Maison calme à vendre Loiret (45)

817 résultats

Maison 3 Pièces 61 m² à vendre à Puiseaux (45390)

Visite 3D

exclusivité

159 400 €

Maison 3 pièces 61 m²

Puiseaux (45390)

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme, maison de plain-pied lumineuse de 61 m² avec cuisine neuve, jardin clos de 753 m² exposé plein Sud. Nichée dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 61 m² offre un cadre de vie serein et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes intelligemment agencés, intégrant une cuisine entièrement équipée, neuve et moderne, prête à accueillir vos instants du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres disposant de rangements, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant, alliant confort et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 753 m² entièrement clos, joliment arboré et exposé plein Sud, parfait pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète ce bel ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries PVC et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air neuf, garantissant performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations, avec un DPE avantageux. ? Une maison clé en main, bien entretenue et agréable à vivre, située dans un secteur recherché à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison 6 Pièces 227 m² à vendre à Orléans (45000)

Visite 3D

630 000 €

Maison 6 pièces 227 m²

Orléans (45000)

Orléans, à proximité du Faubourg Saint-Vincent, dans un environnement préservé, bucolique et verdoyant, jolie maison de charme située au cœur d'un superbe parc arboré et clos de 3 755 m², offrant un cadre de vie privilégié. Une architecture d'inspiration solognote, une maison de caractère authentique, familiale et fonctionnelle : des volumes généreux, le charme de l'ancien : poutres, colombages, tomettes et cheminée. Au rdc : entrée, un espace de vie de 75 m² traversant et ouvert sur le jardin comprenant un grand salon et une grande salle à manger. Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse. Un espace nuit de plain-pied composé de trois chambres, dont l'une dispose d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bains, un cellier / buanderie. À l'étage, jolie pièce de 45 m² au sol, multiples possibilités d'aménagement : salon secondaire, bureau, bibliothèque, salle de jeux, ou chambres. Une grande chambre de 36 m², une salle d'eau. Deux greniers, un beau potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, en façade jardin avec une petite dépendance avec four à pain. Deux remises, un grand garage et une cave. À l arrière un superbe parc arboré et paysagé, un écrin de verdure, terrain piscinable. DPE en D, des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette maison tout en préservant le charme et les volumes de cette propriété. Co exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 946085.

Maison 12 Pièces 365 m² à vendre à Sandillon (45640)

Visite 3D

1 290 000 €

Maison 12 pièces 365 m²

Sandillon (45640)

Proche Orléans, sur le plateau de Sologne, une demeure familiale de prestige, un domaine rare et préservé offrant un cadre de vie naturel et exceptionnel. Le domaine s étend sur 33 hectares, un charme rare propice à la détente : vue dégagée sur parc, l'étang et la foret, piscine, pool house, tennis. Elle offre un biotope Solognot idéal : bois et forêts, 3 étangs, prairies et clairières : un équilibre naturel qui favorise une biodiversité exceptionnelle, la chasse au gibier et la pèche. Prairie en jachère. Les extérieurs sont à l'image de la propriété : uniques et raffinés. Un espace paysagé, une superbe charmille élégante pour vous accueillir. La Maison principale, une gentilhommière, d'une surface d'environ 365 m² habitables, séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et ses grandes portes fenêtres ouvertes sur le parc. Au rdc, belle entrée, jolie cuisine, espace de réception de 70 m² avec cheminée : lumineux et traversant avec de grandes portes fenêtres donnant sur le parc. Un espace nuit séparé : grand couloir, 2 chambres suites avec salle d'eau, salle de billard. Au 1er étage : un premier espace comprenant : palier, grand salon bibliothèque, 2 chambres, salle de bain. Un second espace comprenant un salon avec espace kitchenette, 2 chambres, une salle d'eau. Au 2 eme : une grande chambre dans la tour centrale. Une charmante maison de gardien ou d'amis d une surface de 110 m², pleine de caractère, a réaménager, avec un accès indépendant. Garage, Carport, stationnements, grange et atelier. Ce domaine aux portes la Sologne conjugue prestige et authenticité, dans un environnement préservé. Droit de chasse. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces, de la pèche, recherchant à la fois un cadre de vie proche de toutes les commodités et un environnement boisé. Idéal en résidence principale : Orleans centre 20 mn en voiture, et ideal pour une propriete de famille à 1h 30 de Paris. Coup de cœur, photos et informations su demande. Exclusivité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 948520.

