Maison bien de caractère à vendre à Pithiviers (45300)

Iad France - Gregory Drouin vous propose : C'est une propriété de prestige pour le secteur de Pithiviers. Avec 258 m² et une construction de l'époque Art Déco (1937-1942), l'annonce doit monter en gamme. Il faut vendre de l'exclusivité, du volume et de l'histoire. Voici une version sublimée, structurée pour séduire une clientèle exigeante : L'Art de Vivre au COEur de Pithiviers : Demeure d'Exception de 258 m² L'élégance des années 40 rencontre le confort contemporain. Découvrez cette propriété majestueuse construite entre 1937 et 1942, véritable joyau architectural entièrement rénové. Située en plein centre-ville, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et intimité absolue sur un parc arboré de 1 284 m². Des Volumes Magistraux & un Cachet Préservé Sur trois niveaux, cette demeure déploie des espaces de réception spectaculaires : Réception de caractère : Un salon cathédrale baigné de lumière, sublimé par une mezzanine d'architecte et une hauteur sous plafond remarquable. Convivialité : Une salle à manger spacieuse prête à accueillir vos grandes tablées familiales. Cuisine : Un bel espace indépendant de 17 m², laissé libre d'aménagement pour que vous puissiez y créer la cuisine de vos rêves. L'Espace Nuit : 6 Chambres de Prestige Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, la maison propose : - 6 chambres spacieuses (de 10 à 26 m²) réparties sur les étages, offrant calme et vue sur le jardin. - 3 salles d’eau modernes et 2 WC, pensés pour l'intimité de chacun. Un Écrin de Verdure en Plein Centre Le jardin clos et arboré est un véritable luxe en ville : un espace de respiration sans vis-à-vis, complété par : Sous-sol total (60 m²) : Parfait pour une cave à vin, une salle de sport ou un atelier d'artiste. Dépendances : Un garage de plus de 30 m² et un grenier aménageable de 17 m² pour vos projets futurs. Une Situation Géographique Stratégique - Tout est accessible à pied : commerces, écoles et services. - Étampes : 30 min - Orléans : 40 min - Paris : Accès rapide pour une vie au vert sans quitter la métropole du regard. Le point fort : Une rénovation lourde et soignée a déjà été réalisée. Vous profitez du charme de l'ancien (matériaux nobles, volumes) avec la sérénité technique d'une maison moderne. Une opportunité rare à Pithiviers Une demeure de cette signature est un bien qui se transmet de génération en génération. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous transporter par l'âme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* PITHIVIERS CENTRE – Élégante maison bourgeoise avec cour intimiste et logement indépendant * Beaucoup de charme, de beaux volumes et un véritable potentiel pour cette maison bourgeoise idéalement située en plein cœur de Pithiviers. * Répartie sur trois niveaux, elle offre une agréable pièce de vie de 33 m², un salon avec cheminée, une entrée, une cuisine aménagée, des WC indépendants et une chaufferie. À l'étage, trois belles chambres de 11,19 et 22 m², un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, un vaste palier, une seconde salle de bains ainsi qu'un grenier. Atout rare : un logement indépendant à rénover, composé de deux pièces, bénéficiant d'un accès direct depuis la rue et pouvant également communiquer avec la maison principale. Idéal pour un projet familial, professionnel, locatif ou pour créer un espace complémentaire. À l'abri des regards, une petite cour intimiste apporte une véritable parenthèse de tranquillité en plein centre-ville. Stationnement possible devant la propriété. * Une maison de caractère aux multiples possibilités, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 969458.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre avec vie de plain-pied, volumes lumineux et dépendance aménageable. Cette maison en pierre rénovée de 75 m² habitables, avec vie de plain-pied, offre un cadre de vie chaleureux, pratique et plein de caractère, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, baigné de lumière et aux volumes remarquables, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée, neuve, s'accompagne d'une arrière-cuisine très fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal sans escaliers au quotidien. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible neuve ainsi que d'un ballon thermodynamique neuf, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 330 m² accueille une agréable terrasse, un auvent pour abriter vos véhicules ou vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance de 30 m² avec un étage de 30 m², offrant un potentiel remarquable pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou un futur logement d'appoint. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Pithiviers (45300), cette maison de caractère de 102 m² env s'épanouit sur un terrain de 158 m². Dotée d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec barbecue, d'un salon chaleureux avec cheminée, de 2 chambres avec salles d'eau privatives et 2 toilettes. Elle offre un espace de vie charmant et fonctionnel. Les parquets, la cheminée, le double vitrage, la pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et le grenier aménageable ajoutent des touches de confort et de modernité à cette demeure. Les deux escaliers menant à l'étage permettent un accès indépendant aux chambres, offrant une intimité appréciable. Le sous-sol, le jardin arboré avec cabanon complètent cet ensemble immobilier prometteur. Nichée dans un quartier résidentiel calme, arboré et recherché de Pithiviers, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des espaces verts. Avec son aménagement soigné et ses équipements de qualité, elle représente une opportunité rare pour tout acheteur en quête d'un cadre de vie authentique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903956480.

Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45300 Pithiviers : Maison bourgeoise de caractère, rare sur le secteur, Maison Idéale pour une grande famille, pour un projet de colocation, à venir découvrir ! Majestueuse et baignée de lumière, cette maison bourgeoise de 5 chambres, élevée sur 4 niveaux, séduira les amoureux des belles demeures : parquets anciens, cheminées avec plaques de marbre, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Au RDC : Vous découvrirez un double séjour lumineux, un salon pouvant faire office de 6ième chambre, une cuisine avec arrière-cuisine et accès direct au jardin. un WC Et Le grand sous-sol comprend notamment la chaufferie. Au 1er : 3 belles chambres lumineuses, dont une avec accès terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ième : 2 chambres supplémentaires, un grenier et une pièce avec lavabo pouvant être transformée en salle d'eau. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC et volets récents, ainsi que d'une chaudière gaz de ville, mais quelques travaux sont à prévoir. À l'extérieur, un double garage, un jardin agréable, pas de mitoyenneté. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 278200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plein coeur de pithiviers, dans les artères de caractère de la commune, à 30mn du rer c et 50mn d'orléans, marie lalliot vous présente cette demeure bourgeoise familiale de 167 m². Nichée sur un terrain d'env. 1000 m², cette vaste demeure compte 3 niveaux habitables, un sous sol et 4 stationnements abrités. En rdc, découvrez une belle entrée, un double séjour de 30 m² env., wc, cuisine aménagée. Au 1er étage, on découvre 3 belles chambres de 15,14 et 13 m² avec parquets massifs, une salle d'eau douche italienne, wc séparés. Au second étage : 3 chambres de 12,9 et 9 m², une salle d'eau avec wc. Combles. Au sous sol compartimenté, on découvre une pièce chaufferie, une pièce buanderie, une cave, deux pièces stockage. À l'extérieur : un abri pour les soirées d'été, un cabanon, et un bâtiment avec 4 places de stationnement ! Grenier sur toute la superficie au dessus. Des travaux de rénovation à prévoir pour redonner à cette demeure sa splendeur d'autrefois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 946349.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Propriété d’exception au cOEur de l’histoire Découvrez une demeure unique, rare sur le marché, alliant charme historique et potentiel multiple, située dans une charmante commune proche de Pithiviers. Édifiée sur un terrain clos de 839 m², elle se compose de deux habitations de caractère et d’une superbe orangerie, véritable pièce maîtresse de la propriété. La maison principale (140 m²) Spacieuse et chaleureuse, elle vous accueille avec : - une entrée, une cuisine, - un salon / salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle à bois alsacien, - une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une élégante suite parentale avec dressing, spa privatif et WC séparé. Le pavillon du XVIIe siècle (60 m²) Témoin d’un riche passé, ce pavillon dominant la vallée séduit par son architecture singulière : colonnade historique provenant de l’abbaye de La Cour-Dieu et girouette seigneuriale d’époque. Il se compose d’une pièce de vie avec cheminée, cuisine, mezzanine aménagée en coin nuit et salle de bains / WC, ainsi qu’un grenier et une cave. L’Orangerie du château (180 m²) Avec ses 5 m de hauteur sous voûtes, cette majestueuse bâtisse offre d’infinies possibilités : réceptions, ateliers d’art, salle d’exposition, projet professionnel, ou encore un espace de vie d’exception. Une propriété singulière, alliant cachet historique et potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou artistique. À découvrir sans tarder, une véritable page d’histoire à s’approprier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – ensemble immobilier de caractère – 2 maisons – 8 chambres – loiret idéal grande famille, projet de gîte ou investissement locatif ! Venez découvrir ce havre de paix. Situé dans un secteur calme et recherché du loiret, à 10mn de pithiviers, 45mn d'orléans et 10mn des axes autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, (mais pouvant être reliées) offrant au total 8 chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Maison 1 : vaste entrée grande pièce de vie intimiste de 31 m² avec cheminée ouverte, pierres apparentes. 1 chambre au rez-de-chaussée, possibilité de faire une salle d'eau également. Cuisine aménagée, wc indépendant chaufferie, buanderie a l'étage : un palier qui dessert 3 chambres (19,17 et 31 m² ! ) 2 salles d'eau, wc indépendant. Maison 2 : vaste entrée de 14 m² séjour spacieux de 31 m² avec insert tubé. 