Maison à vendre à Pithiviers (45300)

À vendre – ensemble immobilier de caractère – 2 maisons – 8 chambres – loiret idéal grande famille, projet de gîte ou investissement locatif ! Venez découvrir ce havre de paix. Situé dans un secteur calme et recherché du loiret, à 10mn de pithiviers, 45mn d'orléans et 10mn des axes autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, (mais pouvant être reliées) offrant au total 8 chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Maison 1 : vaste entrée grande pièce de vie intimiste de 31 m² avec cheminée ouverte, pierres apparentes. 1 chambre au rez-de-chaussée, possibilité de faire une salle d'eau également. Cuisine aménagée, wc indépendant chaufferie, buanderie a l'étage : un palier qui dessert 3 chambres (19,17 et 31 m² ! ) 2 salles d'eau, wc indépendant. Maison 2 : vaste entrée de 14 m² séjour spacieux de 31 m² avec insert tubé. 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau attenante, parfait pour accueillir famille ou hôtes cuisine fonctionnelle, wc a l'étage : 2 chambres, une salle de bain, wc. Atouts supplémentaires : 8 chambres au total réparties sur les deux habitations pac, volets roulants solaires, huisseries pvc et oscillobattantes espaces de vie chaleureux et intimistes nombreuses possibilités : habitation principale + location, gîtes, regroupement familial, etc. Extérieur clos, portail électrique, cabanon de jardin et garage, cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 930948.

Au coeur de Yèvre le Chatel, un village classé plus beau de France, à 1h30 de Paris et 50mn d'Orléans, découvrez cette belle longère de charme en pierres apparentes. Nichée sur une parcelle de 1100 m² env. qui surplombe la vallée, cette propriété de 220 m² env. se décompose d'une maison de 170 m² et de sa petite dépendance de 50 m² aménagée. La découverte de la longère se fait par une belle entrée qui donne accès à une cuisine de 17 m², puis à une salle à manger et son salon pour une superficie globale de 28 m², et à une salle d'eau. À l'étage, on profitera d'une chambre parentale lumineuse de 14 m² avec sa salle de bain en bois exotique à la suite et d'un dressing; d'une seconde chambre de 15 m² et enfin d'une troisième chambre de 37 m² pouvant être divisée en 2. Dans la dépendance, une pièce de vie de 26 m² avec foyer ouvert au RDC et une chambre à l'étage permettent d'envisager pourquoi une activité professionnelle indépendante ou du logement saisonnier. 3 Granges d'env. 110 m² exploitable. Belle Cave voutée. Garage 3 / 4 places de 60 m² Tout a l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 930999.