Maison 5 Pièces 146 m² à vendre à Orléans (45100)

397 500 €

Maison 5 pièces 146 m²

Orléans (45100)

ORLEANS SAINT MARCEAU, à vendre dans un quartier prisé entre les Bords de Loire et le centre ville à seulement quelques minutes du Pont Royal, charmante Maison familiale laquelle vous séduira par son excellent état d'entretien et son cadre privilégié. L'entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie avec cheminée, traversante, lumineuse et conviviale ouverte sur un jardin intimiste, clos et arboré à l'abri des regards, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine ouverte équipée, aménagée et fonctionnelle saura ravir les papilles. La maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un espace nuit bien agencé comprend une mezzanine-bureau, trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains parfaitement adaptée à une vie de famille. Une buanderie-lingerie, un atelier, un grenier et un carport viennent compléter les prestations de ce bien offrant des rangements dédiés au bricolage et stockage. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de stationnement. Idéalement située dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison réunit tous les atouts d'une vie agréable en toute sécurité aux portes du coeur de ville. Une opportunité à découvrir rapidement - Très bon état général vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 948313.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Maison 8 Pièces 230 m² à vendre à Ingré (45140)

Visite 3D

670 000 €

Maison 8 pièces 230 m²

Ingré (45140)

Ingré, proche Orleans, Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante maison d'architecte de 2016 séduit par son design contemporain, ses volumes généreux. De larges baies vitrées offrent une luminosité remarquable et créent une harmonie entre intérieur et extérieur. La maison est distribuée sur 233 m², sur 2 niveaux : une organisation familiale à la fois fluide, fonctionnelle et confortable. Au rdc : entrée, très belle pièce de vie comprenant, salon, salle à manger et cuisine : un esprit résolument ouvert et convivial. Un espace nuit : agréable suite parentale et salle de bain. À l étage : cinq chambres, salle de bain, salle d'eau, offrant un cadre idéal pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Le jardin arboré de 1150 m² est paysagé, propice à la détente, agrémenté d'un jacuzzi : un bel espace extérieur. Un garage fermé et des stationnements sécurisés. Ce bien allie architecture contemporaine, confort de vie, environnement verdoyant à proximité immédiate d'Orléans. DPE B, garantissant une excellente performance énergétique. Parfait état, coup de coeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 947570.

Maison 6 Pièces 118 m² à vendre à Bazoches-sur-le-Betz (45210)

206 000 €

Maison 6 pièces 118 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

Maison de caractère à Bazoches-sur-le-Betz Nature, confort et sérénité à 1h30 de Paris. Nichée au cœur d'un domaine privé verdoyant et sécurisé, cette maison de 6 pièces (118 m²) offre un cadre de vie rare où le calme absolu règne Un havre de paix : Deux étangs, un jardin arboré sans vis-à-vis, une vaste terrasse de 70 m² chaque espace invite à la détente et à la contemplation. Confort moderne et prestations de qualité : Construite en 2000 sur un terrain clos de 2558 m² avec portail motorisé, elle comprend : - 4 chambres dont une suite parentale - Salon lumineux - Bureau - Cuisine équipée avec arrière-cuisine - Salle de bains, WC - Garage + stationnement privé Équipements haut de gamme : - Fibre optique - Chauffage par géothermie + pompe à chaleur - Ventilation mécanique contrôlée - Climatisation pour un confort optimal en toute saison Cadre privilégié : À proximité immédiate des commodités et axes routiers, dans une commune prisée pour son environnement bucolique et son domaine boisé avec étangs, tennis, sentiers et aires de jeux. Une opportunité rare pour les amoureux de nature, de confort et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 948952.

