Maison à vendre à Yèvre-la-Ville (45300)

Sur un terrain de 1300 m² env, en partie constructible, l'habitation propose une surface habitable de 98 m² environ répartie sur 4 pièces, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une salle d'eau et un wc deux chambres dont une indépendante avec point d'eau,. Maison saine et agréable, habitable de suite. + Grenier aménageable, dépendances, toitures en bonne état, double vitrage. portail électrique Clos de murs, la propriété est composée de nombreuses dépendances idéale pour une activité professionnelle ou loisir- passion avec une grange, un atelier, une chaufferie et une cour. Située à Yèvre-la-Ville (45300), commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux et d'espaces naturels pour les balades. Un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en restant connecté aux commodités essentielles de la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Demeure de 270 m² à Yèvre-la-Ville entièrement clos : Une immersion dans l’histoire et la création au sein de l’un des 'Plus Beaux Villages de France'. Située dans le Loiret (45), au cOEur de la cité médiévale de Yèvre-la-Ville, cette demeure de caractère d'environ 270 m² est un bien d’exception. Ancienne propriété et lieu de création d’un sculpteur et peintre de renommée internationale, cette bâtisse ancienne a conservé l’âme et l’énergie vibrante d’un atelier de maître. Des Volumes Façonnés par la Lumière et l'Espace Le rez-de-chaussée est une ode à la convivialité et à l'inspiration : Un Salon Cathédrale' : Pièce maîtresse de la maison, ce volume impressionnant est magnifié par une charpente apparente monumentale et une cheminée d'époque, créant un cadre de vie à la fois grandiose et chaleureux. Le Véritable Atelier : Un espace de création authentique sous verrière, baigné d'une lumière constante, témoin privilégié de décennies de travail artistique. L’Ancienne Galerie en Pierre : En sous-sol, cet espace voûté aux pierres apparentes et carrelage d’origine offre un cachet unique, idéal pour une cave de dégustation ou une salle d’exposition privée. Une Vie de Famille Préservée à l’Étage L'agencement de la maison respecte parfaitement l’intimité. L’intégralité de l’espace nuit se situe à l’étage, s'organisant autour de plusieurs espaces de vie distincts : Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, offrant calme et sérénité. Un second salon intime : Véritable coin séjour supplémentaire à l'étage, idéal pour les moments de détente en famille ou comme salon de lecture. Un bureau indépendant : Un espace de travail au calme, parfaitement intégré à l'étage pour le télétravail ou la création. Un Écrin Historique Préservé La propriété s'articule autour d'une cour pavée fleurie et d'un jardin clos de murs, offrant un calme absolu et une protection totale contre les regards. Un préau couvert et un garage complètent les prestations de ce bien unique. Envie d'écrire le prochain chapitre de cette demeure d'exception ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et laissez-vous séduire par l'âme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété, entièrement close de murs et sans vis-à-vis, composée de trois bâtiments : - ancienne grange à aménager, avec potentiel habitable d'environ 140 mètres carrés et extension possible ; - maison d'habitation de 65 mètres carrés plus une buanderie de 10 mètres carrés ; - hangar de 350 mètres carrés. Terrain total de 1672 mètres carrés, bucolique avec rivière en bordure mais hors zone inondable, constructible en partie mais terrain indivisible car 1 seul accès possible. Bien de charme idéal artiste, gîte, artisan et télétravail situé dans l'un des plus beaux villages de France et village fleuri. Yèvre le Châtel est à 100 km au sud de Paris et à 10 minutes de tous les commerces de Pithiviers. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 861 € - DPE : E - Mode de chauffage : poêle bois en appoint et électricité - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Les photos ont été retravaillées grâce à des outils d'intelligence artificielle, tout en conservant un rendu très naturel. Pour vous donner une idée, vous pourrez faire un comparatif entre la photo 1 et la photo 2. N'hésitez pas à demander davantage de photos non retouchées si vous le souhaitez ou demandez une visite. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Yèvre-la-Ville, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison idéale pour une vie de famille, offrant de beaux volumes et un superbe potentiel d'aménagement. Implantée sur un grand jardin, elle séduira petits et grands avec son espace extérieur généreux, sa piscine existante (à remettre en service) et son double garage indépendant au fond du terrain, parfait pour stationner, bricoler ou stocker. Pensée pour la famille : 4 chambres, pour que chacun ait son espace, Séjour avec cheminée, pour des soirées cocooning, Sous-sol complet, idéal pour le rangement, les vélos, l'atelier ou une salle de jeux, Grand jardin, pour les jeux, les repas d'été et les moments en famille, Piscine à rénover, pour profiter pleinement des beaux jours, Double garage indépendant, rare et ultra pratique. Situation et commodités Cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités : Écoles, collège, commerces et maison médicale à proximité. À seulement 10 min de Pithiviers et 1h15 de Paris. Accès facile aux transports et aux villes voisines. Maison à remettre au goût du jour : une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un extérieur exceptionnel. Une maison où tout est réuni pour voir grand, respirer et se projeter… La suite commence peut-être ici Référence agence : 10658.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Située dans un environnement calme, au cOEur d’un hameau de la commune de Dadonville, à seulement 1,5 km d’Ascoux et 5 km de Pithiviers, découvrez cette maison sur sous-sol total de 2010, offrant 158 m² habitables sur un terrain clos de plus de 3000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux séjour traversant, baigné de lumière, avec accès aux terrasses exposées est et ouest. Une chambre, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant, A l'étage, un couloir dessert 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol compartimenté de 85 m² offrant de beaux espaces de rangements, un double stationnement et une buanderie. En supplément, un abris de jardin et un appentis. Les atouts : Volumes généreux et maison lumineuse Environnement calme et agréable Classe énergétique C Panneaux photovoltaïques pour plus d’économies Placards intégrés - espaces optimisés Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de dadonville, commune avec écoles, collège et commerces à pied. À 40mn d'orléans, 37mn d'etampes et seulement 10mn de l'échangeur de la a19. Maison au calme de construction traditionnelle des années 80 d'env. 120 m² sur un terrain d'env. 900 m². La maison se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie d'env. 36 m² avec cuisine aménagée ouverte et qui donne accès à la terrasse. Un couloir mène ensuite aux chambres du rdc d'env. 10 et 12 m², une salle de jeux ouverte, une salle d'eau avec sa douche italienne et wc séparés. À l'étage : un palier dessert de chaque côté 2 chambres de 10 et 13 m², un dressing et une salle d'eau avec wc. Sous sol complet avec partie cave, stationnement 2 véhicules, partie atelier et buanderie. Nombreux atouts pour cette maison qui a su rester moderne : poêle à granulés (2016), fenêtres double vitrage pvc (2012), volets alu (2021), volets roulants électriques (2021), clôture extérieure et portail alu (2018), motorisation portail et porte de sous sol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 926098.

Située à Denainvilliers (45300), cette localité offre un cadre de vie agréable, tout proche de Pithiviers et ses commodités. Cette maison de caractère s'étend sur un terrain de 750 m², comprenant une cour fermée, avec en fond un grand bâtiment pour exercer une activité professionnel ou de loisir. À l'intérieur, cette charmante ancienne demeure de 130 m² environ présente un hall d'entrée accueillant, un salon avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres spacieuses avec placards de rangement, une mezzanine, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, un garage, une chaufferie, une cave et un appentis complètent cet ensemble à fort potentiel, offrant un confort de vie optimal pour ses futurs occupants. Vous êtes amoureux de la pierre, visitez ce bien immobilier entre campagne et ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Iad france - aurélie chaillot vous propose : maison 3 chambres 112 m² à boynes - opportunité à saisir ! Situation géographique : 10 min de pithiviers - 20 min rer d - 35 min rer c - 20 min a19 située au centre du village avec une cour pavée fermée et sans vis à vis. Au rez de chaussée vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine pré aménagée, une salle d'eau qui mérite d'être repensée, et un wc. À l'étage il y a trois chambres, un wc et une partie grenier qui peut déjà servir de dressing ou autre selon vos besoins. À cela s'ajoute un porche, une cave et un abri extérieur. L'intérieur présente un agencement fonctionnel avec un véritable potentiel d'aménagement et de personnalisation. Imaginez-vous réaménager chaque pièce selon vos goûts et besoins, pour transformer cette maison en un véritable cocon chaleureux. Cette maison pleine de charme possède un fort potentiel et représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine breteau vous propose : venez découvrir cette magnifique demeure entièrement rénovée de 202 m² habitable comprenant au rdc une entrée, une cuisine, un cellier, un salon / séjour, un wc et une suite parentale avec salle d’eau. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain indépendante, 2 wc et un vaste espace ouvert donnant sur le salon / séjour du rdc. À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien sur un terrain entièrement clos et arboré de 2087 m². Huisserie en bois double vitrage. Poêle à bois et à pellets honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie chaillot vous propose : maison à vendre à boynes : sur parcelle de 482 m² sans vis a vis. Situation géographique : 10 min de pithiviers - 20 min rer d - 35 min rer c - 20 min a19 surface actuelle de 78 m² habitables plus de multiples possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une cuisine semi ouverte en arche sur le séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc séparés. Nécessite une mise aux goûts du jour afin moderniser et personnaliser cet espace, offrant ainsi un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Une cour, un porche, un grand garage, une grange, deux ateliers, un grenier et une cave voûtée en pierres complètent ce bien vous offrant une multitudes de possibilités supplémentaires dont celle de concevoir un espace à votre image. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 1h de Paris, A19 et A77 proche, cette maison spacieuse avec son local commercial avec cour privative nichée au centre du bourg, offrant ainsi à la fois visibilité et accessibilité dans un cadre calme et agréable. Idéal pour allier une activité professionnel et privée ! Située à Boynes (45300), ville charmante et dynamique, bénéficie d'une excellente accessibilité aux commerces locaux, écoles, activités sportives et services, idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine. Cette ancienne habitation en pierre de 6 pièces et 4 chambres présente un agencement fonctionnel avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, 2 toilettes, une pièce à vivre et un grenier aménageable. Elle dispose également d'un patio pour des moments de détente en extérieur sans vis à vis. De plus, un local commercial sur deux niveaux, 2 caves, offrent des possibilités d'aménagement, de stockage supplémentaires, alliant ainsi confort résidentiel et potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Iad france - gregory delvas vous propose : exclusivité – maison individuelle 3 chambres avec garage et terrain à boynes située dans un environnement calme et agréable de boynes, cette maison phénix non mitoyenne saura vous séduire par son potentiel, sa fonctionnalité et son terrain de 748 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour chaleureux et une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc séparé. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage pvc, d’un chauffage électrique complété par une cheminée, ainsi que d’un assainissement collectif conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain et d’un garage. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de vie au calme, à découvrir sans tarder. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Magnifique pavillon 7 chambres, terrain de 1705 m² à Dadonville (Loiret) Située dans un quartier résidentiel recherché à Dadonville, à quelques pas des écoles et des commerces, cette spacieuse maison de 232 m², construite en 1996 et agrandie en 2005, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Caractéristiques principales : Surface habitable : 232 m² sur un terrain clos de 1705 m². 7 chambres dont 2 chambres au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage : 4 chambres, un dressing et 2 salles de bains supplémentaires. Cuisine spacieuse et lumineuse séparée, double séjour de 47 m² env. avec cheminée, vaste entrée. Extérieur : Terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil et d'un jardin à l'abri des regards, Garage Normes PMR : Conçue pour être accessible à toutes les personnes, cette maison respecte les normes de mobilité réduite pour un confort optimal. Points forts : Proximité immédiate des écoles et commerces à pied, un véritable atout pour une vie quotidienne simplifiée. Grand terrain clos et intime, parfait pour des moments de détente ou pour les enfants qui peuvent jouer en toute sécurité. Quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un confort moderne, une grande surface habitable, et un extérieur soigné. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare ! Visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 904345.