NOUVEAUTE : Un Bien alliant le confort et le calme ! Venez découvrir, à 12 minutes au nord de Pithiviers, ce magnifique pavillon familial de 113 m² habitable offrant le confort très recherché du plain-pied. ? Description Détaillée : Une entrée desservant un lumineux séjour de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie, quatre chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle d ? eau avec placard intégré et des WC séparés. Profitez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, une vaste terrasse carrelée idéale pour les barbecues et les jeux en famille. De plus, profitez d'un garage (porte motorisée) avec atelier, cave et comble de stockage. Le tout sur un terrain clos (portail motorisé) de 1008 m²cadastré. Atouts majeur : Maison de 2005 en excellent état, bien entretenue qui offre tranquillité et sérénité. Coup de c ? ur assuré pour ce pavillon sans travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et un cadre de vie sans contrainte d'escaliers. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pithiviers le vieil à 5 mn de Pithiviers, cet ensemble immobilier est constitué de trois habitations et d'un atelier sur un terrain de 3070 m² clos (possibilité de faire 2 entrées) : -1 maison d'habitation de 153 m² hab : 3 chambres 2 SDE, 2 WC, cuisine, salon, salle à manger -1 maison d'habitation de 144 m² hab. 2 chambres (possibilité trois), piscine 15 x 6m pièce de vie de 81 m² -1 F2 40 m² - 1 atelier de 150 m² avec possibilité de le transformer en 2 habitations Cette propriété est idéal pour un investissement à but locatif (peu de remise à niveau pour mettre à la location), notamment pour faire un gite grande contenance ou des chambres d'hôtes. Ce bien est aussi idéal pour un artisan qui souhaiterait avoir son atelier à côté de son habitation mais ce bien pourrait aussi convenir à une profession libérale du domaine médical ou autres. Cet ensemble offre vraiment de nombreuses possibilités. Par ailleurs, les écoles et le centre bourg et ses commerces sont à 2 km, les zones d'activités sont à 5 km. La région parisienne est à 1h15, la sortie autoroutière est à 10mn seulement. Réf. 23629 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23629 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de ville pleine de charme à Pithiviers, 4 pièces, 110 m², 3 chambres, Garage, Dépendance, Centre-ville. Coup de cœur garanti ! En plein centre de Pithiviers, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison lumineuse et accueillante, alliant cachet et praticité. Un vrai cocon familial où il fait bon vivre toute l'année Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'automne, Cuisine indépendante équipée, Chambre de plain-pied, Salle d'eau et WC séparé. À l'étage : Deux chambres spacieuses, Salle de bains et deuxième WC. Les plus qui font la différence : Grenier aménageable, Garage privatif, Dépendance pour atelier, rangement ou projet perso, Emplacement recherché : tout à pied — écoles, commerces, services, axes routiers à proximité. Une maison idéale pour un premier achat ou une jeune famille, offrant charme, confort et potentiel d'évolution. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Valrim pour planifier votre visite et laisser le charme opérer ! Référence agence : 15054.

Fbimmo vous présente en exclusivité cette maison en pierre plain-pied située à 8km de Pithiviers et à 10 minutes de la Forêt d'Orléans. Accès autoroute A19 en 5 minutes. Cette maison se compose d'un double séjour, une cuisine, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un wc séparé, une chaufferie et un patio / véranda donnant accès à un vaste jardin d'environ 1500 m² sans vis à vis. La maison dispose également d'un wc extérieur, une cave et un comble d'environ 70 m² au sol potentiellement aménageable. Vous pourrez aisément garer des véhicules ou entreposer du matériel dans les 185 m² de dépendances multiples. À noter que le terrain est constructible, Cu disponible. Le tout sur une parcelle entièrement close de 2104 m² cadastrée.

À Dadonville, dans un quartier calme et recherché à seulement 3 minutes de PITHIVIERS, venez découvrir cette maison familiale de 2009 alliant modernité, confort et beaux volumes. Entièrement de plain-pied avec une extension à l'étage, elle offre environ 120 m² habitables, un grand jardin clos et arboré de 600 m² env., une cave, un garage et une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée vous séduira par : Une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec poêle à granulés Une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée Une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse ensoleillée Trois chambres confortables Une salle de bain avec WC Accès direct au garage carrelé de 23 m² À l'étage : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et WC Une 5éme chambre ou bureau / chambre d'amis Les + qui font la différence : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Très bon classement énergétique : DPE C / GES A Radiateurs connectés haut de gamme Volets roulants électriques Cave de 35 m² Installation home cinéma avec vidéoprojecteur Grand jardin arboré, totalement clos, idéal pour les enfants ou les repas d ? été Stationnement privatif, portail et accès faciles Localisation idéale : Dadonville offre calme et qualité de vie tout en étant aux portes de Pithiviers, avec : Écoles maternelles, primaires, collèges (publics et privés) Lycée général et professionnel Hôpital, médecins, pharmacie Commerces, supermarchés, marché Cinéma, médiathèque, piscine, installations sportives Une maison clé en main, idéale pour une famille ! Contactez-nous rapidement pour une visite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

