Pavillon familial 7 pièces de 122 m² – Beaux volumes, sous-sol total et jardin

À seulement 2 km du centre-ville, des écoles et de la gare de Nogent-sur-Vernisson.

Idéalement situé, ce pavillon individuel parfaitement entretenu offre un cadre de vie spacieux et chaleureux pour votre famille.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une vraie vie de plain-pied comprenant : - Un bel espace de vie lumineux d'environ 32 m² réchauffé par une cheminée insert, - Une cuisine indépendante de 10 m² (à rénover selon vos envies), - Une chambre confortable de 13 m² équipée de placards intégrés, - Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

L'étage accueille l'espace nuit des enfants ou invités : une grande chambre de 24 m², un bureau idéal pour le télétravail, un cabinet de toilette avec WC et une pièce dédiée pour votre futur dressing.

Le sous-sol total apporte un immense atout fonctionnel avec son garage de près de 30 m², un atelier, un local technique et deux pièces supplémentaires aménagées actuellement en chambres.

À l'extérieur, le jardin clos et paysagé de 889 m², agrémenté d'arbres fruitiers, ravira petits et grands dès les beaux jours.

Habitable immédiatement, ce bien offre un formidable potentiel de modernisation progressive.

Une visite s'impose !

Alison MENDES - Agence ORPI Delta Immobilier LORRIS - 26 Grande Rue 45260 LORRIS - 02 38 92 20 20 - amendes@orpi.com Référence agence : 13872.