Maison 5 pièces à vendre à Pithiviers-le-Vieil (45300)

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison familiale – Pithiviers-le-Vieil À seulement 5 min de Pithiviers, 5 min de l’A19 et 35 min d’Étampes. Maison rare sur le secteur qui vous séduira par ses prestations et son potentiel ! À l’extérieur : Sur un terrain spacieux et verdoyant, vous trouverez : •Piscine hors sol couverte avec terrasse •Terrain de pétanque •Tyrolienne •Slackline •Poulailler •Mare paysagée avec petite île •Plusieurs places de stationnement extérieures •Un grand hangar de 140 m², idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet À l’intérieur : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée de 10 m² menant à un vaste salon avec cuisine ouverte (environ 56 m²). Une salle à manger de 17 m² prolonge cet espace avec une vue directe sur le jardin et un accès à la terrasse. Toujours au même niveau : •Trois chambres (11,12 et 13 m²), dont une avec sa propre salle d’eau •Une salle de bain indépendante •Deux WC séparés À l’étage : •Un grand palier avec rangements / dressing •Une suite parentale spacieuse avec salle d’eau privative •Un grenier de plus de 40 m², facilement aménageable selon vos besoins En bonus : Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec : •Un garage double •Des rangements pratiques •Une cave, une salle de sport et une salle de jeux Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 4792 m². Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle demeure de 183 m² avec sous sol, au Calme absolu, sur la commune de Pithiviers le Vieil. (Communes avec quelques commerces et école, à 36mn d'Etampes, 40mn d'Orléans) Sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 4700 m², composé de différents espaces de détente (coin jeux enfants, coin piscine, coin pétanque, espace tyrolienne, et petit plan d'eau. ) venez découvrir cette jolie demeure lumineuse édifiée en 1990. La maison dispose d'une belle entrée et d'une vaste pièce de réception de 42 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte d'env. 14 m². À ce niveau, on découvre 3 belles chambres de plain pied de 11,12 et 13 m². L'une d'entre elles possèdent une petite salle d'eau intégrée, la 2e des arrivées d'eau existantes et la 3e d'un grand placard. Deux wc, et une salle de bain complètent le niveau. À l'étage, on découvre une belle mezzanine de 17 m² qui surplombe la partie salle à manger / véranda, et qui fait office de dressing, puis à la suite une chambre de 16 m², un wc, et une salle d'eau à terminer d'aménager. Belle surprise, un grenier aménageable d'env. 50 m² isolé donne encore de la possibilité d'aménagement. Au sous sol complet, on découvre différents espaces : Une possibilité de triple stationnement sur une partie, deux pièces de rangement, un espace d'env. 25 m² dédié aujourd'hui à la remise en forme, une cave et un grand bureau / dortoir d'env. 34 m² ! . Sur les extérieurs, on profite également d'un hangar de 139 m² avec arrivées et évacuations d'eau + wc; une psicine hors sol de 6.5m * 3.80m, profondeur 1 m²0. Filtration Verre, Traitement chlore. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 937661.

