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AcheterRéf. 43116

Maison

3/4 CHAMBRES, TOUS COMMERCES PROCHES, PAISIBLE

Commerces proches, Lorris (45260)

195 000 €

1 696 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageParkingCaveClimatisationCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

À lorris, jolie maison non mitoyenne à fort potentiel.

Idéale pour une famille recomposée.

Commerces proches à pied, marché tous les jeudi, gare de montargis avec son parking à 20 mn et pour vos ballades, vous aurez le choix (lacs, étangs, forêts).

Vous pourrez également vous détendre dans cette maison de campagne au bord de sa piscine (dimensions : 4m x 8m).

L'entrée dessert la cuisine aménagée, équipée et le salon / séjour avec cheminée insert, ensuite un couloir dessert une chambre, bureau, salle d'eau, wc, ainsi que l'accès pour aller au petit garage qui lui est composé d'un cellier donnant accès à l'extérieur et à la cave.

À l'étage : 3 chambres dont 1 pouvant faire office d'une pièce de vie ou salle de jeux si l'on souhaite, un deuxième escalier qui rejoint le grand garage de 30 m² environ et un coin douche avec lavabo.

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible.

Pour votre confort un local technique pour la piscine, un atelier, 2 garages attenant à la maison, un carport et 2 terrasses.

Sur un terrain clos, arboré et entretenu avec soin džune superficie d'environ 700 m² sans vis à vis.

N'attendez pas. !

Contactez sabine d. (ei) au 06 73 97 35 05.

Agent commercial no 891 273 054 au rcas de sens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 12 janvier 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 195 000 €(1 696 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (195 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 janvier 2025.

8 février 2025
195 000 €
31 janvier 2025
204 000 €
27 janvier 2025
195 000 €
12 janvier 2025
204 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 696 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 460 € et 2 030 € par an

Prix dans la région

1 696 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lorris indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Commerces proches, Lorris (45260)

Lorris

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

C-l' Immo

Agence immobilière

18, Avenue Lucien Cornet, 89100 Sens

DEBUSSCHERE Sabine

Négociateur

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