Maison 5 pièces à vendre à Dadonville (45300)

Située à Denainvilliers (45300), cette localité offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Cette maison de caractère s'étend sur un terrain de 750 m², comprenant une cour fermée, avec en fond un grand bâtiment pour exercer une activité professionnel ou de loisir. À l'intérieur, cette charmante ancienne demeure de 130 m² environ présente un hall d'entrée accueillant, un salon avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres spacieuses avec placards de rangement, une mezzanine, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, un garage, une chaufferie, une cave et un appentis complètent cet ensemble à fort potentiel, offrant un confort de vie optimal pour ses futurs occupants. Vous êtes amoureux de la pierre, visitez ce bien immobilier entre campagne et ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en partie de plain-pied de 120 m² au sol, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité des services et écoles. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec accès à la terrasse, une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant vient compléter cette vie de plain pied. Une grande pièce aménageable en bureau ou salle de jeux ainsi qu'une buanderie / cave. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec un double portail, d’une terrasse et d'une grande dépendance de plus de 70 m². * Atouts : plain-pied, 3 chambres, équipements récents, fenêtre en double vitrage aluminium avec volets électriques, jardin clos, proximité du centre de Pithiviers * Idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et fonctionnel * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sur Dadonville, Commerces et écoles à Pied, à 5mn de Pithiviers, 40mn d'Orléans ! Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne lumineuse de 1950 au calme avec garage et jardin. Installée sur un terrain d'environ 570 m², la maison dispose d'une terrasse abritée, d'une terrasse extérieure d'env. 80 m² et d'un paisible espace de détente au bord de l'oeuf en bout de jardin. La maison nous offre en RDC un bel espace de vie d'env. 52 m² avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte et wc. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres de 15 m² (2) et 14 m²(2), une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, wc séparés. Pour les très grandes familles, cette maison dispose également d'un accès aux combles aménageables pour y faire pourquoi pas une belle suite parentale. Possibilité d'exploiter une partie du garage existant isolé de 27 m² (2places) pour faire une chambre en RDC. En sous sol, bénéficiez de plusieurs espaces fonctionnels : une pièce technique avec ballon thermodynamique de 2022, une vaste buanderie carrelée de 23 m², un espace stockage de 33 m² avec coin cave. Les + de cette maison : Belle rénovation, Fenêtres triple vitrage de 2018, Clim réversible de 2020, Volets roulants, Tout a l'égout, Belle terrasse extérieure, Fibre, Panneaux solaires de 2023 garantie 25ans. Possibilité de remettre en service un conduit existant pour l'installation d'un poêle. Très bon rapport locatif existant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 927712.

Sur la commune de dadonville, commune avec écoles, collège et commerces à pied. À 40mn d'orléans, 37mn d'etampes et seulement 10mn de l'échangeur de la a19. Maison au calme de construction traditionnelle des années 80 d'env. 120 m² sur un terrain d'env. 900 m². La maison se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie d'env. 36 m² avec cuisine aménagée ouverte et qui donne accès à la terrasse. Un couloir mène ensuite aux chambres du rdc d'env. 10 et 12 m², une salle de jeux ouverte, une salle d'eau avec sa douche italienne et wc séparés. À l'étage : un palier dessert de chaque côté 2 chambres de 10 et 13 m², un dressing et une salle d'eau avec wc. Sous sol complet avec partie cave, stationnement 2 véhicules, partie atelier et buanderie. Nombreux atouts pour cette maison qui a su rester moderne : poêle à granulés (2016), fenêtres double vitrage pvc (2012), volets alu (2021), volets roulants électriques (2021), clôture extérieure et portail alu (2018), motorisation portail et porte de sous sol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 926098.

