Vente maison 4 pièces 110 m² Pithiviers (45300)

Mars à Pithiviers : Le charme du "tout à pied" dans un cocon de lumière Maison de ville 110 m² – Centre-ville – Garage – Dépendance – Potentiel d'évolution Le printemps s'installe en ville ! Imaginez votre nouvelle vie au cœur de Pithiviers, où les commerces, le marché et les écoles s'éveillent à seulement quelques pas de votre porte. Cette maison de 110 m² allie parfaitement cachet de l'ancien et confort urbain. Un intérieur lumineux et traversant Dès l'entrée, la clarté printanière sublime les volumes de cette maison chaleureuse : Rez-de-chaussée fonctionnel : Salon avec cheminée : Pour l'ambiance cosy des douces soirées de mars. Cuisine indépendante équipée : Spacieuse et prête pour vos recettes de saison. Chambre de plain-pied : Un vrai luxe en centre-ville pour plus de flexibilité. Salle d'eau et WC séparés. À l'étage : Deux grandes chambres baignées de lumière, parfaites pour les enfants ou un espace bureau inspirant. Salle de bains et second WC. Les pépites de cette maison citadine Ce qui rend ce bien unique sur le marché de Pithiviers : Grenier aménageable : Le projet idéal du printemps ! Transformez cet espace selon vos envies (suite parentale, salle de jeux. ). Garage privatif : Rare et précieux en plein centre, pour un quotidien sans stress. Dépendance : Idéale pour bricoler, ranger les vélos ou créer votre futur atelier d'artiste. Une situation géographique privilégiée Oubliez la voiture ! Tout se fait à pied : écoles, services et flâneries printanières dans les rues commerçantes. Idéale pour un premier achat ou une jeune famille, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour briller. Et si vous emménagiez avec les beaux jours ? Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 15054.

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d ? Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d ? un côté offre une belle superficie habitable d ? environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d ? eau Un WC indépendant Une véranda d ? environ 7 m² donnant sur la cour À l ? étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d ? environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d ? environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec son Hall d'entrée accueillant avec vestibule desservant une grande pièce à vivre lumineuse. Attenant, une cuisine équipée et aménagée (possibilité cuisine ouverte), deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol et les combles aménageables déjà isolés offrent des possibilités d'extension de surface habitable et de rangement. À 5' seulement de Pithiviers, idéalement situé pour les familles, dans un environnement calme. Proche des commodités et écoles. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 1021 m² offrant de l'espace pour profiter des beaux jours en extérieur. Des places de parking. Construite en 1983, classée E, cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel dans un cadre verdoyant. + Cuisine, salle d'eau récentes Possibilité cuisine ouverte Conduit de cheminée Combles aménageable isolées Toiture en ardoises bon état Double vitrage Volets roulants solaires Sous / sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Plein centre de Pithiviers, belle demeure accessible par un porche donnant sur une cour pavée. Accueillante par son vaste hall d'entrée et son majestueux escalier. Proposant un salon avec cheminée ouverte et salle à manger lumineux tourner vers le jardin sans vis à vis. S'en suivent une cuisine fermée, wc, salle d 'eau et trois chambres avec ses placards. À l'étage, un palier dessert trois spacieuses chambres, une salle de bain et un grand atelier. S'ajoute de nombreuses pièces de rangement ainsi qu'une ancienne salle de bal à réhabiliter. Une immense cave s'étend sous toute la longueur de la maison. Juxtaposé au porche, un ancien local commercial fait office de garage avec, au-dessus, à rénover, un appartement de 50 m² env. Beaucoup de potentiel pour ce bien avec retour sur investissement garantie. Conviendrait à une association, résidence de troisième âge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Mars à Pithiviers : Le charme du "tout à pied" dans un cocon de lumière Maison de ville 110 m² – Centre-ville – Garage – Dépendance – Potentiel d'évolution Le printemps s'installe en ville ! Imaginez votre nouvelle vie au cœur de Pithiviers, où les commerces, le marché et les écoles s'éveillent à seulement quelques pas de votre porte. Cette maison de 110 m² allie parfaitement cachet de l'ancien et confort urbain. Un intérieur lumineux et traversant Dès l'entrée, la clarté printanière sublime les volumes de cette maison chaleureuse : Rez-de-chaussée fonctionnel : Salon avec cheminée : Pour l'ambiance cosy des douces soirées de mars. Cuisine indépendante équipée : Spacieuse et prête pour vos recettes de saison. Chambre de plain-pied : Un vrai luxe en centre-ville pour plus de flexibilité. Salle d'eau et WC séparés. À l'étage : Deux grandes chambres baignées de lumière, parfaites pour les enfants ou un espace bureau inspirant. Salle de bains et second WC. Les pépites de cette maison citadine Ce qui rend ce bien unique sur le marché de Pithiviers : Grenier aménageable : Le projet idéal du printemps ! Transformez cet espace selon vos envies (suite parentale, salle de jeux. ). Garage privatif : Rare et précieux en plein centre, pour un quotidien sans stress. Dépendance : Idéale pour bricoler, ranger les vélos ou créer votre futur atelier d'artiste. Une situation géographique privilégiée Oubliez la voiture ! Tout se fait à pied : écoles, services et flâneries printanières dans les rues commerçantes. Idéale pour un premier achat ou une jeune famille, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour briller. Et si vous emménagiez avec les beaux jours ? Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 15054.

De nouveau à la vente ! Au coeur de la vallée de l'oeuf et de ses balades, à 10mn de pithiviers, des commerces, du collège et du lycée. Maison en pierres apparentes d'env. 92 m² avec en rdc une cuisine séparée, un espace buanderie / wc, un salon d'env. 17 m² équipé d'un insert et une salle à manger de 15 m². Dans la continuité par l'extérieur, un atelier d'env. 15 m² avec son grenier aménageable. À l'étage de la maison, un couloir dessert une salle d'eau / wc, et 3 chambres. Sur les extérieurs, on profite d'une belle cave voutée, et d'un abri rangement. Travaux de rafraichissement à prévoir. Tout à l'égout. Huisseries pvc les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 935622.

Iad france - sandra launay vous propose : pithiviers, proche du centre ville et ces commodités, je vous propose cette maison bourgeoise comprenant une entrée qui donne accès au salon séjour, à la cuisine et wc. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, débarras. Au second niveau, vous y trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau / rangement ou autre. Double vitrage pvc, tout à l'égoût, garage attenant, sous-sol. Le tout sur un terrain entièrement clos de 314 m². Contactez-moi pour visiter, disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison de ville à fort potentiel – Idéale famille ou investissement – Pithiviers Un bien rare qui s’adapte à tous vos projets ! Que vous soyez particulier en quête d’une maison familiale pleine de charme ou investisseur recherchant un projet locatif à fort potentiel, cette propriété de 145 m² habitables à Pithiviers offre de multiples possibilités. La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, palier et WC 1er étage : deux chambres, salle de bains et bureau 2e étage : deux chambres et salle d’eau Dernier étage : grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter. Une cave complète ce bien. À l’extérieur, une cour dessert plusieurs dépendances : un bâtiment de 32 m², un atelier de 17 m², un bâtiment indépendant de 38 m². Ces espaces peuvent être exploités pour des logements supplémentaires, des activités professionnelles, un atelier ou du stockage, offrant un potentiel locatif intéressant. La maison constitue un lieu de vie agréable avec ses volumes généreux, son charme ancien et un espace extérieur privatif en centre-ville. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété allie confort de vie et potentiel patrimonial. Une opportunité unique à Pithiviers, qui peut accueillir vos projets familiaux ou devenir un investissement locatif rentable après rénovation. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.