Iad france - sandra launay vous propose : * pithiviers le vieil, proche des commodités, une opportunité à ne pas manquer * je vous propose cette maison de ville a renover, pleine de potentiel, située au coeur de pithiviers-le-vieil, d'une superficie habitable de 91 m², le tout sur un terrain de 223 m². Elle se compose au rdc d'un couloir d'entrée, cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier desservant un bureau ainsi que 2 chambres. De plus, au second niveau, un grenier d'une surface de 47 m² au sol pouvant être aménagé. À noter la présence d'un espace extérieur avec jardin, une dépendance avec son grenier, une cave voûtée, un appenti. Contactez-moi pour visiter ! Disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Blondel vous propose : Magnifique Maison de 164 m² avec 6 Chambres à Pithiviers-le-Vieil Découvrez cette superbe maison individuelle de 9 pièces réparties sur 2 étages, idéalement située dans la charmante commune de Pithiviers-le-Vieil. Construite en 2002, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 164 m² édifié sur un terrain de 650 m², offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, une entrée accueillante avec placards de rangement. L'étage supérieur abrite 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et des WC. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système d'aération mécanique assurent une qualité de vie optimale pour ses habitants. Située à proximité des commodités et des commerces locaux, cette résidence offre un cadre de vie paisible et pratique. L'environnement calme et verdoyant est idéal pour les familles cherchant à s'établir dans un cadre de vie agréable et convivial. Les aménagements annexes tels que la cuisine d'été, le poêle à pellet, place de parking, le garage, la terrasse et le jardin sont autant d'atouts qui complètent le charme et le confort de cette maison. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Pithiviers-le-Vieil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 978587053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Charmante maison d’environ 200 m² sur un vaste terrain arboré de plus de 13 000 m² – Proche Pithiviers Offrez une nouvelle vie à cette belle demeure de caractère située à Dadonville, tout près du centre-ville de Pithiviers, dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en pierre, cette maison pleine de charme offre environ 200 m² habitable, nichée sur un superbe terrain arboré de 13 788 m². En bordure, un petit cours d’eau renforce l’atmosphère bucolique et naturelle du lieu. Un projet à façonner selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant une totale liberté pour aménager les lieux à votre goût. La maison se compose de plusieurs pièces : une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC, deux chambres ainsi qu'un vaste séjour lumineux d’environ 80 m², faisant partie d’une extension récente construite sur vide sanitaire. L’agencement actuel ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Un cachet authentique à préserver avec son architecture traditionnelle et ses matériaux anciens, cette propriété dispose d’un charme unique. Chaque espace peut être repensé pour allier confort moderne et caractère d’antan. Un extérieur exceptionnel ! Le terrain, vaste et arboré, est idéal pour tous types de projets : jardin paysager, potager, espace détente, piscine, ou extension. Un environnement naturel rare, à seulement quelques minutes de la ville. Le calme de la campagne, les avantages de la ville. Située à Dadonville, cette maison profite d’un environnement calme tout en étant proche de Pithiviers, ville dynamique avec toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants, cinéma, hôpital et établissements scolaires de la maternelle au lycée. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien rare est une véritable toile vierge à personnaliser. Venez découvrir tout son potentiel et imaginez votre futur chez-vous dans ce cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory delvas vous propose : rare sur le marché : dans un secteur chic de pithiviers, cette jolie maison de 130 m² habitables, proche du centre ville, à proximité des écoles / commerces et proche de l'autoroute a19. Elle se compose d’un lumineux séjour, un salon, un wc indépendant, une cuisine séparée équipée et aménagée avec sa véranda donnant accès à une terrasse et une piscine. L'étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le second étage possède un bureau. Le bien est également équipé d’un grenier aménageable, d'une cave et d'un garage. Les + : double vitrage bois, assainissement collectif, proche centre ville pithiviers honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate du centre ville avec commerces et écoles à pied ! Pavillon de construction traditionnelle avec vie de plain pied possible. Au rdc par quelques marches, on accède à la cuisine aménagée, au double séjour de 30 m² env. Équipé d'une cheminée ouverte, salle de bain, wc et une chambre d'env. 10.50 m². À l'étage : on découvre 2 chambres de 14 et 15 m² env., une salle d'eau avec wc, et 2 petits greniers. En sous-sol complet : un espace cuisine d'été, une buanderie, un espace de stockage et un garage avec porte motorisée. Fenêtres alu, volets roulants électriques sur toute la maison. Chaudière wiesmann de 2020. Gaz de ville. Tout à l'égout. Cabanon de jardin. Jardin clos les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 895401.