Maison 6 Pièces 159 m² à vendre à Paucourt (45200)

exclusivité

285 000 €

Maison 6 pièces 159 m²

Paucourt (45200)

Iad France - Valérie Bascop vous propose : Havre de Paix aux Portes de la Forêt avec le charme des années 70 – Paucourt (45) Vous recherchez le calme absolu, de l'espace pour toute votre famille et la proximité immédiate de la nature ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 159 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 387 m² avec portail électrique, à deux pas de la forêt domaniale de Montargis. Une Maison Spacieuse et Conviviale Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu où il fait bon vivre : un séjour lumineux de 38 m² équipé d'un poêle à bois chaleureux et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Espace nuit (RDC) : 3 chambres de caractère de 13 m², 11 m² et 14 m², actuellement optimisées en bureau et bibliothèque. Une salle de bains complète (baignoire + douche) et des WC séparés À l'étage : Un palier dessert deux chambres supplémentaires de 9 m² et 17 m², une salle d’eau privative et un grenier pour vos rangements. Un sous-sol complet est un véritable atout supplémentaire : le rêve des Bricoleurs et des familles. Un garage spacieux de 40 m², une pièce polyvalente de 48 m² pour vos loisirs, une cuisine d’été avec buanderie de 17 m², parfaite pour vos réceptions en extérieur, un atelier avec fenêtre, un local à bois et des rangements. Fenêtres PVC en partie et double vitrage, volets roulants électriques et persiennes, porte d’entrée avec volet électrique. Fibre optique installée et compteur électrique à jour. Le terrain est un écrin de verdure entièrement clôturé, paysagé avec soin et agrémenté d'une terrasse à l'arrière pour vos déjeuners au soleil et à l’abri des regards, un abri de jardin complète ce bien. Cette maison est le lieu idéal pour voir grandir une famille. Son état d'entretien est irréprochable et sa situation à Paucourt, commune très prisée, en fait un produit rare sur le marché. Il ne vous reste qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bascop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 398429688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 145 m² à vendre à Châteauneuf-sur-Loire (45110)

229 500 €

Maison 4 pièces 145 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Située dans la paisible ville de Châteauneuf-sur-Loire, cette maison est parfaitement située dans une rue calme, à 500m des écoles, collège, commerces, et du parc départemental du château pour une vie quotidienne sans véhicules. Cette maison dispose actuellement d'une belle entrée, une cuisine séparée, un double séjour, une chambre, un wc séparé et une d'une salle de bains pour le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez un grand palier, deux chambres avec de nombreux rangements, un grenier et une salle de bains Le sous-sol vous offrira encore de beaux volumes pour du rangement et stationnement pour voitures Quelques travaux sont à prévoir pour parfaire cette maison qui est déjà prête à vous accueillir. Contactez-moi pour avoir plus d'informations et prévoir une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229500 euros. Prix hors honoraires : 217500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 245 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Châlette-sur-Loing (45120)

exclusivité

152 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Terrasse à Châlette-sur-Loing avec possibilité de faire deux logements séparés Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située au cOEur de Châlette-sur-Loing, offrant un cadre de vie harmonieux et authentique. Construite en 1933, cette maison saura vous séduire par son charme et son caractère. La maison s'étend sur 3 étages, offrant une surface habitable de 98 m² répartie astucieusement entre ses 5 pièces. Vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines et un sejour lumineux de 24.8 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin de 477 m² offrant un espace de détente verdoyant, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. De plus, un espace buanderie, une entrée soignée et une pièce pour un dressing ajoutent une touche pratique au quotidien. La maison bénéficie d'une exposition idéale nord-sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, des éléments de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone sont disponibles pour votre bien-être. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous permettra de profiter d'un véritable havre de paix à proximité des commodités de la ville. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser votre futur cocon et le mettre à votre goût. Avec de quoi renter deux voitures, vous disposerez également de tout le nécessaire pour un quotidien pratique. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Orléans (45000)

389 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Orléans (45000)

Orleans centre, quartier madeleine entre centre ville et bords de loire, à vendre superbe maison-penthouse t4 entièrement réhabilitée avec patio intérieur et terrasse privative de 38 m² dans une petite copropriété sécurisée, récente et avec peu de charges. Produit rare sur le marché immobilier, cette réalisation à l'esprit loft offre de beaux volumes baignés de lumière avec des prestations haut de gamme aux couleurs actuelles. Une pièce de vie avec une cuisine équipée aménagée sont résolument ouvertes sur les extérieurs. La partie nuit est composée de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une deuxième commune ainsi qu'une buanderie. Idéalement située au calme mais proche des commodités telles que le tramway, la gare les commerces et écoles, vous n'aurez qu'à y poser vos valises (clim réversible, volets roulants électriques, huisseries en alu. ) possibillité d'acquérir une place de parking ou un box fermé en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 946289.