À vendre : Magnifique pavillon 7 chambres, terrain de 1705 m² à Dadonville (Loiret) Située dans un quartier résidentiel recherché à Dadonville, à quelques pas des écoles et des commerces, cette spacieuse maison de 232 m², construite en 1996 et agrandie en 2005, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Caractéristiques principales : Surface habitable : 232 m² sur un terrain clos de 1705 m². 7 chambres dont 2 chambres au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage : 4 chambres, un dressing et 2 salles de bains supplémentaires. Cuisine spacieuse et lumineuse séparée, double séjour de 47 m² env. avec cheminée, vaste entrée. Extérieur : Terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil et d'un jardin à l'abri des regards, Garage Normes PMR : Conçue pour être accessible à toutes les personnes, cette maison respecte les normes de mobilité réduite pour un confort optimal. Points forts : Proximité immédiate des écoles et commerces à pied, un véritable atout pour une vie quotidienne simplifiée. Grand terrain clos et intime, parfait pour des moments de détente ou pour les enfants qui peuvent jouer en toute sécurité. Quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un confort moderne, une grande surface habitable, et un extérieur soigné. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare ! Visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 904345.

Iad france - josé da rocha oliveira vous propose : a 5 mn du village d'ascoux. Charmante demeure de caractère. D'une surface totale de 201 m², cette propriété bénéficie d'un terrain de 2878 m² clos, offrant un espace extérieur généreux et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, menant à une belle cuisine équipée récente avec accès à une belle cave vouté, une salle d'eau, buanderie, 2 chambres dont une en mezzanine, un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau moderne avec un wc. Au dessus un grenier. Le tout sur un terrain clos comprenant une dépendance avec un garage, une deuxième cave, un puits. L'ensemble de la propriété est en bon état. Le chauffage est produit par une chaudière à granulés (pellets) reliée à un silo de stockage système écologique et économique. Double vitrage pvc. Tout à l'égout. Autoroute a10 à 5 mn. À 1heure sud de paris. Cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé da rocha oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Cette maison sur sous-sol total édifiée sur un terrain de 1500 m² environ. Située à 7 min de Pithiviers et bordée par la plaine, elle offre un cadre de vie paisible dans un cadre verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec un accès sur une terrasse. Un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une véranda vient compléter ce premier niveau. Le sous-sol est aménagé et est compartimenté en différentes pièces : une cuisine d'été, une chambre, une cave, ainsi qu'un garage double avec différents rangements. Deux garages supplémentaires à l'extérieur ainsi qu'un abris de jardin. Une pergola en aluminium sur une grande terrasse de 40 m² environ, portail et portes de garage électriques, système d'alarme, visiophone. Les + : - La vie de plain pied - Les travaux récents réalisés (fenêtres, poêle à granulés, clôtures, isolation, électricité. ) - Ecoles et services à proximité - Grande capacité de rangement avec le sous-sol total, les 2 garages et l'abris de jardin - La terrasse avec sa pergola - La tranquillité sans-vis-à-vis Maison très bien équipée avec AUCUN TRAVAUX à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre ville avec commerces et écoles à pied ! Pavillon de construction traditionnelle avec vie de plain pied possible. Au rdc par quelques marches, on accède à la cuisine aménagée, au double séjour de 30 m² env. Équipé d'une cheminée ouverte, salle de bain, wc et une chambre d'env. 10.50 m². À l'étage : on découvre 2 chambres de 14 et 15 m² env., une salle d'eau avec wc, et 2 petits greniers. En sous-sol complet : un espace cuisine d'été, une buanderie, un espace de stockage et un garage avec porte motorisée. Fenêtres alu, volets roulants électriques sur toute la maison. Chaudière wiesmann de 2020. Gaz de ville. Tout à l'égout. Cabanon de jardin. Jardin clos les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 895401.