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau attenante, parfait pour accueillir famille ou hôtes cuisine fonctionnelle, wc a l'étage : 2 chambres, une salle de bain, wc. Atouts supplémentaires : 8 chambres au total réparties sur les deux habitations pac, volets roulants solaires, huisseries pvc et oscillobattantes espaces de vie chaleureux et intimistes nombreuses possibilités : habitation principale + location, gîtes, regroupement familial, etc. Extérieur clos, portail électrique, cabanon de jardin et garage, cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 930948.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Pépite en Centre-Ville : Charme, Calme et Potentiel à Pithiviers Vivez le privilège du 'tout à pied' sans les nuisances. À seulement 1 minute du cOEur battant de Pithiviers, découvrez cette maison de ville de caractère (avant 1948), nichée dans une rue calme. Un cocon impeccable où l'ancien rencontre le confort moderne. Un Intérieur Chaleureux & Modulable D'une surface d'environ 107 m², cette maison a été pensée pour la convivialité : - Espace de vie : Un séjour / salon spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'endroit idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. - Espace nuit actuel : 2 chambres lumineuses et une salle d’eau moderne (douche + baignoire). - Le 'Plus' Évolutif : Envie d'une 3ème chambre monumentale ? Un espace de plus de 25 m² n'attend que vous. Le conseil pro : Un devis est déjà disponible pour cette transformation, vous permettant de projeter votre famille sans surprise budgétaire. Extérieur Privatif & Dépendance à Inventer Rare en centre-ville, profitez d'une petite cour intime et sans aucun vis-à-vis. La Dépendance : Située en fond de cour, elle représente un véritable bonus. Studio indépendant pour un ado, atelier d'artiste, bureau pour le télétravail ou cuisine d'été. laissez libre cours à votre imagination ! Le cachet : Une superbe cave voûtée complète ce bien, idéale pour les amateurs de vin ou pour un stockage sain. Tout à portée de main Oubliez la voiture ! Commerces, écoles, transports et services sont à deux pas. C'est le compromis parfait entre l'effervescence du centre et la sérénité d'un quartier préservé. Pourquoi choisir cette maison ? État irréprochable : Posez vos valises immédiatement. Potentiel réel : Agrandissez selon vos besoins grâce à la dépendance et à la 3ème chambre possible. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite coup de cOEur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Charmante maison d’environ 200 m² sur un vaste terrain arboré de plus de 13 000 m² – Proche Pithiviers Offrez une nouvelle vie à cette belle demeure de caractère située à Dadonville, tout près du centre-ville de Pithiviers, dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en pierre, cette maison pleine de charme offre environ 200 m² habitable, nichée sur un superbe terrain arboré de 13 788 m². En bordure, un petit cours d’eau renforce l’atmosphère bucolique et naturelle du lieu. Un projet à façonner selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant une totale liberté pour aménager les lieux à votre goût. La maison se compose de plusieurs pièces : une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC, deux chambres ainsi qu'un vaste séjour lumineux d’environ 80 m², faisant partie d’une extension récente construite sur vide sanitaire. L’agencement actuel ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Un cachet authentique à préserver avec son architecture traditionnelle et ses matériaux anciens, cette propriété dispose d’un charme unique. Chaque espace peut être repensé pour allier confort moderne et caractère d’antan. Un extérieur exceptionnel ! Le terrain, vaste et arboré, est idéal pour tous types de projets : jardin paysager, potager, espace détente, piscine, ou extension. Un environnement naturel rare, à seulement quelques minutes de la ville. Le calme de la campagne, les avantages de la ville. Située à Dadonville, cette maison profite d’un environnement calme tout en étant proche de Pithiviers, ville dynamique avec toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants, cinéma, hôpital et établissements scolaires de la maternelle au lycée. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien rare est une véritable toile vierge à personnaliser. Venez découvrir tout son potentiel et imaginez votre futur chez-vous dans ce cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Denainvilliers (45300), cette localité offre un cadre de vie agréable, tout proche de Pithiviers et ses commodités. Cette maison de caractère s'étend sur un terrain de 750 m², comprenant une cour fermée, avec en fond un grand bâtiment pour exercer une activité professionnel ou de loisir. À l'intérieur, cette charmante ancienne demeure de 130 m² environ présente un hall d'entrée accueillant, un salon avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres spacieuses avec placards de rangement, une mezzanine, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, un garage, une chaufferie, une cave et un appentis complètent cet ensemble à fort potentiel, offrant un confort de vie optimal pour ses futurs occupants. Vous êtes amoureux de la pierre, visitez ce bien immobilier entre campagne et ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903956480.

Située à Ascoux (45300), cette propriété composée d'un bâtiment principal, d'une grange, de dépendances et d'un grand terrain partiellement constructible (certificat d'urbanisme en cours), bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'Ascoux. Accès direct aux commerces, aux écoles et aux services médicaux, pour un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison à rénover de 6 pièces réparties sur une surface habitable de 120 m² comprend 4 chambres et 2 wc. Maison de caractère, elle offre un potentiel important avec ses dépendances, sa grange, ainsi qu'à son vaste terrain de 4642 m² partiellement constructible. Idéal pour un investisseur ou une grande famille en quête d'un projet de rénovation, cette fermette saura séduire par son potentiel et son emplacement central à Ascoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379284169.

Exclusivité sur escrennes ! À 3mn de l'échangeur de la a19, seulement 20min de neuville aux bois et 40mn d'orléans. Très jolie maison de caractère de 1900 d'env. 250 m² au sol rénovée en 2021, nichée sur une parcelle d'env. 1100 m². Cette longère exposée est conjugue parfaitement le moderne avec l'ancien au travers de matériaux de qualité. Pierres, poutres, travertin, beaucoup de charme ! Cette propriété dispose en son rdc d'une belle entrée de 16 m², qui dessert d'un côté l'espace nuit avec une suite parentale de 22 m², sa salle d'eau, wc séparé; de l'autre côté un vaste séjour de 50 m² avec insert dans cheminée en pierre de taille mais aussi pôele à pellets. Cette pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine aménagée / équipée résolument moderne et de qualité. À l'étage on découvre une magnifique salle de jeux de 77 m² qui laisse entre-apercevoir beaucoup de possibilités ! À sa suite, on découvre d'un côté 2 chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, wc séparés, un espace rangement. Sur l'autre côté, une 4e chambre de 30 m². Sur les extérieurs, on découvre avec intérêt 2 belles granges de 62 et 90 m², une cave voutée, un bûcher, une partie jardin. Beaucoup de belles choses : coursive en travertin, toiture grange refaite en 2025, portail motorisé, poêle et radiateurs et volets pilotables à distance, tout à l'égout. Visite virtuelle sur demande un coup de coeur à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 969440.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Demeure de 270 m² à Yèvre-la-Ville entièrement clos : Une immersion dans l’histoire et la création au sein de l’un des 'Plus Beaux Villages de France'. Située dans le Loiret (45), au cOEur de la cité médiévale de Yèvre-la-Ville, cette demeure de caractère d'environ 270 m² est un bien d’exception. Ancienne propriété et lieu de création d’un sculpteur et peintre de renommée internationale, cette bâtisse ancienne a conservé l’âme et l’énergie vibrante d’un atelier de maître. Des Volumes Façonnés par la Lumière et l'Espace Le rez-de-chaussée est une ode à la convivialité et à l'inspiration : Un Salon Cathédrale' : Pièce maîtresse de la maison, ce volume impressionnant est magnifié par une charpente apparente monumentale et une cheminée d'époque, créant un cadre de vie à la fois grandiose et chaleureux. Le Véritable Atelier : Un espace de création authentique sous verrière, baigné d'une lumière constante, témoin privilégié de décennies de travail artistique. L’Ancienne Galerie en Pierre : En sous-sol, cet espace voûté aux pierres apparentes et carrelage d’origine offre un cachet unique, idéal pour une cave de dégustation ou une salle d’exposition privée. Une Vie de Famille Préservée à l’Étage L'agencement de la maison respecte parfaitement l’intimité. L’intégralité de l’espace nuit se situe à l’étage, s'organisant autour de