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Châtillon-Coligny (45230)

Visite 3D

35 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Exclusivité à CHATILLON COLIGNY ! Située à deux pas du centre ville et de ses commerces, dans une rue calme, découvrez cette authentique maison de bourg à rénover d'environ 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur ! Elle comprend au rez-de-chaussée : une 1ère entrée via un sas côté jardin, cuisine, salon / séjour avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse couverte, un dégagement avec grenier au-dessus menant à la salle de bains avec WC. À l'étage : pièce à usage de chambre (ou grand palier), pièce avec 2ème entrée indépendante côté rue et point d'eau puis chambre. À l'extérieur : débarras, cave sous partie et jardinet de 138 m². Simple vitrage bois. Chauffage bois. Tout à l'égout. Visite virtuelle offerte ! N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'information et pour convenir d'un rendez-vous de visite. sur notre site internet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Maison 4 Pièces 74 m² à vendre à Saran (45770)

260 000 €

Maison 4 pièces 74 m²

Saran (45770)

Iad France - Celine Varengues vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison entièrement rénovée à Saran ! Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et le sentiment de bien-être qui s’en dégagent séduisent immédiatement. Décoration soignée, matériaux de qualité et finitions élégantes, pièces lumineuses et parfaitement fonctionnelles. Cuisine moderne ouverte sur un espace de vie convivial, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. À l’extérieur : terrasse avec pergola et jacuzzi gonflable pouvant rester sur place, grand garage de 37 m² en fond de terrain avec pièce lingerie attenante, parfait pour le rangement ou les loisirs. Située dans un quartier calme et recherché de Saran, proche des écoles et de la pharmacie, avec un accès facile à la Forêt d'Orléans, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Un cadre de vie unique à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Olivet (45160)

Prix en baisse

369 000 € -2 %

Maison 6 pièces 130 m²

Olivet (45160)

Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Maison Familiale à Olivet avec jardin et terrasse au grand calme. Au cOEur de la paisible commune d'Olivet, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Cette maison de style des années 1990, de 130 m² environ, édifiée sur un terrain de près de 800 m², se déploie sur 2 niveaux, offrant de généreux espaces et 4 chambres pour accueillir toute votre famille. La surface utile est conséquente. Un énorme sous-sol avec une grande pièce indépendante donne de l'espace supplémentaire. Une belle chambre au rez-de-chaussée est aussi un avantage. En entrant, vous serez accueillis par une petite entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La fenêtre de l'évier qui donne sur le jardin ajoute de la séduction. Deux salles d'eau avec deux WC viennent compléter les commodités de cette maison. Les 4 chambres offrent de belles surfaces pour aménager des espaces de repos confortables. La maison bénéficie également d'une buanderie pratique et un dressing. À l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu ainsi qu'une terrasse vous permettent de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Plusieurs places de parking sont disponibles pour garer facilement vos véhicules. Les prestations de cette maison sont de qualité avec un chauffage individuel électrique dont une pompe à chaleur, vous assurant un confort optimal en toutes saisons. L'exposition Est-Ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Olivet. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

369 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Olivet (45160)

À Olivet, à seulement 4 minutes du centre-bourg, découvrez cette maison d'environ 130 m², parfaitement entretenue, sur un terrain de 753 m² aménagé et arboré. Elle offre une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bains récente avec douche, apportant un vrai confort de vie. À l'étage, trois chambres et une salle de bains rénovée complètent l'ensemble. Le sous-sol complet, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprend un garage, un atelier et une buanderie. Le jardin, clos et soigné, permet de profiter pleinement d'un extérieur calme et agréable. Une maison entretenue avec sérieux, idéale pour une vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 06 59 91 39 33, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868.