À 25 mn de ETAMPES, dans une commune du Loiret, a quelques minutes de Pithiviers Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison en pierre d ? environ 218 m² habitables allie charme, volumes et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux d ? environ 66 m² regroupant salle à manger et salon, ainsi qu ? un cellier. La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle d ? eau avec WC. À l ? étage, une passerelle surplombant l ? entrée donne un cachet particulier à la maison. Trois grandes chambres, une belle salle d ? eau avec baignoire, douche et WC complètent cet espace nuit. Chaleureuse et spacieuse, cette maison a été pensée pour le confort au quotidien. À l ? extérieur : une grande cour, un jardin, une petite dépendance d ? environ 12 m², une grange de 85 m² (garage, atelier ou autre projet), une piscine hors sol, ainsi qu ? une cave viennent agrémenter ce bien rare. Le tout sur une parcelle de plus de 1100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d ? Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d ? un côté offre une belle superficie habitable d ? environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d ? eau Un WC indépendant Une véranda d ? environ 7 m² donnant sur la cour À l ? étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d ? environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d ? environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pithiviers à 1h00 de paris à 15 mn de pithiviers, nancray-sur-rimarde ce superbe corps de ferme 200 m² composé de deux bâtiments offrant un total de 9 pièces, comprenant une cuisine, un séjour avec wc. À rénover selon vos envies, ce bien au charme authentique dispose de dépendances et bénéficie d'un cadre idéal, au calme de 1500 m². Contact : khayat paul agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

À courcy aux loges - à 18 min de pithiviers - maison de campagne 2 chambres, grand grenier, dépendances, jardin et mare. Idéal pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette maison composée d'une véranda, d'une cave, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de bains avec wc. Vous disposez également d'un bâtiment pouvant faire office de garage, un atelier ainsi grand grenier pouvant être aménagé. D'autres dépendances sont à votre disposition. Situé à 10 min de chilleurs-aux-bois accès a19 à moins d'1 / 4 heure ! Terrain de 3 641 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée dans la tranquillité d'Engenville (45), à 20 min d'Étampes et 10 min de Pithiviers, cette belle demeure de 127 m² habitables séduit par son authenticité et son environnement. Avec son sous-sol total et son terrain verdoyant de 900 m², elle offre un cadre de vie à la fois intime et spacieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour, lumineux grâce à ses ouvertures traversantes, idéal pour des moments de convivialité au coin de la cheminée. Grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres et un dressing vous attendent au rez-de-chaussée, accompagnés d'une vaste salle de bain et de wc intégrés. L'étage dévoile deux chambres nichées sous les combles, parfaites pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau ou loisirs. La maison se prolonge à l'extérieur avec une grande terrasse qui invite à la détente tandis que des dépendances au fond du jardin laisseront libre court à votre imagination. La maison bénéficie d'un sous sol total offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire Chauffée au fioul, cette maison offre une opportunité rare qui allie confort, espace et tranquillité. Si vous cherchez à vous ressourcer dans un village disposant des écoles sur place et des bus pour rejoindre collège et lycée tout en étant à proximité des grandes villes, cette maison à Engenville vous attend pour accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

45300. À 10'min pithiviers. Ensemble de deux longères en pierres. Maisons avec du charme de 8 chambres avec pièces de vie offrant de beaux volumes, garage et grand parc arboré d'environ 4000 m². Prix : 348 000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas prébay vous propose cette propriété avec deux maisons en pierres située dans un charmant village du loiret. Ensemble immobilier composé de 2 habitations : - 1° maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, 1 chambre avec salle d'eau et wc, chambre ou bureau, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc. Caves, appentis. Terrasse et grand parc arboré. Consommation énergétique : d 249 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 8 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros / an et 2750 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). - 2° maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, lingerie, chaufferie, chambre ou bureau, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, 1 chambre avec salle de bains, salle d'eau, wc. Garage et abri de jardin. Consommation énergétique : g 330 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : g 104 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 7780 euros / an et 10550 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430276 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