plusieurs espaces de vie distincts : Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, offrant calme et sérénité. Un second salon intime : Véritable coin séjour supplémentaire à l'étage, idéal pour les moments de détente en famille ou comme salon de lecture. Un bureau indépendant : Un espace de travail au calme, parfaitement intégré à l'étage pour le télétravail ou la création. Un Écrin Historique Préservé La propriété s'articule autour d'une cour pavée fleurie et d'un jardin clos de murs, offrant un calme absolu et une protection totale contre les regards. Un préau couvert et un garage complètent les prestations de ce bien unique. Envie d'écrire le prochain chapitre de cette demeure d'exception ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et laissez-vous séduire par l'âme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lianne Hoogendoorn vous propose : À MANCHECOURT, un village à seulement 10 minutes en voiture du RER, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Organisée autour d'une cour intérieure, la propriété comprend de nombreuses dépendances, dont une grange, un atelier, une ancienne étable, une cave voûtée ainsi que plusieurs autres espaces de stockage ou d'aménagement selon vos projets. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chaufferie et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Système de chauffage : Pompe a chaleur Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble offre de belles possibilités pour créer une résidence de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Hoogendoorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vicky Paul vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, dans le village de Vrigny, découvrez cette authentique maison en pierre de 1850, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. Dotée de 120 m² habitables (139 m² au sol), elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur un séjour, prolongée par une vaste terrasse carrelée idéale pour les beaux jours. Un cellier complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau familiale. À l'étage, accessible par deux escaliers, un palier dessert deux chambres, un WC ainsi que deux greniers. Côté confort, la maison bénéficie d'une cuisine neuve, d'une pompe à chaleur neuve réversible assurant chauffage et climatisation, ainsi que d'une cheminée avec insert. Ballon thermodynamique. Un appentis permet de stationner deux véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 800 m² environ et séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien sans travaux, lumineux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : LE MALESHERBOIS – Maison de caractère atypique 145 m² | Terrain 6 000 m². Amoureux de la nature, des grands espaces et des projets uniques, découvrez une propriété au cachet singulier qui allie parfaitement calme verdoyant et excellente accessibilité ! Située sur la commune du Malesherbois, cette magnifique maison de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique. Implantée sur un véritable écrin de verdure de 6 000 m², elle offre un havre de paix rare sur le marché, tout en profitant d'une proximité immédiate avec Malesherbes, sa gare et ses accès autoroutiers. Les points forts qui vont vous séduire : Une accessibilité totale : Rejoignez facilement vos trajets du quotidien grâce à la gare de Malesherbes (Terminus RER D) pour vos déplacements vers Paris, et profitez de la proximité des grands axes autoroutiers pour rayonner rapidement dans la région. Une vie de famille facilitée : Écoles et commerces à deux pas. Un volume de vie remarquable : Un salon-séjour lumineux de 50 m², véritable cOEur de la maison, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le confort technique déjà présent : Chauffage performant et économique par pompe à chaleur couplé au charme d'un foyer ouvert au bois. Un terrain d'exception : 6 000 m² pour donner vie à tous vos projets (potager, piscine, animaux, grands espaces de jeux. ). Une distribution fonctionnelle à fort potentiel : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une pièce de vie de 50 m². Vous profiterez également d'une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine attenante (un cellier / espace de travail très pratique), ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : Le palier dessert l'espace nuit composé de 3 chambres aux volumes variés (une chambre principale spacieuse avec terrasse privative et deux chambres fonctionnelles pour les enfants). Une salle de bain, une buanderie et un second WC complètent ce niveau. Un emplacement de parking privatif vient parfaire les prestations de ce bien. L'avis de votre conseiller : Cette propriété est un bien résolument atypique qui se distingue par ses volumes et son environnement hors normes. Une enveloppe travaux est à prévoir afin de réveiller tout le potentiel de cette maison centenaire et la façonner entièrement au goût de sa nouvelle famille. Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique à votre image, à la fois proche de la nature et parfaitement connecté (écoles, bus, commerces, autoroutes et gare RER D de Malesherbes). Prêt pour le coup de cOEur ? Les biens associant un tel caractère, un terrain de plus d'un demi-hectare et une telle facilité d'accès (Gare / Autoroutes) sont extrêmement rares sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Laissez-vous séduire par cette authentique longère de 150 m² pleine de caractère, située sur la commune de Charmont-en-Beauce. Elle bénéficie d'un double accès, soit par la cuisine, soit par la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une salle à manger, un séjour chaleureux, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée à foyer fermé. Une salle de bain avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable. En complément : . Une dépendance aménagée de 15 m² avec mezzanine, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs. Une seconde dépendance comprenant un double garage, une pièce de 20 m², une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'un évier, et à l'étage un grenier et des combles sur plancher bois. Une agréable terrasse avec piscine (3,50 x 7 m), parfaite pour profiter des beaux jours. - Une cave. Un bien alliant charme de l'ancien et beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison de caractère d’environ 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 502 m², située sur la commune de Vrigny, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, ainsi qu’une seconde pièce de vie aux volumes plus importants. Une chambre, une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Accès direct à un sous-sol total. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Un espace complémentaire reste aménageable selon les besoins. La maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d’ouvertures de bonne dimension, apportant une luminosité naturelle sur l’ensemble des pièces. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air / eau. Maison offrant une organisation fonctionnelle et des possibilités d’aménagement selon les besoins. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre avec vie de plain-pied, volumes lumineux et dépendance aménageable. Cette maison en pierre rénovée de 75 m² habitables, avec vie de plain-pied, offre un cadre de vie chaleureux, pratique et plein de caractère, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, baigné de lumière et aux volumes remarquables, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée, neuve, s'accompagne d'une arrière-cuisine très fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal sans escaliers au quotidien. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible neuve ainsi que d'un ballon thermodynamique neuf, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 329 m² accueille une agréable terrasse, un auvent pour abriter vos véhicules ou vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance de 30 m² avec un étage de 30 m², offrant un potentiel remarquable pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou un futur logement d'appoint. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre avec vie de plain-pied, volumes lumineux et dépendance aménageable. À quelques minutes de Malesherbes, cette maison en pierre rénovée de 75 m² habitables, avec vie de plain-pied, offre un cadre de vie chaleureux, pratique et plein de caractère, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, baigné de lumière et aux volumes remarquables, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée, neuve, s'accompagne d'une arrière-cuisine très fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal sans escaliers au quotidien. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible neuve ainsi que d'un ballon thermodynamique neuf, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 330 m² accueille une agréable terrasse, un auvent pour abriter vos véhicules ou vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance de 30 m² avec un étage de 30 m², offrant un potentiel remarquable pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou un futur logement d'appoint. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : À VENDRE Maison de ville - 3 pièces - 54 m² - Centre ville de Malesherbes 45 Situation géographique : 10 min à pieds RER D - Base de Loisirs de Buthiers 77 à 2 min en voiture - Etampes 91 à 30 min - Fontainebleau 77 à 30 min. Située en plein centre ville, cette maison de ville de caractère développée sur 3 niveaux offre un cadre de vie singulier, avec ses volumes répartis sur 54 m² exploitables avec une cour commune de 105 m². Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée sur pièce principale, ainsi qu'un wc séparé avec ventilation. Le niveau supérieur dessert une chambre, un grand dressing, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine qui apporte un côté pratique et une touche d'originalité à l'ensemble. Le niveau inférieur bien que n'étant pas compté en m² loi Carrez apporte une vraie possibilité de seconde chambre ou bureau ou autre selon vos besoins. Chauffage individuel électrique par radiateurs, assainissement au tout à l'égout. DPE G avec une consommation électrique autour des 2000€ annuel maximum factures à l'appui. Vous serez séduit par son cachet ancien et sa configuration atypique alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 75 km de Paris et 25 min de Milly-le-Forêt, au cœur du village de caractère de Boulancourt situé dans le Parc naturel du Gâtinais, découvrez cette authentique longère en pierre d'environ 155 m² rénovée avec soin et beaucoup de goût. Elle offre une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux de 42 m² avec poêle à granulés et rangements ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès indépendant, idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou envisager une chambre d'hôtes ou une location saisonnière (sous réserve des autorisations en vigueur). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos de murs d'environ 310 m² avec cabanon en pierre et, en contrebas, d'un verger d'environ 340 m², parfait pour les cueillettes, un potager ou simplement savourer la douceur de vivre à la campagne. Les + : 4 chambres • Double vitrage • Chaudière De Dietrich • Fibre optique • Deux jardins • Environnement calme et verdoyant. À 10 minutes de la gare RER D de Maisse permettant de rejoindre Paris en 1h, Fontainebleau en 30 minutes en voiture Quelques pas du Golf d'Augerville-la-Rivière Contactez moi et programmons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie SEBILLE, Tél. : 07 70 17 88 01, E-mail : marjorie.sebille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 512707381.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison de ville 140 m² avec jardin et garage – Nancray-sur-Rimarde Maison de caractère, généreuse en volumes et pleine de potentiel, offrant un cadre de vie authentique où chaque espace peut encore révéler toute son histoire. À seulement 1h30 de Paris – 45 minutes d’Orléans – école primaire et bus scolaires à deux pas. Rez-de-chaussée Séjour lumineux, cuisine dînatoire ouverte avec accès terrasse et jardin. 1 chambre et 1 salle d’eau avec WC pour vie de plain-pied. Buanderie / chaufferie. Étage 3 chambres dont 1 avec balcon. 1 dressing. 1 WC. Extérieurs et annexes : Jardin arboré, terrasse. Garage avec fosse, dépendances. Cave. + Combles aménageables d’environ 95 m² Fibre optique Tout-à-l’égout Volets roulants connectés au rez-de-chaussée Ravalement réalisé il y a 2 ans Un bien rare offrant volumes, confort et potentiel d’évolution : à découvrir sans tarder. (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : À 5 min du 77 : Maison 112 m² à vendre à BRIARRES SUR ESSONNE Situation géographique : Vallée de l'Essonne proche 91 & 77,12 min RER D Malesherbes, 5 min du Golf & Spa du Château d'Augerville la Rivière, 10 min de la base de Loisirs de Buthiers. Sans vis à vis et située au centre de Briarres, sur un jardin clos de 402 m² et aménagé avec soins, cette ravissante maison atypique et pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et ses multiples espaces d'aménagements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, des wc séparés. L'étage se compose de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une 3ème chambre se trouve au niveau supérieur. La maison dispose également d'un garage pouvant stationner 2 véhicules, un annexe indépendante aménagée qui peut servir de 4ème chambre chauffée et climatisée, une dépendance aménageable, une véranda annexe avec barbecue pouvant accueillir 15 / 20 personnes et une cave voûtée en pierre. DPE C, Assainissement au tout à l’égout. Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre verdoyant et préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.