Maison 5 pièces à vendre à Ascoux (45300)

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison d’Architecte Moderne à Ascoux Et si votre prochaine maison était bien plus qu’un simple bien immobilier ? Construite en 2020, cette maison d’architecte de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et apaisant, où chaque espace a été pensé pour le confort. La pièce de vie, ouverte et chaleureuse, devient naturellement le cOEur de la maison, entre moments en famille et instants de partage. Côté nuit, deux suites parentales apportent un vrai confort de vie au quotidien, offrant à chacun son espace d’intimité. Une troisième chambre vient compléter l’ensemble, idéale pour accueillir, travailler ou évoluer selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain ouvre le champ des possibles. Encore brut, il attend simplement votre regard et vos envies pour se transformer : jardin paysager, piscine, terrasse ensoleillée… ici, tout reste à imaginer. Un lieu moderne, évolutif, prêt à s’adapter à votre histoire. Une maison à découvrir… et à s’approprier, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Pavillon de plein pied à Ascoux avec garage. Situé dans un environnement calme d’Ascoux, ce charmant pavillon rénové de plain-pied vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son agréable extérieur entièrement clos. Un intérieur lumineux et convivial Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Le séjour, véritable cOEur de la maison, offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et permet de cuisiner tout en restant au contact de vos invités. Espace nuit confortable L’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d’une salle de bain et d’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Des extérieurs agréables et sécurisés Terrasse idéale pour vos repas en extérieur Jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux Environnement paisible Stationnement pratique Un garage privatif complète ce bien et assure un stationnement sécurisé. Les atouts du bien : Maison de plain-pied Belle luminosité Jardin clos Garage Secteur calme à proximité des commodités Une opportunité à ne pas manquer ! Ce pavillon est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : COUP DE COEUR — Longère de caractère ! Secteur : Saint-Michel Dans un environnement privilégié au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère pleine de charme offrant 175 m² sur une parcelle de 1734 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité, où le dépaysement est total et la qualité de vie exceptionnelle. La maison propose de très beaux volumes et une configuration rare avec plusieurs entrées. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. - Elle offre un vaste salon / séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, une superbe véranda lumineuse ouverte sur la terrasse, un second espace de vie comprenant salle à manger et salon, une chambre au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d’eau, deux WC indépendants, une buanderie / cellier, une arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement. - À l’étage, une belle mezzanine offre un espace idéal pour la détente ou les loisirs, complétée par 4 chambres, un bureau et des espaces de rangement. Deux accès distincts permettent une circulation fluide grâce à deux paliers. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une grande parcelle paysagée entourant la maison et de nombreuses dépendances : deux garages, atelier, local de jardin, dépendance supplémentaire, deux cabanons, appentis et chenil. Le jardin accueille également une mare et un poulailler, pour un cadre de vie unique. Le bien dispose d’un terrain clos, d’une belle terrasse, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. * Prestations et atouts * ️ Volumes généreux, nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets, ️ Gîte touristique ou maison d’hôtes, ️ Maison saine et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir — posez vos valises. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de courcelles, à moins de 10mn des commerces et écoles, marie lalliot vous présente ce joli pavillon lumineux avec vie de plain pied possible. La maison est implantée sur un terrain d'env. 1000 m² entièrement clos à quelques mètres de l'arrêt de bus scolaire. Cette maison édifiée en 2009 dispose en rdc d'une vaste pièce de réception d'env. 33 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, wc, et 3 chambres. Accès au garage à ce niveau. À l'étage, on découvre une pièce palière d'env. 16 m² qui dessert une salle de bain avec wc, et 2 grandes chambres de 22 et 25 m² ! Les + de cette belle maison fonctionnelle : une pompe à chaleur a / e avec plancher chauffant réversible, fenêtres pvc double vitrage, faible dépenses énergétiques dpe c, récupérateur d'eau desservant le jardin, les wc et le lave linge., poêle à bois. Fibre. Portail extérieur motorisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 946737.