Iad france - sandra launay vous propose : proche centre ville de pithiviers, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison de ville. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec sa cuisine ouverte, wc. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, dressing. Le second niveau vous offre des espaces supplémentaires avec ces 3 chambres, un bureau, salle d'eau avec wc. Vous y trouverez de plus un extérieur clos de mur et une cave compartimentée. Double vitrage pvc, tout à l'égoût, chauffage gaz, adoucisseur. Des travaux de finition à prévoir. Ne ratez l'occasion de visiter ce bien, contactez moi ! Disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 140 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - josé da rocha oliveira vous propose : a 10 mn de sermaises et pithiviers dans le village de bitry maison de 160 m² offrant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une chaufferie. À l'étage : une grande chambre. Une cave sous partie et grenier aménageable de plus de 100 m². Le tout sur un terrain de 1100 m² situé dans un secteur calme, cette maison est à découvrir. Chaudiere a granulés + silo stockage pellets - double vitrage pvc - tout a l'égout. Une occasion a ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé da rocha oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra launay vous propose : pithiviers, proche du centre ville et ces commodités, je vous propose cette maison bourgeoise comprenant une entrée qui donne accès au salon séjour, à la cuisine et wc. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, débarras. Au second niveau, vous y trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau / rangement ou autre. Double vitrage pvc, tout à l'égoût, garage attenant, sous-sol. Le tout sur un terrain entièrement clos de 314 m². Contactez-moi pour visiter, disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lianne Maia vous propose : Une maison de plain-pied proche Pithiviers avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol offre un espace buanderie / dressing ainsi qu’une pièce pouvant faire office de suite parentale, de studio pour un adolescent ou d’espace dédié aux invités. Un atelier et un garage viennent compléter cet ensemble. À l’extérieur, un joli jardin agrémenté d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’une pergola. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – ensemble immobilier de caractère – 2 maisons – 8 chambres – loiret idéal grande famille, projet de gîte ou investissement locatif ! Venez découvrir ce havre de paix. Situé dans un secteur calme et recherché du loiret, à 10mn de pithiviers, 45mn d'orléans et 10mn des axes autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, (mais pouvant être reliées) offrant au total 8 chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Maison 1 : vaste entrée grande pièce de vie intimiste de 31 m² avec cheminée ouverte, pierres apparentes. 1 chambre au rez-de-chaussée, possibilité de faire une salle d'eau également. Cuisine aménagée, wc indépendant chaufferie, buanderie a l'étage : un palier qui dessert 3 chambres (19,17 et 31 m² ! ) 2 salles d'eau, wc indépendant. Maison 2 : vaste entrée de 14 m² séjour spacieux de 31 m² avec insert tubé. 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau attenante, parfait pour accueillir famille ou hôtes cuisine fonctionnelle, wc a l'étage : 2 chambres, une salle de bain, wc. Atouts supplémentaires : 8 chambres au total réparties sur les deux habitations pac, volets roulants solaires, huisseries pvc et oscillobattantes espaces de vie chaleureux et intimistes nombreuses possibilités : habitation principale + location, gîtes, regroupement familial, etc. Extérieur clos, portail électrique, cabanon de jardin et garage, cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 930948.

Au coeur de Yèvre le Chatel, un village classé plus beau de France, à 1h30 de Paris et 50mn d'Orléans, découvrez cette belle longère de charme en pierres apparentes. Nichée sur une parcelle de 1100 m² env. qui surplombe la vallée, cette propriété de 220 m² env. se décompose d'une maison de 170 m² et de sa petite dépendance de 50 m² aménagée. La découverte de la longère se fait par une belle entrée qui donne accès à une cuisine de 17 m², puis à une salle à manger et son salon pour une superficie globale de 28 m², et à une salle d'eau. À l'étage, on profitera d'une chambre parentale lumineuse de 14 m² avec sa salle de bain en bois exotique à la suite et d'un dressing; d'une seconde chambre de 15 m² et enfin d'une troisième chambre de 37 m² pouvant être divisée en 2. Dans la dépendance, une pièce de vie de 26 m² avec foyer ouvert au RDC et une chambre à l'étage permettent d'envisager pourquoi une activité professionnelle indépendante ou du logement saisonnier. 3 Granges d'env. 110 m² exploitable. Belle Cave voutée. Garage 3 / 4 places de 60 m² Tout a l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 936905.

Pithiviers à 1h00 de paris à 15 mn de pithiviers, nancray-sur-rimarde ce superbe corps de ferme 200 m² composé de deux bâtiments offrant un total de 9 pièces, comprenant une cuisine, un séjour avec wc. À rénover selon vos envies, ce bien au charme authentique dispose de dépendances et bénéficie d'un cadre idéal, au calme de 1500 m². Contact : khayat paul agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

