Maison 2 pièces à vendre à Lorris (45260)

Idéalement située au cœur du centre-ville de Lorris, cette agréable maison mitoyenne a su traverser le temps avec soin. Bâtie en 1900 et parfaitement entretenue, elle combine le charme de l'ancien avec un cadre de vie pratique et paisible. Que vous cherchiez un premier achat serein, un pied-à-terre cocon ou un investissement locatif pérenne, ce bien prêt à vous accueillir immédiatement saura répondre à vos attentes. Sur une surface d'environ 52 m², la maison comprend un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC. Équipements : Chauffage électrique facile à gérer, raccordement au tout-à-l'égout. Disponibilité : Emménagement immédiat possible ! Vous n'avez plus qu'à déposer vos meubles. Le véritable atout au quotidien ? La vie tout à pied ! Les commerces, les services et la vie du centre-ville de Lorris sont accessibles en quelques minutes seulement, tout en bénéficiant d'une tranquillité remarquable grâce à sa position en second plan. Prix : 77 500 € (Honoraires d'agence inclus) N'attendez pas pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 13835.

Iad France - Sylvie Delin vous propose : À LORRIS – Maison de ville 2 pièces en plein cOEur du centre-ville Idéalement située en plein cOEur de Lorris, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville vous offre : Au rez-de-chaussée : - Un séjour avec kitchenette ouverte. - Une salle de bains avec WC. À l'étage : - Une pièce palière pouvant servir de bureau, de dressing ou d'espace de rangement. - Une chambre. Les + : - Rénovation récente - Radiateurs électriques récents (2024). - Raccordement au tout-à-l'égout. - Emplacement recherché, en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Une maison prête à accueillir ses futurs occupants, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avis aux passionnés de nature, aux bricoleurs enthousiastes ou aux acquéreurs en quête d'un havre de paix pour les week-ends ! Situé dans un environnement verdoyant et apaisant à Lorris, ce charmant chalet en bois construit en 1984 attend son nouveau chapitre. Un lieu ressourçant, idéal pour concrétiser un projet d'aménagement à votre image, à un prix particulièrement accessible. Sur une surface d'environ 40 m², le chalet propose une disposition simple et fonctionnelle à réinventer : - L'espace de vie : Un séjour avec sa cuisine ouverte, idéal pour créer une pièce principale conviviale. - L'espace nuit : Une chambre au calme, prometteuse de belles nuits reposantes. - Les sanitaires : Une salle d'eau avec WC. La maison nécessite des travaux de rénovation globale : une formidable occasion de personnaliser entièrement vos finitions et de redonner tout son éclat au charme naturel du bois ! Un espace vert propice à la détente, avec un accès direct à la rigole. Imaginez vos déjeuners en plein air bercés par le calme environnant ! De beaux volumes de stockage : Le bien dispose d'un garage attenant, d'un garage indépendant supplémentaire et d'un abri de jardin. Parfait pour abriter vos véhicules, votre matériel de jardinage ou vos équipements de loisirs en plein air. Prix de vente : 60 000 € (Honoraires d'agence inclus) Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une visite ! Référence agence : 13831.

Local commercial libre de tout bail. Très belle vitrine, grande pièce de reception idéal pour tout projet (bureau partagé ou autre). Rangement, wc, et autres pièces. Vous avez un projet et il vous manque le local pour exercer, cette opportunité est à saisir ! À coeur de Lorris, village dynamique et historique, vous serez le bienvenu pour vous installer et exercer dans un cadre bucolique et convivial. Référence agence : 13724.

Idéalement située en centre-ville de Lorris, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne, construite avant 1900, offre un beau potentiel après travaux. D'une surface habitable d'environ 76 m², elle se compose d'une entrée par une petite véranda, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre de 22 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave et de combles aménageables d'environ 40 m², permettant d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un véritable atout : un garage attenant de 50 m², rare en centre-ville, ainsi qu'une place de stationnement. Le tout est complété par un jardin privatif et un raccordement au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Prix : 129 000 € Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 13679.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Pavillon de 64 m² avec possibilité aménager l'étage. Attention, des fissures sont présentes sur ce bien. Vous cherchez une maison au calme avec un grand terrain ? Vous l'avez trouvée ! Elle vous offre de plain pied une entrée, une pièce de vie avec cuisine neuve ouverte aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau refaite à neuf et un WC. Il existe un étage accessible par l'extérieur (possibilité de créer un escalier en colimaçon) aménageable. À l'extérieur, sur un terrain de 3000 m² partiellement clos et arboré, on retrouve un garage attenant (qu'il est également possible d'aménager). Nombreux travaux récents : menuiseries extérieur aluminium, cuisine, électricité, plomberie, isolation des combles. Suite à la sécheresse des fissures se sont déclarées sur le bâti. Vous êtes intéressé ? Contactez moi ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 70000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : À vendre – Dépendance à réhabiliter ! BRAY-EN-VAL ! Située dans un cadre privilégié et au calme, découvrez cette grande dépendance à réhabiliter entièrement, offrant un fort potentiel pour devenir une belle habitation de caractère. Sur un terrain de 1247 m², cette propriété de 230 m² bénéficie déjà d’un certificat d’urbanisme en possession, permettant de donner vie à votre projet. Véritable pépite à transformer, elle séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Un emplacement rare, à proximité des axes, tout en conservant la tranquillité recherchée. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. | Pour information : nous sommes partenaires avec des entreprises RGE, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique et de vous faire bénéficier des aides de l’État. M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme mitoyenne, en campagne dans une impasse. Après travaux cette maison peut faire le bonheur de ses propriétaires. Véritable havre de paix, la nature, la verdure, le chant des oiseaux, c'est un vrai petit coin de paradis. Idéal pied à terre pour les weekend ou pour un premier achat avec des connaissances en maçonnerie, couverture, électricité et plomberie. Vous bénéficiez d'un terrain de 4900 m² sans aucun vis à vis. Vous souhaitez investir et réaliser un projet que ce soit pour le plaisir ou pour y vivre à l'année, c'est la maison qu'il vous faut. Proche Montargis (15 minutes de la gare, des commerces et services). Référence agence : 13842.