Dans ce charmant village de LAAS, venez découvrir cette maison principale d'environ 140 m² et un terrain de 1900 m² et de plusieurs annexes (petite maison d'ami, hangar, dépendances). Cette maison dessert de beaux volumes dans chacune de ses pièces. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains vous attends. À l'étage 2 chambres et un bureau, accompagnées de leur salle de bains. des travaux sont à prévoir mais un beau potentiel par la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de dadonville, commune avec écoles, collège et commerces à pied. À 40mn d'orléans, 37mn d'etampes et seulement 10mn de l'échangeur de la a19. Maison au calme de construction traditionnelle des années 80 d'env. 120 m² sur un terrain d'env. 900 m². La maison se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie d'env. 36 m² avec cuisine aménagée ouverte et qui donne accès à la terrasse. Un couloir mène ensuite aux chambres du rdc d'env. 10 et 12 m², une salle de jeux ouverte, une salle d'eau avec sa douche italienne et wc séparés. À l'étage : un palier dessert de chaque côté 2 chambres de 10 et 13 m², un dressing et une salle d'eau avec wc. Sous sol complet avec partie cave, stationnement 2 véhicules, partie atelier et buanderie. Nombreux atouts pour cette maison qui a su rester moderne : poêle à granulés (2016), fenêtres double vitrage pvc (2012), volets alu (2021), volets roulants électriques (2021), clôture extérieure et portail alu (2018), motorisation portail et porte de sous sol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 926098.

Située à Denainvilliers (45300), cette localité offre un cadre de vie agréable, tout proche de Pithiviers et ses commodités. Cette maison de caractère s'étend sur un terrain de 750 m², comprenant une cour fermée, avec en fond un grand bâtiment pour exercer une activité professionnel ou de loisir. À l'intérieur, cette charmante ancienne demeure de 130 m² environ présente un hall d'entrée accueillant, un salon avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres spacieuses avec placards de rangement, une mezzanine, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, un garage, une chaufferie, une cave et un appentis complètent cet ensemble à fort potentiel, offrant un confort de vie optimal pour ses futurs occupants. Vous êtes amoureux de la pierre, visitez ce bien immobilier entre campagne et ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Iad France - Lianne Maia vous propose : Une maison de plain-pied proche Pithiviers avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol offre un espace buanderie / dressing ainsi qu’une pièce pouvant faire office de suite parentale, de studio pour un adolescent ou d’espace dédié aux invités. Un atelier et un garage viennent compléter cet ensemble. À l’extérieur, un joli jardin agrémenté d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’une pergola. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : À vendre, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur une parcelle d’environ 1 947 m². L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale, une seconde petite habitation à rénover, ainsi que plusieurs dépendances, un garage ainsi qu’un hangar. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une pièce intermédiaire pouvant servir de salle à manger ou de séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce au fond faisant office de buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une pièce supplémentaire (pouvant convenir à un bureau, espace d’appoint ou chambre). Une seconde habitation indépendante est également présente sur la parcelle. Elle se compose d’une pièce principale avec espace cuisine, d’un coin nuit et d’une salle d’eau. Un grenier aménageable est accessible à l’étage. Ce bâtiment nécessite une rénovation complète. L’extérieur comprend plusieurs dépendances, un garage ainsi qu’un hangar, offrant des espaces de stockage ou des possibilités d’aménagement complémentaires. Bien nécessitant des travaux, idéal pour un projet de rénovation ou pour un ensemble avec plusieurs usages (habitation principale, secondaire, locatif ou activité indépendante). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bouzonville-aux-Bois (45300), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commerces et des écoles, cette charmante ville propose un environnement calme et familial. Les habitants bénéficient d'un bon équilibre entre la tranquillité de la campagne et la commodité citadine. Sur un terrain de 2427 m², cette maison de 250 m² avec 5 places de parking représente un véritable havre de paix. Les dépendances de 290 m², incluant chaufferie, garages, box à chevaux, atelier et cave, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. L'espace extérieur plat et spacieux constitue un atout majeur de cette propriété. À l'intérieur, cette demeure de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le corps de ferme de type 5P dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une surface habitable généreuse. Avec ses nombreux espaces de rangement et ses pièces lumineuses, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 06 98 19 77 60, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Entre Pithiviers et Chambon la forêt, dans un secteur calme et reposant, je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue de 163 m² environ avec un sous-sol total. Le rez de chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage un pallier dessert 3 chambres et wc. Un terrain arboré de 1300 m² environ vient compléter ce bien. Chauffage au fuel avec des radiateurs compatibles avec une pompe à chaleur. Les + : sous-sol total avec garage de 45 m² environ, espace buanderie, espace chaufferie, cave, fenêtres double vitrage oscillo battants, volets électriques à l'étage, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Briand vous propose : Venez découvrir cette grande maison familiale