Maison 5 Pièces 122 m² à vendre à Semoy (45400)

345 000 €

Maison 5 pièces 122 m²

Semoy (45400)

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage à Semoy - Idéal pour Famille Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Semoy, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1964 et bénéficiant d'un bon état général, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux, son jardin verdoyant avec piscine. Cette maison de 122 m², sur un terrain de 1259 m² clos et arboré, se compose de 5 pièces. Un entrée avec de nombreux rangements, dessert un salon avec cheminée à double foyer et un séjour avec vue sur la terrasse et la piscine exposée SUD OUEST, avec cuisine d'été, et store ban électrique, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec rangement, un WC séparé, un cellier / buanderie, et un garage. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une très grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La présence d'un garage et de places de parking et d'un carport vous offre des facilités de stationnement appréciables. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, l'interphone et l'alarme renforcent la sécurité et le confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel électrique et la cheminée assure une ambiance cosy en hiver. Orientée sud-ouest, cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d'un agréable jardin avec une serre et un abris de jardin pour des moments de détente en plein air. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Une véritable opportunité pour concilier confort, tranquillité et modernité au sein d'un même foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Semoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 87 m² à vendre à Orléans (45000)

exclusivité

230 000 €

Maison 4 pièces 87 m²

Orléans (45000)

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Orléans – secteur Madeleine, à proximité du marché Située à proximité du Marché de la Madeleine, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement, tout en restant dans un secteur agréable et calme au quotidien. D’une configuration fonctionnelle, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec salon / salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu’un WC. Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable ou la possibilité d’aménager une arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau entièrement refaite récemment composent l’espace nuit. La maison a fait l’objet de plusieurs améliorations ces dernières années : fenêtres remplacées en 2026, cuisine récente, salle d’eau refaite, sol de la pièce de vie rénové, ballon d’eau chaude récent. La couverture a également été vérifiée. L’ensemble permet d’envisager une installation sans travaux importants, avec simplement une mise au goût éventuelle selon les envies. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin ainsi que de deux stationnements : une place privative fermée et un garage, un vrai plus sur le secteur. Côté localisation, un Carrefour Market se trouve à environ 500 mètres, les écoles (maternelle, primaire et collège) sont accessibles rapidement, et les transports (bus et tramway) permettent de rejoindre le centre d’Orléans en une dizaine de minutes. Une maison bien entretenue, avec une base saine et des prestations déjà en grande partie mises à jour, idéale pour un projet d’installation sans contrainte de gros travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 168 m² à vendre à Olivet (45160)

458 500 €

Maison 6 pièces 168 m²

Olivet (45160)

Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Superbe maison contemporaine de près de 170 m² à Olivet, avec jardin, terrasse, et garage. Cette maison moderne de 2014 est un véritable bijou architectural dans un quartier prisé d'Olivet. Edifiée sur une parcelle de plus de 700 m², elle offre tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux en extérieur, un WC indépendant, et une suite parentale avec un énorme dressing et une magnifique salle d'eau. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing, et une mezzanine offrant un espace de détente ou de travail. La maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, idéal pour des instants de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries. Les équipements modernes incluent la fibre optique pour une connectivité rapide, l'accès PMR pour faciliter la vie quotidienne, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. La maison est orientée au sud avec de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité intérieure et un bel ensoleillement dans le jardin. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les atouts de cette belle demeure à Olivet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458500 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Saint-Germain-des-Prés (45220)

128 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Saint-Germain-des-Prés (45220)

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison individuelle construite en 1978, située dans un environnement calme, à Saint-Germain-des-Prés. Cette maison développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux et est implantée sur un terrain d’environ 2 500 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un double séjour spacieux d’environ 46 m², d’une cuisine aménagée avec accès direct au garage attenant, d'une buanderie, d’une pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre, ainsi que d’un WC. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de belle superficie actuellement en friche, ainsi que d’un double garage indépendant nécessitant des travaux, notamment au niveau de la toiture. La maison est équipée de menuiseries double vitrage bois, de la fibre optique, et d’un poêle à granulés Rika récent. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Le bien nécessite toutefois des travaux de rénovation importants, notamment suite à un manque d’entretien prolongé. Taxe foncière : 1 050 €. Diagnostic en cours de réalistation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 94 m² à vendre à Sermaises (45300)

exclusivité

225 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Sermaises (45300)

