de LORRIS, à proximité à pieds de toutes les commodités, ce bien propose deux habitations indépendantes avec deux entrées indépendantes. Celle du rez-de-chaussée se compose : entrée, salon (ou chambre), salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cour extérieur. Celle de l'étage se compose : entrée indépendante, wc, dégagement, une salle de bains avec un sanibroyeur, séjour, cuisine indépendante, une chambre. Grenier aménageable. Cour extérieur. À tout cela s'ajoute une dépendance que l'on peut aménager en une troisième habitation d'environ 100 m². Une cave. Un jardin avec un abris. Deux places de parking. Ou bien possibilité de rassembler les deux habitations en une résidence principale de 124 m². Beaucoup de potentiel et de possibilité pour ce bien situé au cœur de LORRIS. Référence agence : 13629.

Idéalement située en centre-ville de Lorris, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne, construite avant 1900, offre un beau potentiel après travaux. D'une surface habitable d'environ 76 m², elle se compose d'une entrée par une petite véranda, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre de 22 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave et de combles aménageables d'environ 40 m², permettant d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un véritable atout : un garage attenant de 50 m², rare en centre-ville, ainsi qu'une place de stationnement. Le tout est complété par un jardin privatif et un raccordement au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Prix : 129 000 € Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 13679.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Pavillon sur sous sol proche centre ville. Vous cherchez une maison proche des commerces à mettre à votre goût ? Vous l'avez trouvée. Elle vous offre au niveau de vie : une entrée (avec véranda), une pièce de vie en L avec cuisine ouverte aménagée et cheminée insert, 2 chambres (dont 1 avec placards), une salle d'eau accès PMR avec WC et un WC séparé. Sous sol total avec stationnement, chaufferie, atelier, pièce aménagée. À l'extérieur, vous découvrirez sur le terrain arboré de plus de 1900 m² un garage en structure légère, plusieurs places de stationnement et un perron. Chauffage gaz de ville à air pulsé, tout à l'égout. Les + de la maison : proche centre ville, 'presque plain pied', possibilité troisième chambre, double vitrage, toiture en bon état. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration des performances énergétiques sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un terrain constructible adjacent de 730 m² en sus. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Corbin vous propose : En exclusivité à LORRIS, charmante maison de ville de 56 m² habitables avec jardin, alliant confort et rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC avec lave-mains, un salon lumineux de 23 m², une cuisine aménagée de 5 m² ainsi qu’un accès à la cave. Le chauffage au sol assure un confort optimal dans l’ensemble du niveau. À l’étage, un palier de 5 m² dessert une première chambre de 5 m² (idéale en bureau), une seconde chambre de 9 m², une salle d’eau avec douche, lave-mains, sèche-serviette et VMC, ainsi qu’un WC indépendant. Un local technique de 27 m² accueille la chaudière gaz de ville. Côté équipements : double vitrage intégral, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs radiants à l’étage, le tout raccordé au tout-à-l’égout. Le propriétaire a porté une attention particulière à l'isolation avec l'utilisation de matériaux naturels : chape isolante, paille de chanvre sur les murs, isolation des plafonds, et enduit à la chaux, garantissant une atmosphère saine et une performance énergétique renforcée. Une maison confortable et écologique, idéale pour un premier achat ou un investissement serein au cOEur de Lorris. Vous profiterez également d’un jardin agréable, rare en cOEur de ville, idéal pour les beaux jours. Située à deux pas des commerces, écoles, services et marché, tout se fait à pied : un emplacement privilégié dans le centre de Lorris. Une maison à taille humaine, confortable et écologique, idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme morlet vous propose : pavillon de 91 m² sur sous sol total. Il est composé au niveau de vie d'une entrée couloir, d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au sous sol, on découvre une cave, un atelier et d'autres pièces pour une surface globale de 100 m². À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 2000 m², on retrouve un stationnement, un chalet et un abri de jardin. Tout à l'égout, double vitrage, ballon eau chaude thermodynamique, volets roulants manuel, chaudière à fioul. Vous êtes intéressé ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 490 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Corbin vous propose : À NOYERS, Tout proche LORRIS et ses commodités, cette charmante longère mitoyenne avec jardin – 67 m² – Idéale premier achat ou investissement Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, un espace idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, facile d'entretien. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 186 m². Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Son DPE classé D constitue un atout supplémentaire. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.