45300. Ascoux local commercial libre tous commerces. Nicolas prébay vous propose un local commercial situé en centre ville, ce local commercial se compose d'un bel espace de vente d'environ 90 m², bureau, réserve pour stockage (accès extérieur), pièce sanitaire, wc. Idéalement situé en plein centre avec places de parking pour la clientèle. Local équipé d'une pompe à chaleur air / air, système d'alarme et vitrine sécurisée. Emplacement publicitaire permanent offrant une visibilité maximale au commerce. Prix : 116 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prebay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 412152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Elodie Nidriche vous propose : À vendre – Grande demeure familiale de 320 m² sur parc arboré de 2 181 m² – Quartier calme, sans aucun vis-à-vis À l’abri des regards, dans un secteur résidentiel particulièrement calme, découvrez cette spacieuse propriété de plus de 320 m², implantée sur un superbe jardin paysager de 2 200 m² environ, véritable écrin de verdure offrant intimité et qualité de vie. Cette maison, rare par ses volumes et son cadre privilégié, conviendra parfaitement à une famille, à un projet de chambres d’hôtes, ou encore à une résidence secondaire haut de gamme. Rez-de-chaussée : de grands volumes et un cadre de vie exceptionnel Hall d’entrée desservant de belles pièces de réception Salle à manger, idéale pour recevoir Double séjour et salon avec cheminée, atmosphère chaleureuse et conviviale Suite parentale de plain-pied : chambre, placards, salle d’eau / bains attenante Cuisine indépendante, lumineuse, avec vue sur le jardin Véranda agréable, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année Étage : espace familial généreux Six chambres, dont deux suites avec salle d’eau / bains privatives Salle d’eau supplémentaire WC indépendant De très belles surfaces, idéales pour famille nombreuse, espaces invités ou création d’espaces dédiés (bureau, salle de jeux, atelier, bibliothèque…). Dépendances & Extérieurs Sous-sol total, parfaite pour stockage, atelier, cave à vins Kiosque extérieur, charmant et parfaitement situé pour profiter des beaux jours Jardin entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis, offrant un calme absolu et de magnifiques possibilités d’aménagement Atouts majeurs Environnement ultra calme, totalement préservé Volumes rares : plus de 320 m² habitables Double suite parentale, idéal pour accueil familial Potentiel important : habitation, chambres d’hôtes, activité libérale, résidence secondaire Intimité totale, aucun vis-à-vis Propriété de caractère, parfaite pour un projet ambitieux Cette demeure constitue une opportunité rare, tant par ses volumes que par son environnement privilégié. Un bien de caractère, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : En exclusivité – Idéal investisseur ou résidence principale ! Situé au cOEur de Pithiviers, cette maison de ville de 200 m² offre un excellent potentiel locatif tout en proposant un vaste espace de vie pour le propriétaire. Il permet un usage mixte : habitation et activité professionnelle ou bureau. * Composition * - Rez-de-chaussée : local comprenant deux pièces accessibles depuis la rue et le couloir commun, avec toilettes indépendantes (possibilité d’usage professionnel ou bureau personnel). - T1 indépendant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec cuisine aménagée, salle de douche, chambre et toilettes séparées. - Premier étage – Grand duplex : trois chambres (dont une avec placard intégré), bureau avec mezzanine, salon / séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux salles d’eau (dont une avec jacuzzi et douche), toilettes séparées, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de jeux, buanderie et terrasse. * Annexes et extérieurs * - Cave - Chaufferie à l’arrière de la maison - Parking libre à proximité * Atouts * - Double vitrage et volets roulants électriques - Fibre optique connectée - Emplacement privilégié : centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et mairie. - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie - Aucune anomalie gaz - Assainissement conforme - Diagnostic D. Usage mixte possible, idéal pour combiner activité professionnelle et vie familiale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Commerly vous propose : Maison de maitre à Pithiviers - Rénovée avec Prestige Rare opportunité d'acquérir une demeure d'exception à Pithiviers, chargée d'histoire et superbement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son caractère d'origine. Datant de 1930, cette demeure unique s'étend sur deux étages et offre un total de 9 pièces, dont 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des visiteurs. Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cette demeure, avec ses éléments d'origine soigneusement restaurés et ses prestations. L'entrée majestueuse vous accueille dans un intérieur raffiné, mettant en valeur un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger élégante et une grande salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement, et de nombreux espaces de rangement comme la buanderie, le cellier et les nombreux placards intégrés dans toutes les pièces. L'ensemble s'ouvre sur un vaste terrain de plus de 500 m², offrant un cadre verdoyant et paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'exposition sud de la demeure vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Enfin, cette demeure d'exception bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, avec une distribution par radiateurs et cheminées d'appoint, offrant un confort optimal en toutes saisons. Un sous-sol total (avec cave voutée idéale pour la conservation des vins) d'environ 100 m² complète les espaces de stockage. Une occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux, alliant histoire, confort et modernité. C'est une opportunité incontournable pour les amateurs de demeures de caractère, à la recherche d'un bien d'exception à Pithiviers. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Commerly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 952194694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti - josé marques vous propose : ascoux : idéalement situé, proche des écoles, des commerces et des activités la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur salon séjour avec cheminée cuisine cette pièce de vis de 43 m² environ est très lumineux, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage un pallier vous mène aux 3 chambres, 1 salle de bain avec wc. La maison est édifiée sur un terrain clos de 1010 m² environ, portillon et portail en acier, safti immobilier - josé marques, estimation offerte, vente, achat, location un projet immobilier contactez moi maison secondaire, plain-pied, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, bureau, télétravail ascoux, école maternelle, primaire, collège et lycée sur pithiviers. À 10 min de pithiviers centre et ses commerces, a 25 min de la gare de malesherbes rer d, a 38 min de la gare d'étampes rer c, autoroute escrennes a19 à 10 min, autoroute ury a6 à 42 min, centre de paris 1h30 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Iad france - rogerio fernandes vous propose : exclusivité : maison de ville avec terrasse et fort potentiel, au cœur de pithiviers exclusivité ! Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à rénover au charme indéniable, idéalement située en plein coeur du centre-ville de pithiviers. Cette bâtisse sur 3 niveaux, offrant une surface de 150 m², séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. C'est la toile vierge parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 60 m², vous offre une liberté totale d'aménagement : créez-y un vaste espace de vie ouvert, un local professionnel ou un appartement indépendant, selon vos besoins. Le premier étage accueille une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse – un atout rare en centre-ville ! Ce niveau est complété par une salle de bains et une chambre. Enfin, le dernier étage distribue un bureau et une chambre supplémentaire. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur avisé, cet emplacement est stratégique : tous les commerces, écoles et transports sont accessibles immédiatement à pied. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie unique et sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rogerio fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de greffe sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

