2 résultats
Iad france - carine nicolas vous propose : un ensemble immobilier. À proximité de la gare de nogent-sur-vernisson (1h15 de paris ), immeuble à usage d'habitation de 100 m². Cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier paisible, il convient parfaitement pour différents projets. La surface généreuse permet d'envisager des espaces modulables selon vos besoins. De plus, sa localisation pratique en fait un emplacement idéal au rez-de-chaussée, un appartement comprenant un salon / séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec wc. Petit couloir donnant accès sur le jardin. À l'étage, un appartement avec salon / cuisine donnant sur un grand balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc, un petit cellier et un grenier aménageable à isoler. Un studio a été aménagé sur l'arrière de la maison comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Un garage, une chaufferie, un atelier et une cave complètent l'ensemble sur un terrain clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 524 et classe climat g indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison avec potentiel à Nogent-sur-Vernisson Opportunité rare ! Découvrez cet immeuble de 6 pièces, idéalement située à Nogent-sur-Vernisson, offrant de nombreuses possibilités de division. Caractéristiques : 4 chambres lumineuses Grand salon accueillant Cuisine fonctionnelle Salle de bains récente cave et grenier Cette maison dispose d'un grand potentiel pour créer des espaces supplémentaires ou même envisager une division en plusieurs logements. Profitez également d'un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente. À proximité : Écoles Commodités Commerces Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites de cette maison votre nouveau projet ! N'hesitez pas à prendre contact au 06 52 27 26 37. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN agent commercial immatriculé au rsac d'ORLEANS sous le numéro 831405709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Autres annonces à proximité de Nogent-sur-Vernisson (45290) avec vos critères
En exclusivité ! Au plein coeur de Montbouy, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 4 appartements non meublés avec accès indépendants. Logement T3 d'environ 80 m² comprenant cuisine dinatoire, salle de bains avec wc, salon / séjour, à l'étage 2 chambres en enfilage. Logement T2 d'environ 40 m² comprenant salon / séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, chambre. Logement T2 d'environ 61 m² comprenant salon / séjour avec coin cuisine, salle de bains avec wc, chambre. Logement T3 d'environ 56 m² comprenant entrée, à l'étage salon / séjour avec coin cuisine et au-dessus chambre, salle d'eau avec wc, mezzanine. Loyer total mensuel Hors charges de 1660EUR / mois. Chauffage électrique. Double vitrage. Relié au tout à l'égout. Cave. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Ensemble immobilier comprenant : au coeur du village avec un emplacement idéal pour une activité commerciale ou libérale : immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial (actuellement salon de coiffure - le fonds peut également être acheté) pouvant recevoir toute activité commerciale. En plus de la superficie du salon, le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de rangement, une réserve, petite cuisine, buanderie avec wc et un autre wc indépendant. À l'étage, actuellement accessible par le local commercial mais un accès indépendant peut facilement être créé : un appartement en duplex comprenant cuisine aménagée, salon, salle d'eau, wc séparés et une chambre en mezzanine. Divers travaux ont été effectués ces dernières années (électricité et plomberie en 2016, toiture en 2021 et verrière en 2023) envie d'investir, de reprendre le salon ou de créer votre propre activité : tout est envisageable ! Budget : 113 000 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique : e 329 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 407984 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
CHATILLON COLIGNY ! Situé dans le centre-ville, découvrez cet immeuble d'environ 132 m² LOUE avec au rez-de-chaussée : local commercial d'environ 77 m² comprenant grande salle avec bar d'environ 36 m² avec cuisine professionnelle et arrière cuisine, 2 wc. À l'étage : appartement en duplex d'environ 55 m² comprenant : salon / séjour d'environ 24 m² avec cheminée foyer ouvert, chambre, salle d'eau, WC. Au 2ème étage : bureau et grenier aménageable. Double vitrage bois, Chauffage gaz (citerne) concernant le local commercial et système de chauffage à prévoir côté appartement. Le tout sur un terrain d'environ 240 m² relié au tout à l'égout avec en bonus : garage, dépendance, remises. En bonus : Visite virtuelle ! Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Gien à 1h30 de paris chatillon sur loire emplacement exceptionnel pour cet immeuble de 200 m² à rénové, proche des commodités, possibilité de créer plusieurs appartements. À saisir. Contact : khayat paul agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.
Gien, immeuble de rapport composé de trois appartements de type f3 : - appartement au rez-de-jardin de type f3 d'une surface de 78 m² environ : jardin, terrasse et atelier privatifs, loué actuellement 460 € / mois hors charges, dpe d. - appartement au rez-de-chaussée de type f3 d'une surface de 70 environ : garage et cave privatifs, loué actuellement 535 € mois hors charges, dpe d. - appartement au 1er étage de type f3 d'une surface de 70 m² environ, loué 380 € / mois hors charges, dpe d, libre actuellement. Le rapport locatif annuel actuel est de 16 500 € hors charge, il est possible d'atteindre un rapport locatif annuel d'environ 18 600 €. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.