au coeur du village de Laas à seulement 10 min de Pithiviers, 30 min de Puiseaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon à finir de rénover (et sas d'entrée à créer), une salle d'eau avec un WC, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une buanderie à aménager avec grenier au dessus. L'étage est accessible par deux escaliers : un qui donne uniquement accès à une grande salle de jeu mais qui peut être transformée en chambre parentale indépendante, l'autre donne sur un couloir desservant un WC, une salle d'eau et trois chambres. À l'avant de la maison, vous trouverez des cabanons de stockages, une cave, à l'arrière une grange ouverte (bûcher, garage. ) ainsi qu'un atelier fermé. Un grand jardin clos et arboré (plusieurs essences d'arbres fruitiers) ainsi qu'une terrasse en bois complète ce bien le tout sans vis-à-vis. Ce bien vous offrira tout le confort pour une vie de famille au calme, à aménager selon vos goûts et vos besoins. Chauffage au bois (poêle) radiateurs électrique, VMC, double vitrage, fibre, tout à l'égout. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez moi pour plus de renseignements et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison familiale – Pithiviers-le-Vieil À seulement 5 min de Pithiviers, 5 min de l’A19 et 35 min d’Étampes. Maison rare sur le secteur qui vous séduira par ses prestations et son potentiel ! À l’extérieur : Sur un terrain spacieux et verdoyant, vous trouverez : •Piscine hors sol couverte avec terrasse •Terrain de pétanque •Tyrolienne •Slackline •Poulailler •Mare paysagée avec petite île •Plusieurs places de stationnement extérieures •Un grand hangar de 140 m², idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet À l’intérieur : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée de 10 m² menant à un vaste salon avec cuisine ouverte (environ 56 m²). Une salle à manger de 17 m² prolonge cet espace avec une vue directe sur le jardin et un accès à la terrasse. Toujours au même niveau : •Trois chambres (11,12 et 13 m²), dont une avec sa propre salle d’eau •Une salle de bain indépendante •Deux WC séparés À l’étage : •Un grand palier avec rangements / dressing •Une suite parentale spacieuse avec salle d’eau privative •Un grenier de plus de 40 m², facilement aménageable selon vos besoins En bonus : Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec : •Un garage double •Des rangements pratiques •Une cave, une salle de sport et une salle de jeux Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 4792 m². Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Charmante maison d’environ 200 m² sur un vaste terrain arboré de plus de 13 000 m² – Proche Pithiviers Offrez une nouvelle vie à cette belle demeure de caractère située à Dadonville, tout près du centre-ville de Pithiviers, dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en pierre, cette maison pleine de charme offre environ 200 m² habitable, nichée sur un superbe terrain arboré de 13 788 m². En bordure, un petit cours d’eau renforce l’atmosphère bucolique et naturelle du lieu. Un projet à façonner selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant une totale liberté pour aménager les lieux à votre goût. La maison se compose de plusieurs pièces : une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC, deux chambres ainsi qu'un vaste séjour lumineux d’environ 80 m², faisant partie d’une extension récente construite sur vide sanitaire. L’agencement actuel ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Un cachet authentique à préserver avec son architecture traditionnelle et ses matériaux anciens, cette propriété dispose d’un charme unique. Chaque espace peut être repensé pour allier confort moderne et caractère d’antan. Un extérieur exceptionnel ! Le terrain, vaste et arboré, est idéal pour tous types de projets : jardin paysager, potager, espace détente, piscine, ou extension. Un environnement naturel rare, à seulement quelques minutes de la ville. Le calme de la campagne, les avantages de la ville. Située à Dadonville, cette maison profite d’un environnement calme tout en étant proche de Pithiviers, ville dynamique avec toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants, cinéma, hôpital et établissements scolaires de la maternelle au lycée. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien rare est une véritable toile vierge à personnaliser. Venez découvrir tout son potentiel et imaginez votre futur chez-vous dans ce cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Magnifique pavillon 7 chambres, terrain de 1705 m² à Dadonville (Loiret) Située dans un quartier résidentiel recherché à Dadonville, à quelques pas des écoles et des commerces, cette spacieuse maison de 232 m², construite en 1996 et agrandie en 2005, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Caractéristiques principales : Surface habitable : 232 m² sur un terrain clos de 1705 m². 7 chambres dont 2 chambres au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage : 4 chambres, un dressing et 2 salles de bains supplémentaires. Cuisine spacieuse et lumineuse séparée, double séjour de 47 m² env. avec cheminée, vaste entrée. Extérieur : Terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil et d'un jardin à l'abri des regards, Garage Normes PMR : Conçue pour être accessible à toutes les personnes, cette maison respecte les normes de mobilité réduite pour un confort optimal. Points forts : Proximité immédiate des écoles et commerces à pied, un véritable atout pour une vie quotidienne simplifiée. Grand terrain clos et intime, parfait pour des moments de détente ou pour les enfants qui peuvent jouer en toute sécurité. Quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un confort moderne, une grande surface habitable, et un extérieur soigné. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare ! Visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 904345.