45300. À 10'min pithiviers. Ensemble de deux longères en pierres. Maisons avec du charme de 8 chambres avec pièces de vie offrant de beaux volumes, garage et grand parc arboré d'environ 4000 m². Prix : 348 000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas prébay vous propose cette propriété avec deux maisons en pierres située dans un charmant village du loiret. Ensemble immobilier composé de 2 habitations : - 1° maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, 1 chambre avec salle d'eau et wc, chambre ou bureau, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc. Caves, appentis. Terrasse et grand parc arboré. Consommation énergétique : d 249 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 8 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros / an et 2760 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). - 2° maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, lingerie, chaufferie, chambre ou bureau, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, 1 chambre avec salle de bains, salle d'eau, wc. Garage et abri de jardin. Consommation énergétique : g 330 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : g 104 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 7780 euros / an et 10550 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430276 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre – ensemble immobilier de caractère – 2 maisons – 8 chambres – loiret idéal grande famille, projet de gîte ou investissement locatif ! Venez découvrir ce havre de paix. Situé dans un secteur calme et recherché du loiret, à 10mn de pithiviers, 45mn d'orléans et 10mn des axes autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, (mais pouvant être reliées) offrant au total 8 chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Maison 1 : vaste entrée grande pièce de vie intimiste de 31 m² avec cheminée ouverte, pierres apparentes. 1 chambre au rez-de-chaussée, possibilité de faire une salle d'eau également. Cuisine aménagée, wc indépendant chaufferie, buanderie a l'étage : un palier qui dessert 3 chambres (19,17 et 31 m² ! ) 2 salles d'eau, wc indépendant. Maison 2 : vaste entrée de 14 m² séjour spacieux de 31 m² avec insert tubé. 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau attenante, parfait pour accueillir famille ou hôtes cuisine fonctionnelle, wc a l'étage : 2 chambres, une salle de bain, wc. Atouts supplémentaires : 8 chambres au total réparties sur les deux habitations pac, volets roulants solaires, huisseries pvc et oscillobattantes espaces de vie chaleureux et intimistes nombreuses possibilités : habitation principale + location, gîtes, regroupement familial, etc. Extérieur clos, portail électrique, cabanon de jardin et garage, cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 930948.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Rédaction Sublime Demeure de Caractère – 258 m² au cOEur de Pithiviers Laissez-vous séduire par cette magnifique maison des années 1937-1942, entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéalement située au cOEur de Pithiviers, elle offre un cadre de vie élégant, spacieux et pratique, à proximité immédiate de toutes commodités. Volumes généreux & agencement idéal Avec 258 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain arboré de 1 284 m², cette demeure se compose de : - 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres (10 à 26 m²) - 3 salles d’eau et 2 WC pour un confort optimal - Cuisine indépendante à aménager selon vos envies - Salle à manger conviviale et lumineuse - Salon plein de cachet, avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de caractère Sous-sol d’environ 60 m², idéal pour le rangement, un atelier ou une salle de loisirs. Espaces annexes & extérieurs - Garage spacieux de plus de 30 m² - Cave pratique pour le stockage - Grenier aménageable d’environ 17 m² - Jardin clos et arboré, offrant calme, intimité et verdure Emplacement privilégié - À deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles - 30 min d’Étampes - 40 min d’Orléans - Un emplacement idéal pour concilier vie urbaine et sérénité. Une rénovation soignée D’importants travaux ont été réalisés, permettant de profiter d’une demeure sans compromis, où authenticité et modernité s’harmonisent parfaitement. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort et volumes exceptionnels. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et succomber à son charme unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra launay vous propose : pithiviers, proche du centre ville et ces commodités, je vous propose cette maison bourgeoise comprenant une entrée qui donne accès au salon séjour, à la cuisine et wc. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, débarras. Au second niveau, vous y trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau / rangement ou autre. Double vitrage pvc, tout à l'égoût, garage attenant, sous-sol. Le tout sur un terrain entièrement clos de 314 m². Contactez-moi pour visiter, disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rogerio fernandes vous propose : exclusivité : maison de ville avec terrasse et fort potentiel, au cœur de pithiviers exclusivité ! Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à rénover au charme indéniable, idéalement située en plein coeur du centre-ville de pithiviers. Cette bâtisse sur 3 niveaux, offrant une surface de 150 m², séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. C'est la toile vierge parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 60 m², vous offre une liberté totale d'aménagement : créez-y un vaste espace de vie ouvert, un local professionnel ou un appartement indépendant, selon vos besoins. Le premier étage accueille une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse – un atout rare en centre-ville ! Ce niveau est complété par une salle de bains et une chambre. Enfin, le dernier étage distribue un bureau et une chambre supplémentaire. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur avisé, cet emplacement est stratégique : tous les commerces, écoles et transports sont accessibles immédiatement à pied. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie unique et sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rogerio fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de greffe sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Maison située à Bouzonville-aux-Bois, charmant village à seulement 10 minutes en voiture de Pithiviers, au sein d’un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2025. Cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie calme et agréable avec des prestations modernes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, d’un WC indépendant et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose d’un jardinet exposé sud-ouest à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un espace à l’avant permettant l’aménagement d’un jardin ou d’une terrasse selon vos envies. La maison bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, volets électriques, de la fibre optique et de murs isolés par l’intérieur. Aucun gros travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison de Ville – Centre de Pithiviers Située en plein centre de Pithiviers, cette maison de ville au charme ancien offre une surface habitable répartie sur trois niveaux. Son agencement fonctionnel et ses volumes intéressants en font une opportunité idéale pour un projet d’habitation principale ou d’investissement locatif, avec quelques travaux à prévoir. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte équipée avec accès à une courette, WC indépendant. 1er étage : deux chambres, dont une avec salle d’eau, et un bureau. 2e étage : troisième chambre, salle de bains, et second WC. Deux pièces situées à l’arrière de la cour offrent un espace supplémentaire à aménager ou à utiliser comme zone de stockage et une cave. Localisation : À deux pas des commerces Proche des écoles Bien desservie par les transports en commun. Atouts : Maison de caractère, beau potentiel de rénovation, emplacement central. Idéale pour les amateurs d'ancien souhaitant rénover à leur goût. Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison familiale à Pithiviers – calme et proximité du centre Située dans un quartier tranquille, cette maison de 140 m² offre de beaux volumes et un aménagement pratique pour une famille. Voici ce qu’elle propose : _Un séjour lumineux et une cuisine séparée, agréables à vivre au quotidien. _4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, pratique pour les parents ou pour recevoir des proches. _À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier qui peut servir de rangement ou d’espace supplémentaire selon vos besoins. _Sous-sol total avec deux places de stationnement, et des espaces de rangement pour tout ce dont vous avez besoin. _Terrain, facile à aménager selon vos envies : jardin, coin détente ou aire de jeux pour les enfants. Les plus de la maison : Quartier calme et proche des commerces et écoles Bonne luminosité et volumes agréables Sous-sol total avec stationnement pratique Cette maison est adaptée pour une famille ou pour toute personne cherchant de l’espace et un environnement calme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - josé da rocha oliveira vous propose : magnifique maison de ville avec jardin et garages à pithiviers avec une surface habitable de 168 m² sur deux étages, cette maison composée de 6 belles chambres vous saura séduire par ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un wc avec un lave-mains, un séjour / salon lumineux, une cuisine ouverte sur un coin repas donnant sur une terrasse. Au 1 étage : pallier desservant une salle d'eau, un wc, 3 trois chambres dont une avec balcon. Au 2 étage : une salle d'eau avec un wc, 3 chambres dont une avec balcon. Maison édifiée sur un sous-sol total comprenant une chaufferie, buanderie, cave, 2 pièces. À l'extérieur, un jardin de 986 m² vous invite à profiter des moments de détente en plein air en toute tranquillité. Pour garer vos véhicules, une dépendance composée de quatre garages dont un fermé sont à votre disposition. Située dans quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette maison unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 377 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé da rocha oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : En exclusivité – Idéal investisseur ou résidence principale ! Situé au cOEur de Pithiviers, cette maison de ville de 200 m² offre un excellent potentiel locatif tout en proposant un vaste espace de vie pour le propriétaire. Il permet un usage mixte : habitation et activité professionnelle ou bureau. * Composition * - Rez-de-chaussée : local comprenant deux pièces accessibles depuis la rue et le couloir commun, avec toilettes indépendantes (possibilité d’usage professionnel ou bureau personnel). - T1 indépendant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec cuisine aménagée, salle de douche, chambre et toilettes séparées. - Premier étage – Grand duplex : trois chambres (dont une avec placard intégré), bureau avec mezzanine, salon / séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux salles d’eau (dont une avec jacuzzi et douche), toilettes séparées, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de jeux, buanderie et terrasse. * Annexes et extérieurs * - Cave - Chaufferie à l’arrière de la maison - Parking libre à proximité * Atouts * - Double vitrage et volets roulants électriques - Fibre optique connectée - Emplacement privilégié : centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et mairie. - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie - Aucune anomalie gaz - Assainissement conforme - Diagnostic D. Usage mixte possible, idéal pour combiner activité professionnelle et vie familiale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Commerly vous propose : Maison de maitre à Pithiviers - Rénovée avec Prestige Rare opportunité d'acquérir une demeure d'exception à Pithiviers, chargée d'histoire et superbement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son caractère d'origine. Datant de 1930, cette demeure unique s'étend sur deux étages et offre un total de 9 pièces, dont 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des visiteurs. Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cette demeure, avec ses éléments d'origine soigneusement restaurés et ses prestations. L'entrée majestueuse vous accueille dans un intérieur raffiné, mettant en valeur un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger élégante et une grande salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement, et de nombreux espaces de rangement comme la buanderie, le cellier et les nombreux placards intégrés dans toutes les pièces. L'ensemble s'ouvre sur un vaste terrain de plus de 500 m², offrant un cadre verdoyant et paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'exposition sud de la demeure vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Enfin, cette demeure d'exception bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, avec une distribution par radiateurs et cheminées d'appoint, offrant un confort optimal en toutes saisons. Un sous-sol total (avec cave voutée idéale pour la conservation des vins) d'environ 100 m² complète les espaces de stockage. Une occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux, alliant histoire, confort et modernité. C'est une opportunité incontournable pour les amateurs de demeures de caractère, à la recherche d'un bien d'exception à Pithiviers. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Commerly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 952194694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Nidriche vous propose : À vendre – Grande demeure familiale de 320 m² sur parc arboré de 2 181 m² – Quartier calme, sans aucun vis-à-vis À l’abri des regards, dans un secteur résidentiel particulièrement calme, découvrez cette spacieuse propriété de plus de 320 m², implantée sur un superbe jardin paysager de 2 200 m² environ, véritable écrin de verdure offrant intimité et qualité de vie. Cette maison, rare par ses volumes et son cadre privilégié, conviendra parfaitement à une famille, à un projet de chambres d’hôtes, ou encore à une résidence secondaire haut de gamme. Rez-de-chaussée : de grands volumes et un cadre de vie exceptionnel Hall d’entrée desservant de belles pièces de réception Salle à manger, idéale pour recevoir Double séjour et salon avec cheminée, atmosphère chaleureuse et conviviale Suite parentale de plain-pied : chambre, placards, salle d’eau / bains attenante Cuisine indépendante, lumineuse, avec vue sur le jardin Véranda agréable, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année Étage : espace familial généreux Six chambres, dont deux suites avec salle d’eau / bains privatives Salle d’eau supplémentaire WC indépendant De très belles surfaces, idéales pour famille nombreuse, espaces invités ou création d’espaces dédiés (bureau, salle de jeux, atelier, bibliothèque…). Dépendances & Extérieurs Sous-sol total, parfaite pour stockage, atelier, cave à vins Kiosque extérieur, charmant et parfaitement situé pour profiter des beaux jours Jardin entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis, offrant un calme absolu et de magnifiques possibilités d’aménagement Atouts majeurs Environnement ultra calme, totalement préservé Volumes rares : plus de 320 m² habitables Double suite parentale, idéal pour accueil familial Potentiel important : habitation, chambres d’hôtes, activité libérale, résidence secondaire Intimité