Iad france - stéphane costes vous propose : à saisir, en exclusivité ! Jolie maison individuelle t4 / t5 de 94 m² hab et 125 m² au sol, année 2004, garage et jardin ! Bienvenue à sermaises ! Située dans un village limitrophe de l'essonne calme et paisible avec commerces, écoles, médecins, pharmacie, la poste, complexe sportif etc. Proche de la gare rer c à étampes (16mn) et de la gare rer d de malesherbes (12mn). Cette charmante maison bien entretenue vous offre un mode de vie de plain-pied, elle se compose : d'une entrée donnant sur le salon / salle à manger et une cuisine aménagée (pièce de vie au total 50 m²), un dégagement, un placard / penderie, un toilette, une chambre avec salle d'eau. À l'étage : un palier, 2 chambres, une salle de bains avec sèche serviette et un toilette, une petite chambre / bureau 7,50 m². À l'extérieur : un garage de 20 m² avec grenier, attenant à la maison et disposant d'un accès de par l'intérieur, une terrasse carrelée de 25 m², un abri de jardin, un jardin avec arbuste, fleurit, herbes aromatique, fraisiers etc. Devant la maison une cour gravillonnée. Terrain entièrement clos. Pas de vis-à-vis ! Fenêtres double vitrage chaudière gaz neuve (1 an) possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Tout à l'égout fibre petite taxe foncière contactez-moi, c'est avec plaisir que je vous ferai visiter : ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 126 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 160 m² à vendre à Bray-Saint-Aignan (45460)

exclusivité

299 990 €

Maison 8 pièces 160 m²

Bray-Saint-Aignan (45460)

Iad France - Ali Kucuk vous propose : SOUS-OFFRE Maison moderne – secteur prisé, calme et verdoyant ! * BRAY-EN-VAL * Située dans un environnement résidentiel recherché, au cOEur de la nature et à l’abri de toute nuisance, cette maison moderne séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 226 m², elle offre un cadre de vie paisible et harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Composition intérieure * Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon / séjour de 65 m² baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à une terrasse avec vue dégagée. L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine moderne, aménagée et équipée, prolongée par une buanderie / cellier fonctionnelle. Un couloir dessert ensuite une chambre avec dressing, une salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Étage (plancher béton) pallier lumineux pouvant accueillir un espace détente, bureau ou coin lecture. Il dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec double vasque, un WC séparé, un espace de rangement, une pièce dressing en supplément. * Extérieurs * Le terrain, entièrement clos, bénéficie d’un jardin arboré et soigné, d’une cour paysagée avec stationnements et d’un chalet de jardin. Un double garage de 50 m² complète l’ensemble, offrant de larges possibilités de stockage—un atout rare sur le secteur. * Prestations haut de gamme * - Construction en briques sur vide sanitaire - Plancher chauffant - Diagnostic énergétique : C - Conduit pour poêle ou cheminée - Volets roulants électriques et double vitrage - Aspiration centralisée - Portail et porte de garage motorisés - Fibre optique, interphone et digicode - Tout-à-l’égout Un bien rare, alliant modernité, espace et nature, dans un secteur extrêmement recherché. Une maison où confort rime avec tranquillité — à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 Pièces 223 m² à vendre à Sury-aux-Bois (45530)

525 500 €

Maison 9 pièces 223 m²

Sury-aux-Bois (45530)

Propriété d'exception Maison de plain-pied de plus de 200 m² sur plus de 7 hectares avec plan d'eau et de nombreuses dépendances. Située dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété de plain-pied d'une surface habitable de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. La maison offre de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, ainsi que des espaces fonctionnels pouvant accueillir une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Implantée au coeur d'un domaine de plus de 13 hectares, la propriété dispose de vastes espaces naturels composés de prairies et de zones boisées, idéales pour les amoureux de la nature. Un véritable atout : un superbe plan d'eau privé vient compléter cet ensemble rare, offrant un cadre paisible et privilégié. Les points forts : Maison de plain-pied ( + 200 m²) Plus de 13 hectares de terrain Plan d'eau privé Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou projet professionnel) Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : contactez-moi pour un complément d'information : 07 68 98 10 76 Stéphanie Quinton.

