Orpi Delta Immobilier Lorris

Longère rénovée à 5 minutes du centre de Bellegarde ses services et commodités. Vous serez sous le charme de ses volumes. Tout est pensé pour recevoir : cuisine aménagée donnant sur une grande pièce de vie, deux chambres en rdc et 4 autres chambres à l'étage, deux salle d'eau avec douche à l'italienne et 3 wc. Grande terrasse couverte avec une vue panoramique sur la campagne. Aire de jeux pour les enfants. Un grand tunnel pour garer plusieurs voitures (environ 120 m²). Idéal pour une grande famille. Pour plus d'information, nous contacter. Référence agence : 13833.

Avis aux passionnés de nature, aux bricoleurs enthousiastes ou aux acquéreurs en quête d'un havre de paix pour les week-ends ! Situé dans un environnement verdoyant et apaisant à Lorris, ce charmant chalet en bois construit en 1984 attend son nouveau chapitre. Un lieu ressourçant, idéal pour concrétiser un projet d'aménagement à votre image, à un prix particulièrement accessible. Sur une surface d'environ 40 m², le chalet propose une disposition simple et fonctionnelle à réinventer : - L'espace de vie : Un séjour avec sa cuisine ouverte, idéal pour créer une pièce principale conviviale. - L'espace nuit : Une chambre au calme, prometteuse de belles nuits reposantes. - Les sanitaires : Une salle d'eau avec WC. La maison nécessite des travaux de rénovation globale : une formidable occasion de personnaliser entièrement vos finitions et de redonner tout son éclat au charme naturel du bois ! Un espace vert propice à la détente, avec un accès direct à la rigole. Imaginez vos déjeuners en plein air bercés par le calme environnant ! De beaux volumes de stockage : Le bien dispose d'un garage attenant, d'un garage indépendant supplémentaire et d'un abri de jardin. Parfait pour abriter vos véhicules, votre matériel de jardinage ou vos équipements de loisirs en plein air. Prix de vente : 60 000 € (Honoraires d'agence inclus) Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une visite ! Référence agence : 13831.

Idéalement situé au centre de Varennes-Changy, à deux pas des commerces, de l'école et offrant un accès rapide à l'autoroute pour Paris, découvrez ce superbe pavillon de plain-pied d'environ 114 m² habitables. Construit en 2017, il allie modernité, volumes et équipements techniques de premier ordre. Une Vie de Plain-Pied Lumineuse et Fonctionnelle Conçue pour le confort de toute la famille, la maison propose un agencement optimal : La pièce de vie : un grand salon - séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le " + " : un conduit de cheminée existant est déjà en place si vous souhaitez installer un poêle. L'espace nuit : un couloir dessert 4 chambres, dont une avec dressing. Les sanitaires : une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Les annexes : un cellier - buanderie très pratique et un garage attenant. Un Extérieur Premium : Détente et Économies Le terrain, entièrement clos et paysagé, a été pensé comme un véritable écrin de bien-être : La terrasse : Un magnifique espace d'environ 40 m² à l'arrière, idéal pour vos repas d'été. Le bassin / Future Piscine : Un magnifique bassin de 38 m³ sur dalle béton avec deux paliers de profondeur (80 cm et 1m60) et son local technique. Déclaré comme bassin, il dispose de toutes les infrastructures pour être facilement transformé en piscine. Un abri de jardin complète l'ensemble. Des Prestations Techniques et Énergétiques Ce pavillon se démarque par la qualité de ses équipements, garantissant d'excellentes performances énergétiques : Confort thermique : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air-air réversible et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. VMC double flux pour une qualité d'air optimale. Éco-responsable : Une cuve de récupération d'eau de pluie de 5 m³ alimente un système d'arrosage automatique. Ouvertures & Sécurité : Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portail électrique à l'entrée. Raccordement conforme au Tout-à-l'égout. L'avis de l'expert : "C'est la maison familiale moderne par excellence. Entre sa configuration parfaite de plain-pied avec 4 chambres, ses équipements techniques qui maximisent les économies d'énergie, et ce superbe projet de piscine modulable au centre du bourg, c'est un produit sans aucun défaut." Prix : 235 000 € (Honoraires d'agence inclus) Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 13823.