En plein centre d'ouzouer-sur-loire, ancienne grange destinée à du stockage (artisan, commerçant ou toutes autre professions ayant besoin de place). Le bâti a été conforté, la toiture en partie refaite et remaniée, la charpente en bon état. Composée : d'une grande partie toute hauteur d'environ 44 m² au sol, d'une petite partie sous comble accessible d'environ 20 m² au sol, le tout dans un état général qui permet de l'utiliser en stockage de suite. L'entrée se fait par un portillon d'un mètre sans possibilité de garer un véhicule sur le terrain devant la grange, celle-ci n'est pas viabilisée et ne peut l'être. La grange se trouve en limite d'un parking communal. Une petite dépendance d'environ 10 m², donnant sur le coté, également utilisable en stockage. Prix : 29 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luc petit-lagrange, au 06 23 85 42 56 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de luc petit-lagrange agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 302415724 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?456677 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Luc petit-lagrange (ei) agent commercial - numéro rsac : 302415724 -.

Iad France - Laurence Cabrera vous propose : Maison d'environ 46 m² sur vide sanitaire, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau wc. Abris de jardin dans le fond du terrain, le tout sur environ 2500 m² de terrain. Double vitrage, radiateur électrique et poêle à bois. Travaux à prévoir, me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sully sur loire, hyper centre, proche des commerces et commodités, transports, maison de ville proposée par annie cormier. Maison comprenant au rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, wc, espace lave-linge, évier. À l'étage vous disposez d'une pièce à vivre, avec coin cuisine, espace chambre, salle d'eau avec wc et douche récente. Menuiseries récentes, isolation comble avec laine de roche, chauffage électrique. Idéal premier achat ou pour faire du locatif. Pour plus d'informations, vous pouvez me joindre au 06 84 43 98 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 788 148 - greffe de orleans) annie cormier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 43 98 56 - réf. 927870.

Local professionnel au coeur de LADON proche axe Orléans-Montargis. Idéal profession libérale ou tout autre projet investisseur immobilier à étudier. Sas d'entrée, Grande pièce d'environ 50 m², bureau, chaufferie, cabinet de toilette avec wc. Jardin enclavé de plus de 42 m². Combles aménageables. À pieds des commerces, dans ruelle calme. Référence agence : 13477.

Iad France - Mireille Moron vous propose : Investissement locatif – Maison de ville vendue louée – Châteauneuf-sur-Loire Située au cOEur de Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de ville individuelle de 42,15 m² environ, très bien entretenue, est vendue occupée. Elle génère actuellement un loyer de 590 € par mois, soit 7 080 € par an. Le locataire règle directement ses consommations d’eau et d’électricité. La taxe foncière s’élève à environ 430 € par an. Déjà loué, ce bien permet à son futur propriétaire de percevoir un revenu locatif sans avoir à rechercher un locataire au moment de l’acquisition. La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de bains avec simple vasque et WC. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre avec un coin bureau, pouvant également accueillir des rangements complémentaires. La maison ne dispose ni de jardin ni de terrasse. Son emplacement central donne accès à pied à toutes les commodités : commerces, services et équipements de la commune. Des possibilités de stationnement non privatif se trouvent juste devant la maison. Points forts : Maison individuelle vendue louée Absence de copropriété et de charges de copropriété Loyer annuel actuel de 6 000 € Emplacement central, proche des commerces et des services Stationnement non privatif devant la maison Pour recevoir les renseignements complémentaires concernant la situation locative ou organiser une visite, contactez-moi afin d’échanger sur votre projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.