La maison de 148 m² environ propose un hall d'entrée, un salon ou chambre, une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain avec douche, et deux toilettes. La belle hauteur sous plafond valorise les volumes, tandis que les combles aménageables laissent place à de futurs aménagements. Une cave cloisonnée permet un rangement organisé. Située centre ville de Pithiviers (45300), cette maison bénéficie d'un environnement calme offrant un accès pratique aux transports en commun, aux écoles, au lycée, au collège et à une crèche. Son exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des commerces et services facilite le quotidien des habitants. À l'extérieur, la propriété dispose d'un balcon, d'une véranda accès cuisine, d'un grand jardin arboré et d'un patio, offrant de multiples espaces de détente et de convivialité. La cour et le garage propose une large surface de stationnement pour les résidents et leurs invités. La façade en pierre de taille confère du cachet à l'ensemble architectural, complété par une toiture en ardoise et des murs en pierre. En résumé : -salle de bain, cuisine récentes -wc suspendus -parquets dans les pièces à vivre et chambres -belle hauteur sous plafond -chauffage central (radiateurs fontes) -électricité au norme -augmentation de la surface habitable possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Sans travaux, sans rafraîchissement, cette maison de 130 m² exposé au sud, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Dotée de 6 pièces dont 3 chambres, elle propose une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes. Une partie des combles isolés reste à aménager selon les envies de l'acquéreur. S' ajoute à des surfaces de pièces convenables, une belle hauteur sous plafond valorisant les volumes. De plus, un garage, un atelier, une cave et une piscine viennent compléter les atouts de cette propriété, offrant un cadre de vie au quotidien sans contraintes et confortable pour toute la famille. Située dans la charmante ville de Pithiviers (45300), ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et agréable. Proche du centre ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété séduit par sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la ville regorge de parcs et de petits commerces qui participent au charme de ce quartier résidentiel et très prisé. + , bonne valeur énergétique, double vitrage, volets thermolaqués, chaudière Gaz à condensation, piscine, sans travaux à prévoir, emplacement, bonne exposition, pas d'entretien exterieur, arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

NOUVEAUTE : Un Bien alliant le confort et le calme ! Venez découvrir, à 12 minutes au nord de Pithiviers, ce magnifique pavillon familial de 113 m² habitable offrant le confort très recherché du plain-pied. ? Description Détaillée : Une entrée desservant un lumineux séjour de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie, quatre chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle d ? eau avec placard intégré et des WC séparés. Profitez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, une vaste terrasse carrelée idéale pour les barbecues et les jeux en famille. De plus, profitez d'un garage (porte motorisée) avec atelier, cave et comble de stockage. Le tout sur un terrain clos (portail motorisé) de 1008 m²cadastré. Atouts majeur : Maison de 2005 en excellent état, bien entretenue qui offre tranquillité et sérénité. Coup de c ? ur assuré pour ce pavillon sans travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et un cadre de vie sans contrainte d'escaliers. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

De nouveau à la vente ! Au coeur de la vallée de l'oeuf et de ses balades, à 10mn de pithiviers, des commerces, du collège et du lycée. Maison en pierres apparentes d'env. 92 m² avec en rdc une cuisine séparée, un espace buanderie / wc, un salon d'env. 17 m² équipé d'un insert et une salle à manger de 15 m². Dans la continuité par l'extérieur, un atelier d'env. 15 m² avec son grenier aménageable. À l'étage de la maison, un couloir dessert une salle d'eau / wc, et 3 chambres. Sur les extérieurs, on profite d'une belle cave voutée, et d'un abri rangement. Travaux de rafraichissement à prévoir. Tout à l'égout. Huisseries pvc les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 935622.

Propriété de charme sur près de 3 hectares avec bois, rivière et tennis – Secteur Pithiverais Située dans un cadre naturel privilégié, cette propriété d'environ 340 m² habitables offre un environnement rare, alliant espace, calme et prestations de qualité, le tout au cœur d'un terrain d'environ 2 hectares, en partie boisé, avec accès à un cours d'eau et terrain de tennis privé. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie exceptionnelle de 72 m², lumineuse, avec insert, idéale pour les réceptions et la vie de famille - Une cuisine indépendante - Deux chambres de 11 et 24 m² - Une salle d'eau avec douche italienne - Deux WC séparés - Une belle entrée offrant une circulation fluide vers les différentes pièces À l'étage : - Quatre chambres, dont la quasi-totalité dispose de douche et lavabo, offrant confort et intimité à chacun, une pièce atelier. Idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil En sous-sol complet : - Une buanderie - Une chaufferie - Une grande salle de 53 m², bénéficiant d'une baie vitrée donnant directement sur le jardin, parfaite pour une salle de loisirs, de sport ou un espace détente - Une cave Annexes et équipements : - Double garage au niveau 0 - Pompe à chaleur air / eau (2012) assurant un mode de chauffage performant et économique - Un parc d'environ 3 hectares constituant un véritable havre de paix avec des espaces arborés et une partie boisée - Accès direct à un cours d'eau - Terrain de tennis avec revêtement refait en 2018 - Deux terrasses Cadre verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux activités de plein air Cette propriété rare sur le secteur conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire, qu'à un projet familial ou d'accueil, à seulement quelques minutes des commerces et écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 938167.