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Montargis (45200)

248 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Montargis (45200)

Cepoy 45120 - située dans la charmante commune de cepoy, à quelques minutes de montargis, cette maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables, vous séduira par ses espaces. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie très lumineuse d'environ 45 m² avec cheminée, plafond cathédrale, donnant sur une agréable terrasse de 22 m² environ, orientée sud-ouest, cuisine aménagée de 14 m² avec accès direct au jardin, dégagement, 1 chambre de 14 m² parquetée, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, wc séparés. À l'étage : grande mezzanine (possibilité 4ème chambre ou bureau), deux chambres, salle d'eau avec wc, débarras / dressing. Sous-sol total d'environ 90 m² compartimenté en garage avec porte motorisée, atelier, cave, chaufferie, buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant au coeur d'un environnement très apprécié proche de la base nautique de cepoy (loisirs, promenades et activités nautiques) - a proximité de la forêt domaniale de montargis - accès rapide à l'autoroute a6 vers paris 1h15 - gare de montargis à moins de 10 mn en voiture (train pour paris gare de bercy : 1h) - écoles et commerces à proximité - transports scolaires pour collège et lycées maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et nature tout en restant proche des commodités, accès rapide gare, autoroute a6 et axes routiers rd2060, rd 2007. Budget : 248 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : e 203 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : e 61 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 350 euros et 4 570 euros année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane, au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com, votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - pannes - chevillon sur huillard - cepoy et ses alentours pour proprietes-privees - estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 441838 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison 5 Pièces 92 m² à vendre à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

315 000 €

Maison 5 pièces 92 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

Située dans un secteur très prisé de Saint-Benoit-sur-Loire, cette magnifique maison en pierre bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable et dégagée sur la Loire. La maison principale, pleine de caractère, vous séduira par son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux superbes espaces de vie, idéal pour recevoir, très grande cuisine conviviale. Une immense cheminée vient sublimer le salon et apporter une atmosphère chaleureuse et unique. Une salle de bains, WC séparé. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre à l'étage. Une seconde maison indépendante complète ce bien. parfaitement aménagée, elle offre une belle chambre avec sa propre salle de bains, idéale pour accueillir la famille, les amis ou envisager une activité de location. L'ensemble est implanté dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un cadre naturel et exceptionnel ! Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf. 947255.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Orléans (45000)

Visite 3D

365 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Orléans (45000)

Orleans, dunois coligny, jolie maison de ville de 1920 d 'environ 100 m², rénovée aux couleurs actuelles. Au rdc : belle reception lumineuse avec cheminée et colombages, beaucoup de cachet. Cuisine aménagée avec puits de lumière et baie vitrée ouverte sur véranda. Au 1er : 2 chambres et salle d 'eau. Au 2ème : chambre et bureau (possible chambre enfant). 2 dépendances et cave. Jolie véranda plein sud. Beau jardin à l esprit bucolique, décalé et arboré, sans vis à vis, et avec accès venelle privée. Passage et accès en copropriété avec la maison voisine. Idéalement située, rue du parc, proche commodités, gare, écoles. Superficie carrez 91 m², au sol 112 m². Coup de cœur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 947641.

Maison 6 Pièces 151 m² à vendre à Orléans (45100)

exclusivité

297 000 €

Maison 6 pièces 151 m²

Orléans (45100)

Iad france - philippe gonzalez vous propose : nouvelle exclusivité maison familiale de 151 m² – orléans sud le calme d’un jardin arboré aux portes de la ville. Découvrez en exclusivité cette maison de 151 m² habitables, parfaitement entretenue, située dans un environnement privilégié d'orléans sud. Édifiée sur un sous-sol total et un terrain clos et arboré de 749 m², elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour toute la famille. Pourquoi ce bien va vous séduire : • volumes & luminosité : une cuisine et une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse côté jardin, parfaite pour vos moments de détente. • confort au quotidien : une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine, 2 chambres, 2 pièces supplémentaires à usage de dressings, salle d'eau et wc séparé. • sous-sol complet : un espace rare comprenant un garage double, une buanderie, une cave et un atelier. • état impeccable : aucun travaux de gros oeuvre à prévoir, une maison saine et prête à vous accueillir. L'extérieur : un jardin paysager de 749 m², véritable écrin de verdure à proximité immédiate des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter une maison calme Loiret : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans le Loiret (45) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Orléans, Olivet, Montargis, Gien… Repères pour acheter, vendre ou investir dans le Loiret (45).

Consulter