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AcheterExclusivitéRéf. 2132398

Maison

Vente Maison de campagne 10 pièces

Saint-Michel (45340)

230 000 €

1 345 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 171 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardinAtypiqueBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Iad france - gregory delvas vous propose : longère de caractère avec gîte et dépendances – un potentiel rare !

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un espace indépendant ou la possibilité de développer une activité professionnelle ?

Cette propriété pourrait bien vous surprendre !

171 m² habitables sur un terrain clos de 1 734 m², cette longère allie charme de l’ancien et multiples possibilités d’aménagement. 🏡 côté maison : séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée, véranda, chambre au rez-de-chaussée, plusieurs chambres à l’étage, bureaux et espaces fonctionnels. 🔑 un véritable atout : un gîte indépendant pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. 🛠️ de nombreuses dépendances : grand atelier, garages, espaces de stockage et annexes, idéals pour un artisan, un entrepreneur ou tout autre projet nécessitant de l’espace. 🌿 à l’extérieur : terrasse, mare, poulailler et différents espaces aménagés.

Une propriété aux multiples possibilités : grande maison familiale, activité professionnelle, projet locatif ou combinaison de plusieurs projets. 📩 contactez-moi pour découvrir ce bien atypique et imaginer tout ce que vous pourriez en faire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Atypique
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 230 000 €(1 345 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 345 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 170 € et 5 710 € par an

Prix dans la région

1 345 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Michel indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Michel (45340)

Saint-Michel

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Lieu Dit La Croix Neuve

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Gregory Delvas

Négociateur

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