José marques – safti - vous propose : située à briarres-sur-essonne (45390), propriété atypique en pierre de 122 m² environ avec un balcon périphérique et terrasse, vous pourrez découvrir un havre de paix entouré de murs sans vie à vie, environnement paisible en campagne, exposition ouest, une dépendance, une cave rdc entrée en couloir avec placard, salon séjour avec poêle à bois 27 m² environ, cuisine aménagée accès terrasse 9 m² environ, 3 chambres, un bureau avec accès a l'étage, une salle d'eau et un wc séparé a l'étage pallier de 13 m² environ, 1 chambre avec placard et une salle d'eau avec wc 18 m² environ la maison est édifiée sur un terrain de 396 m² environ, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin plat et clos de murs zéro vie à vie. Avec travaux possibilité de création d'espace supplémentaire 70 m² environ. Maison sur vide sanitaire isolé safti - josé marques, estimation gratuite, vente, achat, un projet immobilier contacté moi briarres-sur-essonne, centre-ville et ses commerces, à 7min de puiseaux, à 25 min de pithiviers, à 11min de malesherbes, à 25min de nemours, à 25min de fontainebleau autoroute a6 ury à 15 min, a19 auxy à 23 min / à 40 min de la gare d'etampes rer c, a 11 min de la gare de malesherbes rer d / centre de paris 1h15 + : propriété atypique en pierre, gros potentiel d'amenagement 70 m² supplémentaires avec travaux, la maison offre de beaux volumes d'habitations, tout à l'égout une visite s'impose ! Maison familiale, maison secondaire, plain-pied possible opportunité, propriété, école, proximité, qualité, matériaux, jardin, dépendance, garage, golf d'augerville, week-end sportif, campagne, détent, stationnement, bureau, télétravail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