totale, aucun vis-à-vis Propriété de caractère, parfaite pour un projet ambitieux Cette demeure constitue une opportunité rare, tant par ses volumes que par son environnement privilégié. Un bien de caractère, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie chaillot vous propose : a 5 minutes de pithiviers : maison de caractère à escrennes - a renover selon vos envies dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 130 m² sur terrain clos de 853 m² offre un véritable potentiel pour devenir votre futur chez vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain, un wc et une chambre. L'étage comprend deux chambres, un grenier aménageable et un palier sur lequel une pièce d'eau est envisageable. Un sous-sol hors sol compartimenté avec espace de stockage, atelier, garage véhicule donnant sur terrasse et jardin. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation par une rénovation complète à prévoir pour redonner vie à cette maison pleine de charme. Vous aurez l'opportunité de la transformer selon vos propres goûts et besoins, pour en faire un lieu à votre image. Chauffage individuel par radiateurs et cheminée, assainissement au tout à l’égout. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 324 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison de ville à fort potentiel – Idéale famille ou investissement – Pithiviers Un bien rare qui s’adapte à tous vos projets ! Que vous soyez particulier en quête d’une maison familiale pleine de charme ou investisseur recherchant un projet locatif à fort potentiel, cette propriété de 145 m² habitables à Pithiviers offre de multiples possibilités. La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, palier et WC 1er étage : deux chambres, salle de bains et bureau 2e étage : deux chambres et salle d’eau Dernier étage : grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter. Une cave complète ce bien. À l’extérieur, une cour dessert plusieurs dépendances : un bâtiment de 32 m², un atelier de 17 m², un bâtiment indépendant de 38 m². Ces espaces peuvent être exploités pour des logements supplémentaires, des activités professionnelles, un atelier ou du stockage, offrant un potentiel locatif intéressant. La maison constitue un lieu de vie agréable avec ses volumes généreux, son charme ancien et un espace extérieur privatif en centre-ville. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété allie confort de vie et potentiel patrimonial. Une opportunité unique à Pithiviers, qui peut accueillir vos projets familiaux ou devenir un investissement locatif rentable après rénovation. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pithiviers à 1h00 de paris à 15 mn de pithiviers, nancray-sur-rimarde ce superbe corps de ferme 200 m² composé de deux bâtiments offrant un total de 9 pièces, comprenant une cuisine, un séjour avec wc. À rénover selon vos envies, ce bien au charme authentique dispose de dépendances et bénéficie d'un cadre idéal, au calme de 1500 m². Contact : khayat paul agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : * Magnifique Pavillon Familial avec 5 Chambres à Pithiviers * Dans un cadre paisible et verdoyant à Pithiviers, découvrez ce ravissant pavillon familial offrant un espace de vie généreux et fonctionnel sur deux étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un vaste séjour idéal pour des moments de partage en famille. La cuisine séparée entièrement équipée, vous offrira un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa propre salle de bain et WC attenant pour plus d'intimité. À l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain supplémentaire et un WC complètent cet étage dédié au repos. Côté pratique, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et du chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détentes en plein air. De plus un double garage complète ce bien. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon familial est parfait pour ceux en quête d'une atmosphère calme et sereine tout en restant proche de tout. Une visite s'impose, ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Yèvre le Chatel, un village classé plus beau de France, à 1h30 de Paris et 50mn d'Orléans, découvrez cette belle longère de charme en pierres apparentes. Nichée sur une parcelle de 1100 m² env. qui surplombe la vallée, cette propriété de 220 m² env. se décompose d'une maison de 170 m² et de sa petite dépendance de 50 m² aménagée. La découverte de la longère se fait par une belle entrée qui donne accès à une cuisine de 17 m², puis à une salle à manger et son salon pour une superficie globale de 28 m², et à une salle d'eau. À l'étage, on profitera d'une chambre parentale lumineuse de 14 m² avec sa salle de bain en bois exotique à la suite et d'un dressing; d'une seconde chambre de 15 m² et enfin d'une troisième chambre de 37 m² pouvant être divisée en 2. Dans la dépendance, une pièce de vie de 26 m² avec foyer ouvert au RDC et une chambre à l'étage permettent d'envisager pourquoi une activité professionnelle indépendante ou du logement saisonnier. 3 Granges d'env. 110 m² exploitable. Belle Cave voutée. Garage 3 / 4 places de 60 m² Tout a l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 936905.