Maison à vendre 8 pièces ASCOUX (45), Maison 165m², Dépendances, Garages, DPE B, Activités libérales

Nouveauté !

Situé sur la commune de Ascoux avec commerces et écoles, à 8mn de Pithiviers et 10mn de la forêt d'Orléans, ce magnifique corps de ferme et ses dépendances + rénovés avec soin allient le charme de l'ancien au confort moderne.

La maison principale de 165 m², entièrement refaite du sol au plafond et classée DPE B, offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée : bureau, salon-séjour lumineux, cuisine équipée et buanderie avec pompe à chaleur.

À l'étage : trois chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque Au dernier niveau : un bel espace de 40 m² à aménager selon vos envies.

La propriété bénéficie également d'un portail motorisé, d'une cave voûtée et surtout de nombreuses dépendances idéales pour une activité professionnelle ou des projets d'aménagement : écuries et dépendances, grange de 130 m² avec grenier de 70 m², auvent agricole, garages et dépendances pouvant accueillir même un studio indépendants (réseaux déjà en place).

Exposition sud / sud-ouest, énorme potentiel pour ce bien rare aux multiples possibilités !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.

956558.