À Yèvre-la-Ville, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison idéale pour une vie de famille, offrant de beaux volumes et un superbe potentiel d'aménagement. Implantée sur un grand jardin, elle séduira petits et grands avec son espace extérieur généreux, sa piscine existante (à remettre en service) et son double garage indépendant au fond du terrain, parfait pour stationner, bricoler ou stocker. Pensée pour la famille : 4 chambres, pour que chacun ait son espace, Séjour avec cheminée, pour des soirées cocooning, Sous-sol complet, idéal pour le rangement, les vélos, l'atelier ou une salle de jeux, Grand jardin, pour les jeux, les repas d'été et les moments en famille, Piscine à rénover, pour profiter pleinement des beaux jours, Double garage indépendant, rare et ultra pratique. Situation et commodités Cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités : Écoles, collège, commerces et maison médicale à proximité. À seulement 10 min de Pithiviers et 1h15 de Paris. Accès facile aux transports et aux villes voisines. Maison à remettre au goût du jour : une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un extérieur exceptionnel. Une maison où tout est réuni pour voir grand, respirer et se projeter… La suite commence peut-être ici Référence agence : 10658.

Exclusivité sur pithiviers ! Maison de ville sur 550 m² environ à deux pas des commerces et écoles à pied. La maison dispose en rdc d'un salon avec insert et climatisation a / a de 09 / 2023, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle à manger d'env. 23 m² donnant sur la cour arrière, wc. Au 1er étage : on découvre 2 chambres, une salle de bain / douche, wc séparés. Au 2nd étage : une double pièce avec possibilité de faire la 3ème chambre, une salle d'eau avec wc, une 4e chambre. La maison est équipée de la fibre, de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants électriques au rdc, manuels à l'étage, pac air / air au rdc. À l'arrière de la maison, petite cour intimiste qui donne accès à une petite dépendance pour du rangement et à un jardin clos avec cabanon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 939046.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : C'est une propriété de prestige pour le secteur de Pithiviers. Avec 258 m² et une construction de l'époque Art Déco (1937-1942), l'annonce doit monter en gamme. Il faut vendre de l'exclusivité, du volume et de l'histoire. Voici une version sublimée, structurée pour séduire une clientèle exigeante : L'Art de Vivre au COEur de Pithiviers : Demeure d'Exception de 258 m² L'élégance des années 40 rencontre le confort contemporain. Découvrez cette propriété majestueuse construite entre 1937 et 1942, véritable joyau architectural entièrement rénové. Située en plein centre-ville, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et intimité absolue sur un parc arboré de 1 284 m². Des Volumes Magistraux & un Cachet Préservé Sur trois niveaux, cette demeure déploie des espaces de réception spectaculaires : Réception de caractère : Un salon cathédrale baigné de lumière, sublimé par une mezzanine d'architecte et une hauteur sous plafond remarquable. Convivialité : Une salle à manger spacieuse prête à accueillir vos grandes tablées familiales. Cuisine : Un bel espace indépendant de 17 m², laissé libre d'aménagement pour que vous puissiez y créer la cuisine de vos rêves. L'Espace Nuit : 6 Chambres de Prestige Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, la maison propose : - 6 chambres spacieuses (de 10 à 26 m²) réparties sur les étages, offrant calme et vue sur le jardin. - 3 salles d’eau modernes et 2 WC, pensés pour l'intimité de chacun. Un Écrin de Verdure en Plein Centre Le jardin clos et arboré est un véritable luxe en ville : un espace de respiration sans vis-à-vis, complété par : Sous-sol total (60 m²) : Parfait pour une cave à vin, une salle de sport ou un atelier d'artiste. Dépendances : Un garage de plus de 30 m² et un grenier aménageable de 17 m² pour vos projets futurs. Une Situation Géographique Stratégique - Tout est accessible à pied : commerces, écoles et services. - Étampes : 30 min - Orléans : 40 min - Paris : Accès rapide pour une vie au vert sans quitter la métropole du regard. Le point fort : Une rénovation lourde et soignée a déjà été réalisée. Vous profitez du charme de l'ancien (matériaux nobles, volumes) avec la sérénité technique d'une maison moderne. Une opportunité rare à Pithiviers Une demeure de cette signature est un bien qui se transmet de génération en génération. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous transporter par l'âme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre – Grande demeure familiale de 320 m² sur parc arboré de 2 181 m² – Quartier calme, sans aucun vis-à-vis À l’abri des regards, dans un secteur résidentiel particulièrement calme, découvrez cette spacieuse propriété de plus de 320 m², implantée sur un superbe jardin paysager de 2 200 m² environ, véritable écrin de verdure offrant intimité et qualité de vie. Cette maison, rare par ses volumes et son cadre privilégié, conviendra parfaitement à une famille, à un projet de chambres d’hôtes, ou encore à une résidence secondaire haut de gamme. Rez-de-chaussée : de grands volumes et un cadre de vie exceptionnel Hall d’entrée desservant de belles pièces de réception Salle à manger, idéale pour recevoir Double séjour et salon avec cheminée, atmosphère chaleureuse et conviviale Suite parentale de plain-pied : chambre, placards, salle d’eau / bains attenante Cuisine indépendante, lumineuse, avec vue sur le jardin Véranda agréable, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année Étage : espace familial généreux Six chambres, dont deux suites avec salle d’eau / bains privatives Salle d’eau supplémentaire WC indépendant De très belles surfaces, idéales pour famille nombreuse, espaces invités ou création d’espaces dédiés (bureau, salle de jeux, atelier, bibliothèque…). Dépendances & Extérieurs Sous-sol total, parfaite pour stockage, atelier, cave à vins Kiosque extérieur, charmant et parfaitement situé pour profiter des beaux jours Jardin entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis, offrant un calme absolu et de magnifiques possibilités d’aménagement Atouts majeurs Environnement ultra calme, totalement préservé Volumes rares : plus de 320 m² habitables Double suite parentale, idéal pour accueil familial Potentiel important : habitation, chambres d’hôtes, activité libérale, résidence secondaire Intimité totale, aucun vis-à-vis Propriété de caractère, parfaite pour un projet ambitieux Cette demeure constitue une opportunité rare, tant par ses volumes que par son environnement privilégié. Un bien de caractère, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane costes vous propose : coup de cœur – maison en pierre lumineuse – 4 / 5 chambres – sous-sol total – garage - jardin ! Pithiviers – emplacement recherché laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison individuelle en pierre, baignée de lumière et idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, du centre hospitalier, de la piscine et complexe sportif etc. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée 11,50 m²), un salon chaleureux (12 m²) ainsi qu’une salle à manger conviviale (21 m²), avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres lumineuses (de 11 à 12 m² environ) dont une avec un petit balcon, ainsi qu’une pièce d’eau avec lavabo et toilettes, avec un fort potentiel d’aménagement pour créer une seconde salle d’eau. Le parquet massif apporte un cachet indéniable à l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, vous offrant : cave, stockage, atelier, buanderie… à l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec une allée gravillonnée, un jardin, un potager, une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un garage (21 m²). Les + : luminosité, volumes, potentiel d’évolution, vie de plain-pied possible, plusieurs places de stationnement, secteur recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir : ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 413 et classe climat g indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Bouilly-en-Gâtinais (45300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et de la douceur de vivre de la campagne gâtinaise. Proche des commodités locales et des espaces naturels, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant facilement accessible depuis les axes principaux de la région. Ce corps de ferme restauré de 194 m² propose un espace de vie généreux réparti sur 8 pièces, dont 4 chambres. En entrant, vous découvrirez un hall, un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace de jeux, une salle de bain et des toilettes offrent tout le confort nécessaire. Le bien dispose également d'un double garage, d'une chaufferie, d'une piscine et de dépendances. De plus la propriété contient un terrain constructible d'environ 1800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez cette magnifique maison ancienne, située à Bouilly en Gâtinais, entre Pithiviers et Beaune la Rolande, proche de l'A19. Avec une surface généreuse de 240 m² et un terrain de 1221 m², cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal pour vivre au calme et sans aucun vis à vis, tan en résidence principale qu'en résidence secondaire. Composée de beaux volumes, vous trouverez au rez de chaussée : une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier, un wc indépendant, une salle à manger et un salon avec une cheminée traversante; également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son wc. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier cosy, desservant un bureau, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau avec wc et une suite parentale de 50 m² composé d'une salle de bains avec douche et wc, d'un dressing, d'un espace bureau et de la chambre. Un studio totalement indépendant de 18 m² avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et un espace couchage à l'étage; complète les prestations de la maison, si vous souhaitez recevoir sur du long terme. Les équipements modernes, tels que les huisseries en pvc double vitrage, les volets roulants électriques, le mode de chauffage hybride avec une pompe à chaleur par géothermie combiné au fioul et panneaux solaires, ainsi que la climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'assainissement est collectif et desservit par la tout à l'égout. De nombreuses dépendances, type grange, garage séduiront les clients en besoin d'espaces de stockage avec une superficie totale de 200 m² ( sans compter les mezzanine), un autre bâtiment sert actuellement de salle de sport avec un espace piscine couverte. Le jardin est entièrement clos de murs et bénéficie d'un anonymat total, une grange cave facile d'accès contribue au charme de l'ancien, une chaufferie et un local vélo facilitent le quotidien. Ne manquez donc pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception, proposée au prix de 368500 € par l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de charme !

Iad France - Vicky Paul vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en partie de plain-pied de 120 m² au sol, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité des services et écoles. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec accès à la terrasse, une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant vient compléter cette vie de plain pied. Une grande pièce aménageable en bureau ou salle de jeux ainsi qu'une buanderie / cave. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec un double portail, d’une terrasse et d'une grande dépendance de plus de 70 m². * Atouts : plain-pied, 3 chambres, équipements récents, fenêtre en double vitrage aluminium avec volets électriques, jardin clos, proximité du centre de Pithiviers * Idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et fonctionnel * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra launay vous propose : proche centre ville de pithiviers, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison de ville. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec sa cuisine ouverte, wc. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, dressing. Le second niveau vous offre des espaces supplémentaires avec ces 3 chambres, un bureau, salle d'eau avec wc. Vous y trouverez de plus un extérieur clos de mur et une cave compartimentée. Double vitrage pvc, tout à l'égoût, chauffage gaz, adoucisseur. Des travaux de finition à prévoir. Ne ratez l'occasion de visiter ce bien, contactez moi ! Disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 140 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison de ville à fort potentiel – Idéale famille ou investissement – Pithiviers Un bien rare qui s’adapte à tous vos projets ! Que vous soyez particulier en quête d’une maison familiale pleine de charme ou investisseur recherchant un projet locatif à fort potentiel, cette propriété de 145 m² habitables à Pithiviers offre de multiples possibilités. La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, palier et WC 1er étage : deux chambres, salle de bains et bureau 2e étage : deux chambres et salle d’eau Dernier étage : grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter. Une cave complète ce bien. À l’extérieur, une cour dessert plusieurs dépendances : un bâtiment de 32 m², un atelier de 17 m², un bâtiment indépendant de 38 m². Ces espaces peuvent être exploités pour des logements supplémentaires, des activités professionnelles, un atelier ou du stockage, offrant un potentiel locatif intéressant. La maison constitue un lieu de vie agréable avec ses volumes généreux, son charme ancien et un espace extérieur privatif en centre-ville. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété allie confort de vie et potentiel patrimonial. Une opportunité unique à Pithiviers, qui peut accueillir vos projets familiaux ou devenir un investissement locatif rentable après rénovation. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.