Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Véronique Passas vous propose : Vous souhaitez une vie de famille proche des commodités et un investissement dans l’immobilier ?

Ne cherchez plus et venez visiter ce bien composé d’une grande maison de ville d'une superficie de 125 m² habitables sur 2 niveaux et de son grand terrain, située dans le cOEur d'Ascoux et à 2mn à pied des commerces principaux.

Vous trouverez, au RDC, un salon salle à manger de presque 40 m², une grande cuisine, un WC, une buanderie et une salle de bain.

À l'étage, un grand couloir dessert 2 belles chambres avec placard, et une salle d'eau avec WC.

Un espace supplémentaire sous toit à transformer ou à optimiser.

Une grande cave vient compléter les atouts de cette maison.

Pour les extérieurs, une grande allée où vous pourrez garer 2 véhicules, longe le côté de la maison et sa terrasse.

Au fond se trouve un garage supplémentaire fermé.

Un premier jardin d'agrément ferme la partie habitation qui donne accès à un 2ème grand jardin sur l'arrière de la maison.

Le tout sur une parcelle d'une surface totale de 760 m².

Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire en fond et donnant sur une rue parallèle d’une surface de 648 m² et situé dans une zone constructible.

Maison rénovée dans les années 80 avec des matériaux de qualité, mais nécessitant des travaux d'amélioration et de rafraîchissement.

Des espaces supplémentaires sur les 2 niveaux vous permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation pour un projet global ou un projet d’investissement locatif.

Ou même les 2 !

Alors, et si on visitait ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Passas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949234520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.