D'une surface habitable de 196 m² sur un terrain de 839 m², cette propriété présente une maison spacieuse et fonctionnelle. Accueillante par son magnifique hall d'entrée, elle se compose de 8 pièces dont une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, 5 chambres ainsi que 4 toilettes, une salle de bain et deux salles d'eau, pour répondre aux besoin du quotidien offrant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol divisé en pièces chauffées dont un grand bureau donnant sur un patio et la terrasse bien exposée offrent des espaces variés. Enfin, le garage et l'absence de vis-à-vis viennent parfaire cette habitation aux multiples atouts. Pithiviers (45300), offre un cadre de vie paisible et familial. Avec ses commerces, ses infrastructures scolaires et sportives, cette localité dynamique séduit par sa tranquillité et sa convivialité. Les habitants apprécient également la proximité de parcs et de services de santé, idéale pour un quotidien épanoui. + quartier prisé, Belle hauteur sous plafond, double vitrage PVC, cave, chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, serre de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Iad france - aurélie chaillot vous propose : a 5 minutes de pithiviers : maison de caractère à escrennes - a renover selon vos envies dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 130 m² sur terrain clos de 853 m² offre un véritable potentiel pour devenir votre futur chez vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain, un wc et une chambre. L'étage comprend deux chambres, un grenier aménageable et un palier sur lequel une pièce d'eau est envisageable. Un sous-sol hors sol compartimenté avec espace de stockage, atelier, garage véhicule donnant sur terrasse et jardin. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation par une rénovation complète à prévoir pour redonner vie à cette maison pleine de charme. Vous aurez l'opportunité de la transformer selon vos propres goûts et besoins, pour en faire un lieu à votre image. Chauffage individuel par radiateurs et cheminée, assainissement au tout à l’égout. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 324 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de rapport (hors copropriété), si vous cherchez à investir dans un bien locatif, cette opportunité est l'occasion à ne pas manquer. Rentabilité de location 950€ / mois - 11400€ / an contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle à offrir. Maison t4 loué en très bonne état, normes pmr, à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires, sportifs et culturels. Safti - josé marques vous propose : beaune la rolande : maison de type t4 avec garage attenant, entrée sur salon salle à manger avec cuisine ouverte aménager et équipée avec ilot, arrière cuisine buanderie, accès garage, trois chambres, une salle de bain avec douche italienne et wc séparé. Chauffage électrique et poêle à granuler. La maison est édifiée sur un terrain de 500 m² environ, une terrasse, jardin et stationnement extérieur. Le bien est raccordé en fausse toute eaux safti - josé marques, estimation gratuite, vente, achat, location, un projet immobilier contacté moi beaune la rolande, école maternelle, primaire, collège et lycée sur beaune-la-rolande. À 24 min de pithiviers centre et ses commerces, autoroute a19 beaune-la-rolande à 8 min, centre d'orleans 51min, centre de paris 2h00, opportunité, immeuble, maison, école, proximité, location, immeuble de rapport, investissement, locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