À Dadonville, dans un quartier calme et recherché à seulement 3 minutes de PITHIVIERS, venez découvrir cette maison familiale de 2009 alliant modernité, confort et beaux volumes. Entièrement de plain-pied avec une extension à l'étage, elle offre environ 120 m² habitables, un grand jardin clos et arboré de 600 m² env., une cave, un garage et une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée vous séduira par : Une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec poêle à granulés Une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée Une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse ensoleillée Trois chambres confortables Une salle de bain avec WC Accès direct au garage carrelé de 23 m² À l'étage : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et WC Une 5éme chambre ou bureau / chambre d'amis Les + qui font la différence : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Très bon classement énergétique : DPE C / GES A Radiateurs connectés haut de gamme Volets roulants électriques Cave de 35 m² Installation home cinéma avec vidéoprojecteur Grand jardin arboré, totalement clos, idéal pour les enfants ou les repas d ? été Stationnement privatif, portail et accès faciles Localisation idéale : Dadonville offre calme et qualité de vie tout en étant aux portes de Pithiviers, avec : Écoles maternelles, primaires, collèges (publics et privés) Lycée général et professionnel Hôpital, médecins, pharmacie Commerces, supermarchés, marché Cinéma, médiathèque, piscine, installations sportives Une maison clé en main, idéale pour une famille ! Contactez-nous rapidement pour une visite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Iad France - Elodie Nidriche vous propose : À vendre – Grande demeure familiale de 320 m² sur parc arboré de 2 181 m² – Quartier calme, sans aucun vis-à-vis À l’abri des regards, dans un secteur résidentiel particulièrement calme, découvrez cette spacieuse propriété de plus de 320 m², implantée sur un superbe jardin paysager de 2 200 m² environ, véritable écrin de verdure offrant intimité et qualité de vie. Cette maison, rare par ses volumes et son cadre privilégié, conviendra parfaitement à une famille, à un projet de chambres d’hôtes, ou encore à une résidence secondaire haut de gamme. Rez-de-chaussée : de grands volumes et un cadre de vie exceptionnel Hall d’entrée desservant de belles pièces de réception Salle à manger, idéale pour recevoir Double séjour et salon avec cheminée, atmosphère chaleureuse et conviviale Suite parentale de plain-pied : chambre, placards, salle d’eau / bains attenante Cuisine indépendante, lumineuse, avec vue sur le jardin Véranda agréable, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année Étage : espace familial généreux Six chambres, dont deux suites avec salle d’eau / bains privatives Salle d’eau supplémentaire WC indépendant De très belles surfaces, idéales pour famille nombreuse, espaces invités ou création d’espaces dédiés (bureau, salle de jeux, atelier, bibliothèque…). Dépendances & Extérieurs Sous-sol total, parfaite pour stockage, atelier, cave à vins Kiosque extérieur, charmant et parfaitement situé pour profiter des beaux jours Jardin entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis, offrant un calme absolu et de magnifiques possibilités d’aménagement Atouts majeurs Environnement ultra calme, totalement préservé Volumes rares : plus de 320 m² habitables Double suite parentale, idéal pour accueil familial Potentiel important : habitation, chambres d’hôtes, activité libérale, résidence secondaire Intimité totale, aucun vis-à-vis Propriété de caractère, parfaite pour un projet ambitieux Cette demeure constitue une opportunité rare, tant par ses volumes que par son environnement privilégié. Un bien de caractère, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sur pithiviers ! Maison de ville sur 550 m² environ à deux pas des commerces et écoles à pied. La maison dispose en rdc d'un salon avec insert et climatisation à / a, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle à manger d'env. 23 m² donnant sur la cour arrière, wc. Au 1er étage : on découvre 2 chambres, une salle de bain / douche, wc séparés. Au 2nd étage : une double pièce avec possibilité de faire la 3ème chambre, une salle d'eau avec wc, une 4e chambre. La maison est équipée de la fibre, de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants électriques au rdc, manuels à l'étage, pac air / air au rdc. À l'arrière de la maison, petite cour intimiste qui donne accès à une petite dépendance pour du rangement et à un jardin clos avec cabanon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 939046.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Rédaction Sublime Demeure de Caractère – 258 m² au cOEur de Pithiviers Laissez-vous séduire par cette magnifique maison des années 1937-1942, entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéalement située au cOEur de Pithiviers, elle offre un cadre de vie élégant, spacieux et pratique, à proximité immédiate de toutes commodités. Volumes généreux & agencement idéal Avec 258 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain arboré de 1 284 m², cette demeure se compose de : - 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres (10 à 26 m²) - 3 salles d’eau et 2 WC pour un confort optimal - Cuisine indépendante à aménager selon vos envies - Salle à manger conviviale et lumineuse - Salon plein de cachet, avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de caractère Sous-sol d’environ 60 m², idéal pour le rangement, un atelier ou une salle de loisirs. Espaces annexes & extérieurs - Garage spacieux de plus de 30 m² - Cave pratique pour le stockage - Grenier aménageable d’environ 17 m² - Jardin clos et arboré, offrant calme, intimité et verdure Emplacement privilégié - À deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles - 30 min d’Étampes - 40 min d’Orléans - Un emplacement idéal pour concilier vie urbaine et sérénité. Une rénovation soignée D’importants travaux ont été réalisés, permettant de profiter d’une demeure sans compromis, où authenticité et modernité s’harmonisent parfaitement. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort et volumes exceptionnels. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et succomber à son charme unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison de ville à fort potentiel – Idéale famille ou investissement – Pithiviers Un bien rare qui s’adapte à tous vos projets ! Que vous soyez particulier en quête d’une maison familiale pleine de charme ou investisseur recherchant un projet locatif à fort potentiel, cette propriété de 145 m² habitables à Pithiviers offre de multiples possibilités. La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, palier et WC 1er étage : deux chambres, salle de bains et bureau 2e étage : deux chambres et salle d’eau Dernier étage : grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter. Une cave complète ce bien. À l’extérieur, une cour dessert plusieurs dépendances : un bâtiment de 32 m², un atelier de 17 m², un bâtiment indépendant de 38 m². Ces espaces peuvent être exploités pour des logements supplémentaires, des activités professionnelles, un atelier ou du stockage, offrant un potentiel locatif intéressant. La maison constitue un lieu de vie agréable avec ses volumes généreux, son charme ancien et un espace extérieur privatif en centre-ville. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété allie confort de vie et potentiel patrimonial. Une opportunité unique à Pithiviers, qui peut accueillir vos projets familiaux ou devenir un investissement locatif rentable après rénovation. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.