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AcheterExclusivitéRéf. 2014226

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Pithiviers (45300)

154 500 €

1 471 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage6 parkingsCaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL * PITHIVIERS * Un cadre de vie paisible et idéal pour toute la famille !

➡️ Une maison prête à vous accueillir Découvrez cette maison traditionnelle de 105 m², parfaitement entretenue, située sur un terrain clos de 280 m².

Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des espaces agréables et bien répartis pour un confort de vie au quotidien.

Située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et transports, cette maison vous garantit tranquillité et praticité.

➡️ Des espaces de vie confortables Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée accueillante menant à un salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente.

Une cuisine aménagée, un WC séparé et un accès au sous-sol complètent ce niveau.

À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le deuxième étage propose une quatrième chambre au calme ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire.

➡️ Sous-sol et extérieurs Le sous-sol offre un bel espace de stockage, une buanderie et une cave.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage attenant, de stationnements, ainsi que d’un jardin clos arboré avec des arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en famille.

➡️ Les atouts Fibre optique, dpe : D, double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage électrique et conduit de cheminée : tout est réuni pour votre confort.

➡️ Une opportunité à saisir Maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous.

M.

& Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier !

Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 13 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 6 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 154 500 €(1 471 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 471 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 200 € et 1 900 € par an

Prix dans la région

1 471 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pithiviers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pithiviers (45300)

Pithiviers

Localisation approximative

Adresse du bien : 17 Rue Auguste Renoir

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ali Kucuk

Négociateur

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