Sous compromis : gien à 1h30 de paris à 12 mn de gien emplacement exceptionnel pour cet immeuble de 300 m² à rénové, proche des commodités, possibilité de créer 5 appartements. Plans d'architecte des 5 appartements. À saisir. Contact : khayat paul agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.
Sous compromis : gien à 1h30 de paris idéal investisseur, cet immeuble au centre de briare composé de 5 appartements 2 t2 et 3 studios + un local commercial. Garage, parkings. Affaire à saisir contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.
À 1h30 de paris. Idéal investisseur, cet immeuble de 216 m² à chatillon sur loire composé de 2 appartements t4 et un t2 + 1 local commercial, grenier aménageable. Affaire à saisir. Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.
À 1h30 de paris. Cet immeuble en plein centre ville, idéalement situé à seulement 12 minutes de gien, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Il se compose de 3 appartements ainsi que de 2 locaux commerciaux. De plus, il dispose de dépendances et d'une cave. Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement cet investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.
Gien à 1h30 de paris gien centre vous propose à la vente murs et fonds une surface commerciale de 1300 m², bâtiments indépendants (hall + bureaux 330 m², hangars 900 m², habitation 70 m²) sur un terrain de 5335 m². Structure métallique poteaux / poutres sur dalle béton. Façade en bardage. Accès poids lourds. Espace ouvert. Chauffage par aérotherme gaz. Hauteur libre : 6 mètres + une habitation t3 et un parking clients privé. Idéalement situé, ce bien mérite une visite ! Contact : paul khayat 06 50 50 07 86 mail : paul.khayat.aei@orange.fr agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.
Gien à 1h30 de paris chatillon sur loire, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel. D'une superficie de 180 m², il est idéal pour un projet de rénovation avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Points forts : proximité des commodités : tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Toiture et plancher neufs : travaux de base déjà réalisés. À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.
Gien à 1h30 de paris à 12 mn de gien cet appartement meublé en plein centre de 80 m² refait à neuf. Cuisine aménagée équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. L'appartement dispose d'une cave, local., a voir absolument ! Contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.
À 1h30 de paris. Idéal investisseur, 116 m² cet immeuble à 10 mn de gien composé de 2 appartements t4 + t2 libres, garage, cave. Affaire à saisir contact : paul khayat agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.
Immeuble de rapport situé dans le centre ville de Gien et plus précisément en front de Loire. Au rez-de-chaussée : D'une part un local commercial actuellement loué comprenant une grande pièce boutique, un petit bureau 1 / 2 palier menant à deux pièces en enfilade (une avec un point d'eau et une avec une cabine de douche). Un wc, une cave avec un point d'eau et espace chaufferie. D'autre part : un hall d'entrée commun aux appartements situés au 1er et 2e étage. Au 1er étage : 2 appartements actuellement loués, rénovés et meublés Au 2ème étage : 2 appartements dont un actuellement loué, rénovés et meublés Grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Proche centre ville et des commodités, immeuble de rapport constitué de 7 appartements f2 meublés et de 2 appartements f2 non meublés. La surface habitable des appartements est comprise entre 25 à 32 m² dont un de 20 m². Tous les appartements sont équipés d'une kitchenette dans la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau et wc, les compteurs edf et eau sont individuels. Les appartements sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs annuel d'un montant de 41 000 €. Cet immeuble est bien entretenu. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.
Nevoy à 1h30 de Paris Découvrez un Véritable Trésor dans un Ravissant Village Dans un cadre enchanteur, cette propriété unique vous attend ! Parfaitement aménagée, elle offre une cuisine entièrement équipée, un double séjour de 22 et 20 m² chacun, chacun avec sa cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes, ainsi qu'une cave de 40 m². Une véranda lumineuse, un atelier, un abri bois, un grenier de 40 m², une terrasse ensoleillée, et une dépendance transformable en T2 (cuisine, chambre, wc, entrée) complètent ce tableau idyllique. Un puits sur la propriété ajoute une touche de charme supplémentaire. Implantée sur un terrain de 4100 m², cette demeure offre plusieurs dépendances totalisant 200 m², ainsi qu'un garage spacieux de 44 m². Les panneaux photovoltaïques sur le toit génèrent un revenu annuel de 1000 €, et les toitures récemment refaites, l'adoucisseur d'eau et la pompe à chaleur installée en 2024 garantissent confort et modernité. Un produit de qualité, idéal pour les amoureux de la nature et tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose sans plus tarder ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074.
Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Nouveau A la VENTE murs commerciaux Rénové de 75 m² à Amilly, Idéal pour un Investissement Découvrez ce superbe commerce restaurant situé à Amilly, offrant un vaste espace de 75 m² sur 2 niveaux, Murs commerciaux à la vente récemment rénové. Activité actuel de restauration bail commercial en cours pour un rendement locatif de 700€ par mois. Au RDC salle de restaurant comptoir et cuisine, une grande terrasse privative de + de 120 m² à l'arrière A l 'étage salle de restaurant Sa localisation dans la charmante ville d'Amilly, Secteur prisé en fait un bien attractif de part sa proximité de la Mairie, proche de toutes les commodités et offrant un accès facile aux points d'intérêt locaux. À la recherche d'un investissement locatif, ces murs commerciaux sont pour vous Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des murs commerciaux idéalement implantés et de qualités à Amilly. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Ensemble immobilier dans le centre historique de Lorris. Il est composé d'un bureau au rez de chaussée, d'un appartement T4 au premier étage accessible par un ascenseur, d'un logement T3 de plain-pied à rénover, d'une dépendance de 180 m² environ sur 3 niveaux, d'un garage et d'un préau, le tout donnant sur une cour accessible par une porte cochère. L'appartement est composé d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une avec douche, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un débarras. La dépendance est composée au rez de chaussée d'une partie atelier, d'une partie stockage et d'une chaufferie, au premier étage, on retrouve un grenier et au second un immense grenier cathédrale. 3 compteurs d'électricité sont déjà présents. Nombreuses possibilités d'aménagement. Le gros OEuvre est en bon état, les logements sont raccordés au tout à l'égout néanmoins des travaux sont à prévoir. Chauffage fioul, puit. Autres éléments du dossier sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein centre ville de villemandeur avec une belle visibilité, cet immeuble avec parking proche de tous commerces et des écoles offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir. Cet immeuble divisé actuellement en 6 bureaux, répartis sur deux niveaux sont accessibles via une entrée commune avec un escalier et une rampe pour personne à mobilité réduite. Il possède également un hall d'accueil spacieux, une cuisine commune, deux toilettes, un sous-sol total et un autre espace non utilisé qui pourrait facilement être transformé et ainsi agrandir son potentiel de rentabilité. ( loyer potentiel minimum de 1710 euros ht) sise sur un terrain de 260 m² environ. L'ensemble des bureaux dont certains sont loués depuis de nombreuses années d'une surperficie d'environ 175 m² est propice à un usage professionnel partagé idéal pour des professions libérales. Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 fabrice duboc agent commercial (el) no524 208 154 au rcas d'orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Immeuble dans le centre de Lorris. Il est composé de 2 locaux commerciaux refaits à neuf loués, des réserves et dépendances, 2 logements T3 à rénover, une cave, un terrain de 446 m². Le premier local loué à un restaurant a une superficie de 80 m² possède un bureau, des sanitaires, une cuisine, une cave de 73 m² et un étage de 74 m². Le second local, loué à une superette, quant à lui, fait 41 m², et possède des sanitaires, une réserve de 21 m². Les logements font respectivement : 70 et 75 m² (plateaux à aménager). Accès aux logements à prévoir Revenus locatif annuel : 17400€ HT Des travaux sont à prévoir pour les logements. Contactez moi pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble à vendre - 6 appartements lorris 4560 prix : 280.000 euros à vendre : immeuble de rapport composé de 6 appartements actuellement tous loués. L'ensemble est situé dans un secteur calme et attractif, proche des transports, commerces et écoles. L'immeuble est en bon état général, bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Il offre une rentabilité immédiate et constitue une excellente opportunité pour investisseur souhaitant sécuriser des revenus réguliers ou développer son patrimoine. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet immeuble. Visites sur rendez-vous. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite abdel-karim manaouer : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 21 13 73 59 email : k.manaouer@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 897705646 - ville du greffe : auxerre.
Immeuble à vendre - 6 appartements lorris 4560 prix : 280.000 euros à vendre : immeuble de rapport composé de 6 appartements actuellement tous loués. L'ensemble est situé dans un secteur calme et attractif, proche des transports, commerces et écoles. L'immeuble est en bon état général, bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Il offre une rentabilité immédiate et constitue une excellente opportunité pour investisseur souhaitant sécuriser des revenus réguliers ou développer son patrimoine. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet immeuble. Visites sur rendez-vous. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite abdel-karim manaouer : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 21 13 73 59 email : k.manaouer@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 897705646 - ville du greffe : auxerre.
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour une activité professionnelle nécessitant de l'espace Composé de deux bâtiments indépendants, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, parfaitement adapté pour un garage, un artisan ou du stockage Bâtiment 1 2 bureaux sanitaires grand espace de stockage atelier Bâtiment 2 vaste atelier espace de stockage semi-fermé vestiaire cuisine Le tout sur un terrain de 3500 m² offrant une grande liberté d'aménagement et d'organisation selon vos besoins Localisation stratégique à 25 km de Gien à 15 km de Rogny-les-Sept-Écluses à 34 km de Montargis Cadre paisible tout en restant proche des axes principaux Des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser entièrement le site et valoriser son fort potentiel Parfait pour artisan, garagiste ou investisseur Opportunité rare à saisir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 899252.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