Sur la commune de courcelles, à moins de 10mn des commerces et écoles, marie lalliot vous présente ce joli pavillon lumineux avec vie de plain pied possible. La maison est implantée sur un terrain d'env. 1000 m² entièrement clos à quelques mètres de l'arrêt de bus scolaire. Cette maison édifiée en 2009 dispose en rdc d'une vaste pièce de réception d'env. 33 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, wc, et 3 chambres. Accès au garage à ce niveau. À l'étage, on découvre une pièce palière d'env. 16 m² qui dessert une salle de bain avec wc, et 2 grandes chambres de 22 et 25 m² ! Les + de cette belle maison fonctionnelle : une pompe à chaleur a / e avec plancher chauffant réversible, fenêtres pvc double vitrage, faible dépenses énergétiques dpe c, récupérateur d'eau desservant le jardin, les wc et le lave linge., poêle à bois. Fibre. Portail extérieur motorisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 951432.

Ce bien de 111 m² habitable sur un terrain de 1212 m² arboré et fleurie dispose d'une habitation principale et d'une dépendance pour rester autonome avec chambre et petit bureau en mezzanine donnant sur une baie vitrée, salle d'eau neuve, wc,. La maison comprend une grande grande salle à manger donnant sur le salon avec cheminée- insert pour profiter du feu l'hiver, une cuisine équipée, aménagée. L'étage bénéficie de deux chambres avec placards et une salle de bain avec wc, les combles isolés offrant un espace supplémentaire. Fenêtre double vitrage, assainissement collectif, électricité aux normes. Située à Courcelles (45300), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. Le village de Courcelles offre un cadre de vie agréable avec ses parcours de promenade. Bénéficiez également de la proximité des commerces locaux, d'écoles et de transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Située à Courcelles-le-Roi, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 141 m² habitable, édifiée sur un terrain clos de murs de plus de 600 m², offrant intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux double séjour lumineux, avec un accès direct à une terrasse sans aucun vis-à-vis. À l’étage, un vaste palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, le bien dispose de deux dépendances viabilisées offrant un beau potentiel, dont une comprenant deux box à chevaux. Vous bénéficierez également d’un puits et d’une belle cave compartimentée en sous-sol. Les atouts : Aucun travaux à prévoir Maison en pierre pleine de charme Beaux volumes et belle luminosité Classe énergétique C Entretien irréprochable, intérieur comme extérieur Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Entre Pithiviers et Chambon la forêt, dans un secteur calme et reposant, je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue de 163 m² environ avec un sous-sol total. Le rez de chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage un pallier dessert 3 chambres et wc. Un terrain arboré de 1300 m² environ vient compléter ce bien. Chauffage au fuel avec des radiateurs compatibles avec une pompe à chaleur. Les + : sous-sol total avec garage de 45 m² environ, espace buanderie, espace chaufferie, cave, fenêtres double vitrage oscillo battants, volets électriques à l'étage, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial terra notaires, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue du tertre 45300 courcelles le roi - a courcelles-le-roi (loiret) 10 rue du tertre 45300 une maison d'habitation en très mauvais état comprenant : une première partie avec entrée, cuisine, couloir et chambre. Grenier au-dessus. Grange attenante. Deuxième ancienne partie d'habitation avec cuisine-salon, chambre, pièce. Cave. Grange. Préau et bucher. Cour entre les bâtiments et jardin. Honoraires inclus de 22.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - visites : 30 / 05 / 2026 de 14h30 à 16h30.13 / 06 / 2026 de 10h00 à 12h00 contact : 06 02 00 81 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 24 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 29 / 06 / 2026 à 14 : 00 au 30 / 06 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude terra notaires, selas - notaires à beaune-la-rolande - n° siret : 32633077600021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - lianne maia vous propose : a givraines, à dix minutes de pithiviers. Une charmante maison comprenant deux chambres, ainsi qu’une troisième chambre en mezzanine située dans une dépendance, idéale pour accueillir des invités ou offrir un espace indépendant à un adolescent ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d’eau. L’étage propose deux grandes chambres ainsi que des toilettes. Avec ses atouts supplémentaires tels qu'une grange spacieuse et une cave, ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lianne maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

