220 000 €Ensemble immobilier - 3 624 m² - Châlette-sur-Loing (45)
3624 m²
Châlette-sur-Loing
Agorastore
11 photos
AcheterExclusivitéRéf. 68691
Immeuble
IMMEUBLE DE BUREAUX, PLEIN CENTRE VILLE VILLEMANDEUR. INVEST
centre ville, Villemandeur (45700)
230 000 €
1 314 €/m²
- 175 m²Surface
ParkingMeublé
Description du bien
Situé en plein centre ville de villemandeur avec une belle visibilité, cet immeuble avec parking proche de tous commerces et des écoles offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir.
Cet immeuble divisé actuellement en 6 bureaux, répartis sur deux niveaux sont accessibles via une entrée commune avec un escalier et une rampe pour personne à mobilité réduite.
Il possède également un hall d'accueil spacieux, une cuisine commune, deux toilettes, un sous-sol total et un autre espace non utilisé qui pourrait facilement être transformé et ainsi agrandir son potentiel de rentabilité. ( loyer potentiel minimum de 1710 euros ht) sise sur un terrain de 260 m² environ.
L'ensemble des bureaux dont certains sont loués depuis de nombreuses années d'une surperficie d'environ 175 m² est propice à un usage professionnel partagé idéal pour des professions libérales.
Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 fabrice duboc agent commercial (el) no524 208 154 au rcas d'orléans.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Annonce publiée le 12 janvier 2025
Caractéristiques
- Parking
- Meublé
À propos du prix de ce bien
Prix : 230 000 €(1 314 €/m²) −8 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (230 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 janvier 2025.
- 20 février 2025
- 230 000 €
- 12 janvier 2025
- 250 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 314 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
1 314 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Villemandeur indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
centre ville, Villemandeur (45700)
Villemandeur
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
FABRICE DUBOC
Négociateur
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