Maison
Vente Longère 5 pièces
Montbarrois (45340)
1 607 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 165 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : Lot de deux maisons, étang et 15 507 m² de terrain À vendre, ensemble immobilier composé de deux habitations sur un terrain de 15 507 m² avec étang, situé en zone agricole (zone A).
Maison principale de 107 m² – DPE E : lumineuse et agréable à vivre, elle offre de beaux espaces de vie.
Elle comprend une entrée avec terrasse couverte, puis au rez-de-chaussée : un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, un WC et un cellier.
À l’étage : un palier desservant deux grandes chambres.
Une grange attenante complète l’ensemble.
Seconde maison de 57 m² – DPE C : également lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un salon.
À l’étage : une chambre et une salle d’eau avec WC.
Travaux à prévoir : assainissement et toiture. (devis disponible) Un ensemble offrant deux habitations, de beaux volumes, un vaste terrain et un étang, avec un joli potentiel après rénovation.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 7 septembre 2026
Caractéristiques
- Cheminée
- Jardin
- Beaux volumes
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 265 100 €(1 607 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 607 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 310 € et 3 180 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Montbarrois indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Montbarrois (45340)
Montbarrois
Localisation approximative
Adresse du bien : 6/8 Route du Chesnoy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Caroline Tapinoy
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article