45300. À 10'min pithiviers. Ensemble de deux longères en pierres. Maisons avec du charme de 8 chambres avec pièces de vie offrant de beaux volumes, garage et grand parc arboré d'environ 4000 m². Prix : 328 000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas prébay vous propose cette propriété avec deux maisons en pierres située dans un charmant village du loiret. Ensemble immobilier composé de 2 habitations : - 1° maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, 1 chambre avec salle d'eau et wc, chambre ou bureau, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc. Caves, appentis. Terrasse et grand parc arboré. Consommation énergétique : d 249 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 8 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros / an et 2760 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). - 2° maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, lingerie, chaufferie, chambre ou bureau, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, 1 chambre avec salle de bains, salle d'eau, wc. Garage et abri de jardin. Consommation énergétique : g 330 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : g 104 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 7780 euros / an et 10550 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430276 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - josé da rocha oliveira vous propose : * charmante maison de ville de 110 m² à pithiviers- 3 chambres - garage * au coeur de la ville de pithiviers, idéalement située, cette maison de 110 m² habitables, vous accueille au rez-de-chaussée dans une entrée, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre comprenant une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage, un palier, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, petit grenier à la suite. Côté extérieur, profitez d'une cour, une dépendance, une cave. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la maison. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison de ville pleine de potentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé da rocha oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

45300. Ascoux local commercial libre tous commerces. Nicolas prébay vous propose un local commercial situé en centre ville, ce local commercial se compose d'un bel espace de vente d'environ 90 m², bureau, réserve pour stockage (accès extérieur), pièce sanitaire, wc. Idéalement situé en plein centre avec places de parking pour la clientèle. Local équipé d'une pompe à chaleur air / air, système d'alarme et vitrine sécurisée. Emplacement publicitaire permanent offrant une visibilité maximale au commerce. Prix : 116 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Ascoux (45300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles cherchant la tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité et des espaces verts pour se détendre. Sa proximité avec les écoles et les transports en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne. Implantée sur un terrain clos de 935 m², la propriété dispose de places de stationnement, offrant ainsi un espace convenable pour les véhicules des résidents et des visiteurs. De plus, la maison est entourée d'un jardin permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 96 m² comprend un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée, 3 chambres confortables dont une au rez de chaussée avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien présente également une cave et deux granges, offrant des possibilités de stockage supplémentaires ou d'aménagements selon les besoins des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Nouveauté ! Situé sur la commune de Ascoux avec commerces et écoles, à 8mn de Pithiviers et 10mn de la forêt d'Orléans, ce magnifique corps de ferme et ses dépendances + rénovés avec soin allient le charme de l'ancien au confort moderne. La maison principale de 165 m², entièrement refaite du sol au plafond et classée DPE B, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : bureau, salon-séjour lumineux, cuisine équipée et buanderie avec pompe à chaleur. À l'étage : trois chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque Au dernier niveau : un bel espace de 40 m² à aménager selon vos envies. La propriété bénéficie également d'un portail motorisé, d'une cave voûtée et surtout de nombreuses dépendances idéales pour une activité professionnelle ou des projets d'aménagement : écuries et dépendances, grange de 130 m² avec grenier de 70 m², auvent agricole, garages et dépendances pouvant accueillir même un studio indépendants (réseaux déjà en place). Exposition sud / sud-ouest, énorme potentiel pour ce bien rare aux multiples possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 956558.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Charmante maison de 127 m² à Estouy - Idéal pour un projet de rénovation Cette magnifique maison offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de rénovation. Située à 10 minutes de Pithiviers et 15 min de Puiseaux, elle se compose : - d'une entrée desservant un double séjour, une salle à manger et une cuisine séparée avec un accès à une salle d'eau avec un WC. Deux chambres en enfilade avec un double accès au jardin et un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. - au 1er étage, une chambre. Chaufferie attenante. Chaudière électrique, fenêtres simple vitrage. Assainissement individuel non conforme. Visite sur rendez-vous, contactez-moi dès maintenant pour la planifier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 903 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.