De nouveau à la vente ! Au coeur de la vallée de l'oeuf et de ses balades, à 10mn de pithiviers, des commerces, du collège et du lycée. Maison en pierres apparentes d'env. 92 m² avec en rdc une cuisine séparée, un espace buanderie / wc, un salon d'env. 17 m² équipé d'un insert et une salle à manger de 15 m². Dans la continuité par l'extérieur, un atelier d'env. 15 m² avec son grenier aménageable. À l'étage de la maison, un couloir dessert une salle d'eau / wc, et 3 chambres. Sur les extérieurs, on profite d'une belle cave voutée, et d'un abri rangement. Travaux de rafraichissement à prévoir. Tout à l'égout. Huisseries pvc les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 917967.

Iad france - sandra launay vous propose : pithiviers, proche du centre ville et ces commodités, je vous propose cette maison bourgeoise comprenant une entrée qui donne accès au salon séjour, à la cuisine et wc. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, débarras. Au second niveau, vous y trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau / rangement ou autre. Double vitrage pvc, tout à l'égoût, garage attenant, sous-sol. Le tout sur un terrain entièrement clos de 314 m². Contactez-moi pour visiter, disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Maison de Ville à Pithiviers – Charme & Fonctionnalité réunis À seulement 1 minute du centre-ville de Pithiviers, cette maison de ville pleine de caractère séduit par son état impeccable, son atmosphère chaleureuse et sa praticité. Un lieu idéal pour une vie de famille alliant confort et proximité. Une maison spacieuse & évolutive Construite avant 1948 et répartie sur 2 niveaux, elle offre environ 107 m² habitables, comprenant : - 2 chambres lumineuses avec possibilité de créer une 3e chambre de plus de 25 m² (devis disponible) - Salle d’eau moderne avec douche et baignoire - WC indépendant - Cuisine ouverte, entièrement équipée - Séjour / salon convivial aux volumes agréables Les espaces sont optimisés et bien agencés, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un extérieur intimiste & sans vis-à-vis - Cour privative, à l’abri des regards - Cave voûtée, idéale pour le stockage ou la conservation de vins - Dépendance en fond de cour à rénover selon vos envies : studio indépendant, atelier d’artiste, bureau, espace détente… un beau potentiel à exploiter Emplacement privilégié - À deux pas des commerces, écoles, transports et services - Quartier calme offrant une qualité de vie rare en centre-ville Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort moderne et potentiel évolutif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et succomber au charme unique de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.