Amoureux de l'ancien et du confort moderne, cette opportunité est faite pour vous ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre de 1870, offrant environ 142 m² habitables sur un superbe terrain clos de 1 066 m². L'atout majeur ? Le bien vient de bénéficier d'une rénovation intégrale et complète en 2026. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une Rénovation Globale : Technique : Électricité et plomberie entièrement refaites à neuf. Énergie : Chaudière centrale au gaz neuve (avec cuve enterrée achetée, pas de location ! ), huisseries et portes neuves en double vitrage PVC. Esthétique : Peintures fraîches, sols neufs, cuisines neuves haut de gamme et pièces d'eau contemporaines. Des Volumes Généreux et une Modularité Unique : Grâce à sa configuration intelligente, cette maison s'adapte à tous vos projets (grande famille, vie intergénérationnelle ou projet locatif partiel) : Au rez-de-chaussée : Une entrée et un couloir desservent 2 séjours lumineux, 2 cuisines indépendantes entièrement aménagées et équipées à neuf, une chambre confortable, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage : Un couloir mène à 3 belles chambres accueillantes, un WC indépendant et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le " + " : Un grenier offrant un potentiel de stockage. Extérieurs, Garages et Commodités : La maison est implantée sur un terrain clos de 1 066 m², parfait pour les enfants et les animaux. Dépendances : Deux grands garages (idéals pour les bricoleurs, le stockage ou protéger vos véhicules) ainsi qu'un débarras. Le petit plus économique : Un puits avec pompe fonctionnelle pour arroser gratuitement votre potager et vos extérieurs. Prix : 210 000 € (Honoraires d'agence inclus) Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Référence agence : 13818.

Vous recherchez un havre de paix avec du confort et beaucoup de charme, cette propriété est faite pour vous. Vous accédez dans la propriété et vous êtes chez vous sans voisins à proximité. La longère est très agréable et bénéficie de rénovation récente : chaudière à granulés, pompe à chaleur AIR / AIR, panneaux solaire, fenêtres double vitrage PVC, salle de bains balnéo, salle d'eau douche italienne. La décoration est soigné et les matériaux de qualités. La pièce de vie est lumineuse et spacieuse avec sa hauteur cathédrale et son ouverture sur la cuisine équipée. Douceur de la terrasse pour bénéficier du chants des oiseaux et de la vue sur le soleil couchant. Son garage double indépendant est équipée de portes automatisé. Un studio est présent (isolation, électricité récente, arrivée d'eau possible et raccordement à l'assainissement préparé). Le parc est arboré, avec une mare d'agrément, clos en totalité. En campagne retiré à 10 minutes de Montargis (commerces, gare, services. ) c'est un lieu qui appelle à la sérénité et au bien être. Référence agence : 13806.

Meulière au coeur de Montargis, situation calme, proche de tous les services et commodités (gare, école, centre ville. ). Installation immédiate, idéale pour famille avec enfants. Jardin sans vis à vis pour la détente ou les barbecues entre amis. Sous sol total et nombreuses dépendances, dont une dépendance au fond du jardin avec eau et électricité ouvrant de nombreux projets. Coup de coeur pour le lieu, la situation et le jardin. Une visite s'impose ! Référence agence : 13786.

Belle maison de ville à remettre aux goûts du jour. Emplacement idéal à pieds de toutes les commodités. Très lumineux. 2 à 3 Chambres. Sanitaires au rdc de chaussée et à l'étage. Investissement intéressant pour premier achat ou pour faire du locatif. Contacter nous pour toute information complémentaire. Référence agence : 13780.

Emplacement idéal si vous recherchez le calme de la campagne ! Entre Lorris et Bellegarde, situé dans une petite rue sans passage, terrain constructible sur 1580 m². Clôture déjà existante et viabilité sur route. Référence agence : 13772.

Maison de Maître Familiale à seulement 15 minutes de Montargis Pourquoi vous allez l'adorer : Un Jardin XXL : Un véritable terrain de jeu sécurisé ! Cache-cache géant, foot entre amis ou installation d'une balançoire sous les grands arbres. ici, la liberté est totale. Imaginez vos déjeuners sur la grande terrasse sans vis à vis. Le Charme de l'Authentique : Une bâtisse de caractère avec son allure élégante, offrant des volumes généreux pour que chacun ait son propre espace. Cuisine ouverte sur la pièce à vivre soit + de 55 m². À l'étage : 4 chambres et nombreux rangements. Des travaux restent à prévoir, idéal pour apporter sa personnalité et ses goûts. Praticité & Passion : Grand garage / nombreuses dépendances pour le bricolage, ranger les vélos de toute la tribu ou même aménager l'atelier de vos rêves. Le + maison d'amis à rénover (nombreux projet possible ! ) A pieds vous aurez accès au coeur du village, offrant un relais dépôt de pain, café et épicerie, les écoles (maternelle et primaire) et un arrêt de bus pour Montargis. L'emplacement parfait pour réunir la sérénité de la campagne avec la rapidité d'accès à la ville. Prêt pour cette belle opportunité rare ? À vos marques, feux, partez. Référence agence : 13741.

Local commercial libre de tout bail. Très belle vitrine, grande pièce de reception idéal pour tout projet (bureau partagé ou autre). Rangement, wc, et autres pièces. Vous avez un projet et il vous manque le local pour exercer, cette opportunité est à saisir ! À coeur de Lorris, village dynamique et historique, vous serez le bienvenu pour vous installer et exercer dans un cadre bucolique et convivial. Référence agence : 13724.

Idéalement située en centre-ville de Lorris, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne, construite avant 1900, offre un beau potentiel après travaux. D'une surface habitable d'environ 76 m², elle se compose d'une entrée par une petite véranda, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre de 22 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave et de combles aménageables d'environ 40 m², permettant d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un véritable atout : un garage attenant de 50 m², rare en centre-ville, ainsi qu'une place de stationnement. Le tout est complété par un jardin privatif et un raccordement au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Prix : 129 000 € Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 13679.

Gros potentiel – Projet de vie ou investissement rentable ! Maison mitoyenne à rénover entièrement offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine à créer selon vos envies, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre avec placards et d'un salon pouvant devenir une seconde chambre. Combles aménageables pour gagner en surface et en valeur. Raccordée au tout-à-l'égout. Jardin arrière, accès véhicule possible. Un bien idéal pour un premier achat malin ou un projet d'investissement à forte valorisation. Référence agence : 13708.

Voici cette maison de ville au coeur de Ladon. Pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie. À l'étage : palier desservant salle d'eau avec wc, 1 chambre et un bureau pouvant faire office de petite chambre. Vous bénéficiez également d'une cour d'environ 150 m² pour profiter des beaux jours ! Idéal investisseur ou premier achat. Loué précédemment 570 € Référence agence : 13674.

Maison de ville au coeur de Lorris Après travaux cette maison idéalement située proche du centre, des commerces et services fera le bonheur d'une famille. Entrée sur un grand séjour, cuisine donnant accès à la cour et au jardinet, une salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres, un wc. Grenier aménageable. Premier achat ou investisseur cette maison vous attend. Référence agence : 13678.

Dans ruelle calme proche place centrale de Lorris. Idéal pour un premier achat ou pour de l'invêstissement locatif (louée precédement 550 euros / mois) Entrée sur séjour-sam, une cuisine indépendante avec un accès cours intérieur, à l'étage : palier desservant deux chambres, un wc et une salle de bains. Cave. Chaudière fuel. Après rafraîchissement cette maison s'ouvre à de nombreux